Acheter un bien immobilier à Saint-Aubin-du-Perron

Cette maison individuelle de 5 pièces et environ 170 m² offre un cadre de vie spacieux et serein à Millières. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son grand terrain de plus de 3 000 m², avec un verger et des arbres fruitiers, ainsi qu'un jardin d'environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison est calme, sans vis-à-vis, ce qui renforce la sensation d'intimité et de tranquillité au quotidien. Un cadre qui séduira celles et ceux qui souhaitent changer de vie et vivre au rythme de la nature. À l'intérieur, la surface généreuse permet une organisation confortable de la vie de famille. Vous disposez de 4 chambres, complétées par un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : télétravail, chambre d'amis ou espace de loisirs. La présence d'une salle à manger distincte permet de structurer agréablement les moments de convivialité, tandis qu'un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces, pour une circulation fluide dans la maison. La cuisine équipée constitue un atout appréciable pour s'installer facilement et profiter rapidement des lieux. Le poêle à bois, associé à un chauffage au bois et à une distribution d'eau chaude par chauffage central, contribue à une ambiance chaleureuse. La maison a été construite en 1958 et se présente aujourd'hui dans un état général soigné. Les équipements du quotidien ont été pensés pour apporter davantage de confort, notamment avec des volets roulants électriques et des rangements intégrés grâce aux placards encastrés. Les toilettes sont séparées, un détail toujours apprécié pour la vie de tous les jours. Les orientations Est et Ouest permettent de bénéficier d'une luminosité agréable à différents moments de la journée, avec une lumière matinale d'un côté et une belle clarté en fin d'après-midi de l'autre. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 3 180 m² offre un potentiel intéressant pour aménager différents espaces : jeux pour les enfants, jardinage, coin détente ou extension de la vie de la maison vers l'extérieur. Son verger et ses arbres fruitiers apportent une vraie touche de charme et d'autonomie. Le jardin de 1 000 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble et accentue l'impression d'espace. La maison profite également d'un garage, pratique pour abriter un véhicule, stocker du matériel, organiser un espace de bricolage ou accueillir un projet de loisirs. La présence de combles aménageables ouvre en outre la voie à un projet d'évolution du bien selon vos envies, en créant par exemple des pièces supplémentaires ou un espace dédié à une activité spécifique. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 565 € DPE : D Mode de chauffage : bois Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces de 240m2 offre un véritable cadre de vie à la campagne, au calme, tout en restant proche des commerces de Saint-Sauveur-Villages et Périers. Entièrement rénovée en 2017, elle se distingue par ses volumes confortables, ses prestations soignées et son vaste terrain d'environ 32246 m2 avec jardin et piscine, pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés permet une organisation pratique du quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans une atmosphère conviviale, pensée pour être fonctionnelle au quotidien. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie très pratique. La maison dispose de deux salons : le premier, lumineux et spacieux, est agrémenté d'un insert bois, créant une ambiance chaleureuse ; le second s'ouvre directement sur la terrasse et dessert l'escalier menant à l'étage ainsi qu'une salle à manger, formant un ensemble fluide et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, les pierres de travertin apportent une touche haut de gamme et homogène à l'ensemble de la pièce de vie. Un espace bureau trouve naturellement sa place avant l'accès à l'étage, idéal pour un coin de travail ou de lecture. La maison compte trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrant un réel confort à chacun. À l'étage, plusieurs dressings et rangements intégrés optimisent l'espace et participent à l'impression de maison organisée et facile à vivre. La maison bénéficie d'un double vitrage, de volets roulants électriques et d'une connexion à la fibre optique, pour un confort moderne. Le mode de chauffage repose sur l'électricité et la présence d'une cheminée avec insert dans le salon principal permet de profiter d'un feu de bois en saison. L'assainissement est assuré par une micro-station. L'orientation majoritairement au sud et à l'ouest permet de profiter d'une belle luminosité dans les pièces de vie. Les extérieurs sont un véritable atout de ce bien. Le terrain, entièrement clôturé, propose un vaste jardin agrémenté d'une piscine en pierre de Bali et chauffée avec PAC, alimentée notamment par un puits également utilisé pour l'arrosage extérieur. Une terrasse carrelée, exposée ouest, offre un espace particulièrement agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. La cour enrobée et le portail électrique facilitent l'accès et renforcent le confort au quotidien. Plusieurs espaces de stationnement sont prévus, avec notamment des garages et des places de parking extérieures, afin d'accueillir aisément véhicules et rangement. L'ensemble forme une propriété entretenue et de belle qualité, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort intérieur, vie de famille et plaisir de profiter d'un cadre verdoyant. Le grand terrain et la configuration des pièces permettent d'envisager des usages variés, que ce soit pour recevoir, télétravailler dans de bonnes conditions ou simplement savourer le calme de la campagne, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1219 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité et pompe à chaleur air/eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne, avec le souci de proposer une vision fidèle et claire du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Maison 5 pièces – 170 m² – Au calme – Avec un jardin de plus de 3 000 m² À découvrir : maison de 170 m² située dans une impasse, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et un jardin de plus de 3 000 m² avec arbres fruitiers. Idéale pour une famille, des amateurs d'animaux ou toute personne recherchant le calme et l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, ainsi que d'un espace pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier bricolage. Les pièces sont spacieuses mais nécessitent des travaux de rafraîchissement, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Le chauffage est assuré par le bois et le fioul, garantissant un chauffage permanent et harmonieux. La maison comprend également des placards intégrés. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Un bien offrant de belles possibilités, dans un environnement calme et verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367500

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent de découvrir cette agréable maison d'environ 129 m² habitables, implantée sur une propriété d'environ 32 839 m² de terrain disposé en enfilade. Description intérieure Rez-de-chaussée : Un placard d'entrée ; Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un agréable salon/séjour/salle à manger d'environ 49 m² ; Un WC séparé ; Une buanderie pratique et fonctionnelle. Étage : Un palier desservant un dressing et trois grandes chambres, chacune d'une superficie supérieur à 14 m² ; Une salle d'eau. Description extérieure La propriété s'étend sur environ 32 839 m² , offrant un vaste espace et de nombreuses possibilités. Elle dispose également de plusieurs dépendances et installations : Plusieurs hangars ; 4 boxes à chevaux situés dans la cour ; Un puits ; Un vaste terrain idéal pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. Points forts Chauffage au bois et pompe à chaleur Proximité des commodités À moins de 20 minutes de la mer Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou équestre, souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de Coutances et du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 344879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50190 - PERIERS - RARE SUR LE MARCHE - APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE AVEC TERRASSE - 4 CHAMBRES EFFICITY et Lucy Fleutot, vous présente ce bel appartement spacieux et très lumineux, idéal pour une vie de famille avec tout le confort d'une maison. Il se compose d'une entré avec WC et placard, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La grande terrasse semi-couverte prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré, deux chambres avec salle d'eau dont une à finir d'installer, une salle de bain et un placard dans le couloir. Un bureau et une pièce supplémentaire pouvant à convenance devenir un bureau ou une salle de jeux. Emplacement de 1er choix avec les écoles de la maternelle au collège à pied ainsi que tous les commerces et services médicaux. Le bus pour le lycée est située à quelques encablures de l'appartement. Possibilité d'acquérir en sus un garage faisant parti de la copropriété accessible par une porte de garage électrique. Le bien est soumis au régime de la copropriété se composant de 6 lots ( 1 local commercial, 3 appartements et 2 garages) dont il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 800 € . N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

164900

divisé en deux, prix à 82 000 € par parcelle. Nous vous proposons un terrain de 4 904 m² offrant un potentiel significatif, idéalement situé sur les hauteurs avec une vue dominante sur la plaine de Nay. Ce bien rare dispose d'un raccordement électrique en bordure de parcelle et nécessite la prévision d'une fosse septique. Une étude de sol a déjà été réalisée. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. Cette annonce référence 324599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr