Acheter un bien immobilier à Le Mesnilbus

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Jérémy et BSK Immobilier vous proposent de découvrir cette agréable maison d'environ 129 m² habitables, implantée sur une propriété d'environ 32 839 m² de terrain disposé en enfilade. Description intérieure Rez-de-chaussée : Un placard d'entrée ; Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un agréable salon/séjour/salle à manger d'environ 49 m² ; Un WC séparé ; Une buanderie pratique et fonctionnelle. Étage : Un palier desservant un dressing et trois grandes chambres, chacune d'une superficie supérieur à 14 m² ; Une salle d'eau. Description extérieure La propriété s'étend sur environ 32 839 m² , offrant un vaste espace et de nombreuses possibilités. Elle dispose également de plusieurs dépendances et installations : Plusieurs hangars ; 4 boxes à chevaux situés dans la cour ; Un puits ; Un vaste terrain idéal pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. Points forts Chauffage au bois et pompe à chaleur Proximité des commodités À moins de 20 minutes de la mer Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou équestre, souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de Coutances et du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 344879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien au cœur de la campagne ! Située dans le paisible village de Savigny (52500), cette magnifique maison de caractère en pierre apparente allie authenticité, espace et confort. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, une cuisine chaleureuse avec dalle de Bourgogne, un salon convivial, deux mezzanines offrant de beaux espaces supplémentaires (bureau, salle de jeux, coin lecture...), une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Maison en pierre apparente pleine de cachet. Toiture neuve. Chauffage au bois, pour une ambiance chaleureuse et économique. Environnement calme, en pleine campagne. DPE : F. Situation idéale : À seulement 8 minutes de Fayl-Billot, 20 minutes de Chalindrey, 30 minutes de Langres, 40 minutes de Vesoul. Cette propriété conviendra parfaitement en résidence principale, en résidence secondaire ou comme maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités. Son authenticité, ses beaux volumes et son cadre bucolique en font une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50570 LOZON – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE ET MASSE – ENVIRONNEMENT NATUREL – 5 CHAMBRES – 208 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette authentique propriété en pierre et masse de 208 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Marigny-le-Lozon et de Saint-Lô. Derrière son charme authentique, cette maison familiale séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre : résidence principale, maison familiale, activité indépendante, gîte ou projet Airbnb. Le cœur de la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, mis en valeur par une cheminée traversante à double foyer, fonctionnelle des deux côtés, créant une ambiance unique entre les espaces de vie. La véranda chauffée prolonge harmonieusement l'ensemble et offre une vue apaisante sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également une pièce supplémentaire avec cheminée pouvant devenir bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre complémentaire. Un second bureau avec accès indépendant permettra facilement l'exercice d'une activité professionnelle ou la création d'un espace autonome. Une arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : Pompe à chaleur Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes Grenier entièrement isolé Électricité refaite Toiture et maçonnerie en bon état À l'extérieur, le terrain arboré de 3 859 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié avec verger, mare et nombreux arbres fruitiers. Un ancien pigeonnier en pierre vient renforcer le caractère authentique et le charme de la propriété. Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°837798545. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Idéalement située au cœur du Genevois, magnifique maison d'architecte construite dans les années 80. Ses volumes généreux vous séduiront, elle offre 276 m2 habitables. Vue panoramique sur le bassin du Genevois, très bel ensoleillement. Cadre bucolique et verdoyant, calme absolu, loin des grands axes routiers tout en étant proche des commerces (Valleiry à moins de 10 minutes). Ecole primaire au cœur le village, collège à Vulbens (6 kms). Lycée à Saint Julien en Genevois. Cette maison est implantée sur un terrain de 2493 m2 dont 1914 m2 constructibles. Assainissement individuel. RDC : Cuisine équipée séparée Bel espace vie salon séjour lumineux 3 chambres de bonne taille (de plain pied) 1 SDB Entrée spacieuse séparée ETAGE : Suite parentale de 40 m2 ouverte sur balcon de toit Mezzanine de 47 m2 avec balcon SOUS SOL Semi enterré : Salle Sauna Buanderie Garage de 50 m2 Atelier Cave à vin Chaufferie Extérieur : Carport pour 3 voitures Poulailler Serre et son local technique Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et éventuellement une visite. Cette annonce référence 336901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2705.00 € et 3659.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50190 - PERIERS - RARE SUR LE MARCHE - APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE AVEC TERRASSE - 4 CHAMBRES EFFICITY et Lucy Fleutot, vous présente ce bel appartement spacieux et très lumineux, idéal pour une vie de famille avec tout le confort d'une maison. Il se compose d'une entré avec WC et placard, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La grande terrasse semi-couverte prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré, deux chambres avec salle d'eau dont une à finir d'installer, une salle de bain et un placard dans le couloir. Un bureau et une pièce supplémentaire pouvant à convenance devenir un bureau ou une salle de jeux. Emplacement de 1er choix avec les écoles de la maternelle au collège à pied ainsi que tous les commerces et services médicaux. Le bus pour le lycée est située à quelques encablures de l'appartement. Possibilité d'acquérir en sus un garage faisant parti de la copropriété accessible par une porte de garage électrique. Le bien est soumis au régime de la copropriété se composant de 6 lots ( 1 local commercial, 3 appartements et 2 garages) dont il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 800 € . N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69210 SAVIGNY – EXCLUSIVITÉ – VISITE VIRTUELLE – 180 M² HABITABLES – PARCELLE 1 050 M² – 5 CHAMBRES – GRANDE PIÈCE DE VIE – CHEMINÉE – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – PROXIMITÉ COMMODITÉS – ACCÈS RAPIDE GARE & AUTOROUTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud & Pierre Michel vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette villa à RENOVER, construite en 1983, située sur la commune de SAVIGNY. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 180 m². Agencement et volumes : Rez-de-jardin : Une véranda permettant l'accès direct à l'espace SALON / SEJOUR d'environ 42 m², agrémenté d'une CHEMINEE avec INSERT. Une cuisine séparée de 11 m². DEUX CHAMBRES de plus de 12 m² chacune, Une salle de bain, Un WC séparé. Étage : Une GRANDE PIECE TRAVERSANTE d'environ 45 m², avec PLAFOND CATHEDRALE, à aménager selon vos envies (salon, salle de jeux, bureau, espace parental…). Accès à une TERRASSE exposée Sud-Est, située au-dessus de la VERANDA, bénéficiant d'une jolie VUE DEGAGEE. Trois chambres supplémentaires de 13 m², 14,5 m² et 14,8 m². Un second WC séparé. Extérieurs : Parcelle de 1 050 m², EXPLOITABLE ET PISCINABLE, située en zone U et offrant des possibilités d'évolution du bâti ou de division parcellaire. Équipements techniques : Chauffage par radiateurs électriques. CHEMINÉE avec INSERT. POMPE A CHALEUR air/air réversible. Production d'eau chaude par cumulus électrique 200 L, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES en toiture Construction : -Rez-de-jardin en parpaings, -Étage en béton cellulaire. Diagnostics obligatoires réalisés. Travaux à prévoir : La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement son fort potentiel. L'environnement : SAVIGNY est une commune des Monts du Lyonnais, appréciée pour son CADRE DE VIE. Le bien se situe à proximité immédiate de SAIN-BEL et L'ARBRESLE, qui concentrent l'ensemble des commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, supermarchés, services, professionnels de santé, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels. - Gare de Sain Bel à 6 minutes (liaisons Lyon Saint-Paul) - Accès A89 en 10 minutes - Lyon centre accessible en environ 45 minutes Cette villa offre de BEAUX VOLUMES, un FORT POTENTIEL d'aménagement et une SITUATION IDÉALE entre campagne et accès rapide à LYON.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Pierre MICHEL – 06 49 59 95 81 – pmichel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°878503077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris