Acheter un bien immobilier à Saint-Benoît-d'Hébertot

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

530000

EN EXCLUSIVITÉ: A seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque, sur la commune prisée de Saint-André-d'Hébertot, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d'environ 135 m², nichée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés et d'un séjour ouvert sur la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas et son cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le charme opère encore avec une première chambre disposant d'un balcon et de rangements sur mesure, une salle de bains complète (baignoire, douche et WC), et deux autres chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif. Véritable atout rare, une parcelle d'herbage avec verger et source ravira les amoureux de la nature et conviendra parfaitement pour accueillir des animaux. Un préau complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Cette annonce référence 326889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271000

À seulement 14 minutes de Pont L'évêque, maison de 130 m² dans un quartier résidentiel. Cette maison aux performances énergétiques optimisées construction en briques, avec sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² avec insert, une cuisine fermée et aménagée avec espace dinatoire de 10 m², avec possibilité d'ouverture totale pour créer un grand espace de vie de 40 m². Trois chambres, une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, le pallier propose un coin bureau et dessert deux très belles chambres lumineuses de 19 m², une salle d'eau, un espace dressing et un WC indépendant. Cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité de Lisieux. Chauffage et production d'eau chaude pompe à chaleur. Cette annonce référence 320151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 42,5 m2 situé à Gonneville-sur-Honfleur, cet appartement T2 cabine en rez-de-chaussée se trouve au sein de la résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville », à quelques minutes seulement du centre historique de Honfleur. Avec un balcon d'environ 8 m2, il offre un cadre agréable pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif, dans un environnement calme aux portes de la Côte Fleurie. L'appartement est vendu entièrement meublé et se distingue par un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une pièce de vie conviviale avec kitchenette équipée permet de partager des moments de détente, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace nuit confortable. Un espace cabine séparé complète l'ensemble et permet un couchage supplémentaire très apprécié dans ce type de résidence. Une salle d'eau avec WC vient parfaire la distribution des pièces, le tout dans un immeuble de 2008 bien entretenu et de qualité standard. L'ambiance générale est celle d'un lieu de villégiature pratique et serein, avec une gestion simplifiée grâce au bail commercial en cours. Les occupants profitent d'un confort clé en main, sans avoir à se soucier de l'ameublement ni de l'organisation des lieux. Le balcon permet de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur et d'apprécier l'environnement verdoyant tout en restant chez soi. La résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville » propose des prestations de loisirs recherchées. Une piscine extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace bien-être comprenant spa, hammam, sauna et douche sensorielle offre de véritables moments de détente. Ces équipements contribuent à renforcer l'attrait de la résidence auprès des vacanciers et des occupants, dans un secteur touristique prisé de Normandie, tout proche de Honfleur et des sites emblématiques de la Côte Fleurie. Ce bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisé, avec une gestion entièrement déléguée à l'exploitant de la résidence. Le propriétaire bénéficie ainsi d'un revenu locatif régulier, sans se soucier de la recherche de locataires ni de la gestion courante. C'est un cadre particulièrement adapté au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), permettant de combiner fiscalité avantageuse, simplicité de gestion et visibilité sur les loyers perçus. À l'échéance du bail commercial, plusieurs options pourront être envisagées en fonction des conditions contractuelles du moment, laissant au futur acquéreur une réelle souplesse pour adapter le mode d'exploitation à son projet. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété: 243 € / trimestre - DPE : D - Mode de chauffage : Convecteur électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui entourent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour connaître les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

119900

RARE A LA VENTE ! A 1,2 kms du centre de Beuzeville, dans une résidence de 2006, je vous invite à découvrir cet appartement de type F3, situé au 3ème et dernier étage du bâtiment. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour, d'une cuisine, de 2 chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bains. Vous pourrez également profitez d'une superbe terrasse, et d'une place de stationnement privative. Idéal pour un 1er achat, ou pour un investissement locatif. (Des travaux de rénovation sont actuellement en cours sur les façades des bâtiments, ainsi que sur les balcons des appartements, pour rajeunir l'ensemble de la résidence) Cette annonce référence 338346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 517,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269900

Située à 1,5 kms du centre de Beuzeville, dans une petite impasse, je vous invite à découvrir cette adorable maison traditionnelle, viable de plain-pied, construite sur vide sanitaire dans les années 2000. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour/salon (avec poêle à granulés), donnant sur une véranda très lumineuse et offrant un espace de vie supplémentaire, une cuisine Schmidt (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, trois chambres (dont une avec placard et dressing), une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également un vaste cellier, où se trouve l'escalier qui permet l'accès à l'étage de la maison, étage à finir d'aménager et composé d'un palier et de deux chambres. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un abri de jardin en bois avec porte motorisé, et d'un abri de jardin en métal. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 700 m². Quelques informations sur ses prestations: Menuiseries en double vitrage, volets roulants, portail motorisé, assainissement par tout-à-l'égout. Contactez moi pour toutes questions, et pour une éventuelle visite si ce bien répond à vos attentes ! Cette annonce référence 337107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

À seulement 25 minutes de Deauville et de Villers-sur-Mer, dans une commune calme et recherchée entre Pont-l'Évêque et Lisieux, découvrez cette maison normande familiale coup de cœur, idéale en résidence principale ou résidence secondaire en Normandie. Dès l'entrée, une belle allée paysagée vous mène vers un environnement privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis. Le terrain arboré et paysager offre de nombreux arbres fruitiers, un espace potager, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour piscine, rare sur le secteur. Construite en 2002, cette maison récente de 146 m² au sol (130 m² habitables) allie confort moderne, qualité de construction et charme authentique normand. Une entrée avec porche dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, au style chaleureux avec briques et pierres apparentes, renforce le caractère de cette maison de charme en Normandie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, parfaite pour profiter du calme environnant. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. En dépendances, vous bénéficierez de véritables atouts : Un triple garage de 70 m² avec porte motorisée Un studio indépendant de 20 m² avec coin cuisine, idéal pour location saisonnière, investissement locatif ou accueil familial Un WC indépendant avec possibilité d'ajout d'une salle d'eau Une cave à vin La propriété dispose également d'un portail électrique, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement calme, sans nuisance et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 337254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Si vous êtes à la recherche d'un terrain constructible à proximité immédiate des commerces et des écoles de Beuzeville, alors cette parcelle est faite pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel, hors lotissement, ce beau terrain plat exposé plein sud de 993 m² (idéal pour une maison de plain-pied) sera l'endroit parfait pour votre projet de construction. L'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre et tout à l'égout ) sont en bordure. Contactez moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 331818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

Coup de coeur pour cette jolie bâtisse en brique et silex, très atypique, datant de 1913, située en plein centre de Beuzeville ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon baigné de lumière, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec placard, et une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Ce bien bénéficie également d'une cave enterrée, avec son coin chaufferie. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², entièrement clôturée, avec un coin terrasse sous appentis, un abri de jardin, et un espace pour y stationner un véhicule. Contactez moi sans tarder pour en savoir plus et pour la visiter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 330898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

POUR INVESTISSEURS Situé en plein centre de Beuzeville et donnant sur la place principale, je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport offrant une belle rentabilité! Il est composé d'un local commercial (loué 620€ HC) et de trois appartements F2 (un est loué 380€ HC, les deux autres sont actuellement libres mais étaient loués respectivement 373€ HC et 351€ HC). A l'arrière de l'immeuble, dans une petite cour intérieure, se trouvent également deux maisons: une de 2 pièces principales (de plain-pied), louée 450€ HC, et une de 3 pièces principales louée 487€ HC, avec chacune avec une place de stationnement. Chauffage collectif au gaz de ville. Taxe foncière de 3 705 €. Une belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 334072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

Situé à proximité immédiate du centre de Beuzeville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 'vendu loué' de 68 m², propre et bien entretenu, situé au 2ème étage du bâtiment. Il est composé d'un espace de vie lumineux avec placards, d'un coin cuisine aménagé, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc. Il bénéficie également d'une place de stationnement à l'intérieur de la résidence. Loyer actuel de 564,45€ (dont 33€ de charges), locataire en place depuis septembre 2021. Charges de copropriété annuelles de 920€. Taxe foncière 2025 de 893 €. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Cette annonce référence 329009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359900

Située à 10' de Beuzeville et moins de 20' d'Honfleur, cette atypique maison ancienne vous séduira par ses volumes et par la quiétude des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, un spacieux coin salon, une cuisine aménagée et un wc. Vous pourrez également profiter d'un espace véranda sur l'arrière de la maison, offrant une potentielle pièce à vivre supplémentaire. Au 1er étage, un palier distribue un bureau, 3 chambres (dont une très grande), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cave enterrée avec coin chaufferie, d'une dépendance attenante à la maison à usage de stockage et atelier, ainsi que d'un bâtiment cadastré, à rénover entièrement, pour en faire un espace de stockage supplémentaire, ou une maison d'amis (sous réserve d'une autorisation administrative). L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3000 m², dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour toutes questions, ou pour une éventuelle visite ! Cette annonce référence 330270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213000

Situé à mi-chemin entre Beuzeville et Pont-Audemer, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied datant de 1986. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, donnant sur un séjour/salon bien exposé, bénéficiant d'une lumière traversante, et équipé d'une cheminée insert. Vous trouverez également deux chambres (dont une avec placards intégrés), une salle d'eau et un wc indépendant. Elle est édifiée sur un sous-sol total à usage de garage, atelier et espace de stockage. Elle est édifiée sur une belle parcelle de terrain arborée de plus de 2300 m², dont une partie constructible, déjà bornée et viabilisée, sur laquelle se trouve une dépendance annexe offrant de nombreuses possibilités: rénovation pour en faire une maison d'amis ou un atelier, construction, revente de la parcelle... Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 334359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436000

EXCLUSIVITÉ- Vue imprenable sur la campagne et jardin – À 7 minutes de Pont-l'Évêque- SAINT-ANDRÉ-HÉBERTOT Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire s'ouvre directement sur une belle terrasse, véritable invitation à profiter d'un panorama dont on ne se lasse pas et pour profiter du jardin. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale d'environ 33 m² avec un espace dressing attenant pouvant accueillir un point d'eau supplémentaire afin de créer une salle d'eau privative. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le cadre verdoyant et la vue dégagée confèrent à la propriété une atmosphère particulièrement agréable. Un double garage d'environ 35 m² vient parfaire l'ensemble. Les + : vue panoramique, luminosité, calme, suite parentale et proximité immédiate de Pont-l'Évêque ( 7 Minutes). Cette annonce référence 336332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

PONT-L'EVEQUE, à 500m du centre ville et de toutes commodités, au sein d'une résidence sécurisée de 2025, appartement 4 pièces principales d'une superficie de 81,15 m² Loi CARREZ offrant : entrée avec rangement, séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon avec vue dégagée, dégagement, trois chambres, pièce de rangement, salle d'eau et wc séparés. Cellier privatif sur le palier. Place de parking privative extérieure et place de parking privative en sous-sol. Local à vélos commun. Organisez votre visite dès maintenant! Cette annonce référence 336224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 € et 766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236900

A découvrir, jolie maison individuelle de 88m², située sur un terrain d'une surface totale de 1495m². Composée d'un couloir desservant une belle pièce de vie donnant sur une jolie terrasse, une cuisine fonctionnelle comportant de nombreux rangements. Vous y découvrirez également 3 belles chambres, avec possibilité d'une quatrième. Le bien dispose également d'un garage attenant à la maison d'une surface de 12m². Le terrain est entièrement plat et clôturé. Un bâtiment de stockage d'une surface de 8m² vous permettra d'y entreposer le matériel de jardin. Le plus de ce bien ? Il est viable de plein pied mais avec la possibilité de créer un étage sur toute la surface du bien ! Cette annonce référence 330219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE KESTELYN (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98096454800013. Prix du bien : 236 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 224 900,00 € Honoraires TTC : 5,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

À seulement 7 minutes de Pont-l'Évêque, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 3 900 m², dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. La maison développe 104 m² au sol, dont 90 m² habitables, avec en complément un garage et un cellier offrant environ 22 m² supplémentaires à aménager selon vos projets : suite parentale, bureau ou espace indépendant. Assainissement individuel conforme. Un bien fonctionnel, chaleureux et évolutif, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité de Pont-l'Évêque. Cette annonce référence 314434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

835000

Nous vous proposons cette magnifique maison familiale à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque qui se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cheminée, d'un séjour double exposé sud-est, d'une grande cuisine indépendante aménagée, de deux suites parentales au rez-de-chaussée avec salle d'eau, d'un WC chacune. A l'étage, un palier de 5 grandes chambres chacune indépendante avec salle d'eau et un WC. Ainsi que 3 autres chambres. La maison dispose d'une annexe pour le jardin, d'une buanderie et d'un cellier. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules Le terrain de 6079m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et vous offre plusieurs possibilités d'aménagements. Cette maison familiale située sur un secteur privilégié, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et de Beuzeville, et 15 minutes d'Honfleur, n'attend que vous. Cette annonce référence 330963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en colombage + dépendance de 350 m² sur terrain de 5130 m². Localisation : 10min de Pont-l'évêque, et 20 min de Deauville ! Les points forts du bien : - Maison en colombage avec beaucoup de charme - Pièces lumineuses et spacieuses - Très beaux terrains de plus de 5000m2 sans vis à vis, au calme - Appartement indépendant de 70m2 au sol avec terrasse privative - Grand garage de presque 100m2 pouvant être transformer en habitation Ce bien de 350m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 arrière cuisine -1 chambre -1 une salle de bain -WC - Au premier étage : -3 chambres grandes chambres de 25m2 à 35m2 -1 salle de douche -1 dressing -WC Dépendances : -1 garage de 26m2 motorisé, attenant à la maison principale -1 appartement de 70m2 au sol, entièrement équipé -1 garage de presque 100m2 -1 batiment faisant office de cabanon de jardin de 20m2 Huisseries : Double vitrage PVC et alu Type de chauffage : Pôele à granulés, insert bois et Electrique DPE : C(135) GES : A (4) Taxe foncière : 1635 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 et 3280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 997 500€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 950 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=Kjmo9e4vHDx Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

359000

Située sur la commune du Breuil-en-Auge, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison de 120m2 au sol, des années 80, bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte, espace salon chaleureux doté d'un poêle à bois et d'un espace salle à manger. Une arrière-cuisine et des WC indépendants complètent ce niveau. Ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud permettent de baigner cet espace de vie de lumière naturelle et offrent une vue systématique sur le jardin verdoyant. Une terrasse en bois, idéalement exposée, prolonge la pièce à vivre aux beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain attenante, deux autres chambres, un dressing, une petite salle d'eau ainsi qu'un second WC. Le tout est complété par un sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 2509m2, joliment arborée et parfaitement entretenue constituant un véritable écrin de verdure. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel. Les + : •⁠ ⁠Vue dégagée exceptionnelle •⁠ ⁠Très belle luminosité •⁠ ⁠Environnement calme et verdoyant •⁠ Grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse •⁠ Suite parentale Cette annonce référence 333833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

Vous recherchez une maison pour vous et votre famille ou pour un investissement locatif à Beuzeville ? Ce bien de 2017 est fait pour vous !!! Située dans un lotissement au calme cette jolie maison vous propose : une entrée déréservant un séjour lumineux et traversant avec sa cuisine ouverte, son accès direct à la terrasse espace incontournable de vos repas et soirées en famille ou entre amis, une suite parentale avec salle d'eau et un W.C séparé. Continuons la visite à l'étage avec un palier desservant trois belles et grandes chambres, une salle de bains et un W.C. Terminons la visite par un garage attenant ainsi qu'un jardin de 500m2 environ entièrement clos. ***A VISITER SANS TARDER *** Les +++ : Au calme, proximité commerces, écoles et à proximité des grands axes. Garantie décennal, chauffage au sol et pompe à chaleur. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 328087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Cette annonce référence 333546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

A saisir! Située à 7 km de Honfleur, prête à vous accueillir ! Venez Découvrir cette maison entièrement rénovée — posez vos valises, tout est prêt ! Située à seulement 7 km du port emblématique et des galeries d'art de Honfleur, elle vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès rapide aux plus beaux sites de la Côte Fleurie. Elle se compose en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte ultra équipée, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain, A l'extérieur à vous les petits-déjeuners en plein air sur la cour terrasse ensoleillée ! Stockez vélos et matériel dans le grand abri, bénéficiez de deux places de stationnement privé et savourez la douceur de vivre dans un environnement paisible, entouré de nature. Les + qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir : décoration contemporaine, matériaux de qualité et rénovation complète - Isolation, double vitrage - Sécurité et sérénité : porte blindée, tout-à-l'égout - Connexion fibre : télétravail et streaming sans limite - Accès facile à Honfleur, Pont de Normandie et plages de la Côte Fleurie Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive et concrétisez votre rêve d'une vie sereine en Normandie. Votre conseiller en immobilier : 06.34.90.07.11 Votre nouvelle vie commence ici, à deux pas de Honfleur ! Maison faisant partie d'une petite copropriété de 4 propriétaires. (charges 200€/ans) Cette annonce référence 332010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Magnifique ensemble normand composé de trois maisons sur un terrain de 2.2 hectares Localisation : Le Mesnil Sur Blangy Les points forts du bien : - Localisation idéale : à 15 min de Pont-l'Évêque et à 25 min de Deauville - Bâtisse exceptionnelle de caractère - Cette propriété se compose comme suit : Une maison principale de 104m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine équipée - 1 salon - salle à manger avec poêle à bois - 1 espace bar donnant sur la piscine - 1 salle de douche avec WC A l'étage : - 1 palier bureau - 4 chambres dont une avec une douche - 1 salle de bain - 1 WC La première dépendance de 58m² comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 salon / salle à manger avec cheminée - 1 cuisine équipée - 2 chambres avec points d'eau - 1 chambre en mezzanine - 1 WC La seconde dépendance de 110m² offre un espace de loisir comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 salle de cinéma - 1 coin bar - 1 WC A l'étage : - 1 grande salle de jeu Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 2.2 hectares comprenant également : - 1 annexe de 32m² aménageable - 1 piscine - 1 terrain de tennis Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air Type de menuiserie : Double vitrage bois Taxe foncière : 3 010€/an DPE : E (313) GES : B (10) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 930 et 2 710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 954 000€ HAI Taux d'honoraires : 6% soit 900 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CbR3xiNpqiL Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

498000

Très belle maison familiale de 2018, aux prestations soignées et aux volumes généreux AUX PORTES DE PONT-L'ÉVÊQUE avec jardin. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et profitant de toutes les expositions, sublimée par un sol en travertin qui habille élégamment l'ensemble de l'espace. Cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un bel espace dinatoire signé SoCoo'c. Vie de plain-pied possible grâce à une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ses prestations soignées et de ses beaux volumes, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement A, d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un assainissement conforme. Cette annonce référence 330867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr