Acheter un maison à Saint-Clément-des-Levées

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 07 50 59 80 20.

VERRIE (49400) – Longère rénovée – 226 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Terrain de 3 000 m² Description : À Verrie, dans un environnement agréable à seulement quelques minutes de Saumur, découvrez cette belle longère entièrement rénovée d'environ 226 m², offrant de généreux volumes et tout le charme de l'ancien associé au confort actuel. Développée sur deux niveaux, la maison propose de vastes espaces de vie ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Avec 3 salles de douche, elle se prête parfaitement à la vie d'une grande famille comme à l'accueil de proches et d'amis. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 3 000 m², offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée s'intègre parfaitement à cet environnement et promet de beaux moments de détente. Un double garage, une cave, un local, un appentis et un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage électrique complété par un insert et un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Points forts : - Longère de caractère entièrement rénovée - Vie de plain-pied avec suite parentale - Beaux volumes et charme de l'ancien Terrain d'environ 3 000 m² -Piscine chauffée - Double garage et nombreux stationnements - Poêle à granulés, cheminées, insert, et four à pain - Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires - DPE C Commodités : Située à Verrie, la propriété profite d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant à seulement quelques minutes de Saumur et de ses commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne sans s'éloigner de la ville. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, photos professionnelles, vidéo, drone et visite virtuelle 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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ace à la Loire à 15 mn de Saumur, en exclusivité pour investisseurs, grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cet ancien couvent situé à Cunault est fait pour vous ! Sur une parcelle de 1 624 m2, vous disposez d'une belle demeure de caractère en tuffeau d'une surface de 260 m2, des dépendances, grands garages et cave. Cette jolie bâtisse comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux salons - séjour, une chambre avec coin wc et douche, une salle de bains avec wc séparé. Une deuxième chambre, une entrée et arrière cuisine à rénover. Un grand escalier en bois nous mène à l'étage, un palier desservant 5 chambres dont deux à rénover, un bureau, une salle de douche avec wc. Un deuxième niveau de 74m2 peut aussi être exploité si besoin. Prévoir travaux pour une partie de la propriété. Tout à l'égout. DPE : G - A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6920.00 € et 9430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Verrie, à seulement quelques minutes de Saumur, cette belle longère de 8 pièces et environ 226 m2 offre un cadre de vie généreux et chaleureux. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de l'ancien avec le confort d'une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir aisément. Les espaces sont répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres dont une suite parentale au RDC et 3 salles de bains qui permettent à chacun de profiter de son intimité. Le vaste terrain d'environ 3000 m2 constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Le grand jardin offre un bel espace de détente, propice aux moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée vient compléter ce cadre de vie agréable et renforce l'attrait de cette propriété pour celles et ceux qui recherchent une maison où l'on peut profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Le stationnement est particulièrement facile grâce à un double garage et de nombreuses places de parking, ce qui rend la maison très pratique au quotidien, y compris pour recevoir plusieurs véhicules. La longère a conservé son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation récente, offrant ainsi une ambiance à la fois authentique et confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1560 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique + poele à granulés - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin d'aider les acquéreurs à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.