Acheter un bien immobilier à Saint-Front-d'Alemps

319000

EXCLUSIVITÉ — Maison récente de 2024 aux prestations haut de gamme à Cornillé Située à 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, au calme et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison contemporaine de 2024 réunit modernité, confort thermique et agencement optimal pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain clos de 360 m², elle offre une vie de plain-pied et une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par de larges ouvertures donnant sur une terrasse privative exposée plein Sud, une cuisine ouverte entièrement aménagé et équipé avec des matériaux de standing, un wc séparé. Côté nuit une vraie suite privative dès le rez-de-chaussée. À l'étage : Une mezzanine (espace bureau ou détente), trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : une construction récente de 2024 économe en énergie (normes RE2020) sous garantie décennale, aucun travail à prévoir : posez vos valises. Un terrain de 360 m² entièrement clôturé avec un garage. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 334822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Brantôme-en-Périgord, découvrez cette belle maison en pierre rénovée, offrant environ 183 m² habitables dans un environnement rural et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine ouverte avec espace repas d'environ 52 m², véritable cœur de la maison. Elle dispose d'un grand îlot central, d'un piano de cuisson, d'une plaque à induction, d'un four intégré et de nombreux rangements. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. La maison propose ensuite un remarquable salon d'environ 55 m², agrémenté de murs en pierre apparente, de poutres et d'une cheminée avec insert à granulés. Les portes vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée permet une vie confortable de plain-pied avec deux chambres d'environ 12 et 15 m², une salle d'eau équipée d'une double vasque, de rangements et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine d'environ 23 m² avec parquet massif peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou une salle de jeux. Une troisième chambre, organisée en deux espaces d'environ 8,5 et 13 m², dispose de sa propre salle d'eau. Cette configuration est idéale pour créer une suite, un espace adolescent ou une chambre avec bureau. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un insert à granulés. Son classement énergétique DPE C constitue un véritable avantage pour une propriété ancienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 847 m², d'une terrasse, d'un garage d'environ 32 m², d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. L'assainissement individuel a été contrôlé et ne présente aucune non-conformité. Brantôme-en-Périgord, surnommée la « Venise du Périgord », offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, son marché, ses restaurants, son patrimoine, ses promenades au bord de la Dronne et ses nombreuses activités de plein air. Une maison de caractère aux volumes rares, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elsa Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°883446858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de plain-pied 5 pièces – 105 m² – Brantôme en Périgord À seulement quelques minutes du centre historique de Brantôme en Périgord et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 105 m², implantée dans un environnement paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 4 346 m². Construite en 1993, cette maison offre une vie entièrement de plain-pied, idéale pour un confort quotidien et une accessibilité optimale. Son agencement fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct au garage/cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Sous la maison, un vaste sous-sol complet couvre toute la surface habitable. Il constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 4 346 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Terrain arboré de 4 346 m² 3 chambres Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Sous-sol complet offrant un fort potentiel Garage / cellier Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur Installation photovoltaïque Menuiseries aluminium double vitrage Assainissement individuel Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, offrant le privilège d'une vie de plain-pied dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_91_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 02 55 59 60 88 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_93_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables propose 3 chambres et une pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et évolutive selon vos envies. Un quotidien intime grâce à sa suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle dispose d'un cellier avec accès extérieur direct – idéal pour jardiner sans tout salir – et d'un garage. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Chateaubourg vous propose cette construction traditionnelle de qualité sur sous-sol et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée d'une entrée séparée, une pièce de vie ouverte avec accès à la grande terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Un grenier vous offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau. La maison est située au calme en campagne et dispose d'une grande cour. Le terrain de 1300 mètres carrés environ est clos. Des travaux restent à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chateaubourg vous propose cette construction traditionnelle de qualité sur sous-sol et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée d'une entrée séparée, une pièce de vie ouverte avec accès à la grande terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Un grenier vous offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau. La maison est située au calme en campagne et dispose d'une grande cour. Le terrain de 1300 mètres carrés environ est clos. Des travaux restent à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

habitable. Châteaubourg vous propose cette belle maison rénovée, proposant de beaux espaces de vie. Construite sur un terrain de 861 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Son plafond cathédral offre une belle sensation d'espace, tandis que la cheminée et le coin salon invitent à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un élégant escalier mène à une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un garage avec double porte et cette maison est raccordée à la fibre optique. Située au sein de Vitré Communauté, la commune bénéficie d'une localisation idéale : Nous sommes à 15 minutes de Vitré à 5 minutes de la gare des Lacs (ligne Rennes–Laval), et 5 minutes de l'échangeur de la N157 reliant Rennes à Paris. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.Possibilité de créer une nouvelle chambre au RDC de 12 m2 si besoin. Vous vous projetez déjà dans ce véritable cocon ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

habitable. Châteaubourg vous propose cette belle maison rénovée, proposant de beaux espaces de vie. Construite sur un terrain de 861 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Son plafond cathédral offre une belle sensation d'espace, tandis que la cheminée et le coin salon invitent à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un élégant escalier mène à une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un garage avec double porte et cette maison est raccordée à la fibre optique. Située au sein de Vitré Communauté, la commune bénéficie d'une localisation idéale : Nous sommes à 15 minutes de Vitré à 5 minutes de la gare des Lacs (ligne Rennes–Laval), et 5 minutes de l'échangeur de la N157 reliant Rennes à Paris. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.Possibilité de créer une nouvelle chambre au RDC de 12 m2 si besoin. Vous vous projetez déjà dans ce véritable cocon ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

295800

Nichée au cœur d'une impasse paisible sur la commune prisée de Cornillé, cette élégante longère en pierre incarne à la perfection l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 880 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où calme et sérénité règnent en maîtres, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes de l'axe Rennes–Paris (N157) et à 10 minutes de la gare de Châteaubourg, permettant de rejoindre rapidement Rennes ou Paris. Les commodités de Vitré sont également à proximité immédiate. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée. Agrémenté d'un poêle à pellets, cet espace de réception s'ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse de 23m², aménagée et parfaitement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec deux belles chambres de 16m² et 23m², offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau, complété par une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste mezzanine de 22m² distribue trois chambres supplémentaires aux volumes agréables( entre 20 m² et 11m²) , ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre de multiples perspectives d'aménagement : espace paysager, potager ou aire de détente. La cour permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Fosse septique conforme. Le plus, un grand cellier de 35m², une arrière cuisine et une buanderie. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Cette annonce référence 329567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 295 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24310 BRANTOME EN PERIGORD - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 138 M² - MAISON AVEC GRAND JARDIN, VERANDA, GARAGE ET TERRASSE + TOITURE ENTIEREMENT REFAITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure de 138 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour accueillir une grande famille. Avec 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau , chacun pourra profiter de son intimité. Le salon de 35 m² est le cœur de la maison, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace cuisine est fonctionnelle et donne sur une agréable terrasse avec son jardin bien exposée. Le bien est en plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin arboré et boisé de 9200 m² au calme absolue et sans vis à vis , garantissant calme et sérénité ! Les propriétaires ont réalisé des travaux d'isolation des combles , d'assainissement , ainsi que la pose du climatisation réversible dans le salon . Ils viennent également de faire d'important travaux concernant le changement de la couverture La réalisation de travaux énergétiques et de rafraîchissement vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies. Cependant, l'état de la plomberie et des façades est bon. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de voiture du centre de Brantome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris