Acheter un appartement à Saint-Georges-sur-Eure

Situé à Lucé, au sein d'une résidence privée construite en 2009, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 65,6 m2 en rez-de-chaussée, avec terrasse. Le cadre est calme, dans un cartier agréable, et l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine équipée et deux chambres. La présence d'une terrasse d'environ 8 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des extérieurs au quotidien. L'immeuble, composé de 7 étages et desservi par un ascenseur, fait partie d'une copropriété avec parking collectif couvert. L'appartement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès au logement au quotidien. La configuration intérieure comprend un séjour, une cuisine déjà équipée, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que deux chambres. Des rangements intégrés, comme les placards, apportent un vrai confort d'usage. L'ensemble offre un bon potentiel pour qui souhaite disposer d'un espace de vie agréable dans un environnement résidentiel. Le confort du logement est également renforcé par un classement énergétique en C, reflétant une consommation maîtrisée. La copropriété dispose d'un parking collectif couvert, avec une place de stationnement incluse, pratique pour se garer facilement. L'appartement profite ainsi d'un cadre serein au sein d'une résidence privée, tout en restant proche des commodités, ce qui conviendra à la fois à une résidence principale ou à un projet patrimonial. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique. Les arrêts « Le Parc » (lignes de bus) se trouvent à environ 100 m et 100 m, tandis que les arrêts « Mithouard » sont situés à environ 200 m et 200 m. Les arrêts « Maréchal Leclerc » se situent à environ 300 m et 300 m, l'arrêt « J. Moulin » à environ 300 m et « Jeanne d'Arc » à environ 300 m. Pour la scolarité, l'École maternelle Maurice Viollette se trouve à environ 300 m, et le Collège Jean Moulin à environ 300 m également, offrant un cadre pratique pour les familles qui souhaitent tout avoir à distance piétonne. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1751 € - Charges de copropriété : 143 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : Électrique - Mode de chauffage : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme ou au cadastre. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services d'information de Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au Coudray, un appartement lumineux où poser vos meubles ! Un premier achat en vue ? Dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce deux-pièces de 47,89 m², en excellent état, avec balcon et parking privatif. Construit en 2011 et rénové en 2019, il se situe dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son exposition plein sud offre une belle luminosité, pour un intérieur agréable à vivre. >Un agencement fonctionnel au quotidien : >Un séjour pour vos moments de détente et de convivialité. >Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. >Une chambre confortable. >Une salle d'eau et des WC séparés. >Un balcon pour prendre l'air et profiter d'une pause au soleil. Des atouts qui font la différence : >Une place de parking privative. >Un ascenseur pour faciliter l'accès. >Un appartement en excellent état. >Un environnement résidentiel calme. Les informations pratiques : >Chauffage électrique. >Charges de copropriété : 1 200 € par an, soit 100 € par mois en moyenne. >Appartement libre à la signature de l'acte authentique. Et si votre premier chez-vous était ici ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 101 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Marta Coca Jara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lucé, 28110 immatriculé au RSAC de Chartres sous le n°999 295 710 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

117000

À VENDRE – Appartement T2 de 47 m² avec parking – Résidence récente Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une loggia, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un confort rare et recherché. Le logement est vendu occupé, avec locataire en place, permettant une acquisition sécurisée avec bail en cours. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 420 € et 640 € (abonnements compris), sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour un projet d'acquisition dans une résidence récente et prisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (105 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89900

Venez découvrir ce bel appartement F3 de 56,60m² au troisième étage d'un immeuble sécurisé semble idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Voici un résumé des principaux atouts : • Localisation et sécurité : Situé dans une résidence calme et sécurisée avec une place de parking attitrée • Disposition intérieure : • Un salon/séjour lumineux. • Deux chambres avec placards intégrés • Une cuisine moderne, aménagée et équipée (inclus four et lave vaisselle). • Plusieurs espaces de rangement pratiques. • Confort : Appartement propre et bien entretenu, prêt à être habité. • Gare sncf pour paris monparnasse / Le Mans 10 min Si vous êtes intéressé(e), cet appartement combine à la fois confort, fonctionnalité et sécurité, idéal pour un couple ou une petite famille et même potentiellement un investissement locatif Cette annonce référence 289775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (203 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

À la recherche d'un appartement spacieux, bien situé et prêt à vivre ? Cet appartement traversant de 78 m² , au 3ᵉ étage , offre tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie confortable et pratique. NOUVEAUTÉ : Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir chaque recoin de ce bien et vous projeter avant de planifier une visite physique. Description du bien : Entrée accueillante avec penderie intégrée, idéale pour vos rangements. Salle à manger lumineuse , parfaite pour des moments conviviaux. Cuisine séparée avec loggia , fonctionnelle et bien pensée pour vos repas au quotidien. Trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing pour optimiser votre espace. Salle de bains moderne , pratique pour toute la famille. WC séparé pour plus de confort. Autres informations : Box véhicule sécurisé et place de stationnement privative , pour faciliter vos déplacements. Cave incluse pour vos besoins de stockage. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres , parfait pour les voyageurs quotidiens. Quartier privilégié : À deux pas du stade Pierre de Coubertin , un atout pour les passionnés de sport et de plein air. Proche du collège Jean Macé , parfait pour les familles. Une opportunité unique pour un cadre de vie pratique et agréable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le charme de cet appartement traversant à Chartres. #AppartementAVendre #Chartres #Immobilier #ProximitéGare #EspaceEtConfort #ViePratique Cette annonce référence 268388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 131 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr