Appartement

Mainvilliers

Prix de vente1270002702.127659574468 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

2015Construction

Description

À VENDRE – Appartement T2 de 47 m² avec parking – Résidence récente

Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une loggia, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un confort rare et recherché.

Le logement est vendu occupé, avec locataire en place, permettant une acquisition sécurisée avec bail en cours.

Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 420 € et 640 € (abonnements compris), sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023.

Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour un projet d'acquisition dans une résidence récente et prisée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 319336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057.

Prix du bien : 127 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025

Score DPE : 105 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mainvilliers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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🏢 Appartement Traversant à Proximité de la Gare de Chartres – 78 m² de Confort et de Lumière 🌟

78m²

À la recherche d'un appartement spacieux, bien situé et prêt à vivre ? Cet appartement traversant de 78 m² , au 3ᵉ étage , offre tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie confortable et pratique. NOUVEAUTÉ : Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir chaque recoin de ce bien et vous projeter avant de planifier une visite physique. Description du bien : Entrée accueillante avec penderie intégrée, idéale pour vos rangements. Salle à manger lumineuse , parfaite pour des moments conviviaux. Cuisine séparée avec loggia , fonctionnelle et bien pensée pour vos repas au quotidien. Trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing pour optimiser votre espace. Salle de bains moderne , pratique pour toute la famille. WC séparé pour plus de confort. Autres informations : Box véhicule sécurisé et place de stationnement privative , pour faciliter vos déplacements. Cave incluse pour vos besoins de stockage. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres , parfait pour les voyageurs quotidiens. Quartier privilégié : À deux pas du stade Pierre de Coubertin , un atout pour les passionnés de sport et de plein air. Proche du collège Jean Macé , parfait pour les familles. Une opportunité unique pour un cadre de vie pratique et agréable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le charme de cet appartement traversant à Chartres. #AppartementAVendre #Chartres #Immobilier #ProximitéGare #EspaceEtConfort #ViePratique Cette annonce référence 268388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 131 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre EHPAD - investissement LMNP géré

18m²

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 18 m2 à Gasville-Oisème, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 8 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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48m²

28000 - CHARTRES CENTRE - T2 rénové - 49 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité située plein centre-ville de Chartres dans une rue calme ! Cet appartement T2, situé au 2ème étage, mesure 49 m² Carrez et comprend une cave et un grenier. Il est composé comme suit : - un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée - une chambre spatieuse avec dressing - une pièce dans le bout du séjour - une salle de bain avec WC Cet appartement bien proportionné a été entièrement rénové dans son ensemble et avec goût par un architecte d'intérieur en 2018. Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière gaz Viessmann. Copropriété saine et familiale avec de faibles charges de copropriété s'élevant à 600 € / an. Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T3 lucé

76m²

Venez découvrir ce beau T3 de 76,50 m² offrant confort, fonctionnalité et proximité Il se compose : - une entrée avec placard, - une cuisine aménagée et équipée, - un séjour lumineux, - deux chambres avec placards intégrés, - une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes commodités. Appartement agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 2 085,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux chambres, à 5 mn de la gare de Chartres

78m²

À seulement 5 minutes de la gare de Chartres, venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 78 m², situé au sein d'une résidence calme, propre et parfaitement entretenue datant de 1968. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte). Un mange-debout vient compléter cet espace convivial. Le salon, ouvert sur la salle à manger, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une belle lumière traversante tout au long de la journée. * Les + : - Environ 78 m² - Balcon et loggia - 2 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Ascenseur - Visiophone - Garage privatif - Cave - Résidence calme et bien entretenue - À seulement 5 minutes de la gare de Chartres Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2029 € - Charges de copropriété : 151 €/mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement proche commodités exposé plein sud

39m²

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF À 10 min à pied du centre ville de Chartres Découvrez ce bel appartement dans une résidence sécurisée exposé plein sud. Au rez de chaussée de cet immeuble en cours de ravalement ( isolation thermique par l'extérieur) vous découvrirez: - 1 entrée avec placard - 1 wc séparé - 1 cuisine aménagée semi ouverte - 1 belle pièce de vie lumineuse dans sur une terrasse sans vis à vis - 1 chambre avec placard - 1 salle de bain LES PLUS: - Cave - Place de parking Appartement actuellement loué meublé jusqu'en décembre 2026 Cette annonce référence 341643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 114 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 902,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence seniors avec services – Lucé

48m²

Dans une résidence seniors sécurisée et animée, découvrez ce bel appartement T2 de 48,25 m², en excellent état, situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ergonomique et de toilettes séparées. Vous profitez ici d'un cadre de vie rassurant et convivial, idéal pour préserver votre indépendance tout en bénéficiant d'activités, de services et d'un véritable lien social. Ici, on vit chez soi… sans jamais être seul. Résidence sécurisée avec services Animations et espaces communs Place de parking privative Proximité commerces, transports et services médicaux Disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété, 86 logements, procédure en cours : aucune, 221 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €. Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux 68 m² – Chartres

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