Acheter un bien immobilier à Mainvilliers

28300 - MAINVILLIERS - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.0 M² - MAISON CHARMANTE AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Mainvilliers, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969, cette maison se distingue par ses matériaux de qualité, tels qu'un toit en tuile à emboitement, des sols en carrelage et une façade en pierre et brique, tous en bon état. Son exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les points forts à retenir : - Une terrasse ensoleillée de 16.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité - Des combles aménageables de 50.0 m² offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies - 3 chambres lumineuses et confortables pour accueillir toute la famille - Un grand séjour offrant un espace de vie convivial et spacieux pour partager des moments en famille ou entre amis L'état général de la maison est bon, avec une façade et des sols en bon état, offrant ainsi un cadre de vie sûr et confortable pour ses occupants. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. Le vaste terrain de 848.0 m², incluant un jardin paysager, offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air, voire construire une deuxième maison ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante avec terrasse et combles aménageables à Mainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à proximité de Chartres (28300). Idéalement situé aux portes de Chartres (28300), ce fonds de commerce de 109 m² jouit d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Parfaitement configuré pour les métiers de l'événementiel, le local dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé, garantissant un accueil client de qualité pour développer sereinement votre activité. Bénéficiant d'une bonne notoriété locale et d'une clientèle fidèle déjà établie, ce bien représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique. Prix de vente : 89 000 € TTC (Honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

100000

Ancien local industriel à fort potentiel situé sur le secteur de Malesherbes (45330), offrant une belle opportunité de transformation en habitation. Permis de construire en cours de validité permettant un projet d'aménagement avec possibilité de créer deux habitations d'environ 179 m² chacune (358 m² au total). Assainissement individuel à prévoir. Idéal pour un projet familial, un investissement ou une division. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

À VENDRE – Appartement T2 de 47 m² avec parking – Résidence récente Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une loggia, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un confort rare et recherché. Le logement est vendu occupé, avec locataire en place, permettant une acquisition sécurisée avec bail en cours. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 420 € et 640 € (abonnements compris), sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour un projet d'acquisition dans une résidence récente et prisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

FOND DE COMMERCE dans quartier familial Secteurs d'activités: - Tabac - FDJ - Vapote - Presse - Épicerie - Vente de boisson à emporter Point de vente de 34m2 avec une réserve de 4m2 Ouvert 5J/7J de 8h-12h30 et 15h-18H30 Un chiffre d'affaire optimisable de 30% à 50% en plusieurs étapes. Vous cherchez une affaire avec une clientèle fidèle dans un quartier agréable? Ne cherchez plus cette affaire n'attend plus que vous. Cette annonce référence 333594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89900

Venez découvrir ce bel appartement F3 de 56,60m² au troisième étage d'un immeuble sécurisé semble idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Voici un résumé des principaux atouts : • Localisation et sécurité : Situé dans une résidence calme et sécurisée avec une place de parking attitrée • Disposition intérieure : • Un salon/séjour lumineux. • Deux chambres avec placards intégrés • Une cuisine moderne, aménagée et équipée (inclus four et lave vaisselle). • Plusieurs espaces de rangement pratiques. • Confort : Appartement propre et bien entretenu, prêt à être habité. • Gare sncf pour paris monparnasse / Le Mans 10 min Si vous êtes intéressé(e), cet appartement combine à la fois confort, fonctionnalité et sécurité, idéal pour un couple ou une petite famille et même potentiellement un investissement locatif Cette annonce référence 289775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

À la recherche d'un appartement spacieux, bien situé et prêt à vivre ? Cet appartement traversant de 78 m² , au 3ᵉ étage , offre tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie confortable et pratique. NOUVEAUTÉ : Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir chaque recoin de ce bien et vous projeter avant de planifier une visite physique. Description du bien : Entrée accueillante avec penderie intégrée, idéale pour vos rangements. Salle à manger lumineuse , parfaite pour des moments conviviaux. Cuisine séparée avec loggia , fonctionnelle et bien pensée pour vos repas au quotidien. Trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing pour optimiser votre espace. Salle de bains moderne , pratique pour toute la famille. WC séparé pour plus de confort. Autres informations : Box véhicule sécurisé et place de stationnement privative , pour faciliter vos déplacements. Cave incluse pour vos besoins de stockage. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres , parfait pour les voyageurs quotidiens. Quartier privilégié : À deux pas du stade Pierre de Coubertin , un atout pour les passionnés de sport et de plein air. Proche du collège Jean Macé , parfait pour les familles. Une opportunité unique pour un cadre de vie pratique et agréable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le charme de cet appartement traversant à Chartres. #AppartementAVendre #Chartres #Immobilier #ProximitéGare #EspaceEtConfort #ViePratique Cette annonce référence 268388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 131 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment d'activité à la vente et situé à Chartes (28000). Aux portes de Chartres, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une desserte remarquable au carrefour de l'A11, de la N154 (axe Orléans-Normandie) et de la N10. Un positionnement idéal permettant de rallier Paris en seulement une heure. Le bien comprend : - Une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, développant 682 m² d'espace d'exploitation ainsi qu'une surface de bureaux de 73 m², pour une superficie totale de 755 m². - Un espace bureau bénéficiant d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud/froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - 19 emplacements de stationnement privatifs. Prix de vente : 1 124 945 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 1 091 201,50 € HT) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situé en centre-ville de Chartres (28000). En plein cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail privilégié au premier étage d'un immeuble sécurisé. Belle opportunité : possibilité d'acquérir le plateau contigu de 81 m² pour constituer un ensemble de 120 m². L'ensemble se compose d'une entrée desservant 2 bureaux (1 pouvant faire salle d'attente ou accueil), un 3ème bureau se trouve derrière un des 2 bureaux. Sanitaire indépendant. L'agencement offre de belles possibilités pour un cabinet médical. Le + en centre-ville : Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter : Taxe foncière 2024 : 1 210 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 78 990 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, composé de deux chambres, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité de nombreux espaces verts et des commodités du quotidien. Situé à un étage intermédiaire, ni en rez-de-chaussée ni au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie appréciable. Vous profiterez notamment de son balcon, véritable atout pour prendre l'air et admirer une jolie vue sur la cathédrale de Chartres. Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs parcs, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La cathédrale de Chartres se trouve quant à elle à environ 30 minutes de marche, vous permettant de rejoindre le cœur de la ville tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les atouts de ce bien : Appartement 3 pièces avec 2 chambres - Balcon avec vue sur la cathédrale - Cuisine ouverte sur le séjour - Étage intermédiaire - Plusieurs parcs à proximité - Commerces et services accessibles à pied - Environ 30 minutes à pied de la cathédrale de Chartres Un appartement à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre espaces verts, praticité au quotidien et vue sur l'un des monuments emblématiques de Chartres. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 163 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Marta Coca Jara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lucé, 28110 immatriculé au RSAC de Chartres sous le n°999 295 710 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux à la vente et situé à Chartres (28000). Opportunité rare pour investisseurs : au cœur du centre-ville de Chartres, faites l'acquisition de ces murs commerciaux vendus occupés, offrant une rentabilité très attractive de plus de 10 %. D'une surface pondérée de 59 m², ce bien propose un aménagement idéal. Il se compose d'une surface de vente lumineuse de 42 m², de deux salles de soins, d'une salle de pause, d'un sanitaire et de deux caves. La pérennité de votre placement est garantie par un bail commercial de 9 ans récemment signé. Le locataire en place génère un loyer de 1 357 € HT*, auquel s'ajoutent les provisions pour charges (33 €) et la taxe foncière (110 €). Une opportunité sécurisée et immédiatement rentable. Points forts : - Emplacement stratégique en centre-ville - Bail longue durée en cours - Rentabilité supérieure à 10 % - Local fonctionnel et bien agencé Prix de vente : 211 993 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € HT) Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, pour la SARL Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

28000 CHARTRES – QUARTIER SAINT-BRICE – APPARTEMENT T2 DE 48,87 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2011 – DPE C/A Zefir vous propose à Chartres (28000), au sein de la résidence Les Jardins de Saint-Brice construite en 2011 et à 10 min à pied de la cathédrale, cet appartement de 2 pièces offrant 48,87 m² habitables en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 10 m² et complété par une place de parking. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de près de 19 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur la terrasse : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou recevoir. La chambre, de plus de 12 m², offre un vrai confort de vie. L'appartement se compose de la manière suivante : -Entrée avec placard : 4,71 m² -Séjour : 18,83 m² avec accès à la terrasse -Cuisine : 6,45 m² -Chambre : 12,10 m² -Salle de bains : 4,12 m² -WC indépendant Annexes : -Terrasse : 9,80 m² -1 Place de parking dans le garage collectif de la résidence : 11,75 m² Informations complémentaires : -Chauffage : radiateurs électriques NF avec programmateur -Eau chaude : ballon électrique de 150 L, remplacé en 2024 -Menuiseries : portes-fenêtres bois, double vitrage à isolation renforcée -Ventilation : VMC hygroréglable -Résidence équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un portail automatique et d'un parking collectif -Taxe foncière : 1 361 € Copropriété : -Copropriété de 70 lots principaux -Charges annuelles (budget prévisionnel) : 1 312 €, soit environ 110 € par mois Syndic professionnel Transports : à proximité des arrêts de bus du quartier Saint-Brice, avec un accès rapide au centre-ville de Chartres. DPE C (122) et GES A (4) : une performance énergétique particulièrement intéressante pour un appartement chauffé à l'électricité. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement sera libre de toute occupation à la vente. À découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – 28600 LUISANT – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 6 PIÈCES – 138 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES DONT 2 AVEC SALLE D'EAU – SOUS-SOL TOTAL – PAC DAIKIN 2024 SOUS GARANTIE – POÊLE À BOIS – TERRAIN CLOS SANS VIS-À-VIS DE 495 M² – DPE D/B effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Luisant (28600), aux portes de Chartres, cette maison familiale des années 1970 entièrement rénovée, offrant 129 m² habitables (138 m² au sol) sur deux niveaux, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 495 m². La pièce de vie de 30 m², exposée sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un poêle à bois. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée indépendante de 12 m². Les cinq chambres sont réparties sur deux niveaux : deux au rez-de-chaussée, trois à l'étage, dont deux disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une configuration adaptée à une famille nombreuse ou à l'accueil de proches. La maison se compose de la manière suivante (surfaces au sol) : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard et dégagement : 12,50 m² - Pièce de vie avec poêle à bois : 30 m² - Cuisine aménagée et équipée indépendante : 12 m² - Salle de bains : 3,55 m² - WC séparé - Chambre avec dressing : 12,50 m² - Chambre : 12,85 m² À l'étage : - Palier desservant un WC séparé - Chambre : 14,54 m² - Chambre avec salle d'eau privative : 14,65 m² - Grande chambre avec salle d'eau privative : 28 m² Annexes – sous-sol total : - Garage pouvant accueillir deux véhicules, porte motorisée : 42 m² - Atelier : 35 m² - Buanderie : 12 m² Informations complémentaires : - Chauffage : pompe à chaleur air/eau DAIKIN installée en 2024 par une entreprise reconnue d'Eure-et-Loir, toujours sous garantie, avec diffusion par radiateurs, complétée par un poêle à bois tubé - Eau chaude : produite par la pompe à chaleur - Ventilation : VMC - Isolation : isolation de la toiture récente, plancher sur sous-sol isolé - Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants - Portail électrique - Jardin clos, sans vis-à-vis - Fibre optique - Taxe foncière : 1 771 € - Dépenses réelles communiquées par les vendeurs : électricité environ 1 860 € par an, eau environ 640 € par an - Assainissement : tout-à-l'égout Environnement : quartier résidentiel calme, écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, arrêt de bus à environ 200 m, supermarché à environ 400 m, collège et lycée à environ 1 km, gare à environ 1,4 km. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, mandataire immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Commune de 1000 habitants : - à 7 min de la rocade de Chartres, - Ecole maternelle et primaire en regroupement pédagogique. Commune de 1000 habitants : - à 7 min de la rocade de Chartres, - Ecole maternelle et primaire en regroupement pédagogique. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

179000

Découvrez ce pavillon construit en 1976, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille sur son terrain 783m². Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, comprenant un salon / salle à manger. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et semi équipée, de trois chambres dont deux avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort, ce bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture côté rue refaite en 2021, garantissant sérénité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola et d'un terrain arboré et entièrement clôturé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Le sous-sol intégral comprend un garage équipé d'une porte motorisée, une buanderie semi-équipée, un WC ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de loisirs, atelier, espace de rangement ou bureau. Un véritable atout pour optimiser votre confort et votre espace de vie. Située dans une voie sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les écoles, collèges et l'hôpital sont accessibles à pied, tandis que la gare routière se trouve à seulement 5 minutes. Une maison aux beaux volumes, idéalement située, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer! Cette annonce référence 350617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ville de 15 500 habitants avec école maternelle, primaire, collège, lycée. Bus, gare vers Paris Montparnasse (35 trains/jour). Commerces. Hopital. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Ville de 15 500 habitants avec école maternelle, primaire, collège, lycée. Bus, gare vers Paris Montparnasse (35 trains/jour). Commerces. Hopital. La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

81000

Terrain à bâtir de 930 m2 à Poisvilliers. Dans un environnement calme proche de la N154 direction Chartres (20min) et Dreux (24min). Venez découvrir ce beau terrain plat non viabilisé avec raccordement possible au tout à l'égout. Situé en bordure de rue, clôturer sur trois cotés et exposé Ouest, ce terrain est libre de tout constructeur (zone UB). À savoir : Une parcelle voisine de 1 320m2 peut être rattaché à la vente, moyennant complément. Cette annonce référence 335651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300037. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Terrain à bâtir de 1 320 m2 à Poisvilliers. Dans un environnement calme proche de la N154 direction Chartres (20min) et Dreux (24min). Venez découvrir ce beau terrain plat non viabilisé avec raccordement possible au tout à l'égout. Situé en bordure de rue, clôturer sur trois cotés et exposé Ouest, ce terrain est libre de tout constructeur (zone UB). À savoir : Une parcelle voisine de 930m2 peut être rattaché à la vente, moyennant complément. Cette annonce référence 335725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300037. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Amilly, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 70 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se distingue par son vaste terrain d'environ 825 m², offrant un véritable extérieur à exploiter selon vos envies, ainsi que par la présence d'un garage et d'un important espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'un environnement calme et lumineux, idéal pour une vie quotidienne agréable. L'agencement intérieur s'articule autour d'un séjour convivial, prolongé par une véranda chauffée qui ajoute un espace de vie supplémentaire pour profiter de la luminosité en toute saison. La cuisine ouverte renforce l'impression d'espace et favorise la circulation entre les pièces, tandis qu'un sas d'entrée et une entrée distincte structurent les volumes et permettent une organisation fonctionnelle du quotidien. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour davantage de confort. Les combles, accessibles sous forme de grenier, offrent une surface de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain permet d'envisager plusieurs usages : jardin d'agrément, espace de jeux, coin détente ou potager, selon les projets de chacun. Le portail motorisé facilite l'accès à la propriété et renforce le sentiment de confort à l'entrée. Un garage complète l'ensemble, accompagné d'un carport et de nombreuses places de stationnement, un atout notable pour les véhicules des occupants et des visiteurs. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une production d'eau chaude assurée par chaudière, offrant un mode de fonctionnement centralisé. L'ensemble constitue une base intéressante pour qui recherche une maison à personnaliser, avec du terrain et des annexes pratiques, dans une commune agréable comme Amilly. Le quartier profite d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. L'arrêt « Bourgogne » se situe à environ 300 m, tout comme « Lioret », tandis que les arrêts « Schuman » et « Collège Schuman » se trouvent à environ 350 m à 400 m. L'arrêt « Simone Veil » est à environ 500 m. Pour les jeunes enfants, la structure « La Mam Des Ptites Tortues » est accessible à environ 400 m, contribuant à un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 894 € - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : CHARTRES –Agglo recherchée -MAISON à un prix attractif POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous présente cette maison traditionnelle construite en 1980, dans un état impeccable, située à Leves, agglomération filibus recherchée de Chartres et à proximité des commodités. Elle offre un séjour lumineux de 32 m² avec exposition est-ouest, plus une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Cette maison bénéficie également d'un sous sol complet offrant garage, chaufferie/ buanderie, atelier et une grande pièce aménageable en chambre supplémentaire ou salle de jeux/sport. À l'extérieur, son terrain d'environ 800 m² avec cabanon constitue un véritable atout. Terrasse et jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, avec une belle surface de terrain, idéal pour un couple cherchant une maison bien individuelle sur l'agglomération de Chartres avec un budget très raisonnable. Un gros plus : sous sol total Très beau potentiel, à visiter rapidement au 07.66.71.28.28 ! 232 990 € FAI POURMONBIEN by Alexandre COLLO 07 66 71 28 28 Honoraires réduits, expérience et qualité de service.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ERABLE_4CH_104_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : Maison de ville à pied de l'hyper-centre – Terrain 1 000 m² – 5 chambres POURMONBIEN by Alexandre Collo vous propose un emplacement de premier choix avec cette maison de ville idéalement située, à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, bénéficiant d'un rare terrain de près de 1000 m². Construite dans les années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de bains et un WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un double garage, une buanderie, un atelier et une cave. Un emplacement privilégié, un terrain exceptionnel pour une maison de ville et de beaux volumes ! Rare, à visiter au 07.66.71.28.28 POURMONBIEN by Alexandre Collo Honoraires réduits, expérience et service de qualité\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Chartres (28000). Découvrez ce bien unique, situé à deux pas de la cathédrale de Chartres. Nichée en arrière-cour, totalement à l'abri des regards et du bruit de la rue, cette maison offre un véritable havre de paix. Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité, sa terrasse d'exception et la présence d'un studio indépendant. Le bien se compose comme suit : Pièce de vie traversante et lumineuse : un bel espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé directement par une immense terrasse de 100 m², idéale pour les repas en extérieur. Rez-de-chaussée fonctionnel : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un couloir optimisé avec de grands placards intégrés. Étage parental & espaces modulables : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une mezzanine surplombant le séjour, puis une pièce attenante idéale pour un bureau ou un salon TV. Studio indépendant de plain-pied : accessible par la terrasse, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre sous combles à l'étage (capacité 4 couchages). Un atout parfait pour recevoir, loger un ados ou générer un revenu locatif. Une organisation idéale pour une famille souhaitant allier vie commune, indépendance et tranquillité en plein air. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. La fibre optique est installée. Elle profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Située à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont situés dans un rayon de 500 m. L'accès à la gare de Chartres permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1h, idéal pour les déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier. Les installations sportives telles que le gymnase Jean Monnet, la piscine l'Odyssée et la base de loisirs sont également à proximité. Les bords de l'Eure et les espaces verts du parc André-Gagnon offrent un cadre propice aux balades et activités en plein air. Les + du bien : - Grande terrasse de 100 m² - Quatre chambres dont une suite parentale - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports À noter : - Taxe foncière : 2 412 € / an -- Coût annuel du chauffage : selon consommation - Etat du bien : prévoir travaux de remise au goût du jour - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 30 (D) Coût de l'énergie min / max : sur demande Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 849 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n° 921 727 913, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situés à Chartres ZAC du parc d'Archevilliers (28000). Situé au 1er étage, ce vaste plateau de 246 m² bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges ouvertures en double vitrage. Entièrement modulables selon vos besoins professionnels, ces locaux offrent un confort de travail optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible et une ventilation VMC performante. Installation actuelle, 6 bureaux et une salle de pause-cuisine. Le premier étage propose également une configuration flexible permettant d'organiser des espaces de travail collaboratifs ou individuels, de créer des zones de réunion et des espaces détente. L'ensemble est raccordé à un système de chauffage collectif à air conditionné et l'eau chaude individuelle est produite par un chauffe-eau électrique. Situés dans la ZAC du parc d'Archevilliers, les bureaux profitent d'un environnement dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale, restaurants, supermarchés et enseignes de services. L'accès au centre-ville se fait rapidement par les grands axes routiers. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 5 minutes à pied, la gare de Chartres se situe à moins de 10 minutes en voiture facilitant l'accès à Paris Montparnasse et à l'ensemble de la région. À quelques minutes, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, un centre sportif ainsi que des espaces verts pour vos pauses. Les + du bien : - Plateau de bureaux lumineux et climatisés - Double vitrage et VMC - Espaces modulables et facilement aménageables - Le bien est soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : vierge Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : vierge Prix de vente : 402 795 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 800 € représentant un total de 425 600 € (honoraires d'agence inclus), soit 5,66 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Alexandre COLLO vous propose ce bien : Maison contemporaine – 140 m² – 4 chambres – DPE A POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose, au cœur d'un secteur résidentiel recherché de l'agglomération Sud de Chartres, cette élégante maison contemporaine construite en 2022. D'une superficie de 140 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de près de 37 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un espace particulièrement agréable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une belle chambre de près de 28 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau, 3 WC et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, complétés par un garage et deux stationnements. Construite récemment et équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle bénéficie surtout d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, un véritable atout aujourd'hui. Une maison récente, confortable et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un secteur privilégié de l'agglomération chartraine. POURMONBIEN by Alexandre Collo 07 66 71 28 28 Dans votre intérêt, votre agence. Honoraires réduits, expérience, qualité de service\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : CHARTRES – AGGLO SUD RECHERCHÉE – MAISON/APPARTEMENT DUPLEX – ESPRIT LOFT – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE +50 M² – TERRASSE – JARDINET PRIVATIF – PARKING – 239 990 € FAI POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose cette jolie maison/appartement en duplex, située dans un secteur recherché de l'Agglo Sud de Chartres. Un bien atypique avec un véritable esprit loft, qui séduit par ses beaux volumes et surtout par son exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m². La partie nuit offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC. Autre atout particulièrement recherché : une terrasse et un jardinet privatifs, ainsi qu'une place de parking. L'emplacement est également un vrai plus : commerces, écoles, transports, services et commodités accessibles à pied, dans une Agglo Sud de Chartres très recherchée. Un bien original, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. LES + : • Esprit loft • Pièce de vie de plus de 50 m² • 3 chambres • Terrasse et jardinet privatifs • Place de parking • Tout à pied • Agglo Sud recherchée • Prix attractif 239 990 € frais d'agence inclus. Une belle opportunité à découvrir rapidement. POURMONBIEN Alexandre COLLO 07 66 71 28 28 Dans votre intérêt, votre agence. Honoraires réduits, expérience et qualité de service.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – IMMENSE SÉJOUR – EXPOSITION SUD – GARAGE – 469 990 € FAI POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose cette belle maison familiale idéalement située sur une agglomération Sud filibus très recherchée, aux portes de Chartres. Construite en 2003, cette maison séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son côté particulièrement fonctionnel. Son véritable point fort : un immense séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Un espace de vie rare par sa superficie, idéal pour une grande famille, pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur généreux et confortable. La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Chacun peut disposer d'un espace bien configuré , des placards , une seconde salle de bains et un dégagement complètent l'étage. . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète un agencement particulièrement pratique. À l'extérieur, la terrasse et le terrain d'environ 660 m² permettent de profiter pleinement de l'exposition Sud. Vous apprécierez également la construction solide de 2003, les volets roulants, le double garage et les nombreux espaces permettant une vie familiale simple et confortable. Une maison qui coche beaucoup de cases : de beaux volumes, une excellente luminosité, 4 chambres, un immense séjour, une exposition Sud et un emplacement recherché à proximité immédiate de Chartres sur une agglomération Sud recherchée.. Un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable, avec de vrais volumes de vie. Pour visiter rapidement, appelez nous au 07.66.71.28.28. Dans votre intérêt , votre agence c'est POURMONBIEN !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : POURMONBIEN By Alexandre COLLO vous propose cette jolie opportunité sur l'Agglo Sud Filibus. Prix très attractif pour cette maiosn familiale , habitable de P/pied, 4 chambres, sous sol total , bon DPE. Découvrez cette maison familiale des années 1965, particulièrement intéressante par sa qualité énergétique et son organisation fonctionnelle. Grâce à son isolation thermique par l'extérieur (ITE) et à sa pompe à chaleur, la maison bénéficie d'un très bon DPE et offre aujourd'hui un confort thermique appréciable, tout en permettant de maîtriser davantage les dépenses énergétiques. Son autre atout majeur : elle est parfaitement habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement donnant accès à un grenier. Avec ses quatre chambres, cette maison convient parfaitement à une famille et offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire avec double garage, chaufferie, buanderie et rangements. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud-Ouest profite pleinement des beaux jours, sur une parcelle d'environ 900 m². Une maison saine, pratique et fonctionnelle, avec des prestations particulièrement intéressantes sur le plan énergétique : ITE, pompe à chaleur et très bon DPE. Un bien familial offrant beaucoup de possibilités, proposé à un Prix très attractif. À découvrir rapidement. Dans mon intérêt, mon agence, c'est POURMONBIEN. Agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, Pourmonbien vous accompagne avec des honoraires réduits, de l'expérience et une vraie exigence de qualité. Alexandre COLLO 07 66 71 28 28\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier SAEDEL, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.