Acheter un bien immobilier à Amilly

À la recherche d'un projet de rénovation ? Ne manquez pas cette maison avec un grand potentiel, située sur un terrain plat et arboré à Saint Firmin Des Vignes. Elle est dotée de 3 chambres, d'un salon-salle à manger en long, d'une salle d'eau et de WC. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Le chauffage au gaz est fonctionnel. Idéalement conçue pour des travaux, elle deviendra une maison familiale idéale une fois rénovée. Cette annonce référence 298830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale construite sur un sous-sol intégral comprenant une buanderie, un espace pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre regroupant salon et salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, la maison propose une seconde salle de bain, 2 chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de jeux ou une grande pièce à vivre selon vos besoins. Le tout est exposé sur un terrain clos de 790 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : Maison parfaitement entretenue Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2024 Nombreuses places de parking Portail électrique Présence d'un puits Fenêtres en double vitrage Secteur recherché : Saint-Firmin-des-Vignes, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, hôpital et gare de Montargis. Cette annonce référence 298825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement F3 de 56,60m² au troisième étage d'un immeuble sécurisé semble idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Voici un résumé des principaux atouts : • Localisation et sécurité : Situé dans une résidence calme et sécurisée avec une place de parking attitrée • Disposition intérieure : • Un salon/séjour lumineux. • Deux chambres avec placards intégrés • Une cuisine moderne, aménagée et équipée (inclus four et lave vaisselle). • Plusieurs espaces de rangement pratiques. • Confort : Appartement propre et bien entretenu, prêt à être habité. • Gare sncf pour paris monparnasse / Le Mans 10 min Si vous êtes intéressé(e), cet appartement combine à la fois confort, fonctionnalité et sécurité, idéal pour un couple ou une petite famille et même potentiellement un investissement locatif Cette annonce référence 289775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr