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68000

Niché dans un hameau calme et paisible de Douchy-Montcorbon, ce pavillon de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces du secteur. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine, de deux grandes chambres, d'une véranda, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est édifié sur un beau terrain d'environ 3 000 m², complété par un grand garage indépendant. Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien, notamment au niveau de la salle de bains. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 343404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN CAMPAGNE, SOURCE DE REPOS, TERRAIN DE LOISIRS NON CONSTRUCTIBLE DE 5440M2 ACCESSIBLE EN VOITURE ET BORDE D'UN RU, TRES FREQUENTE DES ANIMAUX CAR PEU BOISE EN SON CENTRE (CHEVREUILS, PIGEONS, SANGLIERS, BECASSES, FAISANS, PERDRIX, LIEVRES,...). 4KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE CHUELLES, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 23KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19).

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRANDE MAISON AVEC APPARTEMENT A L'ETAGE ET 2 GARAGES COMPRENANT SAS, ENTREE, SALON/SEJOUR 53m2 AVEC CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE, CELLIER, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC; A L'ETAGE ACCESSIBLE PAR LE GARAGE, APPARTEMENT MANSARDE F3 AMENAGE AVEC CUISINE, 2 PIECES TRAVERSANTES, CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU/WC. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2138M2 AVEC 2 GARAGES DONT UN DE 39M2, PARKINGS, TERRASSE, REMISE. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON RENOVEE AVEC GRANGE ET GRENIER AMENAGEABLE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALON/SEJOUR, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS, WC, CELLIER; GRANGE AMENAGEABLE DE 26M2; GRENIER AMENAGEABLE DE 83M2. TRAVAUX RECENTS : TOITURE, CHAUDIERE, UNE PARTIE DES FENETRES PVC, SALLE DE BAINS, CUISINE, PLOMBERIE, ELECTRICTITE. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 276M2 CLOTURE (TERRASSE ET PARKINGS PEUVENT ETRE AMENAGES). A CHUELLES, 8KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON SUR SOUS-SOL COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR LUMINEUX, CUISINE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC; SOUS-SOL DE 82M2. TRAVAUX RECENTS : FENETRES AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, BARDAGE AVEC ISOLATION, CHAUDIERE 2016, DECORATION. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1140M2 CLOTURE AVEC TERRASSE. A CHUELLES, 8KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19)

AU CALME, SOURCE DE REPOS, MAISON DE 2001 AVEC DOUBLE GARAGE COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC POELE DONNANT DUR LA VERANDA, CUISINE AMENAGEE, CELLIER, 2 CHAMBRES DONT UNE DE 12M2, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC; DOUBLE GARAGE 32M2. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2154M2 AVEC DOUBLE GARAGE, PARKINGS, TERRASSE, ABRIS DE JARDIN ET LE PETIT PLUS, UNE CABANE PERCHEE DANS LES ARBRES. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AU CALME, MAISON AVEC DEPENDANCES ET GRENIER EN PARTIE AMENAGE COMPRENANT SALON/SEJOUR AVEC POELE BOIS, CUISINE, CELLIER, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE ACCESSIBLE PAR LA GRANGE, GRENIER, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC WC, GARAGE. A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVIRON 650M2 AVEC GARAGE, TERRASSE. A 5KM DE CHATEAURENARD, 15KM DE COURTENAY (A6, A19), 14KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 19KM DE FERRIERES (GARE, A19).

43000

Terrain constructible de 2 226 m² Situé sur la commune recherchée de Triguères, au cœur d'un environnement paisible et préservé, venez découvrir ce terrain offrant un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction. Les atouts du bien : Environnement privilégié : Emplacement au calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Belle superficie : 2 226 m² offrant un vaste espace extérieur pour jardin, terrasse ou piscine. Capacité de construction : Idéal pour une maison à usage d'habitation d'environ 200 m² d'emprise au sol/surface. Informations techniques & viabilisation : Assainissement & Électricité : Le terrain sera raccordé aux réseaux d'assainissement et d'électricité existants. Branchements : L'ensemble des raccordements sera effectué en souterrain (à la charge de l'acquéreur), préservant ainsi l'esthétique et la vue dégagée du site. Puissance électrique disponible : Raccordement dimensionné pour du 12 kVA monophasé ou 36 kVA triphasé (parfait pour de grands volumes, pompe à chaleur ou borne de recharge véhicule électrique). Un cadre rare pour concrétiser votre projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Située sur la commune de Montcorbon, dans un secteur particulièrement calme, cette magnifique fermette rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique. Établie sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 850 m², elle dispose d'un garage et d'une grande dépendance de 60 m², idéale pour vos projets de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Les écoles et le ramassage scolaire sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour le quotidien d'une famille. Au rez-de-chaussée , L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle mène ensuite à une salle à manger spacieuse, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert au bioéthanol qui apporte une touche contemporaine et chaleureuse. Ce niveau comprend également une belle chambre de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage , Un grand dégagement distribue l'espace nuit qui se compose de trois grandes chambres confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. Une seconde salle de bain avec baignoire et WC complète cet étage. Enfin, un grenier aménageable de 28 m² offre un superbe potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs ou une suite selon vos besoins. Le terrain entièrement clos est magnifiquement agrémenté d'arbres fruitiers et dispose d'une terrasse idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison se démarque par son excellent entretien et ses améliorations techniques, garantissant confort et sérénité : Une isolation des murs et des plafonds a été revue, l'installation électrique mise à jour en 2014, l'environnement calme tout en restant proche des commodités scolaires. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 336303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Idéalement située dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante longère de plain-pied de 83 m², offrant un cadre de vie calme et un magnifique potentiel d'évolution selon vos projets. La maison se compose : D'une entrée , D'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les grands atouts 'potentiel' de ce bien : Une dépendance attenante de 30 m² accessible directement depuis l'intérieur, idéale pour créer une extension habitable après travaux (suite parentale, grand salon, atelier...). Un grenier aménageable sur l'ensemble pour doubler la surface. Une dépendance ouverte de 24 m² (parfaite pour un préau, un carport ou une cuisine d'été). Prestations & Techniques : Fenêtres en double vitrage installées. Assainissement individuel (à prévoir : remise aux normes). Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 103 400,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53000

SOUS OFFRE Cette annonce référence 340394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\ Venez découvrir ce superbe appartement situé au 7ᵉ étage d'un immeuble en pleine rénovation. Avec ses 61 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour une petite famille ou un jeune couple. L'espace se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien pour plus de rangement. Côté quotidien, tout est à portée de main : • École élémentaire et lycée au pied de l'immeuble, • Parking et espace vert au pied de l'immeuble, • Gare de Montargis toute proche, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure. Les travaux de l'immeuble sont déjà votés et payés, vous n'avez rien à prévoir — posez simplement vos valises. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. À visiter rapidement ! Idéal résidence principale ou investissement. — Cette annonce référence 313290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 457,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\ Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, 58,72 m², situé au 1er étage d'un immeuble soigné (travaux en cours votés et payés) en plein cœur de Montargis. Vous y trouverez une vaste entrée qui vous mènera sur un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments paisible, une cuisine équipée spacieuse (12 m²) à parfaire selon ses goûts pour cuisiner confortablement. On enchaîne avec deux chambres agréables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le plus: Salle de bains et WC séparés. Une cave disponible en sous-sol pour aider au stockage de vos affaires. À l'extérieur, nous avons un parking au pied de l'immeuble, des écoles et lycées (général et professionnel) à deux pas — un vrai atout pour les familles. À quelques minutes de la gare de Montargis, ce qui rend les trajets simples et rapides avec des transports accessible au pied de la résidence. Depuis Montargis, un train direct vers Paris en environ 1 heure : pratique ! Un appartement confortable, bien situé et fonctionnel — idéal pour un couple, une famille ou comme premier achat. Investisseurs également . À visiter sans tarder ! — Cette annonce référence 314253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 353,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, ce pavillon traditionnel construit en 1981 séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. Élevé sur sous-sol total, il offre environ 117 m² habitables et s'étend sur un superbe terrain clos et arboré de 4 120 m², agrémenté d'un puits, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'avant, la terrasse invite aux déjeuners en plein air et aux moments de convivialité, tandis que le balcon accessible depuis la cuisine prolonge agréablement les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert tubée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une grande pièce de 36 m² environ pouvant être aménagée en chambre parentale (cf. photo n°12), une chambre spacieuse de 22 m² environ. Le sous-sol : lumineux grâce à ses fenêtres et chauffé, accueille une cuisine d'été, une chaufferie, une grande pièce et un double garage pouvant aussi devenir un espace de réception. Un double garage indépendant de 57 m² environ avec atelier et fosse, ainsi qu'un bûcher, complètent cet ensemble aux volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'y créer un lieu de vie à votre image. Les photos numéros 4 / 7 / 12 vous donnent une idée d'aménagement avec un beau potentiel de transformation. Le chauffage par chaudière bois, très économique (moins de 750 € par an), apporte confort et maîtrise du budget. Située à Melleroy, village doté d'une épicerie associative et proche de Château-Renard, Triguères et Courtenay, cette maison est idéale pour une grande famille ou des artisans en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie authentique. Je suis disponible 7J/7 pour tous renseignements complémentaires et une visite !! Cette annonce référence 315219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 159 000,00 € Honoraires TTC : 6,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Située au calme sur la commune de Triguères, venez découvrir cette maison des années 70 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie bucolique et un potentiel d'évolution intéressant. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 590 m² entièrement close, elle saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Une distribution fonctionnelle et lumineuse La maison dispose d'une vie de plain-pied possible et s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur un séjour agrémenté d'un insert. Le niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un palier dessert une belle chambre ainsi qu'un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. Prestations et technique Menuiseries : Double vitrage, avec une combinaison de volets bois (esthétique) et volets roulants (confort). Chauffage : Chaudière fioul et bois (insert). Assainissement : Individuel. Dépendances et extérieur Le point fort de cette propriété est sans conteste son vaste terrain clos, idéal pour les animaux ou un potager. Vous bénéficiez également de nombreuses annexes : Un garage fermé. Une buanderie indépendante pour plus de confort. Un appentis et deux abris de jardin pour vos outils et équipements. LES PLUS : Environnement calme et verdoyant. Beau potentiel d'aménagement à l'étage. Terrain de grande taille, rare sur le secteur. Cette annonce référence 328505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Situé à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, ce pavillon traditionnel de 1974 offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 3 760 m², cette propriété séduit par ses volumes et son excellente tenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés récent qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète l'espace de réception. Le coin nuit de ce niveau dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'étage propose une vaste pièce mansardée offrant un beau potentiel d'aménagement. Cet espace peut aisément accueillir une à deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison repose sur un sous-sol total compartimenté, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de véhicules. Le confort énergétique est assuré par des menuiseries en double vitrage PVC performantes. De plus, l'installation électrique a été rénovée et le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2021. Le parc paysager de plus de 3 700 m² constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux. Côté pratique, les ramassages scolaires se situent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 330138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose un immeuble commercial et d'habitation à proximité du centre-ville de Montargis (45200) et d'une zone commerçante. Pour la partie commerciale, il y a un restaurant d'environ 130 m² avec un hall d'entrée, un bar et une cuisine avec une grosse extraction aux normes ainsi qu'au-dessus une terrasse. Pour la partie habitation, il y a au rez-de-chaussée un deux pièces et au premier étage un trois pièces ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble de l'immeuble est loué au restaurateur. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa rentabilité. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 224 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un immeuble commercial et d'habitation à proximité du centre-ville de Montargis (45200) et d'une zone commerçante. Pour la partie commerciale, il y a un restaurant d'environ 130 m² avec un hall d'entrée, un bar et une cuisine avec une grosse extraction aux normes ainsi qu'au-dessus une terrasse. Pour la partie habitation, il y a au rez-de-chaussée un deux pièces et au premier étage un trois pièces ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble de l'immeuble est loué au restaurateur. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa rentabilité. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 224 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

94000

Idéal investisseur maison comprenant : cuisine , séjour, salle d'eau avec WC , 1 chambres avec placard . A côté grange a réhabiliter possibilité de faire 3 logements Cette annonce référence 330135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Je vous invite à venir découvrir ce pavillon traditionnel construit dans les années 1970 situé dans un cadre calme et verdoyant. Il offre environ 117 m² habitable (165 m² au sol) édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 3.688 m², avec possibilité de détacher un terrain à bâtir, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Exposée Est/Ouest, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux / coin bar avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée semi-séparée avec spacieux espace repas donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire, douche, vasque), WC indépendant avec lave-mains, cellier, chaufferie/buanderie. À l'étage : vaste palier avec placards, une chambre spacieuse, une pièce, cabinet de toilette, wc indépendant (possibilité d'aménager l'étage selon vos besoins). Un garage indépendant avec atelier de 54 m² environ complète cet ensemble aux volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'y créer un lieu de vie à votre image. Située à Triguères, village doté de différents commerces (boulangerie, boucher/charcutier/traiteur, bar/restaurant, épicerie, fleuriste, salon de coiffure, garage), écoles maternelle et primaire, et proche de Château-Renard, et Courtenay. Je suis disponible 7J/7 pour tous renseignements complémentaires et une visite !! Cette annonce référence 330116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Vous cherchez un emplacement idéal pour concrétiser vos projets ? Découvrez ce terrain exceptionnel de 666m², offrant une emprise au sol constructible de 55m², situé au cœur de Montargis (ancienne caserne) dans un quartier calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il constitue un cadre parfait pour bâtir votre future maison ou réaliser un investissement immobilier. La première photo générée par IA illustre l'une des nombreuses options de construction, avec une surface habitable de 150m². Sa localisation privilégiée, au cœur d'une ville dynamique et charmante, vous garantit un accès immédiat à toutes les commodités. Rare sur le marché, ce terrain vous permet de donner libre cours à vos envies, que vous envisagiez une habitation familiale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez de tous les avantages du centre-ville, sans en subir les inconvénients. Les plus : -Viabilisé -La gare de Montargis, située à proximité, permet de rejoindre Paris en environ une heure. -Garage sur la propriété -Permis de construire en cours -1 puits sur la propriété Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez rapidement cette véritable opportunité ! — Cette annonce référence 327222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix offrant un cadre verdoyant et des volumes généreux. Située au cœur d'un terrain arboré de plus de 2 hectares, cette vaste maison familiale sur sous-sol total assure une qualité de vie rare, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'ampleur des lieux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est agrémentée d'une superbe cheminée ouverte pour des soirées d'hiver chaleureuses. Elle est accompagnée d'une cuisine dinatoire et d'une salle à manger indépendante. La partie nuit du rez-de-chaussée abrite trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale privative avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle de bains. De plus, deux vastes greniers déjà accessibles offrent un potentiel d'aménagement selon vos aspirations. Les extérieurs comprennent un parc impressionnant de 23 360 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets animaliers. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Surface du terrain : 23 360 m² - Année de construction : 1971 - Mode de chauffage : Individuel avec pompe à chaleur - Eau chaude : Distribution géothermique - DPE : D (248 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

259000

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle de 157 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une grande cuisine, et un salon chaleureux avec cheminée. Vous trouverez également un dégagement, un débarras et un cellier. À l'étage : Un palier desservant deux chambres, un bureau et une seconde salle de bain. Confort : Chauffage au gaz de ville , cheminée , fenêtres en double vitrage , fibre Extérieurs : Terrain de 534 m², avec une dépendance et un abri de jardin, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. Emplacement recherché, proche de toutes commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité ! Cette annonce référence 327220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2021 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143500

Coup de cœur assuré pour cette superbe longère de caractère, alliant le volume généreux de l'ancien et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 310 m² et en face un beau terrain de 570m2 avec divers arbres fruitiers , cette demeure saura séduire les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Rez-de-chaussée : Convivialité et Cachet Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison : Une belle entrée qui dessert un vaste ensemble salon et salle à manger séparé idéal pour des soirées au coin du feu. Une cuisine indépendante, véritable cœur de la maison, accompagnée de sa buanderie pratique. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé, offrant un confort de vie total en rez-de-chaussée. À l'étage : L'Espace Nuit Le grand palier, typique des belles rénovations, distribue : 4 chambres spacieuses, chacune avec son caractère propre. Une pièce supplémentaire dressing ou autre . Un WC séparé avec point d'eau. Extérieur : Un Jardin Gourmand et de Multiples Possibilités Le terrain de 880 m² au total est un véritable écrin de verdure : Un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les journées d'été. Une dépendance indépendante : un espace bonus idéal pour un espace de jeux, un atelier d'artiste , une serre ect .... Côté stationnement : un garage double (2 voitures) et deux places de parking privatives. Le petit plus : L'âme d'une longère avec le confort d'une maison moderne. Une rareté qui combine volume (184 m²) et jardin sans vis à vis . Cette annonce référence 325755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 143 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Situé sur la commune de Douchy, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de développement. Le volume principal permet d'envisager la création de 5 à 6 appartements, constituant ainsi une opportunité rare pour un investisseur. L'ensemble comprend également un terrain attenant, agrémenté d'une ancienne salle de danse et d'une arrière-cuisine, offrant des surfaces complémentaires à exploiter. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Cette annonce référence 325110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Titre : Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette belle longère offrant 240 m² habitables dans un cadre isolé et agréable, implantée sur un terrain de 13 000 m² avec une partie boisée et une petite mare. La maison propose de beaux volumes : un salon spacieux de 57 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres dont une de 17 m², un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail, 2 salles de bain et 2 WC, une salle de billard pouvant devenir salle de jeux, salon ou chambre supplémentaire, dégagements et espaces de circulation confortables. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté confort : chauffage gaz et bois, double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1,3 hectare, avec partie boisée et petite mare, parfait pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Une propriété idéale pour une résidence familiale, maison de campagne ou projet de gîte. Cette annonce référence 325011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Au cœur du village de la Chapelle sur Aveyron, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son potentiel. En passant le porche vous comprendrez tout de suite que cette endroit vous donnera la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Que vous soyez investisseur et souhaiter y créer plusieurs logements, que vous souhaitiez la transformer en maison familial, que vous ayez besoin d'un atelier pour bricoler et vous adonner à vos passions cet endroit est fait pour vous. Il ne faudra pas avoir peur des travaux mais le jeu en vaut la chandelle. Rassurez-vous le gros oeuvre est en bon état. Au rez de chaussée vous bénéficier de pas moins de 140 m² pour y créer toutes les pièces que vous souhaitez. Un grenier aménageable de la même surface vous permettra de multiplier vos rêves par deux. Vous trouverez également au dessus de la partie atelier un second grenier au même potentiel. A l'extérieur, outre la petite dépendance avec sa cave, ainsi qu'une seconde petite maison avec son accès sur la rue qui pourra faire le bonheur d'un membre de la famille ou faire de la location saisonnière, vous découvrirez un jardin sans vis à vis ou vous pourrez profiter de la végétation en toute tranquillité. En venant visiter vous comprendrez que vous avez enfin trouvé le lieu ou concrétiser vos rêves. Cette annonce référence 323979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Amoureux de belles demeures et de projets ambitieux, cette maison de maître de 177 m² n'attend que vous pour révéler tout son éclat. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une véritable pépite offrant volumes, authenticité et un formidable potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée Une belle entrée vous accueille et donne le ton. Vous découvrirez une cuisine fermée avec sa buanderie attenante, idéale pour un quotidien fonctionnel. La grande pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée ouverte et de placards intégrés, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au 1er étage L'espace nuit propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu viennent compléter l'étage. Au 3ᵉ étage Un grenier de 80 m², avec tomette au sol, laisse libre cours à votre imagination : loft, salle de jeux, atelier d'artiste… À l'extérieur : un potentiel rare ! Une annexe de 42 m², idéale pour créer un studio indépendant, un bureau ou accueillir une profession libérale. Des dépendances totalisant 144 m² complètent ce bien. Un hangar de 122 m². Une dépendance ouverte de 65 m² avec fosse, parfaite pour artisan, collectionneur ou projet professionnel. Des travaux sont à prévoir, mais les photos “avant / après” vous permettront de vous projeter et d'imaginer toute la transformation possible. Cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour grande famille, projet locatif, activité indépendante ou tout simplement pour les passionnés de belles demeures à réinventer. Laissez parler votre imagination… et venez découvrir cette maison de caractère qui n'attend que votre signature. Cette annonce référence 323619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

A CHATEAU-RENARD : Pavillon sur sous sol total comprend au rez de chaussée entrée, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine , chambre salle d'eau, WC, A l'étage, 3 chambres, salle de bains WC, grenier. Le sous sol comprend : buanderie, cuisine d'été, cave et grand garage. Chauffage gaz et insert bois, . Fenêtres sur vitrage, volets roulant électrique et manuel. Puit, assainissement individuel le tout sur environ 1400 m² de terrain clos. Commerces et écoles proches. Cette annonce référence 323376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose un immeuble commercial et d'habitation à proximité du centre-ville de Montargis (45200) et d'une zone commerçante. Pour la partie commerciale, il y a un restaurant d'environ 130 m² avec un hall d'entrée, un bar et une cuisine avec une grosse extraction aux normes ainsi qu'au-dessus une terrasse. Pour la partie habitation, il y a au rez-de-chaussée un deux pièces et au premier étage un trois pièces ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble de l'immeuble est loué au restaurateur. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa rentabilité. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 224 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.