Acheter un bien immobilier à Berchères-Saint-Germain

229900

Longère de charme de 133 m² – Maison familiale avec cachet et potentiel à Berchères-Saint-Germain Coup de cœur assuré ! Découvrez cette superbe longère de 133 m² située à Berchères-Saint-Germain, une véritable maison de charme où l'authenticité de l'ancien s'allie parfaitement à une rénovation soignée et de qualité. Idéale pour une maison familiale, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette propriété. La belle pièce de vie se compose d'un salon-séjour convivial et lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre agréable et fonctionnel. Les matériaux nobles, les éléments anciens conservés et les volumes généreux confèrent à cette longère un caractère unique et recherché. La partie nuit propose de belles possibilités avec une chambre pleine de charme, sublimée par ses tomettes anciennes et ses beaux volumes. Trois autres espaces en enfilade au rez-de-chaussée permettent d'aménager des chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une véritable suite parentale avec dressing, selon vos besoins. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond offre un espace confortable et agréable. Cet étage dispose également d'un potentiel d'aménagement en enfilade permettant la création d'une 4 et 5ᵉ chambre, d'un bureau ou d'un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 500 m²sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Cet espace extérieur intime est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les atouts de cette longère à Berchères-Saint-Germain : * Longère de charme rénovée avec goût et matériaux de qualité. * 132 m² habitables aux volumes généreux. * Terrain clos de 501 m² sans vis-à-vis. * Maison familiale avec jusqu'à 5 chambres possibles. * Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. * Charme de l'ancien préservé : tomettes, poutres apparentes et authenticité. * Fort potentiel d'aménagement (suite parentale, bureau, chambre supplémentaire). * Bien rare sur le secteur de Berchères-Saint-Germain. Une propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où authenticité, confort et potentiel se conjuguent parfaitement. Une visite suffira à vous séduire. Cette annonce référence 343702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52900

Au coeur d'un charmant village, situer au portes de lèves sur l'axe Chartres-Dreux, à 10 min du centre ville de Chartres et 10 mn d'une gare SNCF (Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir ce beau et agréable terrain plat, à bâtir, très bien proportionner et orienter, non viabilisé, d'une surface de 501 m². Sa localisation proche des commerces( multi services comme son dépôt de pain )et ainsi proches écoles scolaires de la maternelle a la primaire et ensuite ramassage scolaires pour étude supérieur . La fibre est disponible dans le village . Le terrain est clôturé. Le tout à l'égout, l'eau et l'électricité sont raccordables très facilement. Estimation des travaux disponible Aucune contrainte liée à la future construction. Plus Qu a vous projeter dans votre futur chez vous en réalisant la maison de vos rêves qui vous ressemble . Certificat d'urbanisme et plan de bornage réalisés. UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 253761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 52 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Dans un secteur calme d'Ormoy, découvrez cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 735 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée de 12 m² avec rangements, qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 14 m², complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon/séjour double de 25 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre de 16 m2, idéale pour accueillir famille, invités ou aménager un espace de télétravail. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une buanderie-dressing, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 1 735 m², véritable atout de cette propriété. À l'avant, une terrasse avec cuisine d'été et espace barbecue invite aux repas en famille ou entre amis. À l'arrière, une seconde grande terrasse s'ouvre sur un vaste jardin arboré, agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant, paisible et préservé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage. Un emplacement pratique au quotidien : la maison bénéficie de la proximité des écoles d'Ormoy, des commerces et services de proximité, ainsi que des commerces et zones commerciales de Mennecy, Villabé et Lisses. Les accès routiers permettent également de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. Ormoy dispose notamment de trois écoles sur la commune et de plusieurs commerces et services. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un terrain rare par sa superficie et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ABELIA_4CH_90_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : À Saint-Georges-sur-Eure, dans le secteur de Berneuse, à seulement 15 km de Chartres, découvrez ce beau terrain constructible de 1 490 m², idéal pour donner vie à votre projet de construction. Un véritable atout : une dépendance d'environ 75 m² est déjà présente sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement selon vos besoins). Le terrain dispose également d'un puits d'environ 14 mètres de profondeur, un équipement appréciable pour l'arrosage ou d'autres usages. Côté environnement, vous profitez d'un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, six gares se trouvent à proximité, et les axes N123 et N154 sont à moins de 9 km, facilitant vos déplacements. Vous bénéficierez également d'une offre complète de services et de loisirs : équipements sportifs, bibliothèques, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries, ainsi que deux marchés de proximité. Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Commune de 800 habitants : - Ecole maternelle et primaire, - Collège à Maintenon - 5 minutes de Maintenon - Maintenon - Paris gare Montparnasse : 50 min - 17 minutes de Dreux Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

- A 5 min de l'entrée Autoroute Chartres Est, - A 500 m de l'école maternelle et élémentaire, - A 5 min du collège de Saint Prest,- Vue sur la vallée, donc pas de vis-à-vis, - Contiguë au ruisseau "la Roguenette", - A proximité du château - Secteur très calme. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Commune de 930 habitants : - A 15 min de la rocade de Dreux, - A 20 min de la rocade de Chartres, - A 20 min de la Gare de Dreux, - A 3 km du collège, - A 4 km de l'école maternelle et primaire, - Commerces centre ville à 4 km, Carrefour Market, ALDI… - Médecins généralistes, infirmières, kiné, pharmacie… - Equipements sportifs, gymnase à 3 km, - Nombreuses associations à Chateauneuf-En-Thymerais, - Périscolaire : 7h30-19h - Accueil de loisirs à 5 min (7h30-18h30), Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

- A 5 min de l'entrée Autoroute Chartres Est, - A 500 m de l'école maternelle et élémentaire, - A 5 min du collège de Saint Prest,- Vue sur la vallée, donc pas de vis-à-vis, - Contiguë au ruisseau "la Roguenette", - A proximité du château - Secteur très calme. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

28300 – CLÉVILLIERS – MAISON DE 130 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 513 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale construite en 2017, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos de 513 m². Située à Clévilliers, dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une famille, avec notamment trois chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, formant un ensemble convivial d'environ 52 m². Un dégagement dessert trois chambres comprises entre 9 et 10,25 m², dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un local technique accueillant la pompe à chaleur peut également faire office de cellier ou d'espace de rangement. À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres supplémentaires d'environ 9,25 m² et 18,75 m² au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Construction : 2017 - Exposition : nord-sud - Chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur air/eau - DPE / GES : C / A - Assainissement : tout-à-l'égout - Internet : fibre optique Clévilliers offre un cadre de vie rural recherché, à environ 15 kilomètres de Chartres. La commune dispose d'un regroupement scolaire avec garderie périscolaire, restauration et transport scolaire, ainsi que de plusieurs artisans et services de proximité. Une maison récente, fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, à découvrir rapidement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, mandataire immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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- A 6 km de Maintenon, - Gare à Maintenon : 25 trains par jour de 4h30 à 22h, - Ecole de maternelle au CM2 à Néron, sur place, - Collège à Nogent Le Roi ou Maintenon, - Tous commerces à Maintenon - Pierre (7000 hab.), - Maison de santé à Maintenon. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

CHARTRES – APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE – 43 M² – CONSTRUCTION 2023 – BALCON DE 10 M² – DEUX PLACES DE STATIONNEMENT – DPE C Situé à Chartres, au sein d'une résidence récente construite en 2023, venez découvrir cet appartement de 43 m², installé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée dispose d'un placard permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique dès l'arrivée dans l'appartement. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement. Elle offre un espace convivial pouvant facilement accueillir un salon ainsi qu'un coin repas. Son agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible et de créer un intérieur adapté à ses envies. L'appartement comprend également une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, un véritable avantage au quotidien. À l'extérieur, un balcon d'environ 10 m² vient prolonger l'espace de vie. Celui-ci permet d'aménager un coin détente, d'installer une table ou tout simplement de profiter d'un espace extérieur privatif aux beaux jours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Sa construction récente et ses performances énergétiques participent au confort général du logement. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, également classées C. Autre atout particulièrement recherché à Chartres : deux places de stationnement privatives situées à l'extérieur sont vendues avec l'appartement. Elles permettent de stationner facilement deux véhicules. La résidence bénéficie d'une situation pratique permettant de rejoindre facilement les différentes commodités de Chartres : commerces, services, établissements scolaires et transports (bus, autoroute, etc..). Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement adapté à la vie quotidienne tout en résidant dans une construction récente. Grâce à sa superficie bien agencée, son balcon de 10 m², son ascenseur et ses deux places de stationnement, cet appartement réunit des prestations particulièrement intéressantes. Il conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple, à des primo-accédants ou à un investisseur recherchant un appartement récent, fonctionnel et facile à entretenir à Chartres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 777 € par an - DPE : C Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous informer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lotissement à Saint-Georges-Sur-Eure, commune située à 12 km de Chartres offrant toutes les commodités et les écoles. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Chartres (28000). Maison au calme absolu avec terrasse d'exception et studio indépendant Découvrez cette maison unique, nichée en arrière-cour à l'abri des regards et du bruit de la rue. Un véritable havre de paix qui séduit par ses volumes et sa clarté. Le bien se compose comme suit : Pièce de vie traversante et lumineuse : un bel espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé directement par une immense terrasse de 100 m², idéale pour les repas en extérieur. Rez-de-chaussée fonctionnel : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un couloir optimisé avec de grands placards intégrés. Étage parental & espaces modulables : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une mezzanine surplombant le séjour, puis une pièce attenante idéale pour un bureau ou un salon TV. Studio indépendant de plain-pied : accessible par la terrasse, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre sous combles à l'étage (capacité 4 couchages). Un atout parfait pour recevoir, loger un ados ou générer un revenu locatif. Une organisation idéale pour une famille souhaitant allier vie commune, indépendance et tranquillité en plein air. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. La fibre optique est installée. Elle profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Située à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont situés dans un rayon de 500 m. L'accès à la gare de Chartres permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1h, idéal pour les déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier. Les installations sportives telles que le gymnase Jean Monnet, la piscine l'Odyssée et la base de loisirs sont également à proximité. Les bords de l'Eure et les espaces verts du parc André-Gagnon offrent un cadre propice aux balades et activités en plein air. Les + du bien : - Grande terrasse de 100 m² - Quatre chambres dont une suite parentale - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports À noter : - Taxe foncière : 2 412 € / an -- Coût annuel du chauffage : selon consommation - Etat du bien : prévoir travaux de remise au goût du jour - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 30 (D) Coût de l'énergie min / max : sur demande Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 848 995 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n° 921 727 913, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

28000 - CHARTRES - GRAND FAUBOURG PROCHE DU CENTRE VILLE HISTORIQUE ET DE LA CATHEDRALE - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 118 M² - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC BALCONS - DPE C - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien idéalement positionné au cœur de Chartres, à proximité du centre ville animé, des commerces et des transports en commun. Cet appartement familial de 118 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Caractéristiques du bien : - Année d'achèvement de construction : 1999 - Matériaux de construction : Béton - Etat de la façade : Bon - Etage du bien : 3 - Etat général de l'immeuble : Bon - Ascenseur : Oui - Surface Salle de séjour / Salon : 43 m² - Balcons : 7 m² Description : Cet appartement spacieux situé au sein d'une récente et agréable copropriété se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que deux agréables balcons pour profiter des beaux jours en extérieur. Un box et une cave complètent ce bien. Atouts supplémentaires : - balcons de 7 m² au total offrant une vue dégagée sur les alentours. - La présence d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. - Un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie en toute sérénité. Localisation : Idéalement situé dans le quartier du Grand Faubourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités les plus recherchées. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. A 10 mn à pied du centre historique de Chartres et de sa prestigieuse Cathédrale. Opportunité : en parallèle de cette transaction, mise en vente en additionnel d'un parking d'une surface de 15 m². Contact : Pour plus d'informations sur ce bien d'exception et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à llemahieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

429000

Maison exceptionnelle vue panoramique, d'une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 347719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 347717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : POURMONBIEN by Alexandre Collo vous propose en exclusivité cette très belle villa contemporaine, située en agglomération Ouest Filibus, aux portes de Chartres. Une maison qui séduit d'abord par ses volumes et sa lumière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est particulièrement généreuse ( +60m²), largement ouverte sur le jardin et prolongée par une belle cuisine équipée avec îlot central. Un ensemble convivial, moderne et vraiment agréable à vivre. Vous aurez la possibilité également de vivre en P/pied, avec un WC, salle d'eau et chambre qui complètent le RDC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau ) plus une salle de bains avec douche et baignoire. pour plus de confort et de fonctionnalité. On apprécie également l'espace bureau/loisirs, le garage et le jardin d'environ 500 m², accessible directement depuis les pièces de vie. Bénéficiant d'un trés bon DPE, la maison est économique énergétiquement avec son chauffage au sol, Pompe à chaleur hybride, ses huisseries en double vitrage et volets roulants. Aucun travaux à prévoir, la maison offre des prestations haut de gamme et un état intérieur impeccable. . Une villa familiale avec du style, de l'espace et de la lumière, où l'on se projette facilement dès la première visite. Appelez nous au 07.66.71.28.28 pour découvrir cette belle demeure. Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN.net !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GHT IMMO vous propose à la vente Un bâtiment indépendant de 750 m², situé dans la zone d'activité d'Ormoy. Le bien comprend : • 500 m² de dépôt • 250 m² de bureaux sur deux étages • Hauteur sous plafond de 6,50 m • Implanté sur une parcelle indépendante de 3 400 m² Un bien fonctionnel offrant également de beaux espaces extérieurs pour le stationnement et la circulation. HONORAIRES EN SUS DU PRIX DE VENTE : 7% HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411481)

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Lotissement à Saint-Georges-Sur-Eure, commune située à 12 km de Chartres offrant toutes les commodités et les écoles. Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : - Gare à 500 m à Saint Piat - Maintenon, (ligne Paris Montparnasse) => 55 min de Paris Montparnasse, - A 30 min de Rambouillet voiture, - Ecoles maternelles et primaires à Saint Piat, - Collège à Maintenon (5 km), Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

- A 9 km de Lèves, - Ecole maternelle et primaire à Bailleau l'Evêque (2,7 km) et Clévilliers (3 km), - Belle longueur de façade. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situés à Chartres ZAC du parc d'Archevilliers (28000). Les bureaux s'ouvrent sur un plateau de 246 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à de larges ouvertures et à un double vitrage. Les espaces sont modulables pour s'adapter à différents besoins professionnels et bénéficient d'une climatisation réversible ainsi que d'une VMC pour le confort thermique et la qualité de l'air toute l'année. Installation actuelle, 6 bureaux et une salle de pause-cuisine. Le premier étage propose également une configuration flexible permettant d'organiser des espaces de travail collaboratifs ou individuels, de créer des zones de réunion et des espaces détente. L'ensemble est raccordé à un système de chauffage collectif à air conditionné et l'eau chaude individuelle est produite par un chauffe-eau électrique. Situés dans la ZAC du parc d'Archevilliers, les bureaux profitent d'un environnement dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale, restaurants, supermarchés et enseignes de services. L'accès au centre-ville se fait rapidement par les grands axes routiers. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 5 minutes à pied, la gare de Chartres se situe à moins de 10 minutes en voiture facilitant l'accès à Paris Montparnasse et à l'ensemble de la région. À quelques minutes, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, un centre sportif ainsi que des espaces verts pour vos pauses. Les + du bien : - Plateau de bureaux lumineux et climatisés - Double vitrage et VMC - Espaces modulables et facilement aménageables - Le bien est soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : vierge Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : vierge Prix de vente : 402 800 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 800 € représentant un total de 425 600 € (honoraires d'agence inclus), soit 5,66 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

- Gare à 500 m à Saint Piat - Maintenon, (ligne Paris Montparnasse) => 55 min de Paris Montparnasse, - A 30 min de Rambouillet voiture, - Ecoles maternelles et primaires à Saint Piat, - Collège à Maintenon (5 km), Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune de 1200 habitants : - A 7 km de la rocade de Chartres à Mainvilliers, - Ecole maternelle et primaire, - Périscolaire de 7h15 à jusqu'à 18h45 Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier VOTRE TERRAIN A BATIR 28 selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : - A 5 min de l'entrée Autoroute Chartres Est, - A 500 m de l'école maternelle et élémentaire, - A 5 min du collège de Saint Prest,- Vue sur la vallée, donc pas de vis-à-vis, - Contiguë au ruisseau "la Roguenette", - A proximité du château - Secteur très calme. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier SAEDEL selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire SEQUOIA_3CH_89_V1 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coltainville séduit par son cadre rural préservé, ses paysages ouverts et son atmosphère conviviale. La commune offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide à la ville. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services, ainsi qu'un accès facile à Chartres et aux principaux axes routiers. La région est également appréciée pour son patrimoine, notamment la célèbre cathédrale de Chartres et ses nombreux espaces naturels propices aux balades. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 89 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

MAISON DE 2016 – 87 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 655 M² – TERRASSE – DPE C/C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite en 2016, d'une surface habitable de 86,84 m², édifiée sur un terrain de 655 m². Elle comprend au RDC : - une entrée donnant sur une PIÈCE DE VIE lumineuse de 41 m² avec CUISINE aménagée et équipée. - un dégagement dessert l'espace nuit composé de TROIS CHAMBRES allant de 9,45 m² à près de 11 m² (dont deux avec placard), - d'une SALLE D'EAU de 6,15 m² - d'un WC séparé - et d'un cellier de 5,85 m² accueillant la chaudière gaz ainsi que le ballon d'eau chaude. À l'étage, les combles sont aménageables. Les emplacements des fenêtres de toit ont déjà été prévus et les chevêtres réalisés. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 24 m² ainsi qu'un abri de jardin de 9 m². Informations complémentaires : – Chaudière gaz à condensation ; – Ballon d'eau chaude électrique ; – Adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien de marque "Culligan"; – Huisseries en PVC double vitrage blanc ; – VMC simple flux ; – Fibre optique ; – Construction sur vide sanitaire de 4 rangs de parpaings ; – DPE : C / C ; Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER au 06 58 70 53 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter la vente de bureaux situé à Chartres (28000). Vente de bureaux en l'état futur d'achèvement, avec une livraison prévue dans 18 mois. Ce plateau développe environ 350 m² et offre la possibilité d'être divisé selon les besoins en surfaces de 150 m² à 500 m². Vous bénéficiez d'un accès direct et rapide à l'autoroute A11 et à la N10, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 heure. Situé au sein du jardin d'entreprises de Chartres, dans un immeuble tertiaire, le bien est implanté en rez-de-chaussée et dispose d'un accès à un espace extérieur végétalisé, avec la possibilité d'y aménager une terrasse. Le plateau est livré brut et entièrement modulable, offrant une liberté totale d'aménagement pour s'adapter à votre activité. 12 places de stationnement complètent ce bien. Une restauration d'entreprise ainsi qu'une offre de restauration rapide se trouvent à proximité immédiate. Prix de vente :764 385€ HT FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 735 000 € HT) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913