Jolie Maison à Chartes

Chartres

Prix de vente2600002765.9574468085107 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

150 m²Terrain

2Étages

2006Construction

Description

**À Chartres, une maison à mettre à votre goût !**

Dans un environnement privé, clos et paisible, découvrez cette maison de **94 m²**, construite en 2006. Trois chambres, un petit extérieur et un garage : des atouts pratiques pour votre quotidien !

Le séjour accueille vos moments de détente et de convivialité. **La cuisine séparée, aménagée et équipée, est suffisamment spacieuse pour y prendre vos repas** : une vraie pièce de vie pour partager le petit-déjeuner ou se retrouver autour du dîner.

À l'extérieur, **une terrasse et un petit jardinet privatif** offrent un coin agréable pour déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement prendre l'air.

Côté nuit, trois chambres permettent d'organiser les espaces selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble et facilitent la vie de famille.

**Une remise à votre goût vous permettra de créer un intérieur qui vous ressemble.** Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien.

**Les essentiels en un coup d'œil :**

- À Chartres, dans un environnement privé, clos et calme

- 94 m² habitables

- Terrain de 150 m²

- Construction de 2006

- Séjour convivial

- Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec espace pour les repas

- Trois chambres

- Une salle de bains et une salle d'eau

- Deux WC

- Terrasse et petit jardinet privatif

- Exposition est

- Garage et place de stationnement privative

- Chauffage électrique

- Remise à votre goût à prévoir

- Disponible immédiatement

**Envie d'y apporter votre touche ? Contactez-moi pour une visite !**

Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Chartres

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

243 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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APPARTEMENT/MAISON Duplex 100m² Agglo sud recherchée !

99m²

Alexandre COLLO vous propose ce bien : CHARTRES – AGGLO SUD RECHERCHÉE – MAISON/APPARTEMENT DUPLEX – ESPRIT LOFT – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE +50 M² – TERRASSE – JARDINET PRIVATIF – PARKING – 239 990 € FAI POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose cette jolie maison/appartement en duplex, située dans un secteur recherché de l'Agglo Sud de Chartres. Un bien atypique avec un véritable esprit loft, qui séduit par ses beaux volumes et surtout par son exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m². La partie nuit offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC. Autre atout particulièrement recherché : une terrasse et un jardinet privatifs, ainsi qu'une place de parking. L'emplacement est également un vrai plus : commerces, écoles, transports, services et commodités accessibles à pied, dans une Agglo Sud de Chartres très recherchée. Un bien original, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. LES + : • Esprit loft • Pièce de vie de plus de 50 m² • 3 chambres • Terrasse et jardinet privatifs • Place de parking • Tout à pied • Agglo Sud recherchée • Prix attractif 239 990 € frais d'agence inclus. Une belle opportunité à découvrir rapidement. POURMONBIEN Alexandre COLLO 07 66 71 28 28 Dans votre intérêt, votre agence. Honoraires réduits, expérience et qualité de service.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

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28000 - CHARTRES - GRAND FAUBOURG PROCHE DU CENTRE VILLE HISTORIQUE ET DE LA CATHEDRALE - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 118 M² - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC BALCONS - DPE C - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien idéalement positionné au cœur de Chartres, à proximité du centre ville animé, des commerces et des transports en commun. Cet appartement familial de 118 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Caractéristiques du bien : - Année d'achèvement de construction : 1999 - Matériaux de construction : Béton - Etat de la façade : Bon - Etage du bien : 3 - Etat général de l'immeuble : Bon - Ascenseur : Oui - Surface Salle de séjour / Salon : 43 m² - Balcons : 7 m² Description : Cet appartement spacieux situé au sein d'une récente et agréable copropriété se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que deux agréables balcons pour profiter des beaux jours en extérieur. Un box et une cave complètent ce bien. Atouts supplémentaires : - balcons de 7 m² au total offrant une vue dégagée sur les alentours. - La présence d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. - Un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie en toute sérénité. Localisation : Idéalement situé dans le quartier du Grand Faubourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités les plus recherchées. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. A 10 mn à pied du centre historique de Chartres et de sa prestigieuse Cathédrale. Opportunité : en parallèle de cette transaction, mise en vente en additionnel d'un parking d'une surface de 15 m². Contact : Pour plus d'informations sur ce bien d'exception et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à llemahieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CHARTRES Basse ville - Maison de ville rénovée avec garage , gare à pied

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Alexandre COLLO vous propose ce bien : CHARTRES BASSE VILLE – MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES + PIÈCE D'APPOINT – GARAGE – JARDIN – SANS TRAVAUX – 319 990 € FAI POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville située dans le quartier très recherché de la Basse Ville à Chartres. Un emplacement exceptionnel pour une vie quotidienne sans voiture : le collège et lycée Notre-Dame, la gare, l'hyper-centre, les commerces et les bords de l'Eure sont tous accessibles à pied. La maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 3 chambres, une grande salle d'eau et de 3 WC. Le parquet massif apporte également beaucoup de cachet à l'ensemble. Mais le véritable plus se trouve en sous-sol : une grande partie aménagée et particulièrement pratique, avec de nombreux rangements, un espace buanderie ou atelier et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint avec sa propre salle d'eau. La maison offre donc 80m² loi carrez et 40m² utiles supplémentaires aménagés. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 40 m² et d'une terrasse de 10 m², un véritable privilège dans ce secteur de Chartres. Un garage complète l'ensemble. LES + : • Quartier recherché de la Basse Ville • Hyper-centre, gare et établissements scolaires à pied • Proximité immédiate des bords de l'Eure • Maison sans travaux • Belle pièce de vie lumineuse à double exposition • 3 chambres • Sous-sol aménagé avec rangements, buanderie/atelier et chambre d'appoint avec salle d'eau • Jardin privatif + terrasse • Garage • Parquet massif • Environnement calme Une maison particulièrement complète, idéale pour une famille citadine souhaitant profiter pleinement de Chartres à pied, ou pour un couple recherchant un emplacement central avec extérieur, stationnement et espaces annexes. 319 990 € frais d'agence inclus. Une opportunité rare dans la Basse Ville. À saisir rapidement. POURMONBIEN Alexandre COLLO 07 66 71 28 28 Dans votre intérêt, votre agence. Honoraires réduits, expérience et qualité de service.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres- Chartres Gare à pieds

99m²

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité rare, en Exclusivité sur CHARTRES, dans le quartier recherché de l'Epargne, proche de la gare (5mn) et du Colisée (zenith) ! Cette maison de charme avec quelques travaux à prévoir, bénéficie d'une extension de plain pied en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous l'aurez compris, elle est idéalement située pour concilier vie pratique et tranquillité et profite d'un environnement calme, d'un jardin privatif et d'un stationnement avec garage, un véritable atout en cœur de ville. Construite en 1920, cette maison de 6 pièces développe un agencement fonctionnel avec un séjour agréable de plus de 20m² avec coin bureau, 4 chambres et 2 salles de bains (dont une douche), répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur à la recherche d'une maison de ville à potentiel. Elle offre une configuration simple à vivre et facile à aménager selon vos envies. Le terrain bien arboré exposé sud-ouest de 188 m² permet de profiter d'un extérieur privatif, complété par la proximité des espaces verts pour un quotidien plus agréable. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 1.500€. Proposée au prix de 236.250 €, cette maison de charme sur le secteur Chartres-gare combine emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel dans une ville dynamique et appréciée pour son patrimoine, ses services et sa qualité de vie. Alors ne tardez plus et contactez-nous rapidement pour une visite et n'oubliez pas que dans votre intérêt... votre agence c'est POURMONBIEN.net : 07.66.71.28.28\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CHARTRES - PLEIN CENTRE AU CALME AVEC PARKING - T5 - 2 CH - 103.38 M² Efficity vous propose en exclusivité, situé en plein Centre de Chartres à deux pas de la Place des Epars et au début de la Rue Gabriel Péri, à seulement 8 min à pied de la gare, ce superbe bien T5 sans aucun vis-à-vis ! Cet appartement traversant Est-Ouest très lumineux, situé au 3eme étage avec ascenseur, se compose comme suit : - Entrée indépendante - Vaste double séjour donnant sur deux balcons avec vue Cathédrale (possibilité de 3ème chambre) -2 chambres avec grand balcon -1 cuisine séparée avec cellier attenant -1 salle d'eau avec WC -1 WC séparé -1 buanderie (transformable en seconde salle d'eau) L'appartement dispose de tout le confort nécessaire avec fenêtres double vitrage, volets électriques et de nombreux rangements ! Les charges de copropriété sont tout compris incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, parking et tout l'entretien de la copropriété y compris les jardins. Les gros plus sont la présence de compteurs individuels pour l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que des radiateurs avec robinets thermostatiques disposant chacun d'un compteur individuel. Autrement dit, chacun paye sa consommation ! Il dispose aussi d'une cave saine et d'un emplacement de parking en sous-sol. Des places visiteurs permettront à vos proches de se stationner simplement lorsqu'ils vous rendront visite, ce qui est un gros plus pour le quartier ! Copropriété familiale et sécurisée très bien entretenue avec une jolie façade. L'ascenseur vous permet d'accéder depuis le sous-sol directement au 3ème étage pour plus de confort. Coup de cœur assuré du fait de son emplacement exceptionnel dans un environnement très calme, avec vues sur la Cathédrale ! Les avantages de l'hypercentre sans ses inconvénients ! Léger rafraichissement à prévoir. Je vous laisse le soin de m'appeler pour découvrir cette superbe opportunité ! François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France