Acheter un maison à Saint-Hernin

164000

À Carhaix, proche des commerces, des écoles et des commodités, La Lumineuse est de ces maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants. De la lumière, des couleurs, une rénovation soignée, un joli jardin à l'abri des regards et surtout une atmosphère chaleureuse et sereine : une maison pleine de vie, pensée pour être agréable à vivre au quotidien. Dès l'entrée, le hall dessert une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, réchauffés par un poêle à bois. Largement ouverte sur la terrasse et le jardin, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et prolonge naturellement la vie vers l'extérieur aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, pleine de peps, apporte sa touche de caractère à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de WC. Un accès intérieur mène au double garage d'environ 40 m². Et c'est ici que La Lumineuse révèle un autre de ses atouts : ses beaux volumes permettent d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire de plain-pied, avec un accès direct au jardin, tout en conservant une partie garage. Une possibilité particulièrement intéressante pour anticiper l'avenir, recevoir famille ou amis ou créer un espace plus indépendant. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite avec WC. Et La Lumineuse réserve encore une belle surprise au deuxième étage : une grande pièce pleine de possibilités, à utiliser selon vos envies en chambre supplémentaire, salle de jeux, espace pour les ados, bureau, bibliothèque ou même home cinéma. À l'arrière, le jardin clos constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et un atelier d'environ 15 m² complète les extérieurs. Côté technique • rénovation énergétique soignée avec isolation des murs et DPE : C • Pompe à chaleur et poêle à bois • VMI • Huisseries PVC double vitrage • Volets roulants solaires ou manuels • Tout-à-l'égout • Fibre La Lumineuse, c'est une maison familiale généreuse et évolutive, capable de s'adapter aux envies comme aux différentes étapes de la vie. Du peps, de la lumière, de l'espace et, surtout, cette sensation immédiate d'être bien chez soi. Envie de découvrir La Lumineuse ? Je serai heureuse de vous la faire visiter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE APRES ENTRETIEN TELEPHONIQUE À bientôt, Karine Cette annonce référence 350220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900205. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edith ETSAM vous propose ce bien : Vous recherchez le charme de la pierre et une maison offrant un beau potentiel d'aménagement ? Venez découvrir cette maison de caractère, couverte d'une toiture en ardoises. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger avec cheminée ouverte, ainsi que d'un salon avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une dépendance attenante vient enrichir ce bien. Elle comprend un garage, une chaufferie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un vaste grenier aménageable offre de belles possibilités pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À seulement une quinzaine de pas derrière la maison, un jardin non attenant vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour jardiner, vous détendre ou partager de bons moments en famille. Une maison authentique et pleine de potentiel, à personnaliser selon vos projets. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite contactez-moi !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29270 CARHAIX-PLOUGUER – 114 M² – VIE DE PLAIN-PIED – PIÈCE DE VIE 47 M² – DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 114 m² habitables, située à proximité des commodités, sur un terrain de 535 m². Elle offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie de 47 m², une cuisine de 18 m², deux grandes chambres de 26 m² et 17 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une véranda de 16 m². La maison permet ainsi une VIE DE PLAIN-PIED, avec des volumes particulièrement confortables. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une chambre, un bureau ou un espace complémentaire. Ils ne disposent actuellement pas d'escalier d'accès. **Pompe à chaleur • DPE C • Ballon d'eau chaude récent • Menuiseries PVC Plusieurs travaux ont déjà été réalisés. Quelques finitions restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison à leur goût. Une buanderie, un jardin, une cour et une dépendance complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Véronique Le Menn - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°844720797. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

233500

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Investissement locatif. Idéalement située dans le centre de Carhaix (29270). Forte attractivité locative : les logements n'ont connu aucune période de vacance locative. Loyers annuels : 19 860 € Taxe foncière : 2 028 € Immeuble (n°8) d'environ 167m2 comprenant : • Studio de 28m² déjà loué : 340 €/mois HC – DPE : E • T1 bis de 33m² déjà loué : 365 €/mois HC – DPE : E • T3 de 51m² déjà loué : 500 €/mois HC – DPE : E • T2 bis en duplex de 56m² déjà loué : 450 €/mois HC – DPE : D Immeuble avec un compteur électrique par appartement et compteur d'eau commun avec des sous-compteurs. Cette annonce référence 338425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243500

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Investissement locatif. Idéalement située dans le centre de Carhaix (29270). Forte attractivité locative : les logements n'ont connu aucune période de vacance locative. Loyers annuels : 19 080 € Taxe foncière : 1761 € Immeuble (n°10) d'environ 182m2 comprenant : • T2 de 51m² déjà loué : 460 €/mois HC – DPE : D • T3 de 51m² déjà loué : 530 €/mois HC – DPE : C • T5 en duplex de 81m² déjà loué : 600 €/mois HC – DPE : C Garde-corps entièrement rénové. L'immeuble dispose également de 3 box. Immeuble avec un compteur électrique pour les parties communes + un par appartement et compteur d'eau commun avec des sous-compteurs. Cette annonce référence 338424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 243 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gourin, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Édifiée sur un terrain de 696 m², elle se compose : - d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à pellets, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, - deux chambres confortables et lumineuses, - une salle de bain, - un WC indépendant, - A l'étage : vous bénéficierez de deux autres chambres spacieuses - une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, voir une salle d'eau avec WC - un grand sous-sol avec garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille et pour des primo-accédants, à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités. Les atouts : • un poêle à pellets • fenêtres changées en 2018 • une cuisine ouverte sur la salle à manger • 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée • une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...) • un vaste sous-sol complet avec garage • un grand jardin agréable • Proximité des commerces et des écoles Cette annonce référence 336533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Située dans un environnement calme et rural, découvrez le charme de cette maison construite en 1949 sur un terrain d'environ 1900 m². Belle maison, entièrement rénovée en pierre de taille, offre un équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne dans une tranquillité absolue. Elle permet également de profiter d'un espace extérieur agréable grâce à son jardin aménagé et d'une piscine hors sol. La présence d'un hangar de 90m², d'un abri de jardin en bois et d'une dépendance à rénover de plus de 70m², sont des plus pour les aventureux. Ce bien est situé à la campagne de Landeleau, entre la ville de Carhaix et de Châteauneuf-du-Faou. Cette charmante maison est composée de : Au rez-de-chaussée - D'une entrée - D'un séjour de 21m² - D'une cuisine équipée de 17m² , - D'une véranda isolée et chauffée de 17m². A l'étage : - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son WC de 12m² ; - Deux pièces bien aménagées de 6m² et 5m² en loi Carrez - Salle de douche ; La véranda est ouverte sur sa terrasse et son agréable jardin. Il faut parler de l'aspect techniques : - Huisseries en bois double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois - Volets battants au rez-de-chaussée - Isolation murs et toitures - Toiture en bon état - VMC dans les toilettes du rez-de-chaussée - Assainissement en fosse septique avec pompe de relevage. Le jardin est clos, sans vis-à-vis à l'arrière de la propriété. Terrain arboré et aménagé. Elle est à la recherche de nouveaux propriétaires qui pourraient être vous. Pour la visiter, me contacte au 07 64 41 12 36 ou par mail'e.barre@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 334933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIETTE BARRE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 93976819800011. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29270 - CARHAIX-PLOUGUER - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143m² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette SUPERBE MAISON SANS TRAVAUX idéalement située à CARHAIX-PLOUGUER, dans un quartier CALME, à proximité de toutes les commodités. Cette MAISON SPACIEUSE de 143m², en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, offre un confort de vie optimal sur DEUX NIVEAUX. Vous serez immédiatement charmé par son cadre de vie agréable et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une VASTE ENTRÉE desservant un SALON CHALEUREUX et une CUISINE ÉQUIPÉE. Une CHAMBRE et une SALLE DE BAIN avec baignoire DOUCHE et WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez TROIS AUTRES CHAMBRES CONFORTABLES dont une grande pouvant être séparée en deux, une SALLE D'EAU avec DOUCHE et WC ainsi qu'un autre TOILETTE avec LAVABO, ceci offrant un bel espace de nuit pour toute la famille. Au SOUS-SOL vous trouverez une grande PIÈCE DE RANGEMENT, une BUANDERIE, un ATELIER ainsi que TROIS GARAGES successifs offrant une bel espace couvert IDÉAL POUR ARTISAN. Cette MAISON permettant une vie de PLAIN-PIED dispose d'un jardin de 500m², d'un bel ACCÈS PAVÉ permettant de garer au moins DEUX VÉHICULES ainsi que d'une TERRASSE, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas l' opportunité de devenir propriétaire de cette MAISON DE CARACTÈRE rénovée avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ située à CARHAIX-PLOUGUER. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.