Acheter un maison à Saint-Hernin

29270 - SAINT-HERNIN - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON AVEC JARDIN À REPENSER - IDÉALE POUR UNE FAMILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Saint-Hernin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. **Maison de caractère 3 chambres - 100 m² habitables - Jardin et sous-sol TOTALEMENT À RÉNOVER A VOTRE GOUT** Nichée au sein d'un quartier calme et recherché, cette maison de 100.0 m² répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son environnement tranquille. La maison se compose actuellement de : - Un vaste séjour lumineux offrant un espace convivial pour toute la famille. - Une cuisine à rénover, idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. - **3 chambres confortables**, idéales pour accueillir parents et enfants dans un environnement chaleureux. - Une salle de bains à moderniser. - Un sous-sol spacieux de 50.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Sur le côté de la maison, un espace de 26m2 est également disponible pour une activité de professionnel ou de location. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant de 875.0 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. LE TERRAIN DE 1151M2 EST DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE. ### Les points forts : - Exposition sud pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée. - Quartier calme, propice à la tranquillité et à la sérénité. - Maison en pierre offrant charme et authenticité. - Toiture en ardoise, gage de qualité et d'esthétique. - Surface totale du terrain de 1151.0 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Construite entre 1945 et 1969 avec des matériaux de construction en brique, cette maison au potentiel certain nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet. Malgré son état général mauvais, cette maison représente une réelle opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de promesses et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette maison pleine de potentiel. VISITE VIRUTELLE DISPONIBLE Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CARHAIX-PLOUGUER – MAISON 114 M² – BEAUX VOLUMES – VIE DE PLAIN-PIED –DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 114 m² habitables, située à proximité des commodités, sur un terrain de 535 m². Elle offre de beaux volumes, avec notamment une spacieuse pièce de vie de 47 m², une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 26 m² et 16,70 m². Les combles peuvent également offrir une possibilité d'aménagement complémentaire, sous réserve des travaux nécessaires. Pompe à chaleur • DPE C • Ballon d'eau chaude récent • Menuiseries PVC Déjà rénovée en grande partie, cette maison offre une belle base pour finaliser les derniers aménagements à votre goût et profiter d'une habitation confortable aux volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Le Menn - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

195000

Une propriété rare, où le charme de la pierre rencontre une rénovation de grande qualité. Vous rêvez d'une longère en pierre, entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, avec un vaste terrain permettant de tendre vers l'autonomie grâce à son potager, son verger, son puits et son poêle à bois ? L'Essentielle réunit tous ces atouts, auxquels s'ajoutent confort, économies d'énergie et qualité de vie. Située à moins de 10 minutes de Châteauneuf-du-Faou et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre Châteaulin en 20 minutes et Quimper en 35 minutes. Cette longère en pierre sous ardoises naturelles, exposée plein sud, développe environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine aménagée et équipée, installée en 2024 ; • un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur l'espace salle à manger ; • une salle de bains avec baignoire et douche ; • un WC indépendant ; • une arrière-cuisine / buanderie avec une mezzanine offrant un bel espace de rangement. À l'étage : • trois chambres, dont une disposant de son cabinet de toilette. Devant la maison, une agréable terrasse offre un espace salon pour les moments de détente ainsi qu'un coin repas pouvant accueillir une grande table pour les déjeuners en famille ou entre amis. La propriété comprend également : • un garage d'environ 34 m² ; • un puits fonctionnel ; • un jardin potager équipé de trois serres et d'une cuve de récupération d'eau de pluie ; • un verger composé de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, kiwis, pêchers, mirabelliers... Un véritable écrin de verdure pensé pour les amoureux de nature, de jardinage et d'autonomie d'environ 4400 m² . Les détails techniques : • Huisseries PVC double vitrage. • Volets bois au rez-de-chaussée. • Chauffage par radiateurs électriques à inertie complété par un poêle à bois. • VMC dans toutes les pièces d'eau. • Toiture et charpente refaites en 1996 : ardoises anciennes sur la façade avant et ardoises naturelles sur l'arrière, avec crochets inox. • Isolation des combles par 20 cm de laine de verre. • Assainissement individuel conforme. • Fibre installée. • Installation électrique revue. L'Essentielle porte parfaitement son nom. Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Si vous souhaitez découvrir cette propriété rare, je serai ravie de vous la présenter lors d'une visite. Cette annonce référence 343538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900205. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233500

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Investissement locatif. Idéalement située dans le centre de Carhaix (29270). Forte attractivité locative : les logements n'ont connu aucune période de vacance locative. Loyers annuels : 19 860 € Taxe foncière : 2 028 € Immeuble (n°8) d'environ 167m2 comprenant : • Studio de 28m² déjà loué : 340 €/mois HC – DPE : E • T1 bis de 33m² déjà loué : 365 €/mois HC – DPE : E • T3 de 51m² déjà loué : 500 €/mois HC – DPE : E • T2 bis en duplex de 56m² déjà loué : 450 €/mois HC – DPE : D Immeuble avec un compteur électrique par appartement et compteur d'eau commun avec des sous-compteurs. Cette annonce référence 338425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243500

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Investissement locatif. Idéalement située dans le centre de Carhaix (29270). Forte attractivité locative : les logements n'ont connu aucune période de vacance locative. Loyers annuels : 19 080 € Taxe foncière : 1761 € Immeuble (n°10) d'environ 182m2 comprenant : • T2 de 51m² déjà loué : 460 €/mois HC – DPE : D • T3 de 51m² déjà loué : 530 €/mois HC – DPE : C • T5 en duplex de 81m² déjà loué : 600 €/mois HC – DPE : C L'immeuble dispose également de 3 box. Immeuble avec un compteur électrique pour les parties communes + un par appartement et compteur d'eau commun avec des sous-compteurs. Cette annonce référence 338424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 243 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en centre-ville de Gourin, cet ancien restaurant offre de nombreuses possibilités de reconversion pour un projet professionnel ou immobilier. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste salle de réception d'environ 105 m2 (sur une surface totale de 302 m2), offrant de beaux volumes et une excellente visibilité. Les étages et les combles présentent un important potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création de plusieurs logements, de chambres d'hôtes, d'un hôtel de charme, de bureaux ou encore d'un espace de coworking. A l'arrière, une cour privative ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement stratégique au coeur de la commune, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant donner vie à un nouveau projet. Les atouts : Emplacement central en coeur de ville Salle principale de 105 m² Beaux volumes à exploiter Étage et combles aménageables Cour intérieure Dépendance Nombreuses possibilités de transformation : activité commerciale, logements, hôtel, chambres d'hôtes, bureaux, profession libérale... Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Visite virtuelle sur demande Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119000

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gourin, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Édifiée sur un terrain de 696 m², elle se compose : - d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à pellets, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, - deux chambres confortables et lumineuses, - une salle de bain, - un WC indépendant, - A l'étage : vous bénéficierez de deux autres chambres spacieuses - une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, voir une salle d'eau avec WC - un grand sous-sol avec garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille et pour des primo-accédants, à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités. Les atouts : • un poêle à pellets • fenêtres changées en 2018 • une cuisine ouverte sur la salle à manger • 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée • une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...) • un vaste sous-sol complet avec garage • un grand jardin agréable • Proximité des commerces et des écoles Cette annonce référence 336533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Située dans un environnement calme et rural, découvrez le charme de cette maison construite en 1949 sur un terrain d'environ 1900 m². Belle maison, entièrement rénovée en pierre de taille, offre un équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne dans une tranquillité absolue. Elle permet également de profiter d'un espace extérieur agréable grâce à son jardin aménagé et d'une piscine hors sol. La présence d'un hangar de 90m², d'un abri de jardin en bois et d'une dépendance à rénover de plus de 70m², sont des plus pour les aventureux. Ce bien est situé à la campagne de Landeleau, entre la ville de Carhaix et de Châteauneuf-du-Faou. Cette charmante maison est composée de : Au rez-de-chaussée - D'une entrée - D'un séjour de 21m² - D'une cuisine équipée de 17m² , - D'une véranda isolée et chauffée de 17m². A l'étage : - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son WC de 12m² ; - Deux pièces bien aménagées de 6m² et 5m² en loi Carrez - Salle de douche ; La véranda est ouverte sur sa terrasse et son agréable jardin. Il faut parler de l'aspect techniques : - Huisseries en bois double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois - Volets battants au rez-de-chaussée - Isolation murs et toitures - Toiture en bon état - VMC dans les toilettes du rez-de-chaussée - Assainissement en fosse septique avec pompe de relevage. Le jardin est clos, sans vis-à-vis à l'arrière de la propriété. Terrain arboré et aménagé. Elle est à la recherche de nouveaux propriétaires qui pourraient être vous. Pour la visiter, me contacte au 07 64 41 12 36 ou par mail'e.barre@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 334933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIETTE BARRE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 93976819800011. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de ville individuelle, idéalement située en plein cœur de Gourin. Répartie sur deux niveaux et d'une superficie agréable de 93 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant. Les parquets et le double vitrage garantissent un confort intérieur optimal, renforcé par une atmosphère chaleureuse. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux nombreuses places de parking extérieures disponibles. Propre et habitable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal qui permet d'accéder à pied aux commerces du centre-ville et aux écoles. Pour vos moments de détente en plein air, l'étang de Pont Ar Lenn se trouve à seulement 400 m, tandis que le domaine de Tronjoly, parfait pour de longues balades, est à environ 700 m. Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 658 € • DPE : F • Mode de chauffage : Électricité • Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

100000

Stella Brient vous propose sur la commune de Gourin cette petite maison de maître. Proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine semi équipée et aménagée avec une cheminée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un escalier vous permet d'accéder à un grenier aménageable. Une porte à l'extérieur vous permet de découvrir une pièce à aménager avec un petit grenier. Un garage complète ce bien. Travaux à prévoir. Idéale pour investisseurs. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 'géorisques.gouv.fr'. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

29270 - CARHAIX-PLOUGUER - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143m² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette SUPERBE MAISON SANS TRAVAUX idéalement située à CARHAIX-PLOUGUER, dans un quartier CALME, à proximité de toutes les commodités. Cette MAISON SPACIEUSE de 143m², en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, offre un confort de vie optimal sur DEUX NIVEAUX. Vous serez immédiatement charmé par son cadre de vie agréable et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une VASTE ENTRÉE desservant un SALON CHALEUREUX et une CUISINE ÉQUIPÉE. Une CHAMBRE et une SALLE DE BAIN avec baignoire DOUCHE et WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez TROIS AUTRES CHAMBRES CONFORTABLES dont une grande pouvant être séparée en deux, une SALLE D'EAU avec DOUCHE et WC ainsi qu'un autre TOILETTE avec LAVABO, ceci offrant un bel espace de nuit pour toute la famille. Au SOUS-SOL vous trouverez une grande PIÈCE DE RANGEMENT, une BUANDERIE, un ATELIER ainsi que TROIS GARAGES successifs offrant une bel espace couvert IDÉAL POUR ARTISAN. Cette MAISON permettant une vie de PLAIN-PIED dispose d'un jardin de 500m², d'un bel ACCÈS PAVÉ permettant de garer au moins DEUX VÉHICULES ainsi que d'une TERRASSE, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas l' opportunité de devenir propriétaire de cette MAISON DE CARACTÈRE rénovée avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ située à CARHAIX-PLOUGUER. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

56110 - GOURIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 970 m2 - PROCHE COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Guigourès, vous propose ce terrain constructible idéalement situé sur la commune de Gourin, à proximité du centre et des commodités. Composé comme suit : Surface totale : 970 m², comprenant : 881 m² de parcelle privative 89 m² correspondant à la moitié de l'accès commun en copropriété. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité, facilitant les raccordements futurs. Environnement résidentiel paisible, terrain libre de construction, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. proche du Leclerc et à 3 minutes de la mairie et ses commerces, le lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi au 07 87 81 53 93 pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Je suis Sandrine Guigourès votre consultant immobilier, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°525322731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris