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Maison de 4 pièces, 73 m² à Plonévez-du-Faou (29530)
Exclusivité – Florian Dorval Maison 4 pièces – 73 m² – Plonévez-du-Faou (29530). Située en plein bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Description du bien : – Surface habitable : 73 m² – Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte avec coin salle à manger, une chambre. – Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC. – Les combles : Ils sont aménageables ! – Extérieur : Un espace de 30 m² avec un abri de jardin, exposition EST. Travaux et équipements récents : – Menuiseries neuves : fenêtres en double vitrage PVC. – Toiture révisée : ardoises naturelles avec crochets inox. – Rénovation intérieure : plomberie, salle de bain, cuisine. – Chauffage économique : remplacement des anciens radiateurs par des modèles à inertie. – Isolation partielle – Plancher haut : ITI avec isolant thermo-réfléchissant. Extérieur et particularités : – Maison mitoyenne d'un côté avec façade en pierre. – Assainissement au tout-à-l'égout. – Deux panneaux publicitaires sur le pignon, générant 300 € de revenus annuels, couvrant les 3/4 de la taxe foncière (400 €). Mode de chauffage : – Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NOUVEAUTE - MAISON D'ARCHITECTE RENOVEE- PROCHE DES COMMODITÉS
COUP DE COEUR. Cette maison rénovée, idéalement située au centre de Plonévez-du-Faou, se trouve sur un terrain clos d'environ 1150 m². Elle dispose d'un grand salon/séjour de 39 m² avec un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Vous y trouverez aussi une chambre parentale, une buanderie, un WC et une entrée. L'étage dessert une chambre, une grande chambre avec un bureau intégré, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin, une terrasse de 50 m², un double garage et un parking complètent le tout. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Si vous rêvez d'un bien sans travaux à prévoir, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 278428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VIAGER OCCUPE : Propriété en campagne de Plonevez du Faou
Propriété parfaitement entretenue, composée d'une jolie Néo bretonne et sa véranda tournée vers son jardin, un garage et 2 dépendances en pierre proposée en VIAGER OCCUPE par une dame de 83 ans. La maison a déjà bénéficié d'une belle rénovation notamment énergétique et propose une vie de plain-pied avec une entrée sur véranda, une cuisine, un cellier, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda exposée plein Sud, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Au premier étage, se trouvent 2 chambres, des WC et une pièce sous combles servant d'espace de rangement. Le garage offre une superficie de 30 m² et les 2 dépendances en pierre pourraient être transformées en habitation ou utilisées en atelier ou tout autre destination. Le jardin de 2134 m² est parfaitement entretenu et clos. Les + du bien : - huisseries bois double vitrage et portes-fenêtres en PVC double vitrage - VMI - chauffage PAC - chauffe-eau neuf - isolation récente des combles - toiture en parfait état et traitement de la charpente réalisé en 2020 L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. Plonévez-du-Faou, commune située entre Monts d'Arrée et Montagnes noires est une commune dynamique de + de 2000 d'habitants avec écoles, tous commerces et pôle de santé. A 35 min de Quimper et des 1ères plages de la presqu'île de Crozon, 45 min de l'aéroport de Brest et 15 minutes de la forêt légendaire d'Huelgoat. Valeur du Bien : 140.000 euros Décote : 37,6 % Prix d'achat : 87.360 euros Paiement comptant : 68.400 euros FAI dont bouquet 60.000 euros Rente : 217 euros/mois à vie Vous souhaitez plus de renseignements concernant cette vente, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 271890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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