Acheter un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

Saint-Hilaire-de-Riez5km
Image du carrousel 1
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298000
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Maison à vendre

5 pièces82 m²441 m² terrain

Maison individuelle 82 m2 3 chambres Terrain de 441 m2 Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cette agréable maison individuelle idéalement située à seulement 700 mètres de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen, que ce soit à l'année ou pour une résidence secondaire. La maison offre une surface habitable d'environ 82 m2 et se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cheminée, agrémentée d'un feu de bois, créant une atmosphère conviviale et agréable. Elle dispose également d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 441 m2, avec store banne, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les atouts : o Plage à seulement 700 m o Maison individuelle o 3 chambres o 82 m2 habitables o Terrain de 441 m2 o Cheminée avec feu de bois o Store banne o Garage o Quartier résidentiel Une maison idéalement située pour profiter de la mer et du calme de Saint-Hilaire-de-Riez. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DEJONCKHEERE Emmanuella Responsable secteur Vendée 3%.com emmanuella.dejonckheere@gmail.com 06.61.38.88.76 www.troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Hilaire-de-Riez

Marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

255 000 €
Prix médian maison
3 500 €/m²
101 233 €
Prix médian appartement
2 926 €/m²
78 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 35 m²
569
Ventes enregistrées
50 % maisons · 50 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez affiche un prix médian au m² de 2 926 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (50 % des ventes). En 2025, 569 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Saint-Hilaire-de-Riez est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.