Acheter un bien immobilier à Saint-Léger-lès-Authie

Bienvenue dans cette villa d'exception, bâtie en 2020, alliant confort, espace et matériaux de qualité ! Située sur un magnifique terrain de 7030 m², avec un entretien soigné du bassin, cette maison de 230 m² vous offre une expérience de vie inégalée. Des Prestations Haut de Gamme Érigée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, la maison vous séduit dès l'entrée : un grand hall lumineux avec dressing, suivi d'une cuisine toute équipée Schmitt, moderne et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux salon séjour aux volumes généreux. Les appuis de fenêtres en granit et le placo prépeint témoignent du souci du détail et du confort. Confort et Espace pour Toute la Famille Cette villa dispose de 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle de douche privative et toilette séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de jeu, idéale pour les enfants, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un vaste palier lumineux vous mène à 3 grandes chambres avec vue imprenable sur la nature environnante, dont l'une dispose également de sa propre salle de douche. Une élégante salle de bain avec baignoire et douche vous permet de vous détendre après une journée bien remplie, tandis qu'une toilette séparée assure un confort optimal. Un Écrin de Verdure Le terrain de 7030 m² offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. L'entretien du bassin apporte une touche de sérénité à cet espace extérieur exceptionnel. Des Équipements Modernes Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au sol électrique et d'un chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés avec domotique, vous garantissant une gestion optimale de l'énergie. Deux grands garages permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un Emplacement Idéal À proximité de toutes les commodités, tout en offrant une tranquillité rare, cette villa saura séduire les familles en quête de luxe, de confort et de convivialité. À 603 000 €, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de chaque instant dans ce cadre d'exception. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXELIA vous propose, à Gommecourt, ce corps de ferme en pierre développé sur 182 m² habitables, comprenant 7 pièces principales, et bénéficiant de nombreux espaces extérieurs ainsi que de dépendances authentiques. Situé dans un environnement privilégié, ce bien rare allie grands volumes intérieurs et cachet de l'ancien. L'entrée du corps de ferme s'effectue par une remarquable cour intérieure, révélant la façade en pierre et une architecture préservée. En rez de cour, un espace bureau , une grande buanderie, et accès à un grand garage de57 m².La maison principale offre au premier niveau une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 24 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, prolonge l'espace de réception pour un quotidien convivial. Une suite parentale complète ce niveau avec espace dressing, salle d'eau, WC, et chambre à coucher. Au second niveau, une pièce palière desservant l'espace nuit composé de deux chambres de belle dimension, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes supplémentaires. La distribution permet d'organiser distinctement les différents espaces de vie et de préserver l'intimité de chacun. L'ensemble du bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie de la fibre optique. Le terrain clos de 855 m² accueille plusieurs dépendances offrant un potentiel remarquable : un ancien four à pain de 12 m² à rénover, une grange de 57 m² au sol disposant d'un étage supplémentaire à rénover selon vos envies, ainsi qu'un hangar de 35 m², parfait pour du stockage, un atelier, ou diverses activités annexes. L'espace extérieur, agrémenté d'un jardin végétalisé et de murs en pierre, complète l'atmosphère authentique et paisible de la propriété. Située en plein cœur de Gommecourt, à quelques minutes de Bonnières et de Mantes-la-Jolie, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement la vallée de la Seine et Paris. Taxe foncière annuelle : 675 €. Classe énergétique : D. Référence du bien : QSTK715é Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

121000

A BUS LES ARTOIS, maison fermette à rénover de 5 pièces sur 106 m2 avec 3 CH dans un petit village à 20mn de DOULLENS et 25mn d'ALBERT. Au calme *** RdC : - Salle/salon de 41 m2, - Cuisine séparée de 12 m2, - 1CH de 21 m2, - SDE de 6 m2, - WC séparé. *** Etage : - Palier de 4 m2, - 1 CH passante de 11 m2 LC, - 1 CH de 10,50 m2 LC. *** Cour de 160 m2, - Buanderie et atelier de 60 m2, - Dépendances de 83 et 28 m2, - Pelousede 900 m2, - Terrain de 1716 m2. *** Chauffage centrale électrique, - Fosse septique, - Les fenêtres sont PVC ou BOIS double vitrage avec volets, - Raccordé à la fibre, - Taxe foncière de 600 EUR. *** DPE en F. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 121 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 EUR et 5200.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUDEGOND Cédric - - NoRSAC: 432491660, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65000

Ensemble immobilier – Fort potentiel Deux maisons attenantes à rénover. Maison 1 : 78m² habitables plus comble aménageable Entrée, cuisine, salon,séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, cave. À l'étage : 33 m² de combles aménageables (loi Carrez). Maison 2 : 60 m² au sol + comble aménageable Habitation entièrement à rénover (gros travaux à prévoir). Les + du bien : • Deux maisons sur une même parcelle • Fort potentiel d'aménagement • Projet familial • Idéal investisseur ou marchand de biens • Possibilité de créer 2 logements distincts Beau potentiel après rénovation. Contact pour plus d'informations ou visite. Cette annonce référence 323640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 598 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296300

# Maison individuelle en véritable brique – 189 m²– Terrain arboré de 1 800 m² – Sous-sol complet de 129 m² – Aucun travaux – Senlis-le-Sec (80300) Vous rêvez d'une maison familiale alliant qualité de construction, beaux volumes et environnement paisible ? Située à Senlis-le-Sec (80300), cette maison individuelle construite en 1995 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement **10 minutes d'Albert, 20 minutes de Doullens, 25 minutes d'Amiens, 35 minutes d'Arras et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des bassins d'emploi. Construite **entièrement en véritable brique maçonnée**, cette maison offre une qualité de construction . Solide, saine et parfaitement entretenue depuis son origine, elle développe **189 m² habitables**, complétés par un sous-sol complet de 129 m². Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², elle séduira les amoureux de nature et d'espace. Pour les acquéreurs souhaitant un jardin plus facile à entretenir, une division de la parcelle pourra être envisagée selon votre projet. Ici, aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ## Au rez-de-chaussée * Belle entrée. * Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cheminée. * Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée avec îlot central. * Superbe véranda isolée de 26 m², réalisée par un fabricant reconnu de la région, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. * Une chambre de plain-pied avec possibilité d'en aménager une seconde. * Salle de bains. * WC indépendant. * Cellier / buanderie. ## À l'étage L'étage propose plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. ## Sous-sol complet de 129 m² Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : * Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. * Bureau chauffé de 20 m², parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une activité indépendante. * Atelier. * Local technique. * Nombreux espaces de rangement. ## Prestations * Construction traditionnelle entièrement en véritable brique. * Maison construite en 1995. * Menuiseries PVC imitation bois récentes avec double vitrage. * Véranda isolée de 26 m². * Cuisine moderne. * Chauffage central au fioul. * Maison parfaitement entretenue. * Aucun gros travaux à prévoir. ## Les + de cette propriété 189 m² habitables Sous-sol complet de 129 m² Terrain arboré de 1 800 m² Possibilité de division de la parcelle selon votre projet Construction en véritable brique Véranda isolée de 26 m² Bureau chauffé de 20 m² Chambre au rez-de-chaussée Menuiseries récentes Maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue Les biens réunissant une construction traditionnelle en véritable brique, de tels volumes, un sous-sol complet, un grand terrain arboré et un excellent état d'entretien sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un chef d'entreprise ou à toute personne souhaitant télétravailler dans un cadre agréable. Une visite vous permettra d'apprécier toute la qualité de cette propriété et son potentiel. Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 341143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 296 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, sur la commune de Gommecourt, cette maison individuelle contemporaine de 2019 (RT2012) développant une surface habitable de 102,36 m² et édifiée sur une parcelle verdoyante de 748 m². Ce bien propose des volumes fonctionnels dans un environnement paisible et dégagé. Dès l'entrée, un séjour traversant de 38 m², lumineux grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur, accueille l'espace salon et la salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie, favorisant la convivialité au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, le palier Bureau dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un espace nuit confortable pour chaque occupant. À l'extérieur, le jardin clôturé de 748 m² offre un véritable cadre de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien récent propose des prestations qui garantissent confort et efficacité énergétique : double vitrage, VMC, climatisation réversible dans la pièce à vivre, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (Ballon thermodynamique), ainsi que la fibre optique pour un accès haut débit. Classe énergétique : A. Située à proximité des écoles et des principales commodités du village, cette maison bénéficie d'un accès facile vers les axes routiers vers Mantes-la-Jolie et Vernon. Taxe foncière : 1 342 € par an. Référence du bien : LRRH9177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr