Acheter un bien immobilier à Vauchelles-lès-Authie

Cette maison familiale de 8 pièces offre une belle surface habitable de 167,50 m2 au cœur d'un vaste parc arboré d'environ 2 700 m2, à Authieule. Édifiée en 1997, elle se distingue par ses 5 chambres, son agréable espace de vie et son environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Pensée pour accueillir une famille, elle combine confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant. Dès l'entrée, la distribution des pièces met en valeur un espace de vie convivial, avec un salon et une salle à manger, permettant d'organiser facilement la vie quotidienne comme les moments de réception. La cuisine équipée renforce cet esprit pratique et chaleureux, pensée pour être utilisée au quotidien sans travaux immédiats. La présence d'une buanderie et d'une lingerie apporte un vrai plus en termes de rangement et d'organisation, en gardant les espaces de vie bien dégagés. Avec ses 5 chambres dont l'une de près de 15M2 en RDC, la maison répond aux besoins des grandes familles, des télétravailleurs ou de ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain au rez-de-chaussée et la salle d'eau à l'étage ainsi que les toilettes séparées offrent un véritable confort d'usage au quotidien, chacun pouvant disposer de son espace sans contrainte. Le grenier aménageable ouvre également une belle perspective d'évolution, pour ceux qui souhaitent créer une surface complémentaire selon leurs projets. Sur le plan du confort, la maison est bien entretenue et s'appuie sur des prestations techniques actuelles. Le chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une distribution d'eau chaude par système thermodynamique, contribue à une meilleure maîtrise des consommations d'énergie. Le diagnostic de performance énergétique met en avant une consommation classée C et des émissions de gaz à effet de serre en A, avec une estimation de coûts annuels comprise entre 1 310 € et 1 820 €, ce qui reste cohérent pour une maison de ce gabarit. Le terrain de plus de 2 700 m2, en grande partie arboré, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il offre un cadre naturel privilégié, avec de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jeux pour enfants, potager, espaces de détente ou projet paysager plus abouti. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance paisible. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, complétées par un espace de type garage, pratique pour abriter un véhicule, des vélos ou du matériel. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage participent à la sensation de solidité et de facilité d'entretien, tandis que le poêle à bois apporte un cachet supplémentaire et une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La connexion à la fibre optique vient enfin compléter l'ensemble, pour ceux qui ont besoin d'un très bon accès internet, que ce soit pour le télétravail, les usages multimédias ou les études. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 736 € - DPE : C (consommation 118) / GES : A (3) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette villa d'exception, bâtie en 2020, alliant confort, espace et matériaux de qualité ! Située sur un magnifique terrain de 7030 m², avec un entretien soigné du bassin, cette maison de 230 m² vous offre une expérience de vie inégalée. Des Prestations Haut de Gamme Érigée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, la maison vous séduit dès l'entrée : un grand hall lumineux avec dressing, suivi d'une cuisine toute équipée Schmitt, moderne et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux salon séjour aux volumes généreux. Les appuis de fenêtres en granit et le placo prépeint témoignent du souci du détail et du confort. Confort et Espace pour Toute la Famille Cette villa dispose de 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle de douche privative et toilette séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de jeu, idéale pour les enfants, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un vaste palier lumineux vous mène à 3 grandes chambres avec vue imprenable sur la nature environnante, dont l'une dispose également de sa propre salle de douche. Une élégante salle de bain avec baignoire et douche vous permet de vous détendre après une journée bien remplie, tandis qu'une toilette séparée assure un confort optimal. Un Écrin de Verdure Le terrain de 7030 m² offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. L'entretien du bassin apporte une touche de sérénité à cet espace extérieur exceptionnel. Des Équipements Modernes Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au sol électrique et d'un chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés avec domotique, vous garantissant une gestion optimale de l'énergie. Deux grands garages permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un Emplacement Idéal À proximité de toutes les commodités, tout en offrant une tranquillité rare, cette villa saura séduire les familles en quête de luxe, de confort et de convivialité. À 603 000 €, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de chaque instant dans ce cadre d'exception. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165000

Venez découvrir cette maison individuelle de 100m² environ entièrement rénovée, Elle est composée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un couloir menant à 3 chambres et d'une vaste salle de bain. En supplément, vous disposez d'un studio de 32m2 avec eau et électricité, ce qui vous donne un espace indépendant supplémentaire! Situé sur un terrain de 1111m2, avec un portail domotique de 4m et une entrée entièrement gravillonnée qui permet d'accéder à un garage de 35m2. Pour votre confort ; Huisseries en double vitrage PVC, Poêle à bois, Chauffe-eau neuf de 300l, TAEG. Si vous êtes séduits par la tranquillité d'un petit village avec toutes les commodités à proximité! N'hésitez pas à nous contacter. A très bientôt. Cette annonce référence 326020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121000

A BUS LES ARTOIS, maison fermette à rénover de 5 pièces sur 106 m2 avec 3 CH dans un petit village à 20mn de DOULLENS et 25mn d'ALBERT. Au calme *** RdC : - Salle/salon de 41 m2, - Cuisine séparée de 12 m2, - 1CH de 21 m2, - SDE de 6 m2, - WC séparé. *** Etage : - Palier de 4 m2, - 1 CH passante de 11 m2 LC, - 1 CH de 10,50 m2 LC. *** Cour de 160 m2, - Buanderie et atelier de 60 m2, - Dépendances de 83 et 28 m2, - Pelousede 900 m2, - Terrain de 1716 m2. *** Chauffage centrale électrique, - Fosse septique, - Les fenêtres sont PVC ou BOIS double vitrage avec volets, - Raccordé à la fibre, - Taxe foncière de 600 EUR. *** DPE en F. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 121 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 EUR et 5200.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUDEGOND Cédric - - NoRSAC: 432491660, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65000

Ensemble immobilier – Fort potentiel Deux maisons attenantes à rénover. Maison 1 : 78m² habitables plus comble aménageable Entrée, cuisine, salon,séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, cave. À l'étage : 33 m² de combles aménageables (loi Carrez). Maison 2 : 60 m² au sol + comble aménageable Habitation entièrement à rénover (gros travaux à prévoir). Les + du bien : • Deux maisons sur une même parcelle • Fort potentiel d'aménagement • Projet familial • Idéal investisseur ou marchand de biens • Possibilité de créer 2 logements distincts Beau potentiel après rénovation. Contact pour plus d'informations ou visite. Cette annonce référence 323640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 598 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296300

# Maison individuelle en véritable brique – 189 m²– Terrain arboré de 1 800 m² – Sous-sol complet de 129 m² – Aucun travaux – Senlis-le-Sec (80300) Vous rêvez d'une maison familiale alliant qualité de construction, beaux volumes et environnement paisible ? Située à Senlis-le-Sec (80300), cette maison individuelle construite en 1995 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement **10 minutes d'Albert, 20 minutes de Doullens, 25 minutes d'Amiens, 35 minutes d'Arras et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des bassins d'emploi. Construite **entièrement en véritable brique maçonnée**, cette maison offre une qualité de construction . Solide, saine et parfaitement entretenue depuis son origine, elle développe **189 m² habitables**, complétés par un sous-sol complet de 129 m². Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², elle séduira les amoureux de nature et d'espace. Pour les acquéreurs souhaitant un jardin plus facile à entretenir, une division de la parcelle pourra être envisagée selon votre projet. Ici, aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ## Au rez-de-chaussée * Belle entrée. * Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cheminée. * Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée avec îlot central. * Superbe véranda isolée de 26 m², réalisée par un fabricant reconnu de la région, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. * Une chambre de plain-pied avec possibilité d'en aménager une seconde. * Salle de bains. * WC indépendant. * Cellier / buanderie. ## À l'étage L'étage propose plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. ## Sous-sol complet de 129 m² Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : * Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. * Bureau chauffé de 20 m², parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une activité indépendante. * Atelier. * Local technique. * Nombreux espaces de rangement. ## Prestations * Construction traditionnelle entièrement en véritable brique. * Maison construite en 1995. * Menuiseries PVC imitation bois récentes avec double vitrage. * Véranda isolée de 26 m². * Cuisine moderne. * Chauffage central au fioul. * Maison parfaitement entretenue. * Aucun gros travaux à prévoir. ## Les + de cette propriété 189 m² habitables Sous-sol complet de 129 m² Terrain arboré de 1 800 m² Possibilité de division de la parcelle selon votre projet Construction en véritable brique Véranda isolée de 26 m² Bureau chauffé de 20 m² Chambre au rez-de-chaussée Menuiseries récentes Maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue Les biens réunissant une construction traditionnelle en véritable brique, de tels volumes, un sous-sol complet, un grand terrain arboré et un excellent état d'entretien sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un chef d'entreprise ou à toute personne souhaitant télétravailler dans un cadre agréable. Une visite vous permettra d'apprécier toute la qualité de cette propriété et son potentiel. Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 341143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 296 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177500

Contactez-moi pour une visite !!​ Plain-pied à Hérissart – ​Maison individuelle lumineuse, parfaitement entretenue avec de gros postes de travaux déjà réalisés ! ​ Les points forts : ​Rénovations récentes : Couverture et isolation (laine pulsée) de 2019. ​Confort : Menuiseries recentes double vitrage et volets électriques . ​Espaces : Séjour de 32 m² avec cachet, 2 chambres dont une avec annexe de 9 m² (dressing/bureau). ​Pratique : Salle d'eau, 2 WC, buanderie, 2 garages et grande dépendance. ​Extérieur : Magnifique jardin fleuri de 777m² clos avec allée pavée. ​Technique : Tout-à-l'égout, chauffage fioul. ​ ​Prix : [177500] € Toute proposition sérieuse sera étudiée après visite Cette annonce référence 332824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr