Acheter un maison à Saint-Martin-en-Bresse

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 300 m2 habitables et s'étend sur un vaste terrain d'environ 5 hectares à Saint-Martin-en-Bresse. Érigée en 2024 et bien entretenue, elle propose une ambiance chaleureuse grâce à son parquet, son poêle à bois et sa cheminée, le tout dans un cadre de tranquillité rare, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, entièrement clôturé, offre un sentiment d'espace et de liberté particulièrement appréciable, avec un véritable esprit de propriété privée. L'organisation intérieure se répartit sur deux niveaux, avec un séjour convivial, une salle à manger distincte et une cuisine séparée qui permet de conserver un espace de vie calme et ordonné. Les trois chambres, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées, offrent un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, d'un cellier et d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison bénéficie également la possibilité de continuer à être utilisé comme bâtiment ERP pour animation diverses et variées le bien et l'endroit sont bien situé pour cela . Il y a un sous-sol d'environ 60 m2, idéal pour entreposer, aménager un atelier ou organiser le stationnement de véhicules. Un grand garage vient compléter l'ensemble et répond aux besoins de stationnement et de stockage, d'autant que de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété. La fibre optique permet de concilier ce cadre bucolique avec les usages numériques quotidiens. Le terrain d'environ 5,5 hectares constitue un atout majeur du bien. Entièrement clôturé et doté d'un ponton, il se prête particulièrement bien à la présence de chevaux ou d'animaux, à des activités de plein air et à un mode de vie tourné vers la nature. La terrasse invite à profiter pleinement des extérieurs, tandis que le four à pain apporte une touche de caractère et de convivialité, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis avec son dortoir à 6 places . Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, avec un grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire selon les projets de chacun. L'ensemble compose un lieu singulier, au charme discret, pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace et un environnement préservé. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : bois et électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les contrôles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183113 : Mervans, Maison d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1200 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165800 Euros (Dont 6.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155900 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179726 : Les bordes, Maison moins de 30 min de beaune et ch?lon d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 126900 Euros) - DPE réalisé le : 19/11/2025 - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181165 : Alleriot, Villa d'environ 150 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2015 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149000

Au cœur du village de Mervans, à deux pas des commodités, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 653 m² sans aucun vis-à-vis. Une propriété familiale prête à vivre, où il ne reste qu'à personnaliser la décoration selon vos goûts. De plain-pied, elle offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparé. Deux entrées extérieures distinctes desservent ce niveau — un vrai atout de flexibilité (activité à domicile, accès indépendant…). À l'étage, une grande pièce de vie sous poutres apparentes et velux baigne dans la lumière : un espace modulable à souhait (suite parentale, salle de jeux, bureau, second salon…), qui ne demande qu'un léger rafraîchissement. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, portant la maison à 4 chambres. Côté extérieurs, l'ambiance est calme et verdoyante : une cour privative accessible par portillon et portail, une terrasse abritée sous pergola idéale pour les soirées d'été, un garage, une dépendance à deux accès (cave et rangements) et un jardin clos à l'abri des regards. Côté confort, le chauffage au gaz s'appuie sur une chaudière Viessmann de 2019, et les menuiseries PVC double vitrage (plusieurs remplacées en 2019) sont équipées de volets roulants solaires et de persiennes. Un bien rare à Mervans, spacieux et sans travaux, dans un environnement paisible. Cette maison est affichée au prix de 149 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6104. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an.