Acheter un maison à Guerfand

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 300 m2 habitables et s'étend sur un vaste terrain d'environ 5 hectares à Saint-Martin-en-Bresse. Érigée en 2024 et bien entretenue, elle propose une ambiance chaleureuse grâce à son parquet, son poêle à bois et sa cheminée, le tout dans un cadre de tranquillité rare, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, entièrement clôturé, offre un sentiment d'espace et de liberté particulièrement appréciable, avec un véritable esprit de propriété privée. L'organisation intérieure se répartit sur deux niveaux, avec un séjour convivial, une salle à manger distincte et une cuisine séparée qui permet de conserver un espace de vie calme et ordonné. Les trois chambres, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées, offrent un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, d'un cellier et d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison bénéficie également la possibilité de continuer à être utilisé comme bâtiment ERP pour animation diverses et variées le bien et l'endroit sont bien situé pour cela . Il y a un sous-sol d'environ 60 m2, idéal pour entreposer, aménager un atelier ou organiser le stationnement de véhicules. Un grand garage vient compléter l'ensemble et répond aux besoins de stationnement et de stockage, d'autant que de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété. La fibre optique permet de concilier ce cadre bucolique avec les usages numériques quotidiens. Le terrain d'environ 5,5 hectares constitue un atout majeur du bien. Entièrement clôturé et doté d'un ponton, il se prête particulièrement bien à la présence de chevaux ou d'animaux, à des activités de plein air et à un mode de vie tourné vers la nature. La terrasse invite à profiter pleinement des extérieurs, tandis que le four à pain apporte une touche de caractère et de convivialité, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis avec son dortoir à 6 places . Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, avec un grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire selon les projets de chacun. L'ensemble compose un lieu singulier, au charme discret, pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace et un environnement préservé. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : bois et électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les contrôles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181165 : Alleriot, Villa d'environ 150 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2015 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182780 : Sassenay, Villa d'environ 147 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 780 m2 - Construction 2025 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie A : 47 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 47 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 860 Euros - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 7 pièces, spacieuse et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure à Fragnes-La Loyère. Avec ses 255 m² habitables et un terrain arboré de 3 700 m², cette résidence est un havre de paix idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette demeure vous séduira par sa singularité et ses beaux volumes, incluant 5 chambres. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, abrite un immense espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentés d'une cheminée. Une cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie. Profitez de la chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et WC, et laissez-vous charmer par une pièce unique : une chambre ronde pleine de caractère. Le logement offre également un dressing fonctionnel, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement intégrés pour répondre aux besoins quotidiens. L'extérieur est une invitation à la détente avec un vaste jardin arboré et une belle terrasse prolongeant les espaces de vie. La grande piscine, complétée par un pool house et un terrain de pétanque, est synonyme de loisirs et de moments partagés. L'accès à la propriété se fait via un portail électrique avec une allée spacieuse menant à un double garage et plusieurs places de stationnement pratiques pour accueillir vos proches. Côté praticité, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations modernes de cette magnifique demeure, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle à environ 600 m, sans oublier les commodités et accès routiers à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 255 m² - Terrain : 3 700 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2217 € - DPE : D (209 kWh/m²/an) - Piscine et pool house Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.