Acheter un maison à Saint-Mézard

150000

Sur une jolie parcelle, entièrement clôturée de 500 m² environ, vous pourrez profiter d'une maison de 2012 et de son garage indépendant. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie, donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain. Climatisation réversible. Le jardin est agréable et la maison est bien entretenue. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 315942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

Un cadre unique, aucun voisin, des volumes rares : laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse en pierre de 554 m² habitables, au cœur du Gers.Ancienne ferme rénovée il y a une vingtaine d'années avec soin et authenticité, la propriété allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une performance énergétique exemplaire (DPE B / GES A). Des volumes exceptionnels & un confort optimal Grande pièce de réception de 94 m² : un espace baigné de lumière, parfait pour recevoir, accueillir des événements ou partager de grands moments en famille. Capacité d'accueil remarquable : 8 chambres au total (dont 6 avec salle d'eau ou salle de bains privative) et un studio indépendant. Prestations techniques de qualité : Chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés , double vitrage . Extérieurs & Détente :Environnement 100 % préservé : isolée et sans aucun voisin, la propriété offre une vue dégagée et une intimité absolue. Espace piscine : grande piscine de 14 x 5 m (liner neuf ) entourée de terrasses pour profiter des beaux jours. Parcelle d'environ 8 800 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets .Située idéalement sur le mythique Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette demeure s'adapte à de multiples projets : Accueil touristique & Gîte / Chambres d'hôtes : emplacement stratégique pour accueillir les pèlerins et vacanciers. Domaine événementiel / Semaines à thème / Retraites bien-être : salle de réception d'envergure, hébergement en nombre et environnement au calme absolu.Grande demeure familiale : pour réunir plusieurs générations sous le même toit sans jamais manquer d'espace. Localisation : moins de 15 mn de Lectoure /35 mn de la gare de Agen Cette annonce référence 343349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4242.00 € et 5740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Succombez au charme intemporel de cette superbe maison en pierre, située au cœur d'un village authentique, extrêmement calme et tranquille, au sein de la Lomagne gersoise. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 195 m² offre un cadre de vie exceptionnel, une belle orientation plein sud, et surtout, aucun travaux à prévoir. ​Pourquoi vous allez l'adorer : ​Performance énergétique : Bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce à son classement C et son installation de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. ​Espace et confort : Profitez d'un vaste salon-salle à manger lumineux agrémenté de sa cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. ​Cuisine moderne : La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un grand îlot central, idéal pour vos moments de convivialité. ​Espace nuit généreux : L'étage propose 4 grandes chambres, dont la plus petite mesure 14 m². Pour votre confort, vous disposez d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. ​Espace de vie modulable : Le rez-de-chaussée comprend une pièce actuellement dédiée au bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. La configuration permet également de créer aisément une salle d'eau à ce niveau. ​Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin de 350 m², facile d'entretien, et d'une terrasse intime, parfaits pour vos moments de détente dans un environnement paisible, agrémentés du cachet authentique d'un puits. ​Une localisation idéale : Située dans un environnement privilégié alliant quiétude et accessibilité : ​À seulement 9 minutes d'Astaffort ; ​À 20 minutes de Lectoure, ville au charme incontournable ; ​À 30 minutes de la gare TGV d'Agen pour vos déplacements nationaux. ​Que vous recherchiez une résidence principale pleine de cachet ou une maison de famille pour vos week-ends, ce lieu rare n'attend que vous Cette annonce référence 342049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279400

Quand soudain, au bout du monde, cette authentique maison gasconne apparaît, habillée de ses belles pierres blanches et fière de sa carrure solide, vous serez séduit le premier regard ! Nichée dans un environnement presque irréel, sans aucun vis-à-vis ni voisins proches, elle offre les vallons du Gers à perte de vue pour seule compagnie. Un véritable havre de paix où savourer la douceur de vivre et le célèbre art de vivre gersois. C'est la Campagne Gersoise aux Portes d'Agen Bien que retirée de toute agitation, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle active : À seulement 4 km d'Astaffort avec un accès immédiat aux commodités du quotidien (supermarché, professionnels de santé, écoles) et à 20 km de la gare TGV d'Agen vous rejoignez Paris en TGV en toute simplicité. Un compromis idéal pour les Agenais en mal de nature ou les citadins en quête d'une résidence semi-principale. Le parc Arboré de plus de 4 000 m² magnifiquement entretenu entoure la maison d'un écrin de verdure. Vous y découvrirez des chênes centenaires, de beaux espaces enherbés et une terrasse fleurie idéale pour les déjeuners d'été face à la campagne gersoise. Le soir venu, l'absence de pollution lumineuse vous offrira la Voie Lactée comme décor. La structure est saine (toiture et charpente en très bon état) et le gros œuvre est impeccable : Suite à la sécheresse de 2022, les fondations ont bénéficié d'un confortement par longrines de raidissement en béton armé. C'est certifié : ça ne bougera plus ! Les façades en pierres de Gascogne sont rénovées et les menuiseries en double vitrage PVC. Les annexes : Un garage, un atelier (salle de répétition de musique) et un ancien pigeonnier à rénover, idéal pour un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. L'intérieur mérite un rafraichissement et/ou une réorganisation des pièces. En effet la maison propose une vie de plain-pied confortable avec une belle marge d'évolution. Le RDC est constitué d'un espace de vie (env. 30 m²) : Une grande pièce chaleureuse avec coin cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée insert performante. et un espace espace nuit & travail : Un bureau/chambre et 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée. Commodités : Une salle d'eau très récente, des WC séparés et une buanderie pratique. Le potentiel + : La buanderie donne accès à de superbes combles aménageables. Sous une magnifique charpente traditionnelle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vous pourrez facilement imaginer une suite parentale avec salle de bain supplémentaire. (Prévoir un rafraîchissement global et une éventuelle redistribution des pièces pour adapter l'espace à vos envies). Notre avis : Cette maison gasconne est une opportunité rare pour de jeunes séniors actifs à la retraite ou des Agenais désireux de conjuguer vie au vert et facilités professionnelles (Fibre optique sur place). Certes, des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais le cadre de vie, la qualité de la pierre et la proximité d'Agen en font un bien d'exception. À visiter sans tarder ! Une exclusivité de l'équipe BSK Immobilier Gers / Gascogne Contactez-nous pour organiser votre visite et succomber au charme de la Gascogne ! Cette annonce référence 335819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 53286836100033. Prix du bien : 279 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette majestueuse maison de maître de 222 m², construite en 1881, qui se dresse fièrement au cœur du charmant village de Pergain-Taillac. Cette demeure historique, à deux pas du célèbre chemin de Compostelle, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Le vaste jardin de 820 m² qui l'entoure ajoute une dimension de tranquillité et de verdure à ce lieu d'exception. La maison s'étend sur trois niveaux, débutant par un rez-de-chaussée accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, qui dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet en bois massif. La salle à manger, conviviale et accueillante, est parfaite pour des repas en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux plats. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet espace de vie harmonieux. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable et paisible. Elles sont accompagnées d'une salle de bain pratique et de toilettes séparées, assurant le confort de toute la famille. Le sous-sol de 100 m², comprenant une cave et une buanderie, propose de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La proximité immédiate des établissements scolaires est un véritable atout : une école primaire se trouve à moins de 100 m, et les collèges et lycées sont facilement accessibles. Pergain-Taillac, avec ses espaces verts et ses commerces, offre toutes les commodités pour un quotidien agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 222 m² - Terrain : 820 m² - Année de construction : 1881 - Taxe foncière : 1333€ - DPE : G - Parquet en bois massif - Stationnement : 6 places extérieures Mentions légales : Les détails relatifs aux risques, à la conformité et aux diagnostics associés à ce logement peuvent être consultés via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé a pour objet d'informer de manière générale ; il ne remplace pas les expertises indépendantes, les constats techniques, les vérifications d'urbanisme ou les contrôles d'assainissement qui peuvent être requis. Les futurs acquéreurs sont invités à solliciter des professionnels compétents pour toute évaluation complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.