Acheter un maison à Saint-Ouen-le-Houx

14140 - LIVAROT-PAYS-D'AUGE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route des Perrées Varin, à Livarot-pays-d'auge. Nichée sur trois niveaux, cette maison saura vous séduire par son état général bon et son ambiance chaleureuse. Les cinq chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables et propices à la détente, idéales pour une vie de famille épanouie. Construite dans les années 1990, cette demeure bénéficie de matériaux de qualité et d'une construction récente, vous garantissant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le terrain de 400.0 m² offre un jardin arboré de 290.0 m², parfait pour profiter de moments de convivialité en extérieur dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Varin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14140 - LIVAROT-PAYS-D'AUGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Livarot-pays-d'auge, sur la Route des Perrees. Nichée sur trois niveaux, cette maison de 173.0 m² saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Les quatre chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables et propices à la détente, idéales pour une vie de famille épanouie. Construite en 1993, cette maison bénéficie de matériaux de qualité et d'une construction récente, vous garantissant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le terrain de 400.0 m² offre un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter de moments de convivialité en extérieur dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Livarot-pays-d'auge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

129000

MAISON DE VILLE AU CHARME NORMAND AU COEUR DE LIVAROT 5 PIÈCES 108 M2 LOCALISATION : LIVAROT - CENTRE VILLE Au rez-de-chaussée : Pièce de vie Cuisine ouverte aménagée Au premier étage : Deux chambres parquetées Salle de bain WC séparé Au deuxième étage : Un bureau Une chambre avec une mezzanine pouvant servir de petit bureau ou dortoir Terrasse en bois donnant sur la cour commune, au calme. Cette maison de ville est idéale pour une première partie acquisition, un pied à terre ou bien un projet de gîte au cœur du Pays d'Auge. A noter que les câbles électriques apparents sur la façade de la maison seront retirés très prochainement. Cette annonce référence 304304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PERSILLET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886216900020. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Livarot, au cœur du centre-ville, cette maison chaleureuse de 6 pièces vous invite à poser vos valises dans un cadre confortable et fonctionnel. Avec ses 103 m² habitables et son terrain de 70 m², elle offre un véritable cocon familial, idéal pour accueillir petits et grands dans un environnement paisible et accessible. Entièrement rénovée en 2012, cette maison de 1949 a su conserver son charme tout en proposant des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur un grand séjour, créant un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver. Une chambre avec accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, pour plus de confort et de praticité. Le premier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et WC. Enfin, le deuxième étage révèle une grande chambre mansardée, un espace de vie supplémentaire qui pourra s'adapter à vos envies, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un lieu de détente. Cette maison dispose également d'un garage avec grenier accessible de l'intérieur, un atout précieux pour le rangement et la sécurité de votre véhicule. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année. La petite cour extérieure offre un coin intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des écoles, du centre médical et des commerces, cette maison conjugue praticité et bien-être au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle répond à des critères de confort et d'adaptabilité rares. Ce bien, disponible à l'acte, a été loué depuis 2012, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou une famille en quête d'un nouveau foyer. N'hésitez pas à me contacter au 06 19 35 33 22 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante. Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

45000

Situé sur la commune de Le Mesnil-Germain, à proximité de Lisieux, découvrez ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 628 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Emplacement privilégié Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Caractéristiques du terrain • Terrain constructible • Superficie : 1 628 m² • Terrain non viabilisé • Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité) • Assainissement à prévoir Un projet sur mesure Ce terrain offre une belle opportunité de concevoir une maison à votre image : volumes, agencement, extérieur… laissez libre cours à vos envies pour créer votre futur lieu de vie. Idéal pour résidence principale ou projet familial dans un secteur recherché. Prix : 45 000€ FAI Cette annonce référence 242250 vous est proposée par votre agent commerciale BSK immobilier Marine GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 894 322 635 Cette annonce référence 330672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 89432263500026. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous propose cette maison normande ( Colombages/ Briques ) d'environ 110m2, à environ 5 minutes de Vimoutiers dans environnement calme, édifiée sur un parc clos et arboré de plus 9000m2. La maison se compose d'un salon/salle lumineux avec son poêle à bois donnant sur terrasse pavé d'environ 55m2, avec vue dégagée sur la vallée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain ( baignoire, wc, lavabo). A l'étage, un palier desservant 4 chambres exposé au sud, une salle d'eau ( douche, wc, lavabo). Au sous-sol une cave avec 2 accès, 1 par l'intérieur de la maison et l'autre par l'extérieur. La maison est fibré idéal pour le télétravail. Chauffage électrique et poêle à bois. Pour compléter un joli jardin paysagé, un bâtiment en brique d'environ 36m2 avec wc et un étage, pouvant être aménagé pour un petit gite, un plan d'eau et une source naturelle avec vue dégagée sur la campagne environnante, pour finir un abris ouvert pour une voiture et un petit atelier de jardin. Les gares les plus proches sont Argentan environ 25mn et Lisieux 30mn. En voiture Paris se situe environ à 2h30. Cette annonce référence 321657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

646000

Découvrez cette très belle propriété moderne construite en 2012, offrant 198m² environ de charme contemporain. Située dans un cadre paisible, cette maison est un véritable refuge, avec une piscine privée et sa grande terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Avec 6 pièces comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée/aménagée avec une terrasse, un grand séjour avec insert central et sa terrasse, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une suite parentale avec deux dressings, WC et une salle d'eau. Au 1 l'étage : un dégagement, une suite parentale avec salle de bain et un balcon, une chambre avec balcon et une chambre simple. Les points forts : une maison élégamment disposée, cette demeure propose un vaste espace de vie, incluant un séjour spacieux baigné de lumière, plusieurs balcons pour admirer la vue et une terrasse parfaite pour se détendre, une piscine et un garage de 45m2 environ sur un beau terrain arboré de 2000 m² environ. Vivez dans le confort total avec domotique, des matériaux de grande qualité, sans travaux à prévoir. Plongez dans le style de vie haut de gamme que cette maison propose, tout en restant proche des commodités urbaines, des écoles et de la plage. Cette annonce référence 290663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 646 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr