Acheter un maison à Saint-Pierre-de-Fursac

FURSAC Centre – Local commercial + habitation – 308 m² Opportunité en plein centre de Fursac : ensemble commercial + habitation, idéal pour un projet de restauration, commerce ou investissement mixte. Local prêt à exploiter côté restauration, avec fort potentiel d'aménagement pour la partie habitation. Points principaux : - Salle principale de restaurant : 83 m² - Salle secondaire : 56 m² - Cuisine professionnelle : 58 m² (extraction neuve, rangements, passe-plat, frigo) - Appartement T3 de 83 m² (travaux complets à prévoir) - Combles aménageables : 83 m² - Cave de 140 m² pour stockage Atouts côté commercial : - Emplacement central, place parking extérieur nombreuses - Ensemble en bon état, prêt à exploiter - Bar, cheminée, poêle - Deux WC séparés - Extraction cuisine neuve - Espaces fonctionnels + nombreux rangements Travaux à prévoir : - Équipements de cuisine professionnelle (four, matériel) - Installation d'une pompe à chaleur pour les espaces commerciaux - Division des compteurs + pose compteur Linky EMPLACEMENT CENTRAL – POTENTIEL – VILLE EN DEMANDE Le prix comprends les murs ainsi que le fond de commerce (matériel & mobilier professionnel), dans un secteur en demande et aucune concurrence directe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fursac - 23290 Maison familiale – 119 m² habitables sur terrain de 410 m² Maison de charme offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour une vie de famille dans un environnement serein. Points principaux : - Cuisine indépendante - 4 chambres - 1 Bureau - Jardin de 410 m² - Grange spacieuse - Huisseries PVC - Double vitrage - Joints extérieur maison neufs Atouts : CALME – VUE EXTERIEUR – MAISON EN PIERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

familiale & individuelle – 106 m² habitables avec garage aménageable de 80 m² et jardin de 593 m² La Souterraine (23300) Points principaux : - Double séjour lumineux - Cuisine indépendante (Possibilité US) - 4 chambres - Garage aménageable d'environ 80 m² - Jardin arboré d'environ 593 m² Chauffage au gaz de ville. Électricité aux normes. Les éléments d'origine sont bien conservés : - Parquet bois en bon état - Huisseries bois avec survitrage - Volets roulants électriques Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation par l'extérieur et une modernisation intérieure. Situation à La Souterraine, dans un quartier résidentiel calme, avec accès rapide aux commodités, au centre-ville et à la gare. CALME – LUMINEUX – GARAGE AMÉNAGEABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

" LE DOMAINE DE TALIA" LA SOUTERRAINE. Charmante propriété de 296 m², qui séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et la sérénité de son environnement. Vous la trouverez dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier et nulle part ailleurs ! Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, pensée pour accueillir aussi bien une vie de famille épanouie que de beaux moments de réception. Les pièces de vie offrent de belles perspectives et s'organisent autour d'un vaste espace convivial, prolongé par la cuisine, dans une configuration à la fois agréable et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un cadre confortable et harmonieux. La maison dispose également de deux salles de bains et une salle d'eau, un agencement particulièrement appréciable pour une grande famille ou pour recevoir en tout confort. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un terrain aux belles proportions, propice au calme et à la détente. Véritable atout de la propriété, la piscine confère au lieu une dimension privilégiée et intimiste, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ou simplement savourer la douceur de vivre qu'offre cet environnement préservé. Cette demeure laisse entrevoir un potentiel remarquable pour un projet de réinterprétation ou de rénovation élégante, pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les plus de cette propriété Volumes généreux, cadre dépaysant, piscine, et fort potentiel. Rare dans son genre, son potentiel et la qualité de son cadre de vie, sont à découvrir sans tarder. Vous n'êtes pas à l'abri d'un gros coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940.0 € et 4030.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"23300 - SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE - QUARTIER CALME - TERRAIN A BATIR - 5170.0M² - OPPORTUNITE RARE A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Dans un quartier paisible de Saint-Maurice-la-Souterraine, venez découvrir ce vaste terrain à bâtir de 5170m², offrant une opportunité rare sur le marché. Ce terrain spacieux vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves, entourée de verdure et à l'abri de l'agitation urbaine. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Avec une telle superficie, vous pourrez laisser libre cours à tous vos projets de construction, que ce soit une maison familiale, une piscine, un jardin luxuriant ou tout autre aménagement qui saura embellir votre futur chez-vous. Vous recherchez un terrain spacieux, idéalement situé dans un quartier calme et préservé de Saint-Maurice-la-Souterraine pour y construire votre résidence principale ou votre résidence secondaire ? Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez votre agence 22 Boulevard : Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par mail : adebord@lahalledelimmobilier.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

en pierre 53 m² avec terrain – Fromental (87250), proche Bessines-sur-Gartempe Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Située dans un petit village calme à seulement 8 km de Bessines-sur-Gartempe, avec école primaire sur place (commune de Fromental), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Caractéristiques principales Surface habitable : 53 m² Cuisine avec cheminée, au charme d'antan Séjour lumineux 1 chambre Salle d'eau Cave pratique Mitoyenne d'un côté Potentiel d'aménagement Combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable Maison à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire Extérieur Terrain clos de 341 m², parfait pour profiter des beaux jours Atouts Village paisible, cadre verdoyant École primaire à Fromental à quelques minutes à pied Bessines-sur-Gartempe et ses commerces à 8 km Pour plus d'informations contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

« CHEZ SALERNO » Creuse. LA SOUTERRAINE. Êtes-vous en quête d'une installation pratique, à proximité d'un vaste éventail de commodités ? Voici une belle opportunité, qui vous est présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Bien atypique, aux multiples facettes, cet ensemble de 217 m² de surface habitable se compose actuellement d'un espace bar/restaurant en activité, occupant au rez-de-chaussée une surface de plus de 100 m², et d'un appartement duplex avec 4 chambres, un salon/séjour et deux salles d'eau au-dessus. A l'arrière, un espace extérieur est aussi à votre disposition. L'ensemble des parcelles totalise une surface de 307 m², emplacement du bâtis compris. Les futurs propriétaires apprécieront non seulement le potentiel de l'espace disponible, mais aussi l'emplacement en cœur de ville. La Souterraine vous offre un large choix de cafés et restaurants, ainsi que diverses activités culturelles et ludiques. Trois supermarchés d'enseignes connues se trouvent à une très courte distance. L'école maternelle, l'école élémentaire, le collège et le lycée ne sont qu'à quelques minutes de marche, offrant une solution pratique pour les familles. Bien que l'ensemble nécessite un peu de rénovation pour être rendue à son plein potentiel, et puisse correspondre à vos goûts et vos besoins, son emplacement central et son espace généreux compensent cette légère contrainte. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou quelqu'un cherchant un nouveau départ avec une activité commerciale de gestion familiale, cette opportunité pourrait bien faire partie de votre nouvelle aventure. Appelez-nous vite ! Nous sommes impatients de vous la faire découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)