Acheter un maison à Fromental

123000

Conçue pour s'adapter à tous vos projets — grande demeure familiale ou division en deux logements indépendants (un de plain-pied au rez-de-chaussée, un à l'étage) : Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, 3 belles chambres et une salle d'eau et un WC. À l'étage : un second espace de vie comprenant salon / séjour, cuisine, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Annexes en sous-sol : sous-sol total sous toute la surface et une cave fraîche, parfaite pour la conservation. Au total : 2 cuisines, 6 chambres, 2 salons/séjours et 2 salles d'eau. Les Dépendances Un atout majeur aux multiples possibilités Une majestueuse dépendance de 300 m² offrant un volume hors norme. une autre dépendance annexes servant d'Atelier complétant le domaine. Les + de la propriété : Parcelle généreuse de 2 445 m² avec puits en service. Configuration idéale pour projet de sous-location, gîte/chambre d'hôtes ou regroupement familial. Volumes de dépendances exceptionnels. Ce bien est une véritable opportunité pour tout les projets de rénovation ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 346096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LE MONTILLON" Situé sur la commune de CHATEAUPONSAC, à environ 40 minutes de LIMOGES, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de deux granges et d'un terrain non attenant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Deux granges viennent compléter cet ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour du stockage ou de futurs projets d'aménagement. Le terrain, situé à proximité de la maison, est non attenant. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent lui redonner vie et l'aménager à leur goût. Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

23300 LA SOUTERRAINE – CENTRE-VILLE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 172 M² – BEAUX VOLUMES ET CHARME DE L'ANCIEN Points principaux : - 172 m² habitables - 5 pièces - 4 chambres - 3 niveaux - Construction entre 1920 et 1944 > Patrimoine protégé - Balcon - Garage fermé - Cave Située en plein centre-ville de La Souterraine, dans une rue calme, la maison bénéficie d'un emplacement permettant de profiter directement des commerces et services du quotidien, tout en disposant d'un balcon. CHARME DE L'ANCIEN – RUE CALME– CENTRE-VILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87370 BERSAC-SUR-RIVALIER – MAISON 6 PIÈCES – 215 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 10 000 M² Maison de 215 m² habitables avec piscine creusée, couverte et chauffée, implantée sur un terrain d'environ 10 000 m². Points principaux : 6 pièces dont 4 chambres 215 m² habitables Terrain d'environ 10 000 m² Piscine creusée, couverte et chauffée Pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires 6 kW Isolation complète Double garage Source d'eau Mini-station d'assainissement Terrain de pétanque Petite cave Située dans un environnement rural et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, avec une implantation en pleine nature offrant intimité et absence de voisinage immédiat. Le secteur, au pied des Monts d'Ambazac, est marqué par ses paysages boisés, ses vallées et ses cours d'eau. Côté accès, l'autoroute A20 et Bessines-sur-Gartempe se situent à environ 8 km, La Souterraine à 30 km et Limoges à 34 km. ÉQUIPEMENTS MODERNES – CADRE NATUREL ET PRÉSERVÉ – ESPACES EXTÉRIEURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87370 BERSAC-SUR-RIVALIER - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 226 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bersac-sur-Rivalier, à 7 km de Bessines-sur-Gartempe , 12 km de Razès et à 30 mn de Limoges . Cette maison de caractère offre un cadre de vie unique et chaleureux pour toute la famille. Avec ses 9 pièces dont 6 belles chambres confortables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre confort Elle se compose: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour spacieux, un salon avec cheminée ,une cuisine séparée aménagée , une arrière cuisine , une buanderie , une belle cave voûtée, WC . Au 1er étage : quatre chambres , un dressing, une salle de bains et WC séparé , offrant ainsi une répartition idéale de l'espace nuit. Au 2ème étage : 2 chambres , un bureau et une salle d'eau , WC donnant sur une terrasse et une pièce de stockage ou dressing Un garage de 140 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien . Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré de 7723 m²,possibilité d'avoir des animaux de compagnie , idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Cette propriété pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et son cachet d'antan. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique à Bersac-sur-Rivalier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

familiale & individuelle – 106 m² habitables avec garage aménageable de 80 m² et jardin de 593 m² La Souterraine (23300) Points principaux : - Double séjour lumineux - Cuisine indépendante (Possibilité US) - 4 chambres - Garage aménageable d'environ 80 m² - Jardin arboré d'environ 593 m² Chauffage au gaz de ville. Électricité aux normes. Les éléments d'origine sont bien conservés : - Parquet bois en bon état - Huisseries bois avec survitrage - Volets roulants électriques Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation par l'extérieur et une modernisation intérieure. Situation à La Souterraine, dans un quartier résidentiel calme, avec accès rapide aux commodités, au centre-ville et à la gare. CALME – LUMINEUX – GARAGE AMÉNAGEABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence Aa Progimmo vend un petit pavillon de plein pied d'environ 65 m2 sur terrain clos de 614 m2 environ -construction de 1983 Cette maison est idéale pour des primos accédants , elle posséde une cuisine équipée ancienne , un salon- salle à manger , 2 chambres et d'un garage . Terrain entiérement clos et facilement aménageable . Chauffage électrique -voles roulants -Double -vitrage . Tout à l'égout Prix de 118 000 € FAI . Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87290- CHATEAUPONSAC - 25 MN AEROPORT DE LIMOGES- AU COEUR DU BOURG- BAR HOTEL RESTAURANT EMBLEMATIQUE- MURS ET FOND DE COMMERCE LICENCE 4 - 10 CHAMBRES- APPARTEMENTS PRIVATIFS- RESTAURANT 60 COUVERTS- FORT POTENTIEL DE RELANCE- Carole H IMMO CONSEIL by EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier Hotel Bar restaurant, populaire depuis 3 générations fermé pour cause de retraite. Au coeur du village de Chateauponsac, classé dans les plus beaux villages de France, doté de tous les commerces de proximité, cet établissement est situé sur un emplacement stratégique et visible, et a longtemps contribué à la vie locale. Véritable opportunité de reprise pour un couple de professionnels souhaitant redonner vie à un lieu connu et apprécié, dont la localisation et l'ancrage local en font un vértitable projet entrepreunarial à potentiel. D'une superficie avoisinant les 500 m2, l'établissement est composé d'une salle de restaurant qui accueille 60 couverts, avec une cuisine entièrement remise aux normes, d'un bar avec Licence IV, un hôtel de 10 chambres, logements privatifs, garages, cave, chaufferie, et le + 2 studios loués à l'année pour un revenu mensuel de 800 €. Si des travaux de modernisation et remise au goût du jour sont à prévoir, l'activité est immédiatement relançable, et le potentiel de diversification (évenementiel, tourisme, location courte durée) important. Un bien avec une base saine, et un fort développement grâce à l'attractivité touristique de la Haute Vienne en progression (tourime vert, patrimoine important, itinérance ...). Chateauponsac est situé à 5 mn de l'A20, 25 mn de Limoges, perché sur un éperon rocheux avec ses jardins en terrasse sur les pentes de la Gartempe, lieu prisé des pêcheurs et de ses nombreux randonneurs. Vous souhaitez en savoir plus, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

"23300 - SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE - QUARTIER CALME - TERRAIN A BATIR - 5170.0M² - OPPORTUNITE RARE A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Dans un quartier paisible de Saint-Maurice-la-Souterraine, venez découvrir ce vaste terrain à bâtir de 5170m², offrant une opportunité rare sur le marché. Ce terrain spacieux vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves, entourée de verdure et à l'abri de l'agitation urbaine. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Avec une telle superficie, vous pourrez laisser libre cours à tous vos projets de construction, que ce soit une maison familiale, une piscine, un jardin luxuriant ou tout autre aménagement qui saura embellir votre futur chez-vous. Vous recherchez un terrain spacieux, idéalement situé dans un quartier calme et préservé de Saint-Maurice-la-Souterraine pour y construire votre résidence principale ou votre résidence secondaire ? Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez votre agence 22 Boulevard : Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par mail : adebord@lahalledelimmobilier.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

FURSAC Centre – Local commercial + habitation – ACQUISITION FACILITÉE – VENTE À TERME POSSIBLE Ce bien est proposé au prix de 140 000 €, payable comptant ou en vente à terme : Bouquet à la signature : 80 000 € Solde de 60 000 € payable en 120 mensualités de 500 € (10 ans), sans intérêts Vous devenez propriétaire dès la signature chez le notaire, et vous étalez le solde sans avoir à emprunter auprès d'une banque pour cette part. À titre de comparaison, un prêt bancaire de 60 000 € sur 10 ans coûte environ 600 € par mois avec les intérêts. Ici, vous payez 500 € par mois. C'est une formule adaptée à un porteur de projet (restauration, commerce, activité + logement) qui veut garder sa trésorerie pour l'aménagement et le démarrage de son activité. Le remboursement anticipé est possible à tout moment. Les modalités sont encadrées par acte notarié. Points principaux : - Salle principale de restaurant : 83 m² - Salle secondaire : 56 m² - Cuisine professionnelle : 58 m² (extraction neuve, rangements, passe-plat, frigo) - Appartement T3 de 83 m² (travaux complets à prévoir) - Combles aménageables : 83 m² - Cave de 140 m² pour stockage Atouts côté commercial : - Emplacement central, place parking extérieur nombreuses - Ensemble en bon état, prêt à exploiter - Bar, cheminée, poêle - Deux WC séparés - Extraction cuisine neuve - Espaces fonctionnels + nombreux rangements Travaux à prévoir : - Équipements de cuisine professionnelle (four, matériel) - Installation d'une pompe à chaleur pour les espaces commerciaux - Division des compteurs + pose compteur Linky EMPLACEMENT CENTRAL – POTENTIEL – VILLE EN DEMANDE Le prix comprends les murs ainsi que le fond de commerce (matériel & mobilier professionnel), dans un secteur en demande et aucune concurrence directe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fursac - 23290 Maison familiale – 119 m² habitables sur terrain de 410 m² Maison de charme offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour une vie de famille dans un environnement serein. Points principaux : - Cuisine indépendante - 4 chambres - 1 Bureau - Jardin de 410 m² - Grange spacieuse - Huisseries PVC - Double vitrage - Joints extérieur maison neufs Atouts : CALME – VUE EXTERIEUR – MAISON EN PIERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

79000

Cette jolie maison mitoyenne, idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes commodités est d'un charme exquis et habitable sans travaux ou à rafraîchir selon vos envies ! Celle-ci est bien agencée, aménagée avec goût et présente un judicieux mélange d'ancien et de moderne fort chaleureux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable salle de vie de 24 m2, lumineuse avec un insert bois, une cuisine séparée aménagée, fonctionnelle et équipée (four, hotte et plaques électriques, évier double), une buanderie raccordée eau, évacuation et électricité et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres de belles dimensions environ 12 et 12.5 m2 dont une possède un dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle de bain WC récente. Les combles aménageables, avec sols refaits sans revêtement peuvent permettre de créer une belle pièce de vie ou autre. Dans la cave (saine) se trouve la chaudière fioul, la cuve et le ballon d'eau chaude ainsi qu'un autre espace proposant un stockage non négligeable. Le chauffage central est au fioul (entretenu et révisé) et l'insert bois dans le salon permet un appoint bien pratique et agréable pour les mi-saisons. De plus, la toiture est en très bon état (entièrement refaite en 2015), l'ensemble des menuiseries extérieures est en PVC double vitrage récent et une isolation en matériaux projetés a été réalisée (après DPE) sous le sol des combles modifiant significativement les pertes énergétiques ! Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Cette annonce référence 302705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr