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Charmant ensemble immobilier atypique au bord de La rivière la Vingeanne
Charmant ensemble immobilier atypique au bord de La rivière la « Vingeanne » très prisée par les pêcheurs du coin. N'ayez crainte pour vos petits, c'est partiellement sécurisé.. Sa situation géographique Attricourt, petite commune rurale à 13km de Mirebeau sur Bèze, 7 km de Fontaine Française, 23 km de Gray et 40 km de Dijon ! Parfait pour se ressourcer après vos déplacements pendulaires! Je vous invite sans tarder à visiter ce paradis, lieu de vie niché dans un écrin de verdure.. Je vous le présente, ce joli lot sur une parcelle de 945 m² se compose comme suit : Maisonnée avec atelier à l'étage, compteur individuel, c'est endroit est conçu pour du stockage, pour un artisan, ou bien création d' une boutique artisanale!!! vous l'aurez deviné c'est à vous de vous projeter. Garage Partie habitation sur deux niveaux : Salon avec sol tomette TERRE CUITE, chauffage Bois Cuisine accès Jardin, WC . Petit palier : grande pièce sol tomette avec chauffage électrique communicante avec le garage, bibliothèque, ou vaste chambre, à vous de créer cette endroit! Premier niveau : Deux chambres dont une suite parentale avec douche et petit dressing. Second niveau Une suite avec salle de bain et WC Palier : deux jolies chambres en enfilade, très cosy !! Cave, station d'épuration pour 8 personnes vidée, moteur remplacé. Concernant le DPE, je vous accompagne! Un coup de cœur sur mon secteur, je vous attend ! Cette annonce référence 262200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 MINUTES DE FONTAINE FRANCAISE
11 MINUTES DE FONTAINE FRANCAISE Maison et ses dépendances, à réhabiliter entièrement. La partie principale est composée sur son rez de chaussée : Entrée, cuisine, trois pièces. 1er étage quatre pièces. Combles aménageables. Deux granges en enfilades. FORT POTENTIEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Demeure d'exception Fontaine Française 225 m² avec dépendances
Magnifique maison familiale de caractère du 19 ème siècle à fort potentiel avec grange attenante de 250 m2 sur terrain clos et arboré de 1000m2. Au coeur du village proche toutes commodités : commerces, écoles collèges, médecins, pharmacie…. Liaison valduc, transports scolaires, transco et garderie . Bien d’exception rénové en privilégiant les économies d’énergie. Double et triple vitrage chauffage pompe à chaleur air/eau, poêle à bois et chauffe eau thermo dynamique. Cour intimiste aménagée donnant accès à la cuisine et au séjour avec tomettes, dalles de Bourgogne, poutres, cachet de l’ancien préservé harmonieusement. Atypique escalier à vis en pierre entièrement conservé reliant le salon un bureau et 4 chambres dont 2 en duplex équipée chacune de douche et wc indépendant. 1 grande salle de bain douche partage les 2 autres chambres. Coup de cœur assuré à visiter sans attendre pour poser vos valises dès cet été dans ce havre de paix. Cette annonce référence 230012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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