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Sud Ardèche - Les Vans - Appartement 110 m² avec Grande Terrasse avec Vue & Pièce Indépendante

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Appartement 110 m² avec Grande Terrasse avec Vue & Pièce Indépendante Emplacement recherché : à seulement 2 minutes à pied du centre des Vans, avec un accès facile à tous les commerces, services, marché et écoles. Situé dans une résidence récente et sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 110 m² séduit par ses beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, combine harmonieusement cuisine américaine entièrement équipée, coin repas, espace salon et coin TV, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine offre un espace de rangement discret et pratique. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une avec un espace pouvant faire office de bureau ou dressing. Salle de bains (douche et baignoire) et WC indépendants. Toutes les pièces ouvrent sur une grande terrasse de plus de 70 m². Partiellement couverte et bénéficiant d'une très belle vue, cette terrasse est une véritable pièce de vie extérieure, utilisable en toute saison. Elle peut accueillir un jacuzzi, un salon d'été ou un coin repas, selon vos envies. Une pièce indépendante, parfaite pour créer un bureau, un atelier de loisir, une salle de sport ou un espace de télétravail calme, vient compléter l'ensemble. En option : un grand double garage fermé, situé au sein de la résidence, est proposé pour 20 000 €. Diagnostics en cours\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr