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IDEAL INVESTISSEURS ! Appartement en résidence actuellement loué. Lannemezan, dans une résidence sécurisée de 2006, appartement de type 3, d'une surface habitable de 54.12 m², situé au premier étage avec balcon et parking. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un comptoir ; deux chambres avec placard ; une salle de bains ; un w.c et un balcon avec place de parking privée. Espaces verts communs. Résidence relativement récente avec murs doublés, double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 44 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 253 /10 000èmes pour l'appartement, 105 /1 000 pour le bâtiment concerné et 6 /10 000èmes pour le parking. Aucune procédure en cours. Logement loué moyennant un loyer mensuel de 441.00 € TTC (dont 54.00 € de charges). Budget prévisionnel moyen 1 023.00 € /annuel (charges de copropriété + eau) dont 651.00 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière 2025 : 988.00 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120.00 € et 1 570.00 €/an Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : B

58900

Appartement T-4 entièrement rénové, double isolation. Exposition sud et vue Pyrénées. 3 chambres, salon, cuisine vide, salle de bains neuve, WC sépare. Double vitrage, la chaudière neuve. Petit balcon; Cave individuelle. Parking. Chauffage et l'eau illimité comprise dans les charges. Cette annonce référence 274248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYNA DREJ PRZYSZLAK (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 44499621900010. Prix du bien : 58 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr