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Immeuble 2014
Magnifique appartement récent de 74 m² de type F4, parfaitement niché à Sartrouville au sein d'une résidence sécurisée construit en 2014 espace harmonieux marie à merveille confort moderne et le charme de la vie en ville, appartement traversant bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité sans vis à vis avec unegrande terrasse de 24 m² pour savourer les journées ensoleillées, à l'intérieur aucuns travaux à prévoir , une entrée avec un placard , cuisine américaine avec un cellier entièrement équipée ouvrant sur le salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Trois chambres offrent un espace intime, parfait pour toute la famille ou les invités. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé ,une place de parking complète ce bien . À seulement 10 minutes en bus ou 17 minutes à pied de la gare de Sartrouville RER A et Ligne J, avec des commodités telles que le centre commercial Carrefour et le supermarché Auchan à proximité. Les écoles maternelle et primaire Paul Langevin ainsi que le Collège Darius Milhaud sont également accessibles . Charges de copropriété : 197 € par mois pour le chauffage, l’eau froide et chaud l’ascenseur, l’entretien des parties communes, les espaces verts et le parking. Taxe foncière de 1237 € N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire joignable 7J/7 Cette annonce référence 269902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARTROUVILLE : VOTRE 4 PIECES DE 2018 AVEC UNE TERRASSE DE 55M2
Situé dans une résidence moderne construite en 2015, cet appartement de 4 pièces offre une qualité de vie rare et prisée à Sartrouville. Avec une surface de 89 m² loi Carrez (105 m² au sol) et une splendide terrasse de 55 m² orientée sud-ouest, il conjugue espace, luminosité et confort pour répondre aux attentes des familles ou des amateurs de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux et l’agencement soigné des espaces. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de qualité. Fonctionnelle et parfaitement aménagée, elle offre tout le confort nécessaire pour les amateurs de cuisine, avec un espace distinct qui préserve l’élégance et le calme du salon. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une magnifique chambre parentale de 17 m² avec un accès direct à la terrasse. Ce véritable havre de paix bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre unique, idéal pour commencer la journée en profitant du plein air. Les deux autres chambres, bien proportionnées et lumineuses, sont parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d’eau moderne et les WC séparés complètent cet espace nuit avec praticité et confort. Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 55 m², une rareté dans le secteur. Orientée sud-ouest, elle promet des moments inoubliables, que ce soit pour des repas en plein air, des instants de détente au soleil ou même pour aménager un coin jardin en plein ciel. Avec une telle exposition, vous profiterez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d’un cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil. Parfaitement situé, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles (centre scolaire maternelle, primaire, collège à 2 mns à pied fin 2025)et transports pour rejoindre la gare en 10 mns en bus, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et les environs. En complément de cet appartement, une place de parking en sous sol et un box fermé offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Ce bien unique, niché dans un environnement calme et agréable, offre des prestations de qualité et une décoration contemporaine qui sauront séduire les plus exigeants. Une opportunité rare à Sartrouville, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, modernité et extérieur spacieux. Plus de renseignements ? Organisons une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception. Cette annonce référence 268897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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