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Sarzeau5km
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C
335500
SUBLIMONS TRANSACTIONS

Appartement à vendre

4 pièces87

À deux pas de Vannes, côté Séné, ce T4 de 87 m² est l'appartement qu'on imagine tout de suite habiter. Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : pas un mètre carré de perdu, chaque espace a sa place et sa fonction. La pièce de vie est superbe -- lumineuse, ouverte plein Sud par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 68 m². La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier-buanderie généreux, avec tout le rangement qu'une famille peut espérer. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est conçu aux normes PMR. Deux places de parking extérieures en aérien, un local à vélo collectif et un cellier (en rez-de-chaussée) complètent parfaitement ce bien. Résidence de 2022, toujours sous garantie décennale. Zéro travaux. Les sentiers côtiers et les pistes cyclables sont facilement accessibles. Les commerces de Vannes et Séné à quelques minutes. Un appartement pensé pour une famille qui veut tout : l'extérieur, l'espace, la nature, et la ville. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539284364 RCP GROUPAMA

Séné

Marché immobilier à Sarzeau

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

390 000 €
Prix médian maison
3 904 €/m²
177 000 €
Prix médian appartement
4 225 €/m²
100 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 48 m²
206
Ventes enregistrées
71 % maisons · 29 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Sarzeau affiche un prix médian au m² de 4 225 €/m² pour un appartement et 3 904 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (71 % des ventes). En 2025, 206 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Sarzeau est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.