Acheter un maison à Séglien

56160 SEGLIEN - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 77.47 M² - TERRAIN DE 1089M2 -MAISON AVEC SOUS-SOL - ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans la campagne de Séglien Cette maison de 78 m² habitable dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et ainsi d'un bon classement énergétique. Le sous-sol de 78.0 m² offre un espace pour du stockage ou la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. De plus, vous disposez de 2 stationnements intérieurs minium en sous-sol et de stationnements extérieurs, assurant ainsi un confort au quotidien. Le jardin de 1000.0 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir sur l'assainissement individuel. Possibilité d'acheter un hangar (420m2) et deux ateliers (190m2) qui se trouvent devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

56160 SEGLIEN - ENSEMBLE DE 3 LONGERES DE CARACTERE A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ARBORE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de 3 longères en pierre à rénover sur le secteur de Séglien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble rare de trois longères en pierre ( 130m2 / 200m2 / 100m2), à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de gîtes. Implanté sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², cet ensemble bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Les bâtisses, pleines de charme et d'authenticité, offrent de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Possibilité de créer plusieurs habitations indépendantes ou un projet d'accueil touristique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

56160 SEGLIEN - HANGAR DE 420M2 ET 2 ATELIERS DE 100M2 ET 90M2 - SITUE SUR UN GRAND TERRAIN DE 2814M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce hangar avec ses 2 ateliers. Le bien est situé sur un terrain de 2814 m2, dans un environnement calme entre Cléguérec et Guémené-sur-scorff, sur la commune de Séglien. Il se compose d'un hangar principal d'environ 400 m², ainsi que de deux ateliers indépendants de 100 m² et 90 m². Idéal pour une entreprise artisanale, un atelier, du stockage / hivernage ou toute activité nécessitant de l'espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à deux minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF, sur une parcelle close de 2000m², maison d'architecte de 130m² habitables. Cette maison se compose d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse, d'une suite parentale lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de toilettes indépendantes. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes Garage Cellier/cave Carport Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre expert au 06 66 14 67 34. Réf: DOM34133 Les informations sur les risques ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Manoir Breton du XVIe siècle déploie environ 300 m² habitables sur trois niveaux, sublimée par 5 cheminées d'époque et 3 lucarnes ouvragées restaurées. Autour d'elle : ses communs, un puits en eau, un four à pain et une cour pleine de charme à réinventer. Le tout sur environ 2 hectares de nature préservée. Un lieu rare, authentique, à façonner selon votre vision. Travaux à prévoir. Pour passionnée de patrimoine ou projet d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Manoir Breton du XVIe siècle déploie environ 300 m² habitables sur trois niveaux, sublimée par 5 cheminées d'époque et 3 lucarnes ouvragées restaurées. Autour d'elle : ses communs, un puits en eau, un four à pain et une cour pleine de charme à réinventer. Le tout sur environ 2 hectares de nature préservée. Un lieu rare, authentique, à façonner selon votre vision. Travaux à prévoir. Pour passionnée de patrimoine ou projet d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à deux minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF, sur une parcelle close de 2000m², maison d'architecte de 130m² habitables. Cette maison se compose d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse, d'une suite parentale lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de toilettes indépendantes. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes Garage Cellier/cave Carport Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre expert au 06 66 14 67 34. Réf: DOM34133 Les informations sur les risques ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. En bordure d'un village paisible, cette maison d'environ 123 m² séduit par son environnement naturel et son potentiel. Lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de 3 chambres, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la terrasse. Habitable de suite, elle pourrait être revue à votre goût avec quelques rafraîchissements. Le terrain d'environ 3 hectares offre un cadre privilégié, complété par des dépendances en pierre et un hangar, parfaits pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Au calme, tout en restant proche des commodités, ce bien réunit espace, sérénité et possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir environ 3,5 hectares de terrain supplémentaires situés à proximité immédiate de la propriété, offrant un potentiel complémentaire pour différents projets. La fibre optique a récemment été installée, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Evacuation tout à l'égout. Le terrain comprend un puits. Les points forts : Luminosité / Tranquillité Terrain / Dépendances Habitable immédiatement Fort potentiel d'aménagement Fibre récemment installée La maison se situe à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 25 minutes de Rostrenen et de Pontivy. Taxe foncière : 724 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3600 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29934. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. En bordure d'un village paisible, cette maison d'environ 123 m² séduit par son environnement naturel et son potentiel. Lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de 3 chambres, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la terrasse. Habitable de suite, elle pourrait être revue à votre goût avec quelques rafraîchissements. Le terrain d'environ 3 hectares offre un cadre privilégié, complété par des dépendances en pierre et un hangar, parfaits pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Au calme, tout en restant proche des commodités, ce bien réunit espace, sérénité et possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir environ 3,5 hectares de terrain supplémentaires situés à proximité immédiate de la propriété, offrant un potentiel complémentaire pour différents projets. La fibre optique a récemment été installée, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Evacuation tout à l'égout. Le terrain comprend un puits. Les points forts : Luminosité / Tranquillité Terrain / Dépendances Habitable immédiatement Fort potentiel d'aménagement Fibre récemment installée La maison se situe à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 25 minutes de Rostrenen et de Pontivy. Taxe foncière : 724 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3600 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29934. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bâtiment historique : 6 882 m² Cantou Ty Nevez : 1 600 m² EHPAD : 3 872 m² Ancienne MAS : 519 m² Maison oiseaux : 137 m² Logement SSIAD : 300 m² Ensemble immobilier anciennement à usage d'hôpital/EHPAD. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une Petite Cité de Caractère, reconnue pour son patrimoine et son authenticité, offrant un environnement agréable et un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services.

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 1394 m2 situé sur la Commune de Cléguérec, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 232 150 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

56160 GUEMENE-SUR-SCORFF - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 91.7 M² - MAISON AVEC JARDIN CLOTURE- PARCELLE 761M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Guémené-sur-Scorff à quelques minutes à pieds du centre-ville D'une surface de 91.7 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres à l'étage. La maison bénéficie d'un grand jardin bien orienté sud, idéale pour partager des moments de détente en extérieur et profiter des journées ensoleillées. De plus, la parcelle clôturée offre un espace jardin assez important, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son cachet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

56160 GUEMENE-SUR-SCORFF - ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 225.0 M² AVEC SAUNA - RENOVEE - BALCON - JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère rénovée et située dans le centre bourg de Guémené-sur-Scorff. D'une surface de 225.0 m², cette maison a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Le bien est actuellement composé d'un local commercial de 70m2 au RDC avec une activité de salon de thé, composé d'une vingtaine de places. Un garage de 30m2 avec buanderie est accolé à la maison avec un accès communiquant au restaurant. Espace restauration équipé d'un WC PMR. Au premier étage se trouve : -Un premier studio de 40m2 avec kitchenette et SDB / WC indépendant, bien actuellement occupé et loué 450€/mois. - Un second studio de 40m2 avec WC et SDE indépendante et équipée d'un sauna - De deux chambres indépendantes de 20m2 avec SDE/WC attenant sur le même palier. Au deuxième étage sous les combles, on retrouve un bel appartement très lumineux de 55m2 composé d'une belle pièce de vie ainsi que de 2 chambres de chaque côté du logement. Une SDB avec WC vient compléter l'ensemble. Ce bien peut être aménagé de différentes façon par ses futurs propriétaires : - En maison d'habitation sur la totalité de la surface, avec toujours la possibilité de louer le studio au 1er étage (courte ou longue durée) puisque celui bénéficie d'un accès indépendant. - Pour de l'investissement avec une location sur le local commercial au RDC et des location sur le reste des studios et appartement. Actuellement le studio du 1er étage est loué 450€/mois et environ 1400€/mois de revenu locatif pour le reste du bien en location courte durée. A ajouter à cela les revenus du local commercial. Pour ce bien composé de 7 chambres et 4 SDB, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Equipé d'une chaudière centrale à pellets, de fenêtres à double vitrage et des travaux d'isolation remis à jour, la maison bénéficie d'un classement C pour l'ensemble et d'un classement D pour le studio de l'étage. La maison bénéficie également d'un jardin de 60m2, avec la possibilité de créer une terrasse pour mettre des tables supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison unique à Guémené-sur-Scorff. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris