Acheter un maison à Séglien

56160 SEGLIEN - ENSEMBLE DE 3 LONGERES DE CARACTERE A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ARBORE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de 3 longères en pierre à rénover sur le secteur de Séglien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble rare de trois longères en pierre ( 130m2 / 200m2 / 100m2), à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de gîtes. Implanté sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², cet ensemble bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Les bâtisses, pleines de charme et d'authenticité, offrent de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Possibilité de créer plusieurs habitations indépendantes ou un projet d'accueil touristique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cette maison individuelle en ossature bois, érigée en 2008 au cœur du bourg de Silfiac, offre 112,78 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Implantée sur un terrain de 578 m2, elle séduit par sa construction en ossature bois et son atmosphère chaleureuse, portée par le bois et la lumière. Fonctionnelle et conviviale, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale dans un environnement calme, tout en restant proche de Pontivy et Cléguérec. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie où chaque zone trouve naturellement sa place. Le séjour profite d'un beau volume et d'un parquet en bois massif qui renforce le caractère chaleureux de l'ensemble. La cuisine, semi séparée et de type ouverte, permet de cuisiner en restant en lien avec le reste de la famille ou les invités, sans pour autant empiéter sur l'espace de réception. Sur ce niveau, une salle de bains complète l'agencement, apportant un confort appréciable au quotidien. Le cœur de la maison est sans conteste le poêle à bois, positionné au centre de la pièce de vie. Il constitue le mode de chauffage principal, avec un système individuel fonctionnant au bois, idéal pour créer une ambiance confortable lors des soirées plus fraîches. L'isolation est renforcée par un double vitrage généralisé, contribuant à de bonnes performances énergétiques, comme en témoigne un classement en consommation d'énergie en C et en émissions de gaz à effet de serre en A. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique à accumulation, adapté aux besoins de la famille. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres très lumineuses, toutes bénéficiant du grand nombre d'ouvertures qui caractérise la maison. Cet étage profite pleinement de l'orientation sud et du nombre conséquent de fenêtres, ce qui assure une très belle lumière tout au long de la journée. Un placard avec lavabo vient compléter ce niveau, offrant un point d'eau supplémentaire très pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de stationnement extérieure, complétée par un jardin d'environ 500 m2. L'ensemble du terrain, d'une surface totale de 578 m2, permet de profiter d'un agréable espace vert autour de la maison, facilement aménageable selon vos envies. La construction sur deux niveaux (R+1) et l'absence de combles à aménager simplifient l'entretien et la gestion des espaces. La maison est par ailleurs décrite comme bien entretenue, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. La situation dans le bourg de Silfiac permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à une distance raisonnable de Pontivy et Cléguerec, pour l'accès aux services et aux commodités du quotidien. L'environnement immédiat, principalement résidentiel, renforce le sentiment de tranquillité et de vie de village, apprécié pour un projet familial ou pour toute personne recherchant un rythme de vie plus doux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 664 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au bois (poêle à bois) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui participent à toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 1394 m2 situé sur la Commune de Cléguérec, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 262 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

56480 SILFIAC – Maison de 78 m² avec sous-sol + Garage en fond de jardin – Terrain de 1 065 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en campagne, à 20 minutes de Pontivy. Maison familiale à rénover avec grand jardin sur la commune de Silfiac (56) 78 m² habitable sur 2 niveaux Espace séjour / cuisine de 23 m² baigné de lumière, possibilité de 35 m². 2 chambres au RDC 2 chambres à l'étage + mezzanine Exposition plein sud Les gros atouts : Une maison à la campagne avec un grand terrain de + de 1000 m². Un sous-sol permettant du stockage, une buanderie, un abri à vélo, un atelier ou encore d'autres possibilités. Un garage indépendant en fond de jardin, permettant le stationnement d'un véhicule. Un séjour lumineux avec la possibilité d'ouvrir pour redistribuer et gagner en surface tout en conservant une chambre au RDC. Une maison avec un gros potentiel une fois les travaux d'aménagement réalisés, ce qui permettra au futurs acquéreurs de la repenser à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à deux minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF, sur une parcelle close de 2000m², maison d'architecte de 130m² habitables. Cette maison se compose d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse, d'une suite parentale lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de toilettes indépendantes. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes Garage Cellier/cave Carport Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre expert au 06 66 14 67 34. Réf: DOM34133 Les informations sur les risques ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à deux minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF, sur une parcelle close de 2000m², maison d'architecte de 130m² habitables. Cette maison se compose d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse, d'une suite parentale lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de toilettes indépendantes. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes Garage Cellier/cave Carport Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre expert au 06 66 14 67 34. Réf: DOM34133 Les informations sur les risques ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. En bordure d'un village paisible, cette maison d'environ 123 m² séduit par son environnement naturel et son potentiel. Lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de 3 chambres, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la terrasse. Habitable de suite, elle pourrait être revue à votre goût avec quelques rafraîchissements. Le terrain d'environ 3 hectares offre un cadre privilégié, complété par des dépendances en pierre et un hangar, parfaits pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Au calme, tout en restant proche des commodités, ce bien réunit espace, sérénité et possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir environ 3,5 hectares de terrain supplémentaires situés à proximité immédiate de la propriété, offrant un potentiel complémentaire pour différents projets. La fibre optique a récemment été installée, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Evacuation tout à l'égout. Le terrain comprend un puits. Les points forts : Luminosité / Tranquillité Terrain / Dépendances Habitable immédiatement Fort potentiel d'aménagement Fibre récemment installée La maison se situe à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 25 minutes de Rostrenen et de Pontivy. Taxe foncière : 724 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3600 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29934. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. En bordure d'un village paisible, cette maison d'environ 123 m² séduit par son environnement naturel et son potentiel. Lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de 3 chambres, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la terrasse. Habitable de suite, elle pourrait être revue à votre goût avec quelques rafraîchissements. Le terrain d'environ 3 hectares offre un cadre privilégié, complété par des dépendances en pierre et un hangar, parfaits pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Au calme, tout en restant proche des commodités, ce bien réunit espace, sérénité et possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir environ 3,5 hectares de terrain supplémentaires situés à proximité immédiate de la propriété, offrant un potentiel complémentaire pour différents projets. La fibre optique a récemment été installée, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Evacuation tout à l'égout. Le terrain comprend un puits. Les points forts : Luminosité / Tranquillité Terrain / Dépendances Habitable immédiatement Fort potentiel d'aménagement Fibre récemment installée La maison se situe à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 25 minutes de Rostrenen et de Pontivy. Taxe foncière : 724 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3600 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29934. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Manoir Breton du XVIe siècle déploie environ 300 m² habitables sur trois niveaux, sublimée par 5 cheminées d'époque et 3 lucarnes ouvragées restaurées. Autour d'elle : ses communs, un puits en eau, un four à pain et une cour pleine de charme à réinventer. Le tout sur environ 2 hectares de nature préservée. Un lieu rare, authentique, à façonner selon votre vision. Travaux à prévoir. Pour passionnée de patrimoine ou projet d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Manoir Breton du XVIe siècle déploie environ 300 m² habitables sur trois niveaux, sublimée par 5 cheminées d'époque et 3 lucarnes ouvragées restaurées. Autour d'elle : ses communs, un puits en eau, un four à pain et une cour pleine de charme à réinventer. Le tout sur environ 2 hectares de nature préservée. Un lieu rare, authentique, à façonner selon votre vision. Travaux à prévoir. Pour passionnée de patrimoine ou projet d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 1394 m2 situé sur la Commune de Cléguérec, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 232 150 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

56160 GUEMENE-SUR-SCORFF - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 91.7 M² - MAISON AVEC JARDIN CLOTURE- PARCELLE 761M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Guémené-sur-Scorff à quelques minutes à pieds du centre-ville D'une surface de 91.7 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres à l'étage. La maison bénéficie d'un grand jardin bien orienté sud, idéale pour partager des moments de détente en extérieur et profiter des journées ensoleillées. De plus, la parcelle clôturée offre un espace jardin assez important, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son cachet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.