Acheter un maison à Sorcy-Bauthémont

Jolie maison pleine de charme au bout d'une impasse à Faux-en-Périgord. Calme – Vue sur la nature – Terrain de 1370 m². Vous rêvez de tranquillité, de verdure et de cachet ? Cette maison nichée au bout d'une impasse, dans le charmant village de Faux-en-Périgord, est faite pour vous ! Points forts : * Environnement paisible * Terrain de 1370 m² en contrebas, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur * À deux pas des écoles et des commodités L'intérieur : un cadre chaleureux et authentique Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (17 m²) avec îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis - Salon/séjour (30,4 m²) avec pierres et poutres apparentes : ambiance cosy garantie ! - Deux chambres (9 m² et 14 m²), dont une avec baie vitrée à finir pour une belle luminosité - Salle de bains (4,5 m²) fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts - WC séparé (2,3 m²) À l'étage : - Une chambre sous combles (20 m² au sol, 12,22 m² Carrez) avec vue imprenable sur les bois. Dépendances et extérieurs : - Garage attenant (16 m²) - Espace parking aménageable pour plusieurs véhicules - Terrain avec accès en forte pente longé par un chemin Caractéristiques techniques : * Maison en impasse : calme et sécurité * Poutres apparentes : charme assuré * Proximité immédiate des écoles, commerces et services Un lieu de vie inspirant, à personnaliser selon vos envies. Faux-en-Périgord : un village authentique, au cœur du Périgord, entre nature et praticité. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de potentiel. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494