Acheter un appartement à Taverny

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à la frontière de Taverny et Beauchamp. Avec une superficie généreuse de 88m², cet espace de vie harmonieux vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Caractéristiques de l'appartement : Superficie totale : 88m² Pièce à vivre lumineuse : 40m² (entrée, cuisine et séjour) pour parfaite pour recevoir Trois chambres confortables : Idéales pour accueillir famille et invités Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée Buanderie - Cellier pratique pour la gestion du linge et le rangement Dressing aménagé pour optimiser l'espace Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente WC séparés pour plus de confort Atouts extérieurs : Jardin privatif de 50m² avec terrasse, un véritable havre de paix Place de parking attenante avec accès direct depuis l'appartement Localisation idéale : À seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des commerces de proximité Accès facile à l'A115 et à la gare RER de Montigny Beauchamp, à 15 minutes à pied Orientation Sud-Est, offrant une belle luminosité Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis Informations complémentaires : Chauffage central pour un confort optimal Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Cette annonce référence 294044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITé, Coup de cœur assuré pour ce duplex de 90m² LUMINEUX avec une terrasse de 30m²– Taverny Niché au 2ᵉ et DERNIER étage d'une résidence prisée, au calme et parfaitement entretenue, ce duplex familial de 5 pièces vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité (Exposition Sud-Est) et son agencement optimisé. Vous découvrirez une SPACIEUSE pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un séjour chaleureux prolongé par une agréable terrasse de 30 m² SANS vis-à-vis, un store banne électrique vient prolonger l'espace de vie extérieur, offrant ombrage et confort sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours — Un vrai plus pour vos instants de convivialité ET de détente. Un WC indépendant complète le niveau principal. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables (dont trois d'environ 11 m² et une de 9 m²) aménagées avec de nombreux placards pour plus de praticité ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, moderne avec double vasque, intégrant un espace fonctionnel pour machine à laver et sèche-linge En complément, un cellier privatif sur le palier vous offre un espace de rangement pratique supplémentaire, une place de parking intérieure, sécurisée, et un local vélos vient parfaire l'ensemble. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal : à 12 minutes à pied de la gare (RER C / ligne H), Gare de Montigny à 10min, Gare de Taverny à 15min et accès aux autoroutes A115 et A15, une proximité des écoles, commerces et infrastructures, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché, accès direct de la résidence au bois pour vos footing et promenade en famille. À visiter sans attendre – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi au 06.10.86.27.55 Cette annonce référence 290887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Taverny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.