Acheter un appartement à Tellancourt

Situé à Longwy bas, cet appartement de 4 pièces de 72 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou pour un usage mixte habitation/télétravail. La surface est bien répartie et met en valeur une pièce de vie agréable et lumineuse, complétée par deux chambres et un dressing, pour un quotidien organisé et facile à vivre. Dès l'entrée, on découvre une circulation fluide vers la pièce de vie qui réunit salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace permet de profiter d'un véritable lieu convivial, où l'on peut cuisiner tout en échangeant avec famille ou invités. La lumière naturelle y est mise en avant, renforçant la sensation d'espace. Les deux chambres offrent des volumes adaptés pour accueillir un coin nuit confortable, et le dressing vient optimiser les rangements. La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne et un coin buanderie, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité. L'appartement bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien : chaudière au gaz de ville pour le chauffage, fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés, contribuant à une bonne qualité de vie et à une isolation soignée. L'ensemble de la résidence est bien tenu, avec la présence d'un ascenseur qui facilite les déplacements, notamment pour les courses ou les bagages. Une cave commune complète ce bien, ainsi qu'un local à poubelle dédié. L'environnement immédiat est particulièrement pratique, avec une vraie proximité des services et des transports. À environ 200 m, on trouve de nombreux arrêts de bus comme Collège des Récollets, Récollets, LONGWY Récollets, Longwy-Bas espace bus, LONGWY Espace Bus et Longwy Espace Bus, offrant un maillage de lignes facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Albert 1er à seulement 200 m environ, permettant un accès rapide pour les enfants. Pour les moments de détente, le Parc des Récollets se situe à près de 200 m, constituant un espace vert appréciable. Enfin, la gare de Longwy, à environ 200 m également, renforce la qualité de la desserte pour les trajets plus longs, qu'ils soient professionnels ou personnels. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière au gaz de ville Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire et sincère, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service officiel Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

79000

À VENDRE – Appartement 2 chambres + bureau – 67 m² – RÉHON Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente cet appartement situé Cité Beauséjour à Réhon , au 1er étage. D'une superficie d'environ 67 m² , cet appartement est à rénover entièrement et offre un beau potentiel de transformation. Il se compose de : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour - Un bureau - 2 chambres - Une salle de douche - Un WC séparé - Un balcon Le bureau attenant au salon peut être conservé comme espace de travail ou intégré à la pièce de vie afin de créer un séjour plus spacieux. Les fenêtres ainsi que la baie vitrée ont toutes été remplacées il y a environ 6 ans et sont en double vitrage. Un point positif qui permet de bénéficier de menuiseries récentes malgré les travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement. Travaux à prévoir : rénovation complète de l'intérieur, notamment les revêtements, murs, cuisine, salle d'eau et installations techniques. DPE : D – 217 kWh/m²/an GES : D – 47 kg CO₂/m²/an Chauffage individuel au gaz Un appartement avec un beau potentiel de rénovation , idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou pour un investisseur. Vous avez un projet de rénovation ou d'investissement ? Parlons-en ! Julien SERRIERE – Agent immobilier RE/MAX 06 75 86 42 85 julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 222 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 516 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

383000

L'agence RE/MAX Immogroup en partenariat avec Agnes Jolibois immobilier vous propose à la vente, à Cosnes-et-Romain, appartement à 383 000 € en duplex situés dans un environnement résidentiel calme, à seulement 6 km de la frontière belge et 10 km du Luxembourg. La commune fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy et du pôle européen de développement, un emplacement idéal pour les frontaliers. Ce bien se situe dans la résidence « Le Clos d'Or » , composée de bâtiments à taille humaine. L'appartement, livré prêt à décorer, bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse en bois, d'une place de parking et d'un garage. Livraison prévu 3ème trimestre 2026 L'agencement intérieur est le suivant : Une entrée fonctionnelle Une grande pièce de vie avec cuisine équipée Cuisinella ouverte sur salon/salle à manger, lumineuse grâce à de larges ouvertures Un accès direct à la terrasse et au jardin privatif Un WC séparé au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage selon les configurations Une salle de bain équipée Un second WC à l'étage Les prestations sont de qualité supérieure : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage via pompe à chaleur Isolation renforcée, supérieure aux exigences de la norme RE 2020 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux Fenêtres PVC double vitrage Jardin privatif, terrasse, 2 places de stationnement privative et 1 garage Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un logement moderne, confortable et bien situé, à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez RE/MAX Immogroup. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

170000

170 000 € Appartement 100 m² avec garage, jardin et entrée indépendante Découvrez ce bien atypique d'environ 100 m² habitables , bénéficiant d'une entrée totalement indépendante , d'un garage d'environ 100 m² , d'une place de parking extérieure et d'un grand jardin privatif . Le bien offre plusieurs possibilités d'aménagement selon votre projet : - Création possible de deux logements distincts , sous réserve du respect des contraintes techniques et administratives - Ou conservation d'un seul grand appartement avec possibilité de créer deux chambres , tout en profitant d'un vaste espace de vie Les points forts - Environ 100 m² habitables - Entrée indépendante - Garage d'environ 100 m² - Grand jardin extérieur - Une place de parking privative - Possibilité de créer 2 logements - Possibilité d'aménager un grand appartement avec 2 chambres - Fort potentiel pour résidence principale ou investissement Un bien rare offrant de grands volumes, de nombreuses dépendances et plusieurs possibilités d'exploitation . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

45000

45 000 € Appartement 80 m² – 2 chambres – Face à la gare de Longuyon Situé directement en face de la gare de Longuyon , au 1er étage d'un immeuble, découvrez cet appartement de 80 m² offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif . Le logement se compose de : - Un salon de 22,3 m² - Une première chambre de 19,7 m² - Une seconde chambre de 14,5 m² - Une salle de bains de 10,9 m² - Un WC indépendant - Un couloir de 10,3 m² Soit une surface privative totale d'environ 80 m² . Avec ses deux grandes chambres , ses beaux volumes et sa situation immédiatement à proximité de la gare, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. Sa configuration permet d'envisager différents modes d'exploitation locative : location classique, location meublée ou colocation , selon le projet de l'acquéreur. Les points forts 80 m² habitables 2 grandes chambres Salon de plus de 22 m² Grande salle de bains de près de 11 m² WC indépendant 1er étage Gare de Longuyon directement en face Configuration adaptée à l'investissement locatif Un appartement aux surfaces confortables et facilement exploitables , particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien à proximité immédiate des transports. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

50000

50 000 € Appartement 52 m² – Possibilité 2 chambres – Face à la gare de Longuyon Situé au 2e étage, directement en face de la gare de Longuyon , cet appartement de 52 m² constitue un produit idéal pour de la location . Il comprend actuellement : - Une entrée - Un salon / cuisine de 20,9 m² - Une chambre de 13,2 m² - Une salle de bains La configuration permet de créer très facilement une deuxième chambre , avec simplement la réalisation d'une cloison. Le bien peut ainsi être transformé en T3 avec deux chambres , une configuration particulièrement intéressante pour la location. Points forts - 52 m² Carrez - Possibilité de créer une 2e chambre - Travaux d'aménagement simples : cloisonnement - Belle pièce de vie - Face à la gare de Longuyon - Fort potentiel locatif - Idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

35000

35 000 € Appartement à rénover – Face à la gare de Longuyon Situé au 2e étage, directement en face de la gare de Longuyon , cet appartement à rénover offre un fort potentiel locatif . Il comprend actuellement 27 m² Carrez , auxquels s'ajoute une réserve attenante d'environ 10 m² , soit près de 37 m² utiles . Le bien peut être réaménagé en T1 fonctionnel , sous réserve de faisabilité technique. Loyer estimé après rénovation : environ 550 € / mois. Points forts - Appartement à rénover - 27 m² Carrez - Environ 10 m² de réserve attenante - Potentiel de transformation en T1 - Loyer estimé : 550 € / mois - Face à la gare de Longuyon - Idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

160000

160 000 € Appartement 123 m² avec grande terrasse et 2 places de parking – Longuyon Situé à Longuyon, directement en face de la gare , découvrez cet appartement aux volumes généreux offrant 123 m² habitables , une grande terrasse d'environ 47 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives . Le logement, situé en rez-de-chaussée, se distingue notamment par ses deux belles pièces de vie , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de : - Un vaste séjour de 38,4 m² - Un salon / cuisine de 51,1 m² - Une chambre de 15,9 m² - Un dressing indépendant de 7,9 m² - Une salle de bains de 6,2 m² - Un WC indépendant de 3,5 m² Soit une surface privative totale de 123 m² . Grâce à ses volumes et à la configuration des pièces, il est également possible de créer facilement une deuxième, voire une troisième chambre , tout en conservant de beaux espaces de vie. Le bien peut ainsi parfaitement convenir à un couple recherchant de grands volumes comme à une famille ayant besoin de plusieurs chambres. À ces volumes viennent s'ajouter : - Une terrasse d'environ 47 m² , idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur - Un préau d'environ 59 m² en sous-sol , offrant une importante surface annexe - Deux places de parking extérieures privatives L'appartement bénéficie d'une configuration atypique et de volumes particulièrement confortables, avec près de 90 m² cumulés rien que pour les espaces séjour, salon et cuisine , laissant une grande liberté dans l'organisation intérieure. Sa situation face à la gare de Longuyon constitue également un véritable atout pour les personnes souhaitant bénéficier d'un accès rapide aux transports et aux différents services de la ville. Les points forts 123 m² de surface privative Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres Terrasse d'environ 47 m² Préau d'environ 59 m² Deux places de parking privatives Très grandes pièces de vie Dressing indépendant Rez-de-chaussée Gare de Longuyon directement en face Un bien aux volumes rares sur le secteur , offrant le confort et l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

Appartement 100 m² – 2 chambres – Centre-ville de Longwy-Haut Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose ce bel appartement lumineux de 100 m² , idéalement situé en plein cœur de Longwy-Haut , à deux pas de la Place Darche , des commerces et des transports en commun. Il offre : - 2 chambres - Grande pièce de vie de plus de 45 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - Salle de bain - WC indépendant - Appartement situé au 1er étage Performance & Équipements : - Énergie : Chauffage électrique ( DPE : D ) - Confort : Double vitrage - État : Bon état général Informations clés : - Prix : 185.000 € - Surface : 100 m² - DPE : D - Chauffage : Électrique - Localisation : Centre-ville de Longwy-Haut, à deux pas de la Place Darche, proche des commerces et des lignes de bus. Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Longwy-Haut, alliant confort, volumes et proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite : 06.75.86.42.85 julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

60000

À découvrir : un appartement de 80 m² , situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) , offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Caractéristiques principales : - Superficie : 80 m² - 2 chambres spacieuses - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme - DPE : E (un devis est disponible pour améliorer la performance énergétique à moindre coût) Travaux à prévoir Cet appartement nécessite des travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son intérieur . Projection Home Staging IA : Les photos présentées ici sont des projections virtuelles réalisées par intelligence artificielle . Elles permettent d'imaginer tout le potentiel du bien une fois rénové et décoré. Situation : Appartement bien situé, proche des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif . CONTACT : 0636997173 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

161000

161 000 € Remax Immogroup Longwy vous propose à la vente des appartements dans une résidence neuve sur la commune prisée de Cosnes-et Romain située à 10 minutes de la frontière sud Luxembourg et belge. Situé dans un cadre verdoyant, découvrez une résidence de satnding avec toutes prestations de qualité répondant à toutes les normes PMR avec des appartements allant du T2 au T4 avec des espaces extérieurs privatifs. Ce projet immobilier pourra répondre à toutes vos attentes et correspondra à tous types de profil, primo-accédants, seniors et investisseurs. Pour toutes questions et informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .