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Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Brouay terrains viabilisés : direction Caen Ouest, commune nouvelle de Thue et Mue. Lotissement de 35 parcelles comprises entre 430 et 710 m². Situation géographique : accès rapide par N13, à 5 km de Bretteville-l'Orgueilleuse. Dans un environnement très vert, tout en étant à proximité d'une ville avec écoles, commerces, pharmacie, médecins généralistes, infirmières… Sortie spécifique sur la N13 à 2 km permettant d'accéder rapidement au périphérique ouest de Caen. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 8 pièces de 240 m2 sur terrain de 1743 m2 avec gîte de 60 m2. Localisation : Saint-Manvieu Norrey - à 10 mn de CAEN Les points forts de ce bien : - Maison de caractère avec cachet de l'ancien : de la pierre, des poutres - Maison entièrement rénovée avec belles surfaces de pièces - Maison idéale pour grande famille avec ses 5 chambres - Gîte rénové en 2025, idéal pour recevoir ou se lancer dans une activité de location - Grand terrain - Garage - Piscine hors sol neuve, à finir de raccorder (matériel sur place). La maison principale maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 belle entrée avec buanderie, WC - 1 grande cuisine, 1 arrière cuisine - 1 salon - 1 salle à manger - 1 véranda A l'étage : - 5 chambres dont 1 avec salle d'eau - 2 salles de bain (douche et baignoire) avec WC chacune Le gîte se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie - 1 salle d'eau avec WC A l'étage : - 2 chambres - 1 salle de bain avec WC - 1 grand garage, 1 piscine hors sol, 1 cave Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz, électrique et poèle à bois DPE : C(161) GES : C(25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2810 euros et 3860 euros Taxe foncière : 1 823 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 855 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5.95 % (charge acquéreur) : soit 807 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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Sur la commune de MOUEN Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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VILLERS-BOCAGE · MAISON FAMILIALE · 6 CHAMBRES · 172 M² HABITABLES · TERRAIN 1 004 M² · DPE B· DOUBLE GARAGE · PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Efficity, Catherine Poltzien & Christopher Correia vous présente une nouvelle maison. Au bout d'une impasse tranquille de Villers-Bocage, à une douzaine de kilomètres au nord d'Amiens, cette maison familiale de près de 300m² au sol et 241,74m² habitables, s'étend sur un terrain de 1 004 m². Le bien : Au rez-de-chaussée, un séjour de 40,61 m² s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine est actuellement une pièce séparée de 13,35 m² par laquelle on accède également à un cellier et au garage. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complète ce niveau et permet de vivre de plain-pied en toute autonomie. La maison dispose d'un double garage accessible directement via une allée goudronnée. À l'étage, une mezzanine distribue cinq grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose aussi d'un sous-sol total, aujourd'hui en partie organisée en salle de jeux. Les extérieurs et annexes : Le terrain paysagé, entoure la maison et dispose de nombreux arbres, fleurs et plantes. Confort et énergie : Pompe à chaleur air/eau, 17 panneaux photovoltaïques qui participent au chauffage du ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau, poêle à bois et suivi de la production d'électricité à distance via une app : la maison est équipée pour limiter les dépenses d'énergie au quotidien. La localisation : Transports : Villers-Bocage est desservie par la Route Nationale 25, qui rejoint Amiens en une quinzaine de minutes en voiture, avec un accès direct à la rocade et à la zone nord. La ligne de car trans'80 722 relie le village à la gare d'Amiens, d'où partent les trains vers Paris. Commerces : Villers-Bocage réunit l'essentiel du quotidien sur place : supermarchés (Market, Aldi), boulangerie, boucherie-charcuterie, banque, bureau de poste, pharmacie, médecins, kiné, opticien et bibliothèque. Un hypermarché est accessible à Amiens, à moins de 10 km. Écoles : l'école primaire publique et l'école privée Sainte-Thérèse accueillent les plus jeunes. Un collègue et un centre de formation agricole et rurale sont implantés dans la commune, ce qui évite tout trajet vers Amiens pour la scolarité jusqu'à la 3e. Pourquoi ce bien : Six chambres, plus de 241,74m² habitables, un grand terrain au calme et des équipements performants : une combinaison rare sur le secteur, pensée pour accueillir une famille nombreuse comme une vie multigénérationnelle, avec Amiens à portée de route. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez Catherine Poltzien. Prix : 399 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Poltzien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°350388641. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T12 de 362 m² sur 390 m² de terrain, entre CAEN et BAYEUX ! Localisation : BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (Thue et Mue) Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : " C'est une bien belle maison au cœur du village qui nous a comblés pendant 20 ans. Son calme, sa sérénité, ses gros murs rassurants, ses espaces intérieurs qui préservent l'intimité de chacun et sa propension à l'accueil...Que du bonheur!" Les points forts du bien : - Très belle maison en pierre de Caen, datant pour partie du XVIIIème siècle - Finitions exceptionnelles, beau standing - Très grands espaces de vie lumineux - Projet de chambres d'hôtes possible - Chambres à thèmes, spacieuses, dotées de salle d'eau et WC - Jolie véranda donnant sur un petit jardin au charme fou - Environnement proposant toutes les commodités Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 salons - 1 grand salon séjour - 2 suites parentales avec salle d'eau et WC chacune - 1 cuisine avec salle à manger - 1 véranda - 1 buanderie - 1 WC A l'étage : - 1 grand palier - 3 suites parentales avec salle d'eau (dont une avec un grand dressing) - 1 grand bureau Combles aménageables avec mezzanine Jardin arboré avec bassin piscicole Cave. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Electrique - radiateurs. DPE : D (238) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 620 € et 6 290 €. Taxe foncière : 1980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 649 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,68 % soit 620 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

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