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BAISSE DE PRIX- MAISON CONFORTABLE- LUMINEUSE- CALME
AFFAIRE A SAISIR ! Sur une parcelle de 1100m² complantée de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, prunier, noisetier, cognassier, noyer, tilleul) et ornementaux, cette VILLA de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE des années 70 offre 2 niveaux sur 90m² chacun. Le REZ de JARDIN dévolu à l'origine à l'usage de sous-sol (garage, chaufferie) a été en parti transformé et équipé en logement secondaire. Il comprend 2 chambres (13 et 11m² environ), une vaste pièce de vie de 60m² environ en forme de L, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes séparés. Ce niveau est chauffé grâce à un poêle à granulés installé en 2024. On accède à l'étage par un balcon extérieur transformé en VERANDA offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur la citadelle. Elle s'ouvre sur la PIECE de VIE de 35m²environ, LUMINEUSE, carrelée de dalles en marbre. Elle est équipée d'une CHEMINEE à FOYER OUVERT malgré la POMPE à CHALEUR qui assure un confort optimal. La cuisine de 11m² environ, équipée et aménagée est séparée de la pièce de vie. Deux chambres (13 et 12 m² environ), une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Un escalier intérieur permet de réunir les deux niveaux. LES +++: présence d'un GRENIER, un GARAGE extérieur, un POULAILLER et un CHAUFFE EAU SOLAIRE A. Cette annonce référence 290022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1917.00 € et 2593.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 14 pièces de 363 m² en vente à Sisteron - Idéal pour les grandes familles ou les investisseurs
Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la vallée du Jabron, au pied de la Montagne de Lure et à seulement 3 km de Sisteron, cette propriété de 363m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses prestations uniques. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Habitation principale : Ancien relais de poste datant du 19ème siècle, d'une superficie de 231 m², comprenant : - 5 chambres spacieuses - 3 salles de bain modernes - Une grande cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et la piscine - Un grand salon lumineux Habitations indépendantes : Deux logements supplémentaires, chacun comprenant : - Cuisine - Salon - Salle de bain - L'un avec 2 chambres, l'autre avec 3 chambres - Une terrasse Atouts: - Belle terrasse pour profiter des beaux jours, - Un parking et un garage sont disponibles, - Une piscine pour les moments de détente, - Un balcon offrant une belle vue, - Des matériaux nobles ont été utilisés pour la rénovation de cette maison, - Auvent, atelier, chaufferie, silo, abri de jardin, forage et terrain de pétanque, - Terrain de 10 000 m2, - Terrain de pétanque et d'une dépendance à l'arrière de la maison de 85 m2 - Eau chaude par panneaux solaires, - La maison est située à 5 minutes de la sortie de l'autoroute A51. - Départ d'un GR à 50 m Localisation : Un centre équestre se trouve à seulement 200 m à pied, et la rivière Jabron, en contrebas, dispose de superbes zones de baignade. La région regorge de sites touristiques à découvrir, accessibles par de petites routes pittoresques ou par l'A51, situé à 4 km de la maison. En hiver, vous serez à seulement 1h30 des premières pistes de ski. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 4340 € - DPE : D - Chauffage : Bois - Distribution eau: Bois (alimentée par des panneaux solaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ensemble Immobilier Unique - Maison + grand terrain constructible
Nichée au cœur du département des Alpes de Haute Provence, proche de Sisteron, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Entre paysages pittoresques et tranquillité. Ce bien immobilier, sans pareil sur le marché, est idéal pour les investisseurs, il comprend : • Appartement I : 2 pièces - 40 m² o Rénovation bien avancée avec finitions et poses à prévoir (matériaux fournis) : carrelage, parquet, cuisine équipée neuve, poêle à granulés (avec prestations) o Travaux réalisés : façade, toiture, isolation, électricité, plomberie, double vitrage. • Appartement II - Duplex : 3 pièces - 100 m² o Matériaux inclus : carrelage, parquet, faïence, menuiseries, placo, isolation. o Poêle à bois/granulés hybride (prestations de pose en sus). • Parcelle à bâtir : 1700 m² - Idéal pour maisons individuelles ou petit collectif (permis précédemment obtenu). Atouts : • Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports • Fort potentiel de valorisation et revenus locatifs possibles • Matériaux déjà disponibles, facilitant la mise en œuvre des travaux Photos supplémentaires à la demande. Prix de vente : 317 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Venez découvrir cette offre unique qui répond à de nombreuses attentes Cette annonce référence 280562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 105 m2 Centre Ville de Sisteron
Sisteron, surnommée la 'Porte des Alpes', est une charmante ville située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04). La Citadelle de Sisteron, perchée sur son rocher, est l'une des fortifications les plus emblématiques de la région. Surplombant la ville et la vallée de la Durance, elle offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Cette forteresse, datant du Moyen Âge et agrandie au XVIIe siècle par Vauban, est un véritable trésor historique. Entre ses remparts, ses tours et ses portes, la Citadelle de Sisteron vous invite à un voyage dans le temps, le tout dans un cadre naturel splendide. Un lieu où se mêlent charme provençal, calme et authenticité. Un cadre de vie pratique et confortable Au cœur de Sisteron, ce superbe appartement de 105 m² clé en main est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposé plein sud, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, paramédical, cabinet infirmier, hôpital... L'agencement de cet appartement de qualité comprend : - Un hall d'entrée - Un spacieux salon-salle à manger avec accès au balcon - Trois chambres - Une cuisine aménagée et fonctionnelle - Un cellier - Une salle de bains et une salle d'eau - Un dégagement - Un WC indépendant - De nombreux rangements Espace annexe : - Une cave Caractéristiques et copropriété : - Chauffage électrique et chauffe-eau électrique - Plancher chauffant - Climatisation - Système d'assainissement collectif - Pas de litige en cours concernant la copropriété - Pas d'injonction de travaux Ce bien vous offre un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité, dans un quartier central de Sisteron. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel. Cette annonce référence 277622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2019.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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