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PAVILLON EN CAMPAGNE DE SISTERON
A 6 km de Sisteron village de Salignac sur l'axe autoroutier de Manosque. Dans une ambiance campagne et en situation dominante avec une vue magnifique et imprenable orientée plein Sud. Maison individuel édifiée sur un beau et très grand parc clos joliment arboré de 2 492 m2 avec eau du canal d'arrosage. Pavillon des années 1970 en grande partie rénové. Composé de 2 appartements distincts et non communiquant soit un logement de type 2 de 50 m2 en rez-de chaussée et un appartement de type 3 très lumineux de 60 m2 à l'étage. De nombreuses dépendances dont un garage. SURFACE HABITABLE TOTALE 112 M2. Bon DPE/D. Chauffage central neuf. Tout à l'égout. Cette annonce référence 283690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE OPPORTUNIT: MAISON avec DEUX LOGEMENTS et POSSIBILITE de DEUX STUDIOS
Edifiée sur une PARCELLE d'environ 1100m², ARBOREE et CLOTUREE, comprenant un GARAGE de 20m² ( EXTENSION de 20 m² possible) et UNE DEPENDANCE (ancien poulailler) de 20m² (également modifiable par EXTENSION de 20m²), cette MAISON TRADITIONNELLE des années 70 représente une VALEUR SURE et une BELLE OPPORTUNITE pour celui qui recherche un bon investissement familial. SPACIEUSE et CONFORTABLE, cette maison offre actuellement 180 m² habitables environ sur DEUX NIVEAUX également répartis en DEUX APPARTEMENTS reliés ou distincts selon vos projets. Il est possible de créer 2 studios à partir des dépendances (garage et l'ancien poulailler) Le REZ de JARDIN s'ouvre sur une VASTE PIECE de vie, en forme de L dont la surface est plus de 60m², puis une CUISINE de 18m² environ, séparée. DEUX CHAMBRES de 13 et 11m² environ ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent le niveau équipé d'un POËLE à GRANULES installé fin 2024 pour un CONFORT maximal. On accède à l'étage soit par des escaliers intérieurs soit par l'extérieur grâce à une grande TERRASSE dont une partie a été transformée en VERANDA offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur la citadelle. Cette véranda s ouvre sur la PIECE DE VIE de 35m² environ, LUMINEUSE, agrémentée d'une CHEMINEE à FOYER OUVERT. Une POMPE à CHALEUR air/eau apporte un supplément de confort. Une CUISINE séparée de 11m² environ, DEUX CHAMBRES de 13 et 12 m², une salle d'eau et des toilettes séparés complètent le niveau. Présence d'un grenier. Un petit +++ à noter: le CHAUFFE EAU SOLAIRE A. Cette annonce référence 282838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 299 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1917.00 € et 2593.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble Immobilier Unique - Maison + grand terrain constructible
Nichée au cœur du département des Alpes de Haute Provence, proche de Sisteron, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Entre paysages pittoresques et tranquillité. Ce bien immobilier, sans pareil sur le marché, est idéal pour les investisseurs, il comprend : • Appartement I : 2 pièces - 40 m² o Rénovation bien avancée avec finitions et poses à prévoir (matériaux fournis) : carrelage, parquet, cuisine équipée neuve, poêle à granulés (avec prestations) o Travaux réalisés : façade, toiture, isolation, électricité, plomberie, double vitrage. • Appartement II - Duplex : 3 pièces - 100 m² o Matériaux inclus : carrelage, parquet, faïence, menuiseries, placo, isolation. o Poêle à bois/granulés hybride (prestations de pose en sus). • Parcelle à bâtir : 1700 m² - Idéal pour maisons individuelles ou petit collectif (permis précédemment obtenu). Atouts : • Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports • Fort potentiel de valorisation et revenus locatifs possibles • Matériaux déjà disponibles, facilitant la mise en œuvre des travaux Photos supplémentaires à la demande. Prix de vente : 317 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Venez découvrir cette offre unique qui répond à de nombreuses attentes. Cette annonce référence 280562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible plat à Sisteron 04200 dans les Alpes de Haute Provence
Sisteron surnommée 'la porte de la Provence' se situe au confluent de la Durance et du Buëch a une moyenne de 300 jours de soleil par an et attire par son patrimoine riche et varié, son plan d'eau, son aérodrome et sa moyenne de 300 jours de soleil par an!! C'est dans un quartier résidentiel calme et entouré de nature que se situe ce terrain constructible d'une surface plane de plus de 1900 m2. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition plein Sud. Les viabilités (tout à l'égout, eau de ville, électricité) sont en bordure du chemin appartenant à la parcelle.. Le projet de construction peut aller bien au delà de 300m2 au sol. L'étude géotechnique préalable et le bornage ont été réalisés. Le terrain bénéficie de plus d'un accès direct à l'eau du canal de Durance. A visiter sans hésiter! Cette annonce référence 275918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce brasserie pizzeria café
L'agence eXp Global France vous propose à la vente un fond de commerce ou parts sociales -Brasserie, Pizzeria, Café- Située dans un village à seulement 10 minutes de Sisteron cette établissement offre un cadre de vie agréable avec une exploitation simplifiée. -Localisation : village proche de Sisteron -Surface : 180m2 pouvant accueillir 70 places assises à l' intérieur et 120 en terrasse -Aménagement : Terrain de pétanque, espace pour concert, parking à disposition -Horaire d'ouverture : ouvert 4jours par semaine en haute saison et 3jours en basse saison -Loyer : 300euros par mois incluant la location de la licence 4 -Particularités : aucun contrat en cours avec un brasseur ou fournisseur -Concurrence : aucune dans les environs Cette affaire représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible avec des possibilités de développement (fdj, concert , tabac, évènements…) Le matériel est en très bon état et l'affaire est gérée par un couple sans employé. Pour plus de renseignements je suis disponible 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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