Acheter un maison à Thèze

69200

Un Lieu de REVE en AUTARCIE TOTALE & Un OUTIL DE TRAVAIL CLE EN MAIN Vous rêvez d'un MODE DE VIE RESILIENT, 100 % AUTONOME ET EN AUTARCIE tout en développant votre propre activité à la CAMPAGNE ? Ce lieu prêt à l'emploi combine INDEPENDANCE ENERGETIQUE, RESSOURCES EN EAU ET INFRASTRUCTURE AGRICOLE COMPLETE. Cadre SAFER obligatoire : Ce bien est destiné prioritairement à une personne ou un couple sérieux souhaitant s'installer avec un véritable projet agricole à pérenniser sur au moins 7 ans. UN POTENTIEL IDEAL POUR DIVERS PROJETS AGRICOLES & ÉCO-ACTIVITES : Grâce à ses 2,7 hectares, sa SOURCE, son TUNNEL ISOLE DE 300 M² et son matériel inclus, ce terrain s'adapte à une grande variété d'activités : MARAICHAGE & CULTURES INNOVANTES : MARAICHAGE BIOLOGIQUE, PERMACULTURE, HYDROPONIE, AQUAPONIE, HORTICULTURE OU CULTURE SOUS SERRE. ÉLEVAGE A TAILLE HUMAINE : Petit élevage (moutons, chèvres, volailles, apiculture/miel) ou accueil de chevaux (paddocks, pension). ACCUEIL & PEDAGOGIE : Création d'une FERME PEDAGOGIQUE, ateliers de sensibilisation à l'autonomie et à la nature. PLANTES & TRANSFORMATION : Plantes aromatiques et médicinales (PAM), héliciculture (escargots), etc. LES ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS INCLUSES : AUTONOMIE & RESILIENCE (100 % AUTARCIE) RESSOURCES EN EAU : Source naturelle accessible directement sur le terrain + raccordement au réseau d'eau potable. CONNEXION : Parabole installée pour un accès Internet très haut débit immédiat. En OPTION : ÉNERGIE SOLAIRE : Installation photovoltaïque autonome performante de 5 kW (3 ans d'ancienneté seulement) pour 5 000€ supplémentaire (facture à l'appui) LE TERRAIN & LE FONCIER : Superficie : 2,70 hectares de terres agricoles entièrement LABOUREES ET CHAUMEES, prêtes pour vos cultures. ESPACE BOISE : Parcelle boisée de 1 700 m² (possibilité d'acquérir 2 autres bois voisins en location dans un premier temps). RECONSTRUCTION : Cadastre permettant une possibilité de reconstruction. Fiscalité : TAXE FONCIERE FAIBLE (79 € / mois). BATIMENTS, HABITAT & ÉQUIPEMENTS TUNNEL AGRICOLE : Grand espace d'environ 300 m², ENTIEREMENT ISOLE et alimenté en eau potable (idéal pour stockage, atelier, élevage, hydroponie ou transformation). HABITATS ALTERNATIFS (DANS LA PARTIE BOISEE) : Un poids lourd aménagé (camion de baroudeur / habitat léger autonome) et un mobil-home. Matériel agricole complet : TRACTEUR FONCTIONNEL accompagné de nombreux outils et équipements pour démarrer immédiatement sans surcoût. Vous souhaitez que ce joyau participe à l'épanouissement de votre projet? Il faut juste m'appeler...Sébastien O6 26 02 74 26, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Sébastien LEFEBVRE ( à consommer sans modération ) Cette annonce référence 342627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 69 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196000

À seulement 25 minutes de Pau, sur la commune de Claracq, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour avec climatisation et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, ainsi que de deux WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 1 900 m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou accueillir une piscine. Les atouts : Maison de plain-pied de 2012 Cuisine ouverte équipée Cellier / buanderie 3 chambres Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque 2 WC séparés Terrain de 1 900 m2 Environnement calme À 25 minutes de Pau car-port parking couvert pour voiture terrasse Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260000

Secteur très calme | Terrain arboré de 1 590 m² | 2 à 4 chambres. Située sur la charmante commune de Navailles-Angos, au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible, découvrez cette maison de 1986 offrant de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle est implantée sur une magnifique parcelle joliment arborée de 1 590 m², un véritable écrin de verdure. Le Rez-de-Chaussée : Confort et Vie de Plain-Pied La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert : - Un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. - Une cuisine indépendante. - L'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. L'Étage : Un espace modulable « XXL » À l'étage, l'espace est idéal pour les enfants ou pour le télétravail : - Un grand palier baigné de lumière, parfait pour installer un bureau ou une salle de jeux. - Une salle d'eau avec WC intégré. - De part et d'autre, deux immenses espaces sous combles déjà dotés de fenêtres. Ils n'attendent que votre touche finale pour devenir deux très grandes chambres (adultes ou enfants). Prestations & Côté Technique - Chauffage : Un poêle à granulés (pellets) performant installé en 2021 assure le chauffage intégral de la maison. - Électricité : Tableau électrique récent et en bon état. - Connectivité : Maison entièrement raccordée à la Fibre (idéal télétravail). - Taxe foncière : 862 € / an. > À noter : La maison est saine et est restée dans son style d'origine de 1986. Un rafraîchissement global ainsi que la finition de l'aménagement des pièces de l'étage vous permettront de façonner ce lieu unique à votre goût et d'en faire la maison de vos rêves ! Dossier complet, photos et visite virtuelle et visite en vidéo commentée sur demande. Cette annonce référence 335656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette vaste maison individuelle de 233 m², idéalement située à Navailles-Angos. Arborant le charme d'une grande demeure familiale, elle s'étend sur deux niveaux et se déploie autour de 8 pièces, dont 6 chambres. Encadrée par un magnifique terrain d'environ 1 810 m², la maison offre un cadre verdoyant avec terrasse et balcon, pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue environnante. Ponctuée par des espaces de vie chaleureux, cette maison dispose d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Des volumes bien pensés permettent une flexibilité dans l'organisation des espaces. La cuisine aménagée invite à des moments culinaires partagés. Un atout considérable réside dans les 6 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative et de toilettes, avec une possibilité d'intégration de kitchenettes. Cette configuration permet d'envisager divers projets d'accueil ou d'hébergement, et un studio entièrement équipé offre des options d'intimité supplémentaires. La maison est également dotée de commodités pratiques telles qu'une buanderie dédiée, des toilettes séparées et une importante capacité de stationnement extérieur, avec 6 places disponibles. Le jardin, principalement arboré, sera le théâtre de vos moments de détente en plein air, grâce à une combinaison harmonieuse avec les espaces de vie intérieurs. Construite dans les années 1980, cette demeure bien entretenue allie matériaux de qualité et efficacité énergétique notée B, avec un vitrage mixte optimisant le confort thermique. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour les familles nombreuses ou les projets d'accueil dans un cadre résidentiel paisible. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 233 m² - Terrain : environ 1 810 m² - Construction : 1980 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 926 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

48000

A saisir sans tarder cette belle parcelle de 1400 m² situé à seulement 7 minutes de Sauvagnon et 7 minutes de Mazerolles. Ensoleillé, en bout d'impasse d'un petit quartier résidentiel au cœur d'un petit village rural, dans un écrin de verdure, le terrain présente un faible pente vers l'est, les réseaux sont bord de route. Un assainissement individuel sera à prévoir. Cette annonce référence 305081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr