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BAISSE DE PRIX- CONFORT- LUMIERE- VUE- CALME
AFFAIRE A SAISIR à SISTERON ! Sur une parcelle de 1100m² complantée de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, prunier, noisetier, cognassier, noyer, tilleul) et ornementaux, cette VILLA de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE des années 70 offre 2 niveaux sur 90m² chacun. Le REZ de JARDIN dévolu à l'origine à l'usage de sous-sol (garage, chaufferie) a été en parti transformé et équipé en logement secondaire. Il comprend 2 chambres (13 et 11m² environ), une vaste pièce de vie de 60m² environ en forme de L, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes séparés. Ce niveau est chauffé grâce à un poêle à granulés installé en 2024. On accède à l'étage par un balcon extérieur transformé en VERANDA offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur la citadelle. Elle s'ouvre sur la PIECE de VIE de 35m²environ, LUMINEUSE, carrelée de dalles en marbre. Elle est équipée d'une CHEMINEE à FOYER OUVERT malgré la POMPE à CHALEUR qui assure un confort optimal. La cuisine de 11m² environ, équipée et aménagée est séparée de la pièce de vie. Deux chambres (13 et 12 m² environ), une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Un escalier intérieur permet de réunir les deux niveaux. LES +++: présence d'un GRENIER, un GARAGE extérieur, un POULAILLER et un CHAUFFE EAU SOLAIRE A. Cette annonce référence 290022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1917.00 € et 2593.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 14 pièces de 363 m² en vente à Sisteron - Idéal pour les grandes familles ou les investisseurs
Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la vallée du Jabron, au pied de la Montagne de Lure et à seulement 3 km de Sisteron, cette propriété de 363m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses prestations uniques. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Habitation principale : Ancien relais de poste datant du 19ème siècle, d'une superficie de 231 m², comprenant : - 5 chambres spacieuses - 3 salles de bain modernes - Une grande cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et la piscine - Un grand salon lumineux Habitations indépendantes : Deux logements supplémentaires, chacun comprenant : - Cuisine - Salon - Salle de bain - L'un avec 2 chambres, l'autre avec 3 chambres - Une terrasse Atouts: - Belle terrasse pour profiter des beaux jours, - Un parking et un garage sont disponibles, - Une piscine pour les moments de détente, - Un balcon offrant une belle vue, - Des matériaux nobles ont été utilisés pour la rénovation de cette maison, - Auvent, atelier, chaufferie, silo, abri de jardin, forage et terrain de pétanque, - Terrain de 10 000 m2, - Terrain de pétanque et d'une dépendance à l'arrière de la maison de 85 m2 - Eau chaude par panneaux solaires, - La maison est située à 5 minutes de la sortie de l'autoroute A51. - Départ d'un GR à 50 m Localisation : Un centre équestre se trouve à seulement 200 m à pied, et la rivière Jabron, en contrebas, dispose de superbes zones de baignade. La région regorge de sites touristiques à découvrir, accessibles par de petites routes pittoresques ou par l'A51, situé à 4 km de la maison. En hiver, vous serez à seulement 1h30 des premières pistes de ski. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 4340 € - DPE : D - Chauffage : Bois - Distribution eau: Bois (alimentée par des panneaux solaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Fond de commerce brasserie pizzeria café
L'agence eXp Global France vous propose à la vente un fond de commerce ou parts sociales Le prix se décompose soit de 109.000e comptant le jour de la signature , soit la possibilité d'un versement de 79.000e le jour de la signature et d'un crédit vendeur d'un montant de 30.000e étalé sur plusieurs mois. -Brasserie, Pizzeria, Café- Située dans un village à seulement 10 minutes de Sisteron cette établissement offre un cadre de vie agréable avec une exploitation simplifiée. -Localisation : village proche de Sisteron -Surface : 180m2 pouvant accueillir 70 places assises à l' intérieur et 120 en terrasse -Aménagement : Terrain de pétanque, espace pour concert, parking à disposition -Horaire d'ouverture : ouvert 4jours par semaine en haute saison et 3jours en basse saison -Loyer : 300euros par mois incluant la location de la licence 4 -Particularités : aucun contrat en cours avec un brasseur ou fournisseur -Concurrence : aucune dans les environs Cette affaire représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible avec des possibilités de développement (fdj, concert , tabac, évènements…) Le matériel est en très bon état et l'affaire est gérée par un couple sans employé. Cette année ouvert 9 mois de l'année sur 3 jours d'ouverture par semaine , nous avons un CA de 100ke donc grosse possibilité d'évolution. Pour plus de renseignements je suis disponible 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ensemble Immobilier Unique - Maison + grand terrain constructible
Nichée au cœur du département des Alpes de Haute Provence, proche de Sisteron, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Entre paysages pittoresques et tranquillité. Ce bien immobilier, sans pareil sur le marché, est idéal pour les investisseurs, il comprend : • Appartement I : 2 pièces - 40 m² o Rénovation bien avancée avec finitions et poses à prévoir (matériaux fournis) : carrelage, parquet, cuisine équipée neuve, poêle à granulés (avec prestations) o Travaux réalisés : façade, toiture, isolation, électricité, plomberie, double vitrage. • Appartement II - Duplex : 3 pièces - 100 m² o Matériaux inclus : carrelage, parquet, faïence, menuiseries, placo, isolation. o Poêle à bois/granulés hybride (prestations de pose en sus). • Parcelle à bâtir : 1700 m² - Idéal pour maisons individuelles ou petit collectif (permis précédemment obtenu). Atouts : • Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports • Fort potentiel de valorisation et revenus locatifs possibles • Matériaux déjà disponibles, facilitant la mise en œuvre des travaux Photos supplémentaires à la demande. Prix de vente : 317 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Venez découvrir cette offre unique qui répond à de nombreuses attentes Cette annonce référence 280562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible plat à Sisteron 04200 dans les Alpes de Haute Provence
Sisteron surnommée 'la porte de la Provence' se situe au confluent de la Durance et du Buëch a une moyenne de 300 jours de soleil par an et attire par son patrimoine riche et varié, son plan d'eau, son aérodrome et sa moyenne de 300 jours de soleil par an!! C'est dans un quartier résidentiel calme et entouré de nature que se situe ce terrain constructible d'une surface plane de plus de 1900 m2. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition plein Sud. Les viabilités (tout à l'égout, eau de ville, électricité) sont en bordure du chemin appartenant à la parcelle.. Le projet de construction peut aller bien au delà de 300m2 au sol. L'étude géotechnique préalable et le bornage ont été réalisés. Le terrain bénéficie de plus d'un accès direct à l'eau du canal de Durance. A visiter sans hésiter! Cette annonce référence 275918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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