Acheter un maison à Thézey-Saint-Martin

Pour Visualiser Toute Notre Activité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'. Propriété Immobilière Actuellement 'Sous Offre' ! Pour visualiser toute cette propriété, via une vidéo, appuyez sur le bouton 'Play', visible sur la gauche de la 1ère photo. Située en campagne Mosellane, entre Nancy et Metz, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 12,19 ares, elle bénéficie d'un environnement arboré comprenant un verger et un poulailler, ainsi qu'une piscine exposée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal de l'après-midi jusqu'à la nuit tombée. La maison se développe sur un 3 niveaux, favorisant intimité et quiétude. Il y a 10 ans, les propriétaires ont opéré une transformation, permettant d'atteindre 184m² de surface habitable (85m² auparavant). Le plateau principal d'habitation baigné de lumière, se compose d'une cuisine équipée, ouverte à l'américaine. Elle est dotée d'un îlot central, s'articulant avec un espace repas qui fait la jonction avec le salon. Ces pièces de vie (70m²) bénéficient toutes d'un accès direct au balcon, accentuant la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. Le secteur nuit, sur ce niveau, comprend 3 chambres (4ème chambre, visible, en Rez-de-Jardin), dont une suite parentale avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort optimal (Douche, Baignoire balnéo). Une salle de bain, indépendante, complète l'aménagement, offrant un espace de détente après une journée active. En rez-de-jardin, un garage double avec espace atelier est accessible, complété par une buanderie et un local technique. Ce niveau présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un logement pleinement indépendant. Les réservations, écoulements, nécessaires étant déjà en place pour faciliter cette possibilité d'idée. A vous de l'aménager, de la façon dont vous vous projetterez. Les combles aménagés offrent également un espace supplémentaire à exploiter, également selon vos besoins. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques rares sur le secteur. Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter Pierre ou Amandine Muller, vos agents de proximité en immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

415000

Coup de coeur ! Cette belle propriété séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel elle se compose d'un espace de vie avec un salon chaleureux sublimé par une cheminée central à foyer ouvert ,une belle cuisine aménagée et équipée avec un bel espace dinatoire . Au premier étage un espace nuit composé de trois chambres , d'une salle de bain et d'un wc indépendant . Au deuxième étage : deux belles chambres et une salle d'eau avec wc . Un jardin arboré complété par de nombreuses dépendances offre un très beau potentiel ! A visiter sans tarder Cette annonce référence 323976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE IMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 10087153200014. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr