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Local commercial loué – Investissement locatif – La Chapelle-en-Serval
Excellente opportunité d'investissement avec ce local commercial de 82 m² entièrement refait à neuf en janvier 2025 et déjà loué via un bail commercial 3/6/9 signé le 1er novembre 2024. Caractéristiques : • Surface : 82 m² • 4 pièces + sanitaires + réserve • Large façade de 5,50 m • Emplacement n°1 au cœur du village, axe très passant (25 000 véhicules/jour) • À proximité de 3 parkings et d'autres commerces • Sécurité renforcée : rideaux de fer avant/arrière • Rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu (11 copropriétaires) Infos bail : • Activité : Barbier-Coiffeur • Loyer net mensuel : 1 200 € (rentabilité 8% brut) • Provision sur charges : 100 €/mois (incluant foncier et charges locatives) • Compteurs individuels (eau, électricité) Rentabilité immédiate pour un bien en très bon état, sans travaux à prévoir. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 287469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD SALOMEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81749352100014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 135,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4462.00 € et 4464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 137 M² - 4 Chambres
Laurène BÉTHOUART - BSK IMMOBILIER vous propose cette maison familiale non mitoyenne idéalement située au coeur de La Chapelle en Serval, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle est édifiée sur un magnifique terrain de plus de 900 m² avec un sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour très lumineux avec sa double exposition, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et contient plusieurs espaces tels que chaufferie, atelier, une douche et un WC. Maison avec beaucoup de potentiel. . À visiter sans tarder! Cette annonce référence 278935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019. Prix du bien : 365 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 351 000,00 € Honoraires TTC : 3,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon - 7 pièces - 120 m² - LA CHAPELLE EN SERVAL
BSK IMMOBILIER - Laurène BÉTHOUART vous présente dans un secteur pavillonnaire, calme et recherché de La Chapelle en Serval, cette jolie maison individuelle en lisière de forêt composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec accès direct sur le jardin, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dressing et d'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert 4 belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains et possibilité d'installer une douche. Au deuxième étage, une grande mezzanine aménagée en chambre et un dressing. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposée, un grand abri de jardin avec possibilité d'aménager une cuisine d'été et un garage fermé. Un beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Venez vite la découvrir sans tarder! Cette annonce référence 243212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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