Acheter un maison à Tilloy-et-Bellay

À vendre, beau terrain à bâtir viabilisé de 976 m², situé dans un secteur recherché et offrant un cadre de vie agréable. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et attractif, tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Sa belle superficie permet d'envisager différents projets de construction, selon vos envies et vos besoins. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier dans un secteur prisé. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, beau terrain à bâtir viabilisé de 976 m², situé dans un secteur recherché et offrant un cadre de vie agréable. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et attractif, tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Sa belle superficie permet d'envisager différents projets de construction, selon vos envies et vos besoins. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier dans un secteur prisé. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

366000

Opportunité rare pour artisans, commerçants ou investisseurs ! Situé au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, cet ensemble immobilier récent offre des espaces fonctionnels et polyvalents, sur une parcelle d'environ 2000 m². Bâtiment construit avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétique, performance énergétique (DPE C) et durabilité. Composition de l'ensemble : Rez-de-chaussée (140m² env.) • Grand local professionnel pouvant accueillir une activité artisanale, commerciale ou restauration • Normes PMR et ERP • Espace modulable selon vos besoins : showroom, atelier, bureaux, commerce, etc. Sous-sol (140m² env.) • Grand garage / espace de stockage • Accès indépendant et pratique pour petits véhicules utilitaires • Parfait pour stationnement, entreposage ou atelier secondaire Premier étage (130 m² env.) • Appartement spacieux idéal pour un gardien, un logement de fonction ou un investissement locatif • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Salle de bain supplémentaire et toilettes indépendantes Les atouts : Construction récente et soignée Secteur en plein développement, attractif pour les professionnels Accès facile et stationnement aisé sur la parcelle Proximité immédiate de commerces, artisans et pharmacie Un bien idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif et porteur. Cette annonce référence 310183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr