Acheter un bien immobilier à Toul

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : UNE MAISON FONCTIONNELLE PRÊTE A VIVRE AU PRIX D'UN APPARTEMENT À Choloy-Ménillot, et à seulement 10 minutes de Toul et de l'accès A31, découvrez cette agréable maison de village de 96 m² habitables, entièrement rénovée en 2026 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un rez-de-chaussée surélevé, garantissant luminosité et intimité. AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ On y accède par une entrée indépendante qui dessert un petit escalier menant à l'espace de vie principal. Vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante réunissant salon, salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, un WC indépendant., un cellier /buanderie A L'ETAGE, L'ESPACE NUIT COMPREND : Trois chambres, une salle d'eau moderne, un second WC indépendant. AU SOUS SOL vous trouverez de nombreux espaces de rangement ou de travail une ancienne buanderie qui peut servir d'atelier; Un garage 1 véhicule avec un accès direct à la petite terrasse. une cave CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : double vitrage PVC et volets roulants électriques chauffage electrique , radiateurs Classe A, pilotage à distance chauffe eau thermodynamique, VMC hydrométrique adoucisseur d'eau Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Toul, Nancy et aux grands axes. Une visite s'impose !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : Envie d'une maison qui sort de l'ordinaire ? Découvrez cette ancienne laiterie réinventée en une maison contemporaine, où le charme industriel rencontre le confort moderne… à seulement quelques minutes de Toul ! Entièrement rénovée en 2022, cette maison individuelle de 112 m² vous séduira par son architecture singulière, ses beaux volumes et son atmosphère unique. Un véritable lieu de vie pour celles et ceux qui recherchent une maison avec une âme, loin des standards traditionnels. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et son salon cosy. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Au même niveau, vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative , un cellier/buanderie aménagé ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. A l'étage desservi par une passerelle 2 chambres et 1 salles d'eau DES EXTERIEURS AGREABLES Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une grande terrasse de 100 m2, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un entretien limité : ici, pas de jardin à tondre ! UN STATIONNEMENT 6 VEHICULES La maison dispose d'un grand parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, idéal pour recevoir facilement vos proches, stationner plusieurs véhicules ou répondre aux besoins d'une activité professionnelle. UN SOUS SOL DE 150 M2 Vous serez également séduits par son vaste sous-sol d'environ 150 m² avec son parking privatif offrant un beau potentiel : atelier, cave, salle de sport, espace loisirs, stockage, activité professionnelle… À chacun d'imaginer son propre projet ! LES ATOUTS Une maison prête à vivre Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 3 chambres, 2 salles d'eau Cellier et WC indépendant Sous-sol d'environ 150 m² Deux grandes terrasses (70 m² et 30 m²) Parking privatif jusqu'à 6 véhicules Portail électrique Toit bac acier Façade en parfait état Taxe foncière : 735 € Située à Ménil-la-Tour, dans un village calme disposant d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable à 10 mn de Toul et proche des principaux axes routiers. Une maison unique, facile à vivre et pleine de caractère… prête à écrire une nouvelle histoire. Disponible fin août.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr