Acheter un maison à Tourdun

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Bienvenue dans le pays D'astarac à BASSOUES, ravissant village Gersois a proximité de Mirande, Marciac et Auch. Je vous propose cette ravissante maison de 155m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de 33m2 anciennement un restaurant dans laquelle vous trouverez un espace cuisine ainsi qu'un WC. Un pallier mène vers un salon ouvert sur un espace cuisine donnant accès à un charmant terrain entièrement clos de 192 mètres. Le premier étage propose deux chambres et un salon, une salle de douche entièrement refaite et un WC. Le deuxième et dernier étage propose une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre et également d'une grande chambre. Côté technique le double vitrage est présent, un poêle à bois aussi, prévoir une climatisation pour optimiser le mode de chauffage ou pourquoi pas des radiateurs électriques dernière génération (type radiant). Cette maison nécessite peu de travaux elle est très bien entretenu et prête à vous accueillir. Le village offre des commerces, un médecin et de nombreux restaurants ainsi qu'une école. Je suis à votre entière disposition. ENGLISH SPOKEN FOR FURTHER INFORMATION. Cette annonce référence 345250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 123,94 m2 habitables au cœur de Beaumarchés, sur un terrain d'environ 1 224 m2 avec un jardin arboré .Soigneusement entretenue, elle combine le charme de l'ancien avec le confort d'aménagements rénovés. Vous y trouverez des espaces de vie bien répartis, une cour agréable, un jardin piscinable et un garage, formant un ensemble harmonieux pour un quotidien convivial. L'organisation de la maison permet de profiter de deux chambres au rez-de-chaussée, complétées par un dressing et des pièces de vie fonctionnelles. Sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte contribue à une répartition pratique des espaces, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées favorisent le confort de tous. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit généreux, bien adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Le bien dispose également d'un grenier déjà aménagé et d'un potentiel de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Une cuisine d'été s'ajoute aux atouts de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs lors des beaux jours. La cheminée, le double vitrage et le sol en carrelage participent à une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, tandis que la fibre optique répond aux besoins de connectivité moderne. Le jardin, de belle taille et piscinable, offre un cadre extérieur verdoyant, propice aux moments de détente ou aux jeux en famille. La cour et les espaces de rangement, comme le cellier, complètent ce cadre de vie pratique. Le garage ainsi que l'atelier apportent un stockage supplémentaire appréciable au quotidien. À proximité, vous trouverez une épicerie, une boulangerie et une école, ce qui facilite l'organisation de la vie de tous les jours. L'école maternelle et primaire située à environ 300 m, est aisément accessible à pied, renforçant le caractère pratique de l'emplacement pour les familles. Beaumarchés bénéficie également de la dynamique culturelle de la région, avec notamment Jazz in Marciac et la proximité de Plaisance, située à seulement quelques minutes en voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - DPE : D diagnostics en cours de renouvellement depuis les travaux double vitrage. - Mode de chauffage : chaudière à gaz, cheminée (présente dans le bien) - Distribution de l'eau : réseau classique (selon usages domestiques courants) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Présentation Découvrez cette charmante maison familiale de sept pièces, offrant une généreuse superficie habitable de 193 m². Idéalement située au cœur de Labatut-Rivière, cette demeure du XVIIIᵉ siècle a été magnifiquement rénovée, mêlant le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal. Intérieur et Distribution Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un salon spacieux et convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée pour des moments gourmands, et quatre chambres lumineuses prêtes à accueillir votre famille et vos amis avec aisance. Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour s'adapter à vos besoins de vie. Un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Une partie de la maison reste aménageable, avec des annexes et dépendances prêtes à être transformées pour réaliser vos projets d'agrandissement ou la création de gîtes. Les récentes visites confirment l'attrait de ce potentiel touristique. Extérieurs Le vaste jardin arboré de 3 560 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez de la piscine, de la terrasse et du balcon pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Un grand espace de stationnement couvert et plusieurs places de parking complètent cet espace de vie exceptionnel. Confort Moderne La maison est dotée d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, et un chauffage central au gaz, assurant une ambiance chaleureuse et économique. La fibre optique est disponible, offrant une connexion rapide idéale pour le télétravail. Environnement et Accessibilité Située à proximité immédiate d'une école maternelle, cette maison facilite le quotidien des familles. La localisation a également séduit par sa belle luminosité et son caractère paisible, tout en restant pratique pour les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 3 560 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D (216 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 916 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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En plein centre de Marciac, située dans une impasse, maison contemporaine composée d'une belle pièce de vie et véranda exposées plein sud, grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, WC indépendant. A l'étage, grand grenier emménagé. Au sous-sol, une partie emménagé en appoint (chambre et wc), garage avec porte sectionnelle électrique. Très bon état général, double vitrage, électricité très récente, pompe à chaleur air/eau. Extérieur très agréable composée de deux entrées distinctes. A proximité des commodités du centre, avec le calme en plus.... Cette annonce référence 339354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 216 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JUSTIN – MAISON 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES – 170 m² – À RÉNOVER – CENTRE BOURG – TERRAIN 410 m² De beaux volumes à réinventer au cœur d'un village de caractère. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous présentent EN EXCLUSIVITÉ cette maison à fort potentiel, située dans le centre bourg de Saint-Justin. D'une surface d'environ 170 m², cette bâtisse de onze pièces offre une belle capacité d'accueil avec ses sept chambres réparties sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux séjours, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : cinq chambres supplémentaires, un sanitaire et un grenier. Construite avant 1850, la maison conserve de nombreux éléments d'origine et un charme authentique. Le tout sur un terrain de 410 m² avec plusieurs annexes : remise, cabane de jardin, appentis, bûcher, et au moins deux places de stationnement. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet d'investissement dans un village vivant et convivial à 20 minutes de MONT-DE-MARSAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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En plein cœur de Bassoues Maison de village de 133 m² exposée plein sud composée d'une belle pièce de vie de 32 m²,cuisine indépendante de 24 m², wc et salle de douche au rez de chaussée et à l'étage . Au 1er niveau 3 grandes chambres dont une avec balcon. En sortant de la cuisine ,petite terrasse donnant sur un studio de 24 m²,garage au sous sol Petit terrain avec car port non attenant idéal résidence secondaire ,à quelques minutes de Marciac Cette annonce référence 315385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. CHAU contact : Eric Sendra - 06 309 400 67 Inter-agence Palais/Mourrejeau Gros projet de rénovation / développement en plein coeur de Marciac avec magasin de 20 m2 donnant sous les arcades/sur la Place et un autre donnant sur la rue perpendiculaire d'accés à la place. Toiture neuve ouvrant sur un sublime grenier aménageable. Possibilité de scinder le bâtiment en 2 ou 3 espaces indépendants. Emprise au sol de plus de 300 m2 RARE