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Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison en pierre à étage à 5 minutes de Surgères, alliant authenticité, volumes généreux et prestations rares sur le secteur. Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété dévoile des matériaux nobles et intemporels : pierre apparente, bois chaleureux et superbes finitions, dont de remarquables éléments en loupe d'orme qui confèrent à l'ensemble une signature unique. La maison principale offre de nombreux espaces de vie et se compose de 6 chambres ainsi que 2 bureaux, permettant d'envisager de multiples projets de vie, familiaux ou professionnels. Un étage entier peut être dédié à un espace parental d'exception, comprenant une chambre, un dressing communiquant, une salle de bain et un bureau, pour un confort absolu et une parfaite intimité. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un cadre de vie agréable avec piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maisonnette indépendante entièrement aménagée, avec accès séparé, vient compléter ce bien. Elle constitue un atout idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de location ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un garage avec accès sur rue et dont la porte reste existante peut être remis en service en toute simplicité. Bien rare, offrant un équilibre parfait entre caractère, confort et potentiel, dans un cadre recherché. Vous pouvez découvrir ce bien de prestige à travers une visite virtuelle immersive sur simple demande

Découvrez cette maison située à La Devise de 140 m² habitables et plus de 160 m² de dépendances aménageables, le tout sur une parcelle de 1500 m². La maison principale est répartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, toilettes indépendantes et une chambre de plus de 30 m². A l'étage, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et toilettes complètent l'espace nuit. Côté jardin, le charme opère immédiatement : une belle terrasse de 38 m² prolonge la maison et donne sur un vaste jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. Un atout rare : plus de 160 m² de dépendances (grange et annexes) à aménager selon vos envies. Ces volumes offrent un fort potentiel de valorisation : création de logements indépendants, projet locatif, espace pour activité professionnelle. La maison bénéficie également d'une situation pratique pour la vie quotidienne : école primaire accessible à pied, commerces et services à quelques minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison offrant espace, potentiel et cadre de vie lors d'une visite ! Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial(842 202 285).

Magnifique charentaise en pierre dans le bourg de Saint Georges du bois, à quelques pas de la boulangerie, dans une rue calme. Vous serez immédiatement séduits par l'exceptionnelle volume de la pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine où le cachet de l'ancien côtoie la praticité du moderne. En rez-de-chaussée, vous trouverez également, un espace rangement / buanderie, une salle d'eau, et des WC. A l'étage, 3 belles chambres, 1 bureau et un dressing indépendant. Une deuxième salle d'eau avec wc se trouve également à ce niveau. La maison est impeccablement entretenue, la rénovation est récente, aucun travaux à prévoir à l'intérieur ! Un carport, un local et un jardin clos s'ajoute à cette prestation unique sur le secteur. N'attendez plus et programmez votre visite !

À vendre, beau terrain offrant un cadre naturel et calme, comprenant les vestiges d'un ancien bâti en pierre, laissant entrevoir un fort potentiel de réhabilitation ou de nouveau projet de construction. Le terrain est partiellement viabilisé (raccordement EDF existant) et bénéficie de réseaux à proximité, avec un raccordement au tout-à-l'égout facilement réalisable. La parcelle est agrémentée de plusieurs arbres, apportant charme et authenticité à l'ensemble. L'emplacement est unique, dans un environnement calme, sans vis-à-vis immédiat, avec une vue sur la nature environnante.

Vous recherchez une maison clé en main à Muron, sans travaux et prête à vivre ? Découvrez cette maison de 111 m² entièrement rénovée en 2015, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m2 environ avec coin cuisine, buanderie, 1 chambre, 1 salle de bains, toilettes indépendantes. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes. Vous disposez de 2 places de parking privatif Ses atouts : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, façade propre et toiture saine. Les + : 2 places de parking privatif extérieur Côté pratique : commodités, écoles et services accessibles rapidement. Cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des axes principaux. Opportunité à saisir ! Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial (842 202 285).

158250

Maison spacieuse au cœur de MURON (17430), 240 m², 5 pièces principales. Au centre du bourg, découvrez cette vaste maison pleine de potentiel, anciennement un restaurant, offrant aujourd'hui de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 70 m², idéal pour recevoir ou imaginer un espace de vie XXL, cuisine indépendante de 20 m², buanderie, WC. À l'étage : duplex avec salon de 56 m², 3 chambres, salle de bains, WC. Un jardin clos et arboré, avec une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. La commune de MURON, près de 1 400 habitants, offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des principaux axes et services : - 10 km de Surgères - 16 km de Rochefort - 30 km de Saint-Jean-d'Angély - 45 km de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix du bien : 158.250 € HAI. Prix du bien hors honoraires : 150.000 €. Honoraires : 8.5250 € TTC. Honoraires à la charge de : Acquéreur. *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*

158250

Murs commerciaux libres d'un ancien restaurant au cœur de MURON (17430). Idéal pour un couple souhaitant s'installer et démarrer son activité sans attendre, cet ancien restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, avec de beaux volumes et un vrai potentiel de développement. Un intérieur plein de charme avec sa salle de 70 m² avec pierres apparentes et cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale. Une cuisine professionnelle équipée, prête à fonctionner. Un espace extérieur avec terrasse, idéal pour les déjeuners ensoleillés, repas de groupe... Un vrai atout : un appartement T4 inclus ! Le bien est vendu avec un appartement T4 situé à l'étage, permettant d'habiter sur place. Un avantage rare pour concilier vie personnelle et projet professionnel. Un emplacement stratégique : MURON, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et bassins d'activité : - 10 km de Surgères - 16 km de Rochefort - 30 km de Saint-Jean-d'Angély - 45 km de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix du bien : 158.250 € HAI. Prix du bien hors honoraires : 150.000 €. Honoraires : 8.5250 € TTC. Honoraires à la charge de : Acquéreur. *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*

92000

Au fond d'une impasse, dans un environnement très calme, à proximité immédiate du centre-ville et du parc du Château. Certainement l'un des derniers terrains disponibles à Surgères, aussi proches du centre-ville, dans un secteur aussi recherché. Ville de caractère, cadre de vie recherché, gare TGV reliant Paris en moins de 2h30, cœur historique et parc du Château à proximité. Ici, on choisit le confort du quotidien sans renoncer à la mobilité, la sérénité sans l'isolement. Terrain à bâtir de 790 m² Certificat d'urbanisme opérationnel accordé Parfait pour un projet de maison individuelle Cadre verdoyant et préservé Accompagnement possible pour votre projet de construction (conseil, projection, mise en relation constructeur, suivi du projet). Prix : 92000 € FAI Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour en discuter. Cette annonce référence 318968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179719 : Breuil la reorte, Maison d'environ 175 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2200 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2004 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rare opportunité !! Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de plus de 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace séjour et cuisine, très lumineux, ouvrant directement sur un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours et déjeuner dehors. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux avec point d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un garage et un stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Saint-Saturnin-du-Bois 17700 À proximité immédiate de Surgères, des grands axes La Rochelle / Niort et de la gare TGV, venez découvrir cette maison contemporaine clé en main, aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable et économe. Vous posez vos valises, tout est déjà prêt. DESCRIPTIF Maison construite en 2022, conforme RT2020, développant 138 m² habitables sur une parcelle de 832 m². Pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² Séjour spacieux et convivial Cuisine ouverte entièrement équipée : plaque vitrocéramique, hotte suspendue, combiné four, lave-vaisselle Accès direct à la terrasse bois et au jardin Espace nuit fonctionnel : 4 chambres avec dressing, dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint Salle de bain familiale avec grande douche et double vasque WC séparé Cellier Garage attenant de 26 m² Porte motorisée Galetas CONFORT & ÉQUIPEMENTS Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Tout-à-l'égout DPE A / A : maison économe et écologique EXTÉRIEURS Terrain arboré de 832 m² Grande terrasse bois, idéale pour les beaux jours ACCESSIBLE PMR Prix : 332 000 € FAI Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 316681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Incroyable maison particulièrement bien entretenue située à deux pas de la gare et du centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/activité. Vous serez tout de suite séduit par son potentiel, son charme et sa polyvalence. En rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie et une cuisine dînatoire parfaitement aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée où vos petits déjeuners d'été seront des plus agréables. Cet espace de vie de presque 40 m2 peut aisément être agrandi de 20m2 supplémentaires tout en conservant une suite parentale à ce niveau permettant ainsi de vivre de plain-pied. A l'étage une grand palier utilisable en bureau, deux chambres avec pierres apparentes et salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous retrouverez une grande pièce particulièrement lumineuse, une entrée indépendante accessible depuis le jardin, une cuisine, un espace douche et WC : idéal pour un logement indépendant en location, recevoir sa famille en toute intimité ou créer une activité indépendante. Cet espace est relié à la maison pour également optimiser son utilisation. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 586 m2, entièrement constructible sur la commune de Vouhé. Situé dans le village, il vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un quartier avenant et bien entretenu. Le terrain de forme rectangulaire présente une façade de plus de 16m. Il est plat, en accès direct depuis la voirie. Il est vendu viabilisé et clôturé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178877 : Surgeres, Maison d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 150 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (Dont 4.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122000 Euros) - DPE réalisé le : 08/07/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 926 et 1254 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes de Surgères Idéalement située à proximité immédiate des commodités (épicerie, cabinet médical, pharmacie, école…), cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine donnant sur une agréable véranda, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une entrée, des toilettes indépendantes et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. Un garage, un carport et un appentis viennent compléter l'ensemble. Terrain piscinable d'environ 1 200 m². Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – MAISON 5 CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT – proche Marsais Située dans un agréable village, cette maison familiale spacieuse vous séduira par son excellent état et ses nombreux atouts. Caractéristiques : 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 1 Garage Véranda lumineuse Terrasse carrelée idéale pour les repas et moments de détente Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Rudy NANTI, agent commercial(927 920 942 ).

À 4 minutes de Surgères, cette maison en pierre vous séduira par son séjour chaleureux avec mur en pierres apparentes, alliant cachet et authenticité. La cuisine est conviviale et vous permettra de diner aisément en famille. En rez-de-chaussée, vous découvrirez également une salle d'eau, des wc ainsi qu'un bureau qui peut tout à fait devenir une chambre. Une grande buanderie complète ce niveau. L'espace nuit est créé au premier étage où un palier dessert 3 chambres lumineuses. A l'extérieur, vous profiterez également d'une cour fermée idéale pour les repas, un espace détente ou un stationnement privatif avec prise de recharge pour véhicule électrique. Pour ajouter de la praticité à cette maison, une dépendance d'environ 45m2 complète ce bien. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177917 : Surgeres, Maison d'environ 240 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2000 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : parking - - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2840 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177453 : Surgeres, Maison d'environ 132 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 210 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : parking - - chauffage : individuel - Classe-Energie F : 351 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 4.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 167000 Euros) - DPE réalisé le : 13/10/2023 - Classe-Energie F : 351 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2092 et 2830 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180000

Bernay saint Martin Village calme, 10 min gare TGV Surgères (Paris 2h30), 20 min St-Jean-d'Angély Parcelle 1146 m² – 2 accès Maison avec travaux à prévoir 3 chambres + 1 à finir Séjour lumineux exposé ouest Cuisine aménagée/équipée Chauffage bois + électrique Salle d'eau a finir + WC Piscine Desjoyaux Grandes dépendances (hauteur ++), idéales artisan / stockage camping-car Terrain clos et arboré, parfait famille ou potager Gros potentiel d'agrandissement intérieur & extérieur Eau fournit par forage, assainissement non conforme, épandage à corriger. Environnement paisible + accès rapide commodités & gare Une opportunité à valoriser selon vos projets ! Cette annonce référence 299308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de Maître avec ses dépendances située à BREUIL LA REORTE (17700). Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau et d'un cellier. Elle inclut également 7 chambres, une salle de bain et une salle d'eau à l'étage. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied. Idéal sénior, investissement locatif ou primo accédant. Idéalement située en plein cœur de Surgères mais au calme, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant, un jardin clos et arboré complètent ce bien. Points forts : - Emplacement central, tout à pied - Maison fonctionnelle sur un seul niveau - Environnement calme et résidentiel - Jardin au calme Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168500

Vous recherchez un bien atypique, spacieux et offrant plusieurs possibilités d'usage ? Ce bien rare est fait pour vous. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété de caractère se compose de deux logements distincts au charme unique, le tout sur une belle parcelle avec stationnement, cour fermée à l'avant et terrain à l'arrière. Premier logement (plain-pied) : Deux vastes pièces de vie lumineuses, chacune avec un espace nuit intégré Cuisine traversante accessible des deux pièces de vie Salle d'eau fonctionnelle, WC séparé avec coin cellier et accès direct à l'extérieur Chauffage/climatisation via trois pompes à chaleur réversibles récentes Second logement (à l'étage) : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec baie vitrée offrant une vue dégagée Deux chambres confortables, toutes avec accès aux balcons Une pièce polyvalente (coin lecture, espace nuit d'appoint…) Salle d'eau moderne Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau récente À cela s'ajoutent : Un ancien préau fermé et isolé accessible depuis le palier commun et donnant accès à un grand garage en sous-sol Deux accès à la propriété, à l'avant (cour goudronnée) et à l'arrière (terrain) Ce bien est idéal pour une résidence principale avec logement indépendant (famille, ado, parent, etc.), un investissement locatif ou saisonnier (type Airbnb), ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien aussi rare que polyvalent, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 168 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218500

Situé sur la commune de Vouhé à 10 minutes de Parthenay, venez visiter cet ancien corps de ferme entièrement rénové ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Egalement un second WC. une autre salle d'eau, et un cellier. A l'étage 3 chambres complètent l'ensemble habitable. Vous y découvrirez de multiples dépendances pour vos voitures et atelier. A l'extérieur 1 piscine non chauffée et une terrasse qui sera faites pour la vente. Le tout sur un terrain clos et arboré de 7719 m² cadastrale. Le terrain étant en partie entretenu par un agriculteur. UNE VISITE S'IMPOSE CONTACTE MOI. Cette annonce référence 245911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr