Acheter un bien immobilier à Varinfroy

À Lizy-sur-Ourcq (77440), cet appartement de 3 pièces et 70 m², au prix de 248 404 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. La commune de Lizy-sur-Ourcq constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Lizy-sur-Ourcq est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, à seulement 1h de Paris en voiture ou en train. Avec son patrimoine historique riche, ses commerces de proximité et ses espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible pour ses habitants. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF qui relie Lizy-sur-Ourcq à la capitale et aux villes alentours. Les amateurs de nature pourront profiter des bords de l'Ourcq pour des balades bucoliques, tandis que les sportifs pourront pratiquer diverses activités dans les infrastructures de la ville. Ce bien est proposé à 248 404 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lizy-sur-Ourcq à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lizy-sur-Ourcq à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

315000

À VENDRE à Mary sur Marne Maison familiale 5 chambres à 15 min de Meaux – 40 minutes de Paris Gare de l'Est Située à seulement 15 minutes de Meaux (en voiture ou en train), cette maison familiale de 113 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 831 m², elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un sous-sol total aménagé : garage, cuisine d'été en sous-sol total, cave, buanderie. Les atouts ++ : • Grand jardin arboré avec arbres fruitiers • Deux terrasses avec expositions différentes • Panneaux solaires : autonomie énergétique à 0 € (DPE B / GES A) • Climatisation réversible • Proximité écoles, transports en commun et gare SNCF Une maison confortable, économe (par ses nombreux panneaux solaires) et idéale pour une vie de famille paisible. Cette annonce référence 302912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Située dans un environnement au calme sur la commune de Vendrest, à seulement 6 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare direction gare de l'est ligne P). Venez découvrir cette maison de village de 98 m², érigée sur un terrain clos de 122 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour / salle à manger avec poêle à granulé, une cuisine aménagée avec accès sur une cave À l'étage deux chambres, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (parfaite pour un bureau, un grand dressing ou une chambre si vous créez une fenêtre) et ne salle de bains avec WC Deux greniers complètent ce bien, offrant un espace de stockage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Cette annonce référence 344382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER GODET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 10351951800015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Située au Plessis-Placy, venez découvrir cette spacieuse maison semi mitoyenne d'un côté, offrant environ 170 m² habitables sur une parcelle de 724 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau ou coin nuit, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage : Trois chambres, une salle de bains avec WC + rangement . Au deuxième étage : Une cinquième chambre et une salle de bain et WC récemment aménagés. Une grande véranda complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage avec cave en dessous ainsi que d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne Mairie et écoles, de la maternelle au primaire, accessibles à pied Bus S permettant de rejoindre la gare de Meaux Commerces, boulangerie, pharmacie et commodités à environ 5 minutes en voiture Hôpital de Meaux à environ 20 minutes Accès aux axes N2 et N3 en environ 25 minutes Les points forts : 4 chambres et un bureau au rez-de-chaussée Environ 170 m² habitables Terrain de 724 m² Grande véranda Garage, cave et carport Pompe à chaleur récente Environnement calme DPE : D Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Sabrina Benattia – BSK Immobilier 07 49 43 65 16 s.benattia@bskimmobilier.com Cette annonce référence 344014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2678.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77440 VENDREST - MAISON DE 120M2- 4 CHAMBRES - - 1 SALLE DE BAIN - 3 NIVEAUX - TRAVAUX À PRÉVOIR- - EN PARTIE RÉNOVÉE- CUISINE A CRÉER - SOLS A FINIR - - RADIATEURS NEUFS - - ELECTRICITE 2024 - PEINTURES 2026 - - POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOGEMENTS POUR LOCATIONS - - PETIT JARDIN ET PARKING - - 8 MIN DE LIZY- SUR - OURCQ - GARE PARIS EST EN 45 MIN - -efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent : Cette charmante maison sur 3 niveaux offre le confort moderne dans un environnement serein. - 4 chambres sur plusieurs niveaux pour que chacun ai son espace. - Cuisine à créer selon vos goûts. - Salle de bains au premier étage à terminer. - Entrée avec portail donnant sur le jardin, possibilité d'y garer 2 véhicules. - Maison bien isolée, avec fenêtres en PVC double vitrage 2024. - Électricité refaite entièrement aux normes 2024. - Toiture en excellent état. - Placoplatre partout en hydrofuge. Appelez moi pour une visite ou pour des renseignements au 0627273441. Une opportunité à saisir pour votre habitation ou pour la location. POSSIBILITE DE FAIRE UN F2 ET UN F3 POUR LA LOCATION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

188000

Située à Mary-sur-Marne, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 100 m² sur une parcelle de 150 m² offre un cadre de vie pratique avec les commerces, les écoles et la gare accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine dinatoire, un séjour, une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement buanderie avec un accès sur la cave, un WC le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une pièce palière, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit adapté à une famille. La maison se poursuit avec une cave, des combles de 29 m² offre un espace de stockage supplémentaire, un atelier pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs, ainsi qu'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Contactez moi pour découvrir le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 341856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02 810 - MONTIGNY-L'ALLIER - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 5 pièces 125 m² - jardin paysager 640 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette maison ancienne, pleine de charme et parfaitement rénovée –idéale comme résidence principale ou secondaire - Jardin paysager, dépendances et potentiel d'aménagement Au cœur du paisible village de Montigny-l'Allier, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette superbe maison ancienne indépendante, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, son architecture intérieure atypique, organisée autour de demi-niveaux, séduit immédiatement. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux de qualité participent au charme unique des lieux. La vaste cuisine familiale aménagée et équipée intègre un agréable espace repas idéal pour les moments de convivialité. Le séjour, situé à l'étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui renforce l'ambiance chaleureuse de la maison. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une grande salle de bains avec espace douche ainsi que des WC indépendants. En sous-sol, une cave parfaitement saine accueille une buanderie ainsi qu'un espace de rangement très pratique au quotidien. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : isolation performante, double vitrage récent, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air permettant un excellent confort en toutes saisons ainsi qu'un très bon niveau de performance énergétique. Les dépenses globales en électricité atteignent 2 000 € par an soit moins de 170 € par mois pour une maison habitée toute l'année ! À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Deux terrasses protégées par des pergolas offrent des espaces de détente agréables et permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une troisième terrasse semi-couverte est équipée d'une cuisine d'été. Un bassin d'agrément ainsi qu'une petite piscine hors-sol complètent harmonieusement cet environnement privilégié. Une importante grange indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaire. Elle permet actuellement de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un vaste atelier, l'étage peut être transformé sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La toiture de la maison principale est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien rigoureux et régulier sauf la toiture de la dépendance à rénover. Situation idéale pour les personnes recherchant calme, nature et accessibilité : Gare de Mareuil-sur-Ourcq à seulement 3,5 km. Paris accessible en environ 1h10 depuis la gare de l'Est via la ligne Transilien. Autoroute A4 à 10 km, PARIS à une heure École élémentaire dans le village. Écoles maternelles et élémentaires complémentaires à quelques minutes. Commerces, supermarchés, pharmacies et services du quotidien accessibles rapidement dans un rayon de quelques kilomètres. Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une famille recherchant une maison de caractère prête à vivre, dans un cadre de vie serein tout en restant connectée aux principaux bassins d'emploi franciliens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

310000

Située dans un environnement paisible et recherché, sur la commune de Mary-sur-Marne, limitrophe de Lizy-sur-Ourcq, cette maison individuelle vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante avec WC et lave-mains distribue une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, conviviale, avec accès direct à la terrasse. Un espace buanderie et accès garage complète le rdc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec balnéo. Implantée sur une belle parcelle de 725 m², cette maison offre un jardin spacieux avec une exposition idéale, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Stationnement facile avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison au calme, avec du stationnement, un beau terrain… et une gare à 2 minutes pour rejoindre Paris facilement. Un équilibre rare entre qualité de vie et praticité. Un emplacement stratégique : - À seulement 2 minutes en voiture de la gare de Lizy-sur-Ourcq - Ligne P desservant Paris Gare de l'Est avec des passages réguliers - Réseau de bus à proximité immédiate (lignes locales desservant la gare, Meaux et les communes environnantes) - À environ 20 minutes de Meaux - Commerces de proximité, écoles (maternelle, primaire, collège) et services accessibles en quelques minutes sur Lizy-sur-Ourcq. Cette annonce référence 333061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 140 m² sur plus de 850 m² de terrain, dans un secteur calme, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Située dans le village de Crépoil à seulement 6 minutes de Lizy sur Ourcq, de toutes les commodités ainsi que la gare direction gare de l'est ( ligne P) et de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger lumineux, de plus de 60 m² offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un des garages, un WC. A l'étage un couloir propose une salle d'eau avec WC, 3 belles chambres dont une avec un dressing et un bureau de 7 m² ou petite chambre, permettant d'accueillir famille, invités ou bureau selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850 m², idéal pour les moments de détente et de 3 garages, dont un particulièrement spacieux permettant de stationner un camping-car plus un abri de jardin. Les + du bien : - DPE : C ( pompe à chaleur de 2022 garantissant un bon confort énergétique) - Ballon thermodynamique 2022 - Belle surface : 140 m² - Grand séjour - 3 garages dont un pour camping-car Quoi de mieux, que visiter pour se rendre compte du potentiel? .. Cette annonce référence 336178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 140 m² sur plus de 850 m² de terrain, dans un secteur calme, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Située dans le village de Crépoil à seulement 6 minutes de Lizy sur Ourcq, de toutes les commodités ainsi que la gare direction gare de l'est ( ligne P) et de 10 minutes de La Ferté sous Jouarre Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger lumineux, de plus de 60 m² offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un des garages, un WC. A l'étage un couloir propose une salle d'eau avec WC, 3 belles chambres dont une avec un dressing et un bureau de 7 m² ou petite chambre, permettant d'accueillir famille, invités ou bureau selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850 m², idéal pour les moments de détente et de 3 garages, dont un particulièrement spacieux permettant de stationner un camping-car plus un abri de jardin. Les + du bien : - DPE : C ( pompe à chaleur de 2022 garantissant un bon confort énergétique) - Ballon thermodynamique 2022 - Belle surface : 140 m² - Grand séjour - 3 garages dont un pour camping-car Quoi de mieux, que visiter pour se rendre compte du potentiel? Cette annonce référence 332562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

A seulement 6 minutes de Lizy sur Ourcq et de toutes les commodités ainsi que de la gare direction gare de l'est ( ligne P). Venez découvrir cette maison de 90 m², le tout sur une parcelle de 138 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur salle à manger séjour de 26 m² avec cheminée et une cuisine. Au premier étage une grande chambres de 22 m² qui est possible de diviser en deux et une salle d'eau avec WC. Au deuxième, un palier desservant deux chambres. DPE D, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Vous souhaitez une visite ? Contactez moi Cette annonce référence 332324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Située dans un environnement paisible et recherché, sur la commune de Mary-sur-Marne, limitrophe de Lizy-sur-Ourcq, cette maison individuelle vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante avec WC et lave-mains distribue une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, conviviale, avec accès direct à la terrasse. Un espace buanderie et accès garage complète le rdc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec balnéo. Implantée sur une belle parcelle de 725 m², cette maison offre un jardin spacieux avec une exposition idéale, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Stationnement facile avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison au calme, avec du stationnement, un beau terrain… et une gare à 2 minutes pour rejoindre Paris facilement. Un équilibre rare entre qualité de vie et praticité. Un emplacement stratégique : - À seulement 2 minutes en voiture de la gare de Lizy-sur-Ourcq - Ligne P desservant Paris Gare de l'Est avec des passages réguliers - Réseau de bus à proximité immédiate (lignes locales desservant la gare, Meaux et les communes environnantes) - À environ 20 minutes de Meaux - Commerces de proximité, écoles (maternelle, primaire, collège) et services accessibles en quelques minutes sur Lizy-sur-Ourcq. Cette annonce référence 332076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau programme situé à environ 400m de la gare Transilien P Lizy-sur-Ourcq. Une maison quatre pièces sur deux niveaux avec garage, place de parking à l'extérieur et un jardin. Localisé à Lizy-sur-Ourcq, une commune mi-village mi-ville et verdoyante traversée par le canal de l'Ourcq. A proximité de Meaux. Parking. Autres maisons et appartements dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Nouveau programme situé à environ 400m de la gare Transilien P Lizy-sur-Ourcq. Une maison cinq pièces sur deux niveaux avec garage, place de parking à l'extérieur et un jardin. Localisé à Lizy-sur-Ourcq, une commune mi-village mi-ville et verdoyante traversée par le canal de l'Ourcq. A proximité de Meaux. Parking. Autres maisons et appartements dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Nouveau programme situé à environ 400m de la gare Transilien P Lizy-sur-Ourcq. Un appartement quatre pièces au RDJ. Localisé à Lizy-sur-Ourcq, une commune mi-village mi-ville et verdoyante traversée par le canal de l'Ourcq. A proximité de Meaux. Parking. Autres maisons et appartements dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Nouveau programme situé à environ 400m de la gare Transilien P Lizy-sur-Ourcq. Un appartement trois pièces au RDJ. Localisé à Lizy-sur-Ourcq, une commune mi-village mi-ville et verdoyante traversée par le canal de l'Ourcq. A proximité de Meaux. Parking. Autres maisons et appartements dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

02310 - MONTREUIL-AUX-LIONS - RARE SUR LE SECTEUR - GRAND TERRAIN DE 2 261 m² - AVEC VUE NATURE - BELLE FAÇADE - EXPOSITION SUD-OUEST - COMMODITÉS & A4 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent ce GRAND TERRAIN de 2 261 m², idéalement situé à Montreuil-aux-Lions. Vous rêvez de faire construire votre future maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! LES POINTS FORTS DU TERRAIN : • Le meilleur des deux mondes : une belle partie constructible d'environ 870 m² (zone UB du PLU) sur une profondeur d'environ 40,38 m, pour accueillir votre future maison, prolongée par une vaste zone naturelle. Cet espace non constructible est un véritable poumon vert. Il vous assure un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, grands potagers, ou accueillir des animaux. • LUMINOSITÉ : une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée et optimiser les performances énergétiques de votre future construction. • BEAUX VOLUMES : une belle façade de 21,36 m sur une profondeur totale de 107,86 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales. CÔTÉ TECHNIQUE ET VIABILISATION : • Terrain non viabilisé, mais facile d'accès : l'eau, l'électricité et la fibre passent directement en bordure de terrain (raccordement à prévoir). • Assainissement individuel à prévoir. Les plus : • Terrain à bâtir libre de constructeur • Partie constructible + zone naturelle • Étude de sol G1 réalisé UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Bien que préservé et au calme, ce terrain reste proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun : - Écoles, crèche, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie et restaurants à proximité immédiate. - Parfait pour les actifs : accès à l'autoroute A4 en seulement 5 minutes. - Gares de La FERTÉ-sous-Jouarre et Nanteuil-Saâcy à 10 minutes en voiture (liaison rapide vers Paris Ligne P - Paris Est). - Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique. - Ligne de bus vers la gare de La FERTÉ-sous-Jouarre accessible facilement. UN PROJET DE CONSTRUCTION EN TÊTE ? ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, l'étude de votre projet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MAISON DE CARACTÈRE 252 m² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 2000 m² – ANCIENNES ÉCURIES – PROCHE CREPY EN VALOIS A 35 min de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, cette authentique propriété de caractère issue d'anciennes écuries du XVIIIᵉ siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres. Développant 252 m² habitables sur 3 niveaux, la maison propose de très beaux volumes avec 10 pièces dont 6 chambres, idéales pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de charme. Cette propriété pleine d'histoire a su préserver son cachet d'origine tout en bénéficiant d'aménagements confortables (DPE D, fenêtres PVC, volets électriques, poêle à granulés). Vous découvrirez notamment de grands espaces de vie chaleureux, des cheminées d'époque, 6 chambres confortables, un extérieur arboré implantée sur un terrain d'environ 2000 m². Cette demeure unique séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de rénovation de charme, une résidence secondaire ou encore un investissement patrimonial. Bien rare avec un énorme potentiel . Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie sur ce terrain constructible de 501 m², idéalement situé sur la commune prisée d'Acy-en-Multien. Proposé au prix attractif de 107 000 €, ce foncier représente une solution financière stratégique pour les familles souhaitant maximiser leur budget de construction tout en restant à proximité immédiate de Meaux et des axes menant vers l'Île-de-France. Le secteur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie, tout en garantissant une valorisation patrimoniale pérenne grâce à la rareté des parcelles prêtes à bâtir dans cette zone géographique. La parcelle présente une configuration optimale avec une surface de 501 m² permettant une grande liberté architecturale pour l'implantation de votre future maison individuelle. Sa topographie et ses dimensions facilitent l'aménagement d'une résidence spacieuse en harmonie avec les volumes environnants, tout en conservant un bel espace extérieur privatif. La distribution du terrain permet d'envisager une exposition idéale pour répondre aux exigences de la RE2020, assurant ainsi une conception bioclimatique qui minimisera vos futures factures énergétiques tout en optimisant la luminosité naturelle de vos pièces de vie. L'emplacement combine parfaitement le calme de la campagne et l'accès rapide aux commodités nécessaires au quotidien, notamment les écoles et les transports desservant les bassins d'emplois locaux. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet personnalisé sans les contraintes de rénovation d'un bien ancien, vous offrant la garantie d'un habitat moderne, sain et économe. Pour étudier la faisabilité de votre projet, consulter le plan de géomètre ou organiser une visite sur place, contactez dès à présent Mme Oliveira – BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 317628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 840 - COULOMBS EN VALOIS - AU CALME A 9 KM DE LIZY SUR OURCQ - ENSEMBLE FONCIER RARE COMPRENANT UN TERRAIN A BATIR ET UNE PARCELLE DE 1,1 HA AMENAGEE POUR DES CHEVAUX EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE cette rare opportunité d'édifier votre maison neuve à proximité de vos chevaux dans un cadre de vie situé à 45 min de PARIS Au coeur d'un village classé, cet ensemble se situe à 10 min de LIZY SUR OURCQ et de sa gare ( gare PARIS EST à 50 min), 8 km de l'autoroute A4 et 20 min du centre commercial de MEAUX. Mesurant plus de 1 600 m², la parcelle constructible offre une façade sur rue de 20 m. Viabilisation à prévoir L'accès aux installations équestres se fait directement par le fond du terrain à bâtir ou par une autre rue via une voie carrossable Plus d' 1,1 hectare dédiés aux chevaux comprenant notamment un barn de 120 m² en parfait état, 2 entrées par portail double incluant : • 5 boxes spacieux (3 x 3,50 m) avec fenêtre • Abreuvoirs automatiques antigel • 2 espaces de pansage • 1 sellerie aménagée - une carrière de 800 m² équipée d'un revêtement AMORTISSOL non gélif et ne nécessitant pas d'arrosage - les 3 paddocks de grande taille sont équipés chacun d'un abri de 3m x 5 m Cet ensemble équestre est entouré d'une végétation dense, vos chevaux seront ainsi à l'abri des regards et au calme absolu. Ce bien rare sur le marché combine espace de vie et installations dédiées de qualité, parfait pour les passionnés souhaitant allier confort de vie et proximité de leurs chevaux. Commerces, écoles, services à LIZY SUR OURCQ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain constructible à proximité gare, écoles, commerces et axes routiers... Non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

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