Acheter un bien immobilier à Vendôme

Vous recherchez une maison à rénover avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances ? Découvrez cette propriété de 103 m², située à La Ville-aux-Clercs, à seulement 15 minutes au nord de Vendôme. La commune de La Ville-aux-Clercs dispose d'une école maternelle et primaire ainsi que de commerces de proximité. Vendôme se trouve à environ 15 minutes et sa gare TGV à environ 20 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 42 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain clos de 873 m². Elle dispose également de plusieurs dépendances : un garage, une grange et une ancienne bergerie. Des espaces appréciables pour du stockage, un atelier, accueillir des animaux ou développer un projet personnel. Une pâture de 240 m² peut être acquise en supplément, avec la possibilité d'envisager davantage de terrain selon votre projet. La maison nécessite une rénovation générale. Des travaux sont notamment à prévoir concernant une partie de la toiture du garage, la mise en sécurité de l'installation électrique, l'amélioration de la performance énergétique ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Classée G au DPE, cette propriété s'adresse aux personnes souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie et profiter d'une maison avec dépendances et terrain. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 99 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 90 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4 440€ et 6 060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15430

Idéalement située au cœur du village de Thoré-la-Rochette, à quelques minutes à pied des écoles et commerces de proximité et à 10 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 min). Cette ancienne bâtisse de plain-pied offre charme, luminosité et beau potentiel d'aménagement. D'une surface actuelle d'environ 65 m² habitables, la maison dispose également d'un grenier aménageable avec dalle béton sur toute la surface, permettant de doubler l'espace de vie. Agencement actuel : - Deux entrées - Salon/séjour - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparés Belle hauteur sous plafond, double vitrage, chaudière fioul récente (2020), ballon d'eau chaude et puits. Extérieurs et dépendances : - Grande dépendance d'environ 60 m², idéale pour du stockage, un bureau, une activité indépendante ou la création d'un second logement - Carport sur dalle - Cave voûtée avec la chaudière, le ballon et le puits - Terrain clos de 917 m² avec portail Une maison pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché à proximité immédiate de Vendôme. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 117 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 110 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.36% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 190€ et 4 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14060

PROCHE DE VENDÔME - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À découvrir rapidement ! Située au sud de Vendôme, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 57 m² habitables offre un cadre idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Édifiée sur un beau terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², elle bénéficie de plusieurs dépendances et espaces de stockage particulièrement appréciables. Une maison fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée Un couloir desservant : un placard de rangement une chambre une salle d'eau un WC indépendant un accès vers l'extérieur À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. Extérieurs et dépendances Le terrain clos d'environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou projet d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de : Un garage Un cabanon de jardin Un appentis Une cave Assainissement collectif Une pompe à chaleur est actuellement en cours d'installation, apportant un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts Environ 57 m² habitables 2 chambres Terrain clos d'environ 1 000 m² Garage + appentis + cabanon Cave Assainissement collectif Pompe à chaleur en cours d'installation Secteur sud de Vendôme Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW182944 : Aze, Maison d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 54 m2 - - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2023 - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec commerce qui se compose d'un séjour d'une cuisine , d'une arriere cuisine , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC . Une grange , une cave et des dépendances viennent compléter ce bien L'ensemble sur un terrain de 1750 m² Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.