Acheter un maison à Villenavotte

199000

Vous recherchez du calme, de l'espace et un bien offrant de vraies possibilités supplémentaires ? Cette maison située à Perceneige pourrait bien vous surprendre. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un beau terrain arboré d'environ 2 000 m², elle offre environ 95 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter une véranda chauffée d'environ 30 m², un sous-sol total et une dépendance indépendante de plus de 25 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin quelle que soit la saison. Un espace particulièrement agréable pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Le vrai plus de cette propriété : sa dépendance de plus de 25 m², isolée, chauffée et sans travaux à prévoir. Télétravail, bureau indépendant, activité professionnelle, atelier, salle de sport, espace pour recevoir famille ou amis… à vous d'imaginer son utilisation ! Le sous-sol total complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stockage, de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², la cuisine d'été et les différents espaces aménagés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et sans nuisance. Côté confort : double vitrage intégral, bonne isolation, chauffage au gaz, cheminée avec insert, portail électrique, visiophone, adoucisseur d'eau et éclairage extérieur. Une maison qui offre bien plus que ses 95 m² habitables, grâce à ses nombreux espaces complémentaires et à son grand terrain. Vous recherchez une maison au calme, avec de l'espace pour votre famille, votre activité ou simplement vos loisirs ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Cette annonce référence 323170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2767.00 € et 3743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Maison familiale 6 chambres – Quartier recherché de l'Amande à Sens – 349 000 € Idéalement située dans le très prisé quartier de l'Amande à Sens, cette élégante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et escalier de caractère. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et chaleureux Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Un WC indépendant Au premier étage : Trois belles chambres Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC Au second étage : Un palier baigné de lumière Un dressing Une salle d'eau avec WC Deux chambres supplémentaires Un vaste espace complémentaire offrant de multiples possibilités (chambre, salle de jeux, espace détente…) Les atouts supplémentaires Jardin arboré, agréable et intimiste Cave Garage avec espace accolé Combles aménageables Maison atypique en plein centre-ville Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW180357 : Sens, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/02/2026 - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À la frontière de la Seine-et-Marne (77) et de l'Yonne (89), entre Sens et Montereau-fault-Yonne, découvrez cette propriété bâtie sur les vestige d'un prieuré du XIIe siècle au confort d'une demeure de charme. Que vous cherchiez une vaste maison de famille, une résidence secondaire inspirante ou la poursuite d'une activité de gîtes florissante, cette propriété saura vous séduire. Découvrez : >> Une authentique crypte du XIIe siècle, véritable pièce maîtresse pour les amateurs d'histoire, idéale pour une cave de dégustation ou un espace de réception hors du temps. >>Plus de 200 m² habitables comprenant une habitation principale chaleureuse et des espaces indépendants déjà exploités en gîtes (excellente rentabilité possible). >> Emplacement Stratégique : À seulement 10 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon en 1h), offrant le calme absolu de la campagne sans l'isolement. Description de la propriété : L'Habitation Principale : vaste séjour, cuisine, arrière cuisine et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC individuel, et deux pièces supplémentaires (bureaux ou petites chambres) Chauffage électrique et poêle à bois alsacien. Le Potentiel Gîtes / Maison d'Amis : un séjour avec espace cuisine 3 chambres élégantes avec salles d'eau et WC privatifs Chauffage central fioul Une dépendance comportant également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, une pièce de stockage accolée. L'Extérieur : Un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, pour vos soirées d'été. N'attendez pas pour les visites!

185000

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins) ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale de plain-pied, d'un second salon, d'un espace professionnel ou encore d'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec préau et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le stationnement est facile, devant la maison ou directement dans la cour. La maison bénéficie d'un bon DPE (performance énergétique favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts essentiels pour maîtriser votre budget. Enfin, la gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris Bercy et Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs en quête de confort de vie et de mobilité. Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337000

Immeuble à vendre du XIX ème siècle Situé en plein coeur de Sens, nous vous proposons cet ensemble immobilier d'une surface de 796m2 qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Il comprend 507m2 d'entrepôt et de 289m2 de bureaux. Alliant un style industriel avec des matériaux tels que le bois, métal, béton, poutres apparentes. Toiture et charpente en parfait état. De part sa disposition, vous pouvez laisser libre cours à différents projets, soit en activité professionnelle ou dans un investissement locatif avec la création de plusieurs appartements ou en emplacement de parking et garages Pour plus d'informations veuillez contacter votre agence Remax eulalia Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire! Au coeur de Michery, village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens et proche de Pont-sur-Yonne et de sa gare pour Paris. Terrain à bâtir, à vendre, d'une superficie d'environ 330m². Viabilités sur rue, assainissement collectif. N'hésitez plus!Honoraires : 8% du prix de vente.

120000

À SENS, bâtiment de plain-pied avec accès PMR intégral, composé de deux cabinets libéraux distincts . Aménagements fonctionnels et modulables, parfaits pour des professionnels de santé. Le bien peut également être transformé en résidence principale . Opportunité rare sur le marché, pour une installation ou un investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

468000

Située à Sens, dans le secteur prisé et particulièrement calme du Moulin à Tan, cette maison de caractère avec dépendances offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Implantée sur un terrain de 1 310 m², cette propriété bénéficie d'un portail motorisé et de trois entrées indépendantes, permettant de séparer facilement les espaces : habitation principale, location (type Airbnb) ou activité professionnelle. Espace indépendant – Idéal location ou activité professionnelle Un premier espace avec entrée privative permet plusieurs projets : Location courte durée (Airbnb à Sens) Bureau, atelier ou activité libérale Logement indépendant générant un revenu locatif Présence d'un point d'eau, facilitant l'aménagement. Maison principale spacieuse Au rez-de-chaussée : Cuisine 2 salons lumineux 2 WC Salle de bain Cellier À l'étage : Palier central 8 chambres au total Espace bureau Salle de bain Grande salle de jeux Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation à Sens. Studio indépendant avec entrée séparée Parfait pour un investissement locatif ou un logement d'appoint : Rez-de-chaussée : kitchenette, salle de bain, WC Étage : 1 chambre Extérieurs et prestations Terrain clos de 1 310 m² Garage de 44 m² Porche pouvant accueillir 2 véhicules Terrasse extérieure Espace aménagé pour piscine tubulaire Arbres fruitiers Environnement calme et verdoyant Les + de cette propriété Secteur recherché de Sens (Moulin à Tan) Fort potentiel locatif (Airbnb, studio, espace indépendant) Idéal investissement immobilier ou projet mixte Nombreuses possibilités d'aménagement Cadre paisible proche des commodités Cette annonce référence 316026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Maison de ville à quelques minutes du centre-ville de Sens Située à proximité immédiate du centre-ville de Sens, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie confortable permettant d'aménager un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Un WC est situé sous l'escalier. À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier conduit à une pièce supplémentaire de 9,10 m², idéale pour une chambre d'amis, un espace bureau ou une chambre pour ado. À l'extérieur, un jardinet facile d'entretien offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un petit potager ou créer un coin détente. La propriété dispose également d'une remise permettant du stockage, ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé par un portail électrique, un avantage rare en ville. Bien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225000

Fonds de commerce actuellement exploité en tant qu'épicerie , disposant d'un site e-commerce actif donnant satisfaction à l'ensemble des restaurateurs appartenant à son portefeuill e client ! Le local était historiquement exploité comme restaurant, il offre donc une double opportunité : • poursuite et développement de l'activité d'épicerie, • ou reconversion en restaurant / épicerie traiteur. Surface commerciale • Environ 60 m² dédiés à l'accueil clientèle et à la vente ; • Aménagement fonctionnel, modulable pour épicerie, traiteur ou petite restauration ; • Sous-sol / Stockage (accessible par des escaliers internes) : - Plus de 90 m² en sous-sol ; - Parfait pour stockage, préparation de commandes du site e-commerce ou réserve des produits. Conditions financières et charges • Loyer mensuel : 1 600 € • Taxe foncière annuelle : 2 000 € • Coût énergétique annuel : environ 6 000 € • Bail commercial : 3/6/9 (à prévoir lors de la reprise) Activité existante • Clientèle établie et régulière ; • Site e-commerce inclus avec, pour l'année 2025, 4 066 paniers ; • Potentiel notable grâce au digital (click-and-collect, livraison locale). Développement de l'activité d'épicerie • Renforcement du catalogue produits ; • Optimisation de l'e-commerce et campagnes marketing digitales ; • Mise en place d'un service traiteur ou de plats prêts à consommer. Conversion en restauration Le local permet : • Réinstallation d'une cuisine professionnelle ; • Possibilité de mettre une hotte à charbon actif ; • Création d'un concept de restauration avec ou sans terrasse (sur demande municipale) ; • Association boutique + restauration sur place ou à emporter. Atouts majeurs du fonds • Emplacement attractif à Évry ; • Double potentiel : commerce alimentaire ou restaurant ; • Site e-commerce inclus à administrer, déjà actif avec base clients (si reprise du site) ; • Grande capacité de stockage ; • Charges maîtrisées ; • Idéal pour entrepreneur, commerçant ou restaurateur souhaitant un projet clé en main avec forte capacité d'évolution. Cette annonce référence 313165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Idéal investisseur a 2 pas de la cathédrale de Sens venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement (devis réalisé) voici sa composition actuel: Logement n°1 rez-de-chaussée: cuisine de 4m² salon de 9m² séjour de 20m² débarras de 2m² WC de 2m² chambre de 18m² Logement n°2 rez-de-chaussée: cuisine de 11m² séjour de 17m² salon de 10m² chambre de 18m² salle de bain-wc 6m² studio de 16m² 1er étage Logement n°3 au 1er étage: cuisine ouverte avec séjour de 49m² chambre de 17m² chambre de 18m² salle de bain de 6m² WC dressing de 6m² Une pièce de 12m² au 2ème étage logement n°4 aménageable de 126m² a visiter rapidement Cette annonce référence 311524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

Belle propriété, vraiment idéale pour une famille ou quelqu'un recherchant un espace moderne et confortable à proximité du centre-ville. Avec ses 180 m², ses 5 pièces, ses 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec dressing de plein pied, et ses nombreux équipements comme la cuisine équipée, la terrasse couverte, le jardin sans vis-à-vis, ainsi que l'espace à l'étage avec un bureau et une grande chambre, cette maison offre un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour une éventuelle visite ! Je suis là pour vous aider. Cette annonce référence 295676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité dans votre agence MRS IMMO 95 – Saint-Martin-du-Tertre (95270) À vendre, terrain à bâtir de 200 m², en zone UA, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Martin-du-Tertre. Le PLU de cette zone (UA) autorise une construction en R+1+combles, à 9 m à la gouttière et 14 m au faîtage, offrant la possibilité d'édifier une maison à étage avec une belle volumétrie et une forte emprise au sol. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, évacuation), permettant un démarrage rapide de votre projet. Un cadre de vie paisible, proche des écoles, commerces et axes principaux. Idéal pour un projet familial ou un investissement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Située dans l'amande de la ville de SENS à deux pas des promenades, gare et commerces à pied, cette maison de ville est composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un grand studio (38 m2) avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès direct au jardin. A l'étage, appartement T3 (63 m2) composé d'une belle pièce de vie avec poutres, coin cuisine, salle d'eau et wc, deux chambres. Avec ses deux entrées et compteurs indépendants ce bien se prête tout à fait à une activité libéral au rez-de-chaussée-de-chaussée. Grenier aménageable, jardin avec appentis, dépendance. Cette annonce référence 302997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Votre agence MRS IMMO 95 vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe terrain à bâtir, en retrait de la route, de 375 m2, divisé en 2 lots constructible, de 187 m2 et 188 m2. Ce terrain est viabilisé pour 2 maisons. Il se situe en zone UB du PLU en vigueur sur la ville de St martin du tertre, commune du 95270, point culminant du val d'Oise, cette ville est située sur la ligne H desservant Gare du Nord et ayant pour terminus Luzarches.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEMANOCHE - MAISON 4 pièces de 115 m² (150 m² au sol) sur terrain de 598 m² Construite sur 2 niveaux, cette maison de 1984 dotée d'un excellent DPE (C) optimise parfaitement l'espace disponible et dispose - au 1er niveau : d'une entrée desservant un salon traversant Nord-Ouest/Sud-Est avec cheminée permettant d'accéder à une vaste véranda (27 m²) orientée Sud-Est donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 cuisine séparée équipée, 1 salle de bain et des toilettes séparées; - à l'étage : d'un palier permettant d'accéder à 1 grande chambre mansardée orientée Nord-Ouest (33 m² au sol, 18,5 m² Carrez), 1 petite chambre mansardée et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint orientés Sud-Est, ainsi qu'1 salle d'eau avec WC; - au "sous-sol" (plain-pied sur l'avant de la maison, côté rue) : 1 garage permettant d'accueillir jusqu'à 2 petites voitures, 1 partie atelier, 1 buanderie et 1 cave, parfaite pour conserver du vin; - jardin d'environ 500 m² à l'arrière. Idéalement située dans le charmant petit village de VILLEMANOCHE et disposant d'un accès rapide à la D606, à 15 kms et 15 min de SENS (1h de Paris en TER), et à 110 kms et 1h30 de PARIS (via l'A5), cette maison vous assure d'être au vert tout en restant parfaitement connecté. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de ce bien : Nicolas GALLOIS - EI - RSAC 753362482 au 06 62 93 17 80.

275600

SENS, Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé ( proche de tous commerces,écoles et gare ) de 133m2 comprenant: - Au rez-de-chaussée un local commercial bientot libre de location. - Un appartement de type f3 ( libre )sur la partie arrière de l'immeuble avec accès par le garage. - Au première étage un f2 loué - Au Deuxième étage un f3 libre de location. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

314000

*** Véritable havre de paix pour cette magnifique Maison de caractère avec son beau jardin arboré et sa piscine sans aucun vis-à-vis, idéalement située au cœur d'un village très recherché à 4 mins de Sens *** Coup de cœur assuré pour cette Maison du XIXème siècle, un bien rare qui allie authenticité et confort de vie avec ses beaux espaces, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain de 1074m² entièrement clôturé, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette Maison séduira les amoureux de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses sols en pierres et tomettes, sa belle hauteur sous plafond, et son extérieur offrant un jardin arboré, intime et sa piscine complète ce cadre idyllique... * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon - Un séjour/salle à manger donnant sur terrasse - 2 belles chambres donnant directement sur le jardin - Une salle de bain - Une salle d'eau à terminer - 2 wc séparés - Une buanderie avec un accès sur l'extérieur - Une chaufferie A l'étage : - Une superbe pièce d'environ 100m² (salle de cinéma, salle de jeux, chambres...) * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1074m² entièrement clos et arboré - Une piscine de 8mX4m bénéficiant d'un liner renforcé et d'une plage aménagée - Une terrasse à l'avant de la Maison avec store banne - Une allée permettant de stationner les véhicules à l'intérieur de la propriété - Un grande grange permettant un espace de stockage important - Une belle cave * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, café tabac, pharmacie, services de santé, sports... - 13 mins de la Gare de Sens - 3 mins de la ville de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens, ses commerces, ses promenades... - Maison construite en 1874, entretenue - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2016 et entretenue tous les ans) couplé avec sa cheminée à foyer ouvert - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture isolée et révisée en 2016 - Possibilité de raccorder le chauffage pour la piscine - Chauffe-eau solaire récent de 2016 - Très bonne isolation - Alarme Cette superbe propriété coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 299877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

PAVILLON DE 90 m² + GARAGE À AMÉNAGER – PARCELLE DE 718 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous cherchez un projet à façonner selon vos envies ? Cette construction neuve déjà hors d'eau (couvert), d'une surface de 90 m² + garage , est une page blanche à personnaliser intégralement , située sur un terrain de 718 m² . LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Pavillon, sorti de terre et couvert Surface habitable prévue : 90 m² Garage attenant Terrain plat, clos ou à clôturer , d'une superficie de 718 m² À VOUS D'IMAGINER L'INTÉRIEUR : Tout est à créer : agencement, isolation, plomberie, électricité, finitions … Un vrai terrain de jeu pour les amateurs de travaux ou les investisseurs avisés. EMPLACEMENT IDÉAL : Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des axes routiers , ce bien convient parfaitement pour : Une résidence principale personnalisée Un investissement locatif rentable Une résidence secondaire sur-mesure LES + : Garage inclus Beau potentiel d'agencement Une belle opportunité pour bâtir le projet de vos rêves ou réaliser une opération patrimoniale rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

334998

Vous serez charmé par cette très belle longère située à 15 minutes à l'Ouest de Sens, dans un environnement calme et idyllique. Commune qui bénéficie de l'école maternelle et primaire + ramassage scolaire pour le collège de St Valérien situé à 5 minutes. L'ensemble des commodités se trouve également à St Valérien : supérette, marché, boulangerie, charcuterie, tabac etc. Vous êtes également à 10 minutes de la gare de Sens avec l'axe menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 allant du gros œuvre : charpente, toiture, sols, au second œuvre : huisseries, plomberie, électricité, chauffage. Votre futur chez vous est composé : d'une entrée amenant sur la vaste cuisine équipée de presque 30m2 avec sa pompe à chaleur, l'ensemble est exposé Sud. Dans la continuité la pièce de vie de plus de 40m2 agrémentée de son poêle à bois et de sa pompe à chaleur, le tout exposé Est et Ouest. Accès depuis cette pièce à la dépendance de plus de 60m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, du stockage ou pourquoi pas rendre habitable cette partie. Une suite parentale de plus de 20m2 environ est présente, un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Dalle béton sur l'ensemble. À l'étage : un pallier dessert les 3 autres chambres. La première d'une surface de 15m2 avec son dressing privatif et sa pompe à chaleur, une seconde plus de 10m2 et une troisième de 11,40m2 environ. Salle d'eau avec wc. Pour davantage de possibilités, vous serez conquis par les combles aménageables de plus de 40m2 en surface habitable présent sur cet étage. Dalle béton sur l'ensemble. Coté jardin : parcelle close sans vis-à-vis de presque 1100m2. Le garage de 115m2 environ vous séduira, un jardinet intimiste de 30m2 pour vous y reposer ou y faire un potager. Les autres + : - Aucune anomalies électrique ni gaz - Charpente en chêne + portes et escalier en chêne - Volets roulants électriques + portail motorisé - Tout à l'égout - Fibre optique - Faible taxe foncière Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 298310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 334 998,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maitre à vendre, à 1h de Paris. Passez la porte de cette ravissante maison de maître et laissez vous charmer par ses volumes et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, les 3.50m de hauteur sous plafond donnent le ton. Continuez vers le séjour avec son parquet point de Hongrie et sa cheminée. Le vaste salon est complété par un jardin d'hiver donnant vue sur le jardin. Un couloir vous mènera vers la cuisine, la buanderie, les dépendances (atelier et garage ), le WC indépendant et le vaste sous-sol : cave, bûcher, chaufferie... L'escalier monumental vous conduira vers un vaste palier qui dessert 4 chambres, chacune disposant soit d'un accès à la salle de bains ou à une salle d'eau. Une chambre possède sa propre terrasse. Un WC complète ce premier étage. Au deuxième, deux chambres ont été créées sous les combles ainsi qu'une salle d'eau. Enfin il reste deux greniers pour stocker ou alors aménager des pièces supplémentaires. L'extérieur agréable pour profiter des beaux jours est aussi bien entretenu que l'intérieur alors n'attendez pas pour profiter des différentes terrasses! Chauffage central fioul et par pompes à chaleur réversibles offrant ainsi la climatisation l'été. 5min de la gare à pied. Ville avec les principaux commerces ainsi que les écoles jusqu'au collège. 1h de PARIS, 10min de Sens, 20min de Montereau.

20000

Terrain à vendre – Pont-sur-Yonne Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain situé sur la charmante commune de Pont-sur-Yonne est fait pour vous ! Localisation idéale , cadre agréable et proche des commodités. Parfait pour un projet de construction : laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos envies ! Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour bâtir votre futur chez-vous. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au 06-87-99-97-77 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW176286 : Michery, Maison d'environ 58 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 590 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : - chauffage : gaz - Classe Energie G : 476 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie G : 476 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175073 : Pont sur yonne, Maison d'environ 142 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1900 m2 - Construction 1993 - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - cave - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2025 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99500

*** Nouveauté : Jolie Maison de ville idéalement située en plein cœur de Sens*** * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée - Un beau séjour lumineux A l'étage : - Un élégant escalier permet d'accéder au dégagement desservant : - Une belle et spacieuse chambre - Une salle d'eau avec wc * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 5 mins de la gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Ville très prisée de part son joli centre ville, sa majestueuse cathédrale, ses commerces, ses centres sportifs... - Chauffage Gaz de Ville (Chaudière récente à basse consomation pour un confort optimal) - Cheminées décoratives - Assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Fenêtres en double vitrage performantes Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 286912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Edifiée sur un beau terrain paysager d'environ 2089m², une Superbe Maison d'architecte construite avec des matériaux de qualité, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement agréable au calme et proche de toutes commodités, et offrant une magnifique vue dégagée. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Un beau salon lumineux et traversant agrémenté d'une superbe cheminée en pierres - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Une salle à manger donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin - Un dégagement avec un escalier en chêne massif - Une spacieuse chambre d'environ 18m² dotée de nombreux placards - Une salle de bain avec une douche et une baignoire - Un wc séparé A l'étage : - Une pièce palière - Un dégagement - 4 belles chambres - Une salle d'eau - Un wc séparé Au sous-sol : - Un double garage avec portail motorisé - Une cave d'environ 18m² - Une salle de jeux carrelée d'environ 25m² - Une chaufferie - Une pièce carrelée * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue dégagée, sans vis-à-vis - Un terrain d'environ 2089m² * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, centre périscolaire, service de transports, tous commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste, coiffeur, centre médical, centre sportif, café, restaurant... - 2 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 9 mins de la ville de Sens - 27 mins de la Gare de Sens - 11 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son centre ville accessible à pieds, son dynamisme, ses promenades, et son réseau de transports - Cheminée à foyer ouvert - Toiture en très bon état - Ravalement à jour - Fibre installée - Travaux d'isolation récents (murs et toiture) - Chauffe-eau récent (2023) - Portail motorisé - Assainissement collectif Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 286651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222500

Immeuble à vendre - 222 500 € Situé en plein cœur de Sens, nous vous proposons un ensemble immobilier de qualité. Cet immeuble d'une superficie totale de 140 m², se compose de 2 logements parfaitement entretenus. Le bien comprend : 2 appartements déjà loués, garantissant un revenu immédiat. 1 appartement de type F3 de 66m2 avec cour privative, loué 600€ HC et 13 € de charges 1 appartement de type F4 de 74,63m2 loué 680 € HC et 17 € de charges Revenus locatifs mensuels : 1280€ HC Taxe foncière : 2365€ dont 387€ récupérable ( taxe d'ordures ménagères imputable aux locataires dans les charges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149000

Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé, offrant une opportunité exceptionnelle pour vos activités au cœur de la ville. Avec son année de construction en 1970, ce bien se distingue par sa solidité et son caractère intemporel. Avec une configuration en 3 pièces, cet espace flexible au rez-de-chaussée permettra une multitude d'aménagements pour votre entreprise. Bien accessible, il promet un environnement propice au commerce de proximité. Profitez de l'emplacement stratégique de ce local sans copropriété, garantissant des charges maîtrisées. Parfait pour développer votre affaire dans un quartier dynamique sans contrainte de travaux à prévoir ! Concrétisez votre projet commercial avec Anila Mansoor. Ne manquez pas cette occasion unique de faire rayonner votre activité en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 281505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 455,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2018 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé, offrant une opportunité exceptionnelle pour vos activités au cœur de la ville. Avec son année de construction en 1970, ce bien se distingue par sa solidité et son caractère intemporel. Avec une configuration en 3 pièces, cet espace flexible au rez-de-chaussée permettra une multitude d'aménagements pour votre entreprise. Bien accessible, il promet un environnement propice au commerce de proximité. Profitez de l'emplacement stratégique de ce local sans copropriété, garantissant des charges maîtrisées. Parfait pour développer votre affaire dans un quartier dynamique sans contrainte de travaux à prévoir ! Concrétisez votre projet commercial avec Anila Mansoor. Ne manquez pas cette occasion unique de faire rayonner votre activité en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 277494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 455,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2018 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr