Acheter un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aubervilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 62m2 bien agence avec une grande piece principale donnant sur les jardins sans vis à vis . il s'ajoute un balcon au 3 eme etage d'un immeuble de 5 etages . - Séjour/cuisine US - DEUX chambres ; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T3 neuf de 62 m² avec une terrasse de 12 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable d'Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 12 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été entre amis, un coin lecture ou encore un espace de jeux pour les enfants. Un extérieur privé qui apporte une vraie qualité de vie au quotidien. Les atouts du bien : • Appartement 3 pièces de 62 m² • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours • Deux chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Aubervilliers Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux services, facilitant chacun de vos déplacements. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les jeunes couples, les familles ou encore les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du studio au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 68m2 avec EXTERIEUR AU 3 eme étage d'un immeuble a taille humaine . - Séjour/cuisine bien agencé; - DEUX chambres - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 61m2 BIEN AGENCE avec balcon au 3/5 eme etage . - Séjour/cuisine US - DEUX chambres ; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

330 000 € – 2ᵉ étage – Parking inclus – Frais de notaire offerts Découvrez ce superbe T3 neuf de 84,82 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Aubervilliers. Rare pour un trois-pièces, cet appartement se distingue par son immense espace de vie d'environ 40 m², son balcon de 16,56 m², ses deux chambres et sa place de parking privative. Les frais de notaire sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre et des disponibilités. Les points forts : T3 neuf de 84,82 m² 2ᵉ étage Grande pièce de vie d'environ 40,21 m² Balcon exceptionnel de 16,56 m² Deux chambres Chambre principale de 14,66 m² Parking privatif inclus Salle de bains de 4,68 m² WC indépendants Nombreux espaces de rangement Frais de notaire offerts sous conditions Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve du profil de l'acquéreur Métro ligne 12 accessible rapidement Un T3 aux volumes particulièrement généreux Avec près de 85 m² habitables, cet appartement offre une surface rarement proposée pour un T3 neuf à Aubervilliers. Son principal atout est son spectaculaire espace séjour-cuisine d'environ 40,21 m². Il permet d'aménager facilement plusieurs espaces distincts : Un grand salon familial Une véritable salle à manger Une cuisine ouverte avec îlot central Un espace bureau ou télétravail Un coin lecture ou espace de jeux Grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le balcon, cette pièce de vie bénéficie d'une agréable sensation d'espace et d'une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un balcon de plus de 16 m² Le séjour se prolonge par un grand balcon de 16,56 m². Sa superficie permet d'y installer une table, plusieurs assises, des plantes ou un espace de détente. Il constitue une véritable pièce supplémentaire pendant les beaux jours et représente un atout particulièrement recherché à proximité de Paris./ ' Un espace nuit bien séparé La partie nuit comprend : Une première chambre de 14,66 m² Une seconde chambre de 9,57 m² Une salle de bains de 4,68 m² Des WC indépendants Un dégagement permettant de préserver l'intimité des chambres Plusieurs possibilités de rangement La chambre principale offre une surface confortable permettant d'installer un grand lit, des rangements et éventuellement un espace bureau. Une adresse pratique à Aubervilliers L'appartement profite d'un secteur permettant d'accéder rapidement aux commerces, établissements scolaires, services et équipements du centre-ville. La station Mairie d'Aubervilliers, terminus de la ligne 12, facilite les déplacements vers Paris. Cette ligne permet notamment de rejoindre directement le nord de Paris, Saint-Lazare, Madeleine, Concorde et Montparnasse. La ligne 12 dessert officiellement Mairie d'Aubervilliers depuis son prolongement mis en service en 2022. RATP Le secteur bénéficie également : De nombreuses lignes de bus D'un accès rapide aux grands axes routiers De la proximité de Paris Du développement continu du centre-ville Des transformations urbaines engagées à Aubervilliers De la proximité des pôles d'emploi de La Plaine Saint-Denis Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers constitue une alternative attractive pour acheter un appartement neuf aux portes de Paris. La commune séduit notamment par : Sa proximité immédiate avec la capitale Sa desserte par le métro ligne 12 Ses nombreux commerces et services Le développement de nouveaux quartiers La proximité de La Plaine Saint-Denis Des prix encore compétitifs par rapport à Paris et aux communes limitrophes Un marché locatif soutenu Un potentiel de valorisation à long terme Ce grand T3 convient aussi bien à un couple, une famille avec un enfant qu'à un acquéreur recherchant une chambre supplémentaire pour télétravailler. Les avantages de cet appartement neuf Aucun travaux à prévoir Plan fonctionnel et volumes généreux Grand espace extérieur Parking privatif Frais de notaire offerts sous conditions Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Garanties constructeur Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Offre commerciale limitée Pour toute signature réalisée avant la fin du mois, les frais de notaire sont offerts, sous réserve des conditions de l'offre et de la disponibilité du logement. Cette offre permet de réduire significativement le budget nécessaire à l'acquisition de ce T3 neuf à Aubervilliers. Questions fréquentes Le parking est-il compris dans le prix ? Oui, une place de parking privative est incluse dans le prix de 330 000 €. Quelle est la superficie de la pièce de vie ? Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 40,21 m², une surface exceptionnelle pour un appartement de trois pièces. Le logement dispose-t-il d'un extérieur ? Oui, l'appartement bénéficie d'un grand balcon de 16,56 m², accessible depuis la pièce de vie. Les frais de notaire sont-ils réellement offerts ? Oui, les frais de notaire sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre commerciale. Cet appartement est-il éligible au PTZ ? L'acquisition peut être éligible au Prêt à Taux Zéro sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'usage et de primo-accession en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : Étude personnalisée de votre projet Vérification de votre éligibilité au PTZ Simulation de financement Présentation détaillée du plan Réservation de l'appartement Suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire Accompagnement jusqu'à la remise des clés Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations et vérifier votre éligibilité aux frais de notaire offerts. Avec ses 84,82 m², son séjour d'environ 40 m², son balcon de plus de 16 m² et son parking inclus, ce T3 neuf présente des caractéristiques particulièrement rares à Aubervilliers.

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 65m2 avec SA TERRASSE au 3 eme etage . exposition sud-ouest . - Séjour/cuisine bien agencé; - DEUX chambres ; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Découvrez cet agréable appartement de 65,82 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Asnières-sur-Seine. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, complété par un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement étant situé dans une rue à sens unique, le calme est de mise avec une proximité immédiate sur les transports en commun. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux, véritable espace de vie, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant une distribution des pièces pratique et agréable au quotidien. Son jardin privatif constitue un véritable atout, parfait pour aménager un espace de détente, partager des repas en extérieur ou profiter d'un coin de verdure en toute tranquillité. Cet appartement séduira aussi bien un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'un extérieur, tout en étant situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1339 € - Charges de copropriété : 141 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique - Une place de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Devenez propriétaire de ce superbe 3 pièces de 61,61 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur de la ZAC du Fort d'Aubervilliers. Ce logement allie emplacement stratégique, prestations modernes et cadre de vie en pleine transformation. Avec sa loggia, sa place de parking privative et sa proximité immédiate du métro, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les points forts T3 de 61,61 m² 4ᵉ étage Parking privatif inclus Loggia de 5,31 m² Grande pièce de vie de 27 m² Deux chambres Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ Métro à proximité Au cœur de la ZAC du Fort d'Aubervilliers Excellent potentiel de valorisation Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel Ce T3 a été conçu pour offrir un quotidien confortable grâce à un agencement particulièrement optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 27 m², offrant un espace convivial et lumineux prolongé par une loggia de 5,31 m², idéale pour installer un salon extérieur ou partager vos repas aux beaux jours. L'espace nuit comprend : Une chambre principale de 12,96 m² Une seconde chambre de 10 m² Une salle de bains moderne WC indépendants Un espace de rangement Une circulation fluide limitant les pertes de place. Un cadre de vie privilégié dans la ZAC du Fort d'Aubervilliers La résidence prend place au cœur de la nouvelle ZAC du Fort d'Aubervilliers, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Pensé comme un véritable écoquartier, ce nouveau secteur accueillera progressivement : De vastes espaces verts paysagers Des commerces de proximité Des restaurants et services De nouvelles écoles et équipements publics Des pistes cyclables et cheminements piétons Une architecture moderne tournée vers le développement durable Ce nouveau quartier transforme durablement Aubervilliers et constitue aujourd'hui l'un des secteurs offrant le plus fort potentiel de valorisation en première couronne parisienne. Une adresse parfaitement connectée La résidence bénéficie d'une excellente desserte : Métro ligne 7 à proximité immédiate Tramway T1 Nombreuses lignes de bus RER B rapidement accessible À terme, les futures lignes 15 Est, 16 et 17 du Grand Paris Express renforceront encore l'accessibilité vers La Défense, Saint-Denis Pleyel, Roissy et les principaux pôles économiques franciliens. Pourquoi acheter au Fort d'Aubervilliers ? Le Fort d'Aubervilliers attire de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Son vaste projet de renouvellement urbain La proximité immédiate de Paris Le métro déjà présent Les futures lignes du Grand Paris Des prix encore accessibles Une forte demande locative Un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme Une résidence moderne et durable Cette résidence répond aux dernières exigences de confort : Architecture contemporaine Loggia pour profiter d'un extérieur Parking privatif Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi acheter dans la ZAC du Fort d'Aubervilliers ? Parce qu'il s'agit de l'un des plus grands projets d'aménagement du Grand Paris, avec un environnement entièrement repensé, davantage de nature, de nouveaux commerces et une excellente desserte. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise avec l'appartement. Ce logement est-il adapté à un premier achat ? Oui. Grâce à son prix, au PTZ (selon conditions) et au potentiel du secteur, il représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 avec parking dans le nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers sont très recherchés et représentent une excellente opportunité de devenir propriétaire aux portes de Paris.

Découvrez ce T3 neuf de 62,47 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. Avec sa loggia de 6 m², sa place de parking privative et sa livraison rapide, cet appartement représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Les points forts T3 de 62,47 m² 4ᵉ étage Parking privatif inclus Loggia de 6,03 m² Grande pièce de vie de 27,58 m² Chambre parentale de 13,57 m² Résidence neuve Livraison rapide Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Proche La Plaine Saint-Denis et Saint-Denis Pleyel Un appartement moderne, lumineux et parfaitement optimisé Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, ce T3 offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. La pièce de vie de plus de 27 m² accueille un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Elle se prolonge par une loggia de 6,03 m², idéale pour partager un repas ou profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend : Une chambre parentale de 13,57 m² Une seconde chambre de 9,97 m² Une salle de bains moderne WC indépendants De nombreux rangements Un plan optimisé sans perte de place. Un emplacement stratégique entre Aubervilliers et La Plaine Saint-Denis Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris. Vous profitez d'un environnement en pleine évolution avec : Le Campus Condorcet, l'un des plus grands pôles universitaires d'Europe Le quartier d'affaires de La Plaine Saint-Denis, qui accueille de nombreuses entreprises, sièges sociaux et studios audiovisuels Les berges aménagées du canal Saint-Denis De nouveaux commerces, restaurants et services Des équipements sportifs et culturels Le développement spectaculaire de Saint-Denis Pleyel, futur plus grand hub de transports d'Europe Acheter aujourd'hui dans ce secteur, c'est investir dans l'un des quartiers présentant le plus fort potentiel de valorisation du Grand Paris. Une adresse parfaitement connectée Les déplacements sont rapides et facilités grâce à : Métro ligne 7 à proximité Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17) rapidement accessible RER B et RER D Tramways T1 et T8 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86, à l'A1 et au périphérique parisien Vous rejoignez facilement Paris, La Défense, Roissy, Le Bourget ainsi que les principaux pôles d'emploi franciliens. Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du Grand Paris grâce à : Sa proximité immédiate avec Paris Le développement de La Plaine Saint-Denis Le futur hub international de Saint-Denis Pleyel Les nombreux projets urbains Une forte demande locative Des prix encore attractifs Un excellent potentiel de valorisation Une résidence moderne et durable Cette résidence offre des prestations de qualité : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking privatif Loggia Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations modernes Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Questions fréquentes Pourquoi acheter près de La Plaine Saint-Denis ? Entre le Campus Condorcet, le développement de Saint-Denis Pleyel et les nombreux projets du Grand Paris, ce secteur offre aujourd'hui l'un des meilleurs potentiels de valorisation d'Île-de-France. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi choisir ce T3 ? Sa grande pièce de vie, sa loggia, sa livraison rapide et sa proximité avec les futurs pôles économiques du Grand Paris en font un excellent choix pour habiter ou investir. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking et livraison rapide à proximité de La Plaine Saint-Denis sont particulièrement recherchés et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 69,39 m², situé au 1er étage de la résidence, au cœur du quartier des Quatre Routes à La Courneuve. Bénéficiant d'une exposition Est, d'un balcon et d'une place de parking privative, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une résidence principale familiale. Profitez d'une résidence neuve performante, à proximité immédiate des transports et des futurs aménagements du Grand Paris. Les points forts T3 de 69,39 m² 1er étage Exposition Est (soleil le matin) Balcon de 5,59 m² Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 35 m² (séjour + cuisine) Deux belles chambres Cuisine indépendante pouvant être ouverte Résidence NF Habitat HQE TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible PTZ Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Un appartement lumineux et parfaitement agencé Avec près de 70 m² habitables, ce T3 offre un équilibre parfait entre espace de vie et espace nuit. La pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, constitue un véritable cœur de vie. La cuisine peut facilement être ouverte afin de créer un vaste espace contemporain selon vos envies. Le séjour se prolonge par un agréable balcon de 5,59 m², idéal pour installer une table, quelques fauteuils ou créer un coin végétalisé. L'espace nuit comprend : Deux chambres de 12,31 m² et 10,71 m² Une salle de bains spacieuse WC indépendants Une entrée avec placards Une distribution optimisée sans perte d'espace. La Courneuve : une ville qui se transforme durablement À seulement 4,7 km de Paris, La Courneuve bénéficie d'une profonde transformation portée par les projets du Grand Paris. La ville investit massivement dans : La rénovation de ses quartiers De nouveaux équipements publics La modernisation des espaces verts Le développement des commerces et services L'amélioration du cadre de vie Aujourd'hui, elle représente l'un des meilleurs compromis entre prix d'achat, qualité de vie et potentiel de valorisation en première couronne. Une excellente desserte aujourd'hui… encore meilleure demain La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Tramway T1 Plusieurs lignes de bus RER B rapidement accessible À partir de 2027, la future ligne 15 Est sera accessible à pied, tandis que les lignes 16 et 17 renforceront encore les connexions avec les principaux pôles économiques du Grand Paris. Vous rejoignez rapidement : Châtelet-les-Halles Saint-Lazare La Défense Les grands bassins d'emploi du nord parisien Pourquoi acheter à La Courneuve ? La Courneuve attire de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Sa proximité immédiate de Paris Les projets du Grand Paris Express Des prix encore très accessibles Une forte demande locative La TVA réduite à 5,5 % De nombreux commerces et écoles Un fort potentiel de valorisation à moyen terme Une résidence moderne et responsable Certification NF Habitat HQE Conforme à la RE2020 Cuisine et salle de bains aménagées Balcon pour tous les logements Parking privatif Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques réduites Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter ce T3 ? Pourquoi choisir une exposition Est ? Elle offre une belle lumière naturelle dès le matin tout en conservant un intérieur agréable pendant les fortes chaleurs estivales. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de stationnement privative est comprise dans le prix. Puis-je bénéficier de la TVA à 5,5 % ? Oui, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Vérification de votre éligibilité à la TVA réduite et au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 avec parking, balcon et TVA réduite sont parmi les biens les plus recherchés de La Courneuve et se vendent rapidement.

Situé au sein du prestigieux Village des Athlètes, à proximité immédiate des espaces verts, commerces, écoles et transports, Ce 3 pièce de 67,78m2 se compose d'1 entrée ,d'une belle pièce de vie, donnant sur un balcon, d'1 une cuisine , de 2 chambres confortables , d'1 salle d'eau avec WC Le tout sans aucune perte de place 1 place de parking est incluse . Faibles charges. Frais de notaire réduits Logement certifié BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie) Nouvelle Norme de Réglementation Thermique T Haute Qualité D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m², déjà livré, au sein d'une résidence contemporaine située sur les quais de l'Île Saint-Denis, dans un environnement unique entre nature, Seine et Grand Paris. Profitez d'un logement neuf, jamais habité, avec tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Un appartement pensé pour le confort Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres confortables Une salle de bains WC indépendant De nombreux espaces de rangement Un agencement optimisé sans perte d'espace Un cadre de vie rare aux portes de Paris Située sur les quais de Seine, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel où la nature occupe une place centrale. Vous profitez d'une promenade aménagée le long des berges, d'espaces verts, de pistes cyclables et d'une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes seulement de Paris. Le quartier poursuit sa transformation avec de nombreux aménagements urbains qui renforcent chaque année son attractivité. À deux pas de La Communale Saint-Ouen À seulement quelques minutes, retrouvez La Communale, le plus grand food hall d'Île-de-France, devenu une véritable destination de loisirs avec ses nombreux restaurants, bars, événements culturels et animations tout au long de l'année. Vous profitez également de toute la dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine : • Les célèbres Puces de Saint-Ouen • Les Docks et leurs nombreux commerces • Le Grand Parc des Docks • Cinémas, restaurants et cafés • Équipements sportifs et culturels • Un quartier en pleine évolution porté par le Grand Paris Une excellente accessibilité Les transports permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi : • RER C • Tramway T1 • Métro ligne 13 • Métro ligne 14 à proximité via Saint-Ouen, offrant un accès rapide au cœur de Paris, à Saint-Lazare, à l'aéroport d'Orly et aux principaux quartiers d'affaires. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Faibles consommations énergétiques Excellente isolation thermique et acoustique Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Un bien idéal Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement offre un emplacement rare au sein d'un secteur bénéficiant d'une forte dynamique de développement dans le Grand Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les opportunités de logements déjà livrés dans ce secteur sont particulièrement rares.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 60 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine en bord de Seine, au cœur de l'Île Saint-Denis. Déjà livré et jamais habité, ce bien vous permet d'emménager rapidement tout en profitant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement propose une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son véritable atout : un jardin d'hiver de 8,70 m², espace supplémentaire baigné de lumière pouvant accueillir un coin repas, un bureau ou un salon de détente tout au long de l'année. L'appartement comprend également : Deux chambres confortables Une salle de bains WC indépendant De nombreux rangements Un agencement optimisé sans perte d'espace Un environnement privilégié entre nature et Grand Paris Située sur les quais de Seine, la résidence offre un cadre de vie rare où espaces verts, promenades aménagées et pistes cyclables s'intègrent parfaitement à un quartier en pleine transformation. L'Île Saint-Denis bénéficie aujourd'hui d'une forte dynamique portée par les aménagements du Grand Paris, faisant de ce secteur un choix aussi agréable à vivre qu'intéressant sur le plan patrimonial. Toute l'animation de Saint-Ouen à quelques minutes À proximité immédiate, profitez de La Communale, le plus grand food hall d'Île-de-France, devenu un véritable lieu de vie avec ses restaurants, bars, commerces et animations culturelles. Vous bénéficiez également des nombreux atouts de Saint-Ouen-sur-Seine : • Les Docks de Saint-Ouen • Le Grand Parc des Docks • Les célèbres Puces de Saint-Ouen • Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs • Un secteur en plein essor grâce aux grands projets du Grand Paris Une accessibilité idéale Les transports permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole : • RER C • Tramway T1 • Métro ligne 13 • Métro ligne 14 via Saint-Ouen, offrant un accès rapide à Saint-Lazare, Châtelet, La Défense et l'aéroport d'Orly. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Faibles consommations énergétiques Excellente isolation thermique et acoustique Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Une belle opportunité Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce T3 réunit emplacement, confort moderne et fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les appartements déjà livrés dans ce secteur sont particulièrement recherchés.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 63,12 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques du Grand Paris. Pensé selon les dernières normes environnementales, cet appartement offre un cadre de vie moderne, des prestations de qualité et tous les avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, excellentes performances énergétiques, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Ce T3 a été conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par un agréable balcon de 5,49 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend : Deux chambres de 13,22 m² et 10,01 m² Une salle de bains spacieuse WC indépendants De nombreux rangements Un agencement optimisé sans perte d'espace. Les Docks de Saint-Ouen : le nouveau visage du Grand Paris Ancienne friche industrielle, la ZAC des Docks de Saint-Ouen est devenue l'un des plus beaux exemples de renouvellement urbain en Île-de-France. Le quartier offre aujourd'hui un équilibre rare entre ville et nature avec : • Le Grand Parc des Docks et ses 12 hectares d'espaces verts • Les berges réaménagées de la Seine • Des commerces, restaurants et cafés • Des écoles, crèches et équipements sportifs modernes • Une architecture contemporaine tournée vers le développement durable Vivre aux Docks, c'est profiter d'un quartier vivant, familial et particulièrement recherché aux portes de Paris. Une accessibilité exceptionnelle La résidence bénéficie d'une desserte parmi les meilleures du Grand Paris : • Métro ligne 14 (accès rapide à Saint-Lazare, Châtelet, Orly) • Métro ligne 13 • RER C à proximité • Tramway T3b • Nombreuses lignes de bus • Accès rapide au périphérique, à l'A86 et à l'A1 En quelques minutes seulement, rejoignez La Défense, le centre de Paris ou les principaux pôles économiques franciliens. Un quotidien pratique À proximité immédiate : • Commerces et supermarchés • Écoles et établissements scolaires • Restaurants et cafés • Espaces verts • Centres sportifs • Marchés et services du quotidien Tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal. Une résidence tournée vers l'avenir Conçue selon les dernières exigences environnementales, la résidence offre : Excellente performance énergétique Isolation thermique et acoustique renforcée Espaces extérieurs pour tous les logements Prestations modernes et matériaux de qualité Locaux vélos et aménagements favorisant les mobilités douces Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Logement conforme aux dernières normes environnementales Une opportunité patrimoniale de premier choix Les Docks de Saint-Ouen figurent parmi les secteurs les plus recherchés du Grand Paris grâce à leur qualité de vie, leur excellente desserte et leur fort potentiel de valorisation. Ce T3 constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial durable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 67,82 m², situé au 9ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus innovants du Grand Paris. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C), cette résidence offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et excellente accessibilité. Un appartement lumineux aux prestations haut de gamme Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 5,51 m², parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend : Deux chambres de 13,40 m² et 10 m² Une salle de bains moderne WC indépendants De nombreux rangements Une distribution optimisée pour un confort de vie maximal. Les Docks de Saint-Ouen : un quartier devenu une référence du Grand Paris Ancienne friche industrielle, la ZAC des Docks est aujourd'hui l'un des projets de renouvellement urbain les plus réussis d'Île-de-France. Vous profitez d'un environnement exceptionnel associant : • Le Grand Parc des Docks • Les berges aménagées de la Seine • De nombreux commerces, restaurants et services • Écoles, crèches et équipements sportifs • Espaces verts, jardins partagés et mobilités douces Un quartier vivant où tout est accessible à pied. Une accessibilité remarquable La résidence bénéficie d'une desserte particulièrement performante : • Métro ligne 14 – Saint-Ouen à 12 minutes à pied • RER C – Saint-Ouen à 12 minutes à pied • Métro ligne 13 – Garibaldi • Bus 140 à 5 minutes • Bus 341 à 3 minutes • Accès rapide au périphérique, à l'A86 et à l'A1 Grâce à la ligne 14, rejoignez rapidement Saint-Lazare, Châtelet, l'aéroport d'Orly ou les principaux pôles économiques franciliens. Un quotidien facilité À quelques minutes seulement : • Commerces et supermarchés • Écoles et établissements scolaires • Restaurants et cafés • Équipements sportifs • Espaces verts • Tous les services du quotidien Une résidence engagée pour l'environnement Conçue dans une démarche durable, la résidence bénéficie de prestations haut de gamme : RE2020 seuil 2025 Certification NF Habitat HQE – Profil Excellent Certification Effinature Label Bâtiment Biosourcé – Niveau 1 Toitures végétalisées Plus de 20 % de pleine terre Récupération des eaux pluviales Compostage partagé Aménagements favorisant la biodiversité Chauffage urbain CPCU Locaux vélos en rez-de-chaussée Des prestations de standing L'appartement offre des finitions de qualité : Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres Menuiseries extérieures bois Volets roulants aluminium Carrelage en grès cérame Faïence toute hauteur dans les salles d'eau WC suspendus Bac à douche extra-plat ou baignoire selon les logements Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Portes palières sécurisées A2P* Vidéophone et contrôle d'accès Vigik Parking sécurisé sous vidéosurveillance (selon disponibilité) Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Excellente isolation thermique et acoustique Charges énergétiques maîtrisées Aucun travaux à prévoir Une adresse patrimoniale de premier ordre Les Docks de Saint-Ouen sont aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés du Grand Paris grâce à leur qualité de vie, leur proximité immédiate avec Paris et leur fort potentiel de valorisation. Ce T3 en étage élevé constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un environnement d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.

Au cœur d'une ancienne imprimerie entièrement réhabilitée et livrée en 2018, cet appartement de 3 pièces de 85 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare à Stains. Vous y découvrirez de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un esprit loft contemporain, le tout ouvert sur un vaste extérieur privatif. Avec ses 2 chambres, ses espaces modulables et ses prestations soignées, ce bien convient aussi bien à une vie de famille qu'à un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un environnement verdoyant et paisible. L'appartement se distingue par ses 35 m2 de terrasse prolongés par un espace extérieur d'environ 100 m2 au total, entièrement privatif. L'exposition Sud / Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement généreux, notamment à midi, et d'une vue dégagée sur la nature, avec en toile de fond le Parc George Valbon et un arbre bicentenaire devant le bien. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière et renforcent la sensation d'espace. Le salon, la cuisine séparée et le bureau sur mesure de très bonne facture composent un ensemble harmonieux, pensé pour une vie quotidienne confortable. La cuisine actuelle a été installée à la place d'une ancienne chambre et salle de bain, et il est possible, pour qui le souhaite, de la replacer dans le salon, ce qui illustre le caractère parfaitement modulaire du bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d'une structure en béton et d'une très bonne isolation. Classé B, le logement offre un excellent confort thermique, avec une température préservée même en période de forte chaleur. L'appartement dispose d'une salle de bain, de toilettes séparées, et d'un second WC, ainsi que de finitions récentes, notamment une peinture refaite en 2022. Le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude intégrée aux charges contribuent à un confort au quotidien maîtrisé. Deux places de stationnement extérieures, situées à seulement quelques mètres de la terrasse, complètent ce bien et facilitent largement le stationnement. Le cadre familial est renforcé par la présence de jeux pour enfants dans le parc voisin, et la copropriété autorise l'exercice d'une activité en RDP libéral. Le quotidien est également pratique, avec des petits commerces accessibles en environ 4 minutes à pied et un grand supermarché Carrefour à environ 8 minutes, permettant de gérer les courses et services de proximité sans contrainte particulière. À environ 200 m, l'entrée Trois Rivières du parc George Valbon offre un accès direct à un vaste espace de verdure. D'autres coins de nature se trouvent à proximité, comme le parc Barbecue à environ 400 m, l'Île des hérons cendrés à environ 500 m, ou encore l'aire verte Arbre tronc à environ 500 m. Le Parc de la Courneuve se situe à environ 700 m. Pour les familles, l'école maternelle Guy Moquet se trouve à environ 300 m et la crèche départementale Moulin Neuf à environ 500 m, renforçant l'attrait du secteur pour un projet familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2144 € - Charges de copropriété : 1280 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

à Asnières-sur-Seine – Proche Métro et Tram Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces à Asnières-sur-Seine. Avec une surface habitable de 55,74 m², ce bien offre un agencement optimisé et moderne pour un confort de vie au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte de 23,40 m² s'ouvre directement sur une terrasse de 16,01 m². L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées de 9,01 m² et 12,26 m² offrant calme et intimité, complétées par une salle de bain de 4,77 m², un WC séparé et un dégagement de 4,06 m². Une place de parking complète ce bien Situé dans un quartier dynamique et très recherché, cet appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 6 minutes à pied de la ligne 13 du métro et du tramway T1, facilitant ainsi tous vos déplacements vers Paris et sa petite couronne. Les + : * Idéal pour une résidence principale ou un premier achat * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* * Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques * Frais de notaire réduit *Ce bien bénéficie de l'éligibilité à la TVA réduite à 5,5% sous conditions de ressources pour votre résidence principale. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

RETOUR DE LOT Asnières-sur-Seine – Magnifique T3 neuf de 61 m² avec balcon de 4 m² À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce beau 3 pièces neuf de 61 m² avec un balcon de 4 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces de 61 m² Balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Agencement optimisé sans perte d'espace Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou le télétravail Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Place de parking en sus Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Asnières-sur-Seine, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Situé au dernier étage d'une résidence moderne, ce bel appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et recherché, à seulement 10min à pied du Métro ligne 13 et du tramway T1. Bénéficiant d'une exposition Sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, côté cour et jardins paysagers, garantissant calme et sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse de 32m2 , idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking est incluse avec le bien. Cette appartement offre l'ensemble des commerces et services du quotidien à proximité immédiate. Un bien rare en dernier étage, alliant confort et luminosité. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible PMR et éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, informations et visites sur demande au 06 49 71 16 00, joignable 7j/7.

Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse propose un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres bénéficiant d'un espace de rangement optimisé, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'une grande terrasse de 32 m2. 1 place de parking complète ce bien. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06.49.71.16.00.

Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de 3 pièces (dernier étage) d'une superficie généreuse propose un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres bénéficiant d'un espace de rangement optimisé, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon exposé Sud-Est. 1 place de parking complète ce bien. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06.49.71.16.00.

Découvrez des appartements neufs à Épinay-sur-Seine Appartement neuf à Épinay-sur-Seine – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Épinay-sur-Seine bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER C, au tramway T8, au tramway T11 Express, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la proximité des grands axes routiers. Située en bord de Seine, la commune séduit par son environnement verdoyant, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que son accès rapide aux principaux pôles d'emploi du nord francilien. Son intégration à la dynamique du Grand Paris renforce encore son attractivité. Acheter un appartement neuf à Épinay-sur-Seine, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Épinay-sur-Seine.

T4 NEUF – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT Découvrez ce bel appartement T4 neuf situé au sein d'une résidence neuve bénéficiant d'un environnement pratique et recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et services du quotidien. Pensé pour offrir un confort optimal, ce logement dispose d'un espace de vie lumineux, de plusieurs chambres confortables et de prestations modernes répondant aux attentes des familles comme des investisseurs. Les atouts du bien : • Résidence neuve sécurisée • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • Agencement optimisé pour le quotidien • Prestations modernes et finitions soignées • Balcon, terrasse ou jardin selon les disponibilités • Stationnement possible selon les lots • Normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Faibles consommations énergétiques Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5 % possible selon conditions Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété maîtrisées Excellente performance énergétique Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un appartement neuf offrant confort, sécurité et valorisation patrimoniale sur le long terme. Contactez-nous - 0640773536 - pour recevoir les plans, les prix et découvrir les meilleures opportunités actuellement disponibles.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

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T3 NEUF AU 7ᵉ ÉTAGE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À STAINS Vivez au cœur du quartier le plus stratégique du Grand Paris, à quelques pas du futur plus grand hub de transports d'Île-de-France. Découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Stains Entre ses beaux volumes, son grand balcon et son emplacement premium, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts de l'appartement : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26 m² * Deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m² * Salle de bains indépendante * WC séparés * Grande entrée avec nombreux rangements * Appartement situé au 7ᵉ étage, offrant luminosité et vue dégagée * Agencement optimisé sans perte d'espace **Un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur** Avec près de 10 m² de balcon, profitez d'un véritable prolongement de votre séjour pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Dernières normes énergétiques * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Paris, cette adresse coche toutes les cases. Les appartements situés à proximité immédiate du hub de Stains sont particulièrement prisés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence.

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