Acheter un bien immobilier à Villeneuve-sur-Lot

Villeneuve-sur-Lot5km
Image du carrousel 1
D
272950

Maison à vendre

7 pièces205 m²

Exclusivité Newdeal Immobilier. Je vous propose cette ancienne longère maraîchère, dans une ruelle paisible du quartier recherché d'Eysses, sur une parcelle joliment arborée d'environ 2.000 m². Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine moderne, salle d'eau, salle de bains, wc, bureau (ou 5ème chambre), cellier-chaufferie, buanderie, chambre indépendante. A l'étage, un premier escalier dessert 2 chambres en enfilade, un second dessert la suite parentale de + de 40 m². Equipements : huisseries double-vitrage récentes, chauffage central gaz, insert bois, climatisations à l'étage, isolation renforcée de la toiture. A l'extérieur : portail électrique, 5 places de stationnement dont une couverte, grande terrasse, grande piscine 11m X 5m, puits pour l'arrosage. Ce bien rare en coeur de ville est régulièrement loué pour des séjours touristiques. Possibilité d'aménager un appartement de plain-pied indépendant de 28m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

Villeneuve-sur-Lot

Marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

124 000 €
Prix médian maison
1 218 €/m²
63 750 €
Prix médian appartement
1 170 €/m²
94 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 53 m²
407
Ventes enregistrées
71 % maisons · 29 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot affiche un prix médian au m² de 1 170 €/m² pour un appartement et 1 218 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (71 % des ventes). En 2025, 407 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Villeneuve-sur-Lot est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.