Acheter un bien immobilier à Villeneuve

55000

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement en duplex à réhabiliter dans sa totalité offre un fort potentiel de valorisation. Orienté Est et bénéficiant d'une vue directe sur la Porte Saunerie, ce bien dispose également de combles aménageables permettant d'envisager la création d'un triplex et de gagner une dizaine de mètres carrés supplémentaires. Plusieurs possibilités d'aménagement et d'agencement sont ainsi envisageables selon le projet. Une grande cave d'environ 20 m² complète ce bien. Par sa configuration et sa localisation recherchée, ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur averti souhaitant développer un projet de rénovation avec un fort potentiel, notamment pour de la location courte durée type Airbnb. Cette annonce référence 325455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - 55,23 m² - 2? étage - Hyper centre Manosque - Fort potentiel Situé sur le tour de ville, sur la très recherchée Place de la Plaine, en plein coeur du centre historique de Manosque, Palatium vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 55,23 m² (loi Carrez), au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Traversant, lumineux et particulièrement calme, ce bien bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement. Le séjour, exposé plein sud, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une belle pièce de vie de plus de 22 m², idéale pour un espace moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'environ 10 m² et 6 m², toutes deux avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains de 4,5 m² et des WC indépendants. Sain et bien entretenu, ce bien nécessite un simple rafraîchissement, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel. Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, restaurants et commodités accessibles immédiatement, avec stationnement au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à environ 700 € / mois. Rentabilité attractive : environ 8 % (frais de notaire inclus) en location annuelle. Bien vendu libre de toute occupation. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Appartement T3 - 54,16 m² - 1er étage - Hyper centre Manosque - Investissement locatif sécurisé Situé sur le tour de ville, sur la Place de la Plaine, en plein coeur du centre historique de Manosque, Palatium vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 54,16 m² (loi Carrez), au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Traversant, lumineux et particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement. Le séjour, exposé plein sud, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte afin de créer une belle pièce de vie de plus de 22 m², idéale pour un espace moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, respectivement d'environ 10 m² et 6 m², toutes deux avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains de 4,5 m² et des WC indépendants. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel. Investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué 525 € / mois en location nue. Le bail a été signé le 31 mars 2023 pour une durée de 3 ans. Locataire sérieux et à jour de ses loyers. Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, avec stationnement au pied de l'immeuble. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

110000

Appartement T3 (55 m²) en très bon état (2 chambres) dans la résidence la Colette en pleine rénovation (isolation façade par l'extérieur, peinture , volet , VMC, porte d'entrée sécurisé, cage d'escalier refaite, tous ces travaux sont déjà financer par le vendeur. Ce quartier réhabiliter a un nouveau souffle. A deux pas du centre ville a pied et proches des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, bar et parc de Drouille, écoles). Une cave viens compléter ce bien. Barriere de sécurité a l'entrée. Faciliter pour ce garer. Très peu de charge 140 par trimestre Premier achat ou locatif. Petit budget. A saisir. Cette annonce référence 345972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au 3e étage d'une résidence fermée avec parking collectif, à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités. L'appartement est agencé comme tel: Une belle entrée un espace jour composé d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, four, lave vaisselle, lave linge, micro onde) donnant directement accès au balcon. Deux chambres avec placards une salle d'eau un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. Appartement entièrement rénové, disposant d'une climatisation réversible. La résidence bénéficie également d'un parking collectif sécurisé, facilitant le stationnement au quotidien. Un appartement fonctionnel et bien agencé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Copropriété : 504 lotsProcédure en cours : aucune procédure connueHonoraires : à la charge du vendeur Charges de copropriété annuelles: 1200 euros DPE : D – GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Prix: 134 000 euros ttc (honoraires à charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact pour toute visite : 04 86 56 43 85 Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

228000

L'agence Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente et en exclusivité, ce superbe duplex T3 de 98,8 m², idéalement situé en plein cœur de Manosque. Un bien atypique et plein de caractère, avec un esprit loft new-yorkais, qui séduit par ses beaux volumes, son style contemporain et sa belle luminosité. Le séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de grandeur. Baignée de lumière, cette pièce de vie offre un cadre chaleureux et agréable au quotidien. Le duplex dispose de 2 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont l'une sublimée par un élégant marbre noir qui apporte une touche chic et raffinée. Le bien bénéficie également de 2 climatisations pour un confort optimal toute l'année, de double vitrage renforcé et surtout d'un exceptionnel toit-terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Véritable coup de cœur du bien, le toit-terrasse offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager un repas entre amis ou simplement se détendre en extérieur. Un extérieur rare en plein centre-ville, qui apporte une véritable sensation d'évasion. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son toit-terrasse exceptionnel, ce duplex est un bien rare sur le marché manosquin. Un bien unique, élégant et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Informations copropriété : Copropriété de 2 lots principaux Aucunes procédures en cours Charges de copropriété : pas de charges. Prix de vente : 228 000 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022. / Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1230 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

130000

Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, appartement de 55 m² offrant une distribution efficace et fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie de 22 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par un bar. Grâce à ses trois fenêtres et sa situation en angle de rue, le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une perspective lointaine. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², donnant sur un puits de lumière. Salle de bain avec baignoire sabot. Cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 343675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

L'agence Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 57,79 m², idéalement situé sur les hauteurs de Manosque, à proximité immédiate du centre historique et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services...). Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et fermée, sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres, remplacées en 2025, assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les résidents profitent également d'un parking collectif au sein de cette résidence fermée et sécurisée. Prêt à emménager, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Informations copropriété : Copropriété de 48 lots principaux (total de lots : 56) Procédure en cours. Charges de copropriété : environ 712 € par an. Prix de vente : 129 900 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025. / Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 820 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

250000

EN EXCLUSIVITE, Découvrez ce superbe APPARTEMENT + GARAGE coup de cœur situé en rez de chaussée d'une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux, avec un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur ou les moments détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau et un toilette séparé. Ce bien dispose également d'une place de stationnement ainsi qu'un garage appréciable au quotidien. Situé dans un environnement recherché, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare à visiter sans tarder! Cette annonce référence 324991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MAZZOTTI (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87801936300018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Charmante et idéalement située, cette agréable maison à étage vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du centre du village. A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et deux vasques. Un grand garage occupant toute la surface de la maison vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant selon vos envies ou projets. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 570 m2 idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que la jouissance d'un terrain attenant supplémentaire, offrant encore plus d' espace. Une maison pleine de potentiel, alliant confort, calme et proximité, à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 329398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MAZZOTTI (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87801936300018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

À VENDRE – Appartement T3 de 69 m² à Manosque Idéalement situé à deux pas de l'École Internationale, dans une résidence récente (2020), fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement moderne offrant confort et praticité. Atouts principaux : • Surface habitable : 69 m² • Rez-de-chaussée (pratique et accessible) • 2 chambres lumineuses avec rangements • Salle de bain contemporaine • Résidence calme, récente et sécurisée Cette annonce référence 300481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de ville 3 pièces avec garage double et balcon – Manosque (04100) Quartier Soubeyran Charmante maison de ville d'environ 63 m², idéalement située en plein cœur de Manosque dans le recherché quartier Soubeyran. Elle offre une vie citadine pratique, tout en bénéficiant d'espaces cosy et rares en centre-ville, notamment un balcon privatif et un garage double. Vous trouverez une maison sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Grand garage isolé pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct depuis le boulevard – un véritable atout en centre-ville. Au premier étage : Une vaste pièce de vie double, composée d'un coin salon au calme et d'une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur un balcon privatif, rare et très apprécié en zone urbaine. Au second étage : Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. Prestations & confort : Maison récemment mise aux normes énergétiques Combles aménageables Bien entretenu, alliant confort moderne et caractère authentique Visites et dossier sur rendez‑vous. Ce logement présente un bon potentiel d'aménagement, des volumes confortables et des prestations utiles pour une vie agréable à Manosque. A proximité à pied, des commences, pharmacie, médecins, arrêt de bus, écoles, collèges, lycée... DPE : Lettre D Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1006€ et 1362€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

171000

En exclusivité Je vous présente ce bien exceptionnel : trois bureaux, lumineux et entièrement équipés pour un environnement de travail confortable et productif. Situé dans un emplacement stratégique, ce lieu offre visibilité, accessibilité et praticité au quotidien. Lavabo pour un confort optimal, climatisation réversible, éclairage LED écoénergétique, grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le petit + : Un espace d'accueil d'environ 6 m² pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions. L'accès aux locaux se fait facilement par un escalier ou un grand ascenseur, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Nombreux parkings à proximité. N'attendez plus pour visiter cet espace de travail clé en main, dans une zone dynamique et commerçante ! Situé à seulement 1 km de l'axe de l'autoroute A51 et de la gare SNCF , à 40 minutes d'Aix-en-Provence. De plus, le site de Cadarache/ Iter se trouve à 20 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et saisissez cette opportunité unique de rejoindre un environnement professionnel attrayant. Les honoraires sont à la charge du vendeur #LocauxProfessionnels #BureauxÀVendre #ImmobilierProfessionnel04 #Manosque #Entrepreneurs #ProfessionLibérale #EmplacementStratégique #tertiaire #SudDeLaFrance Cette annonce référence 281450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2020 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr