Acheter un bien immobilier à Virandeville

Cette maison individuelle de 6 pièces et 195 m2, située à Cherbourg-en-Cotentin, offre un cadre de vie rare avec de beaux volumes intérieurs et un vaste extérieur. Entièrement refaite à neuf et très lumineuse, elle se distingue par ses grandes surfaces de vie, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour convivial, d'une salle à manger dédiée, d'une cuisine équipée et de quatre chambres et d'un bureau permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le jardin clos d'environ 750 m2 constitue un véritable atout, offrant un bel espace de plein air pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en extérieur. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 25 m2, d'une grande entrée qui dessert deux pièces ,d'une grande penderie, autant d'annexes qui contribuent au confort de vie quotidien. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking sur la propriété. Construite en 1973 et bien entretenue, la maison associe cachet et confort moderne, avec notamment un double vitrage, des volets roulants électriques et une cheminée apportant une touche chaleureuse au cœur de la pièce de vie. Le sol en carrelage offre un entretien facile et s'accorde aisément avec différents styles de décoration. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude par chaudière complètent cet ensemble fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le terrain d'environ 750 m2 permet d'envisager de multiples usages extérieurs, dans un environnement résidentiel agréable. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Jean Goubert à environ 300 m et du Village des Enfants, structure de petite enfance située à environ 400 m. Pour les moments de détente, le parc Jacques Prévert se trouve à environ 600 m, tandis que le Vallon Sauvage, à environ 600 m également, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et activités de plein air. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique et familial, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1756 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de 6 pièces développe 141 m2 habitables et s'inscrit dans l'esprit d'une ancienne longère rénovée, située à Tollevast.Elle est mitoyenne d'un côté. Entièrement repensée récemment, elle offre aujourd'hui le confort d'un bien neuf ou très récent, avec sa cour à l'avant et son terrain à l'arrière. Très lumineuse, elle profite de grandes ouvertures et d'un agencement pensé pour la vie de famille. la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, aménagée, qui favorise une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial, idéal pour partager le quotidien comme les moments de réception. Le sol en carrelage apporte une touche contemporaine et facilite l'entretien, tandis que la climatisation participe au confort en toutes saisons. La maison se distingue par ses 5 chambres dont une suite parentale , dont deux de plain-pied, particulièrement appréciables pour limiter les escaliers au quotidien ou recevoir famille et amis en toute autonomie. Les trois autres chambres se trouvent à l'étage, offrant une partie nuit plus intime. Côté sanitaires, la maison dispose de 2 salles d'eau dont une avec baignoire et des toilettes séparées, ce qui assure une vraie facilité de vie pour une famille ou pour recevoir. L'ensemble est alimenté par une production d'eau chaude via ballon électrique, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, combinant confort thermique et maîtrise de la consommation énergétique. À l'extérieur, la cour à l'avant accueille aisément les véhicules avec plusieurs stationnements possibles. Un garage vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement organisé À l'arrière, le terrain de 901 m2 offre un bel espace de plein air pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager. Une terrasse prolonge agréablement la vie intérieure vers l'extérieur, pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en double vitrage contribuent aux performances thermiques et phoniques, en cohérence avec le très bon classement énergétique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

230000

Le charme de l'authentique allié à un volume hors norme. situé dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, supermarchés, pôle médical), découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 125 m² à rénover entièrement. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image. LES ATOUTS DE LA MAISON : . Surface habitable : 125 m² répartis sur des volumes généreux. . Espace nuit : 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer une 4ème facilement. . Grenier aménageable : Un vaste espace sous combles accessible, offrant une opportunité d'agrandissement supplémentaire. . Le cachet : Structure en pierre offrant une base solide et noble pour une rénovation de caractère. DÉPENDANCES ET ANNEXES ( Le grand plus!). Ce bien se distingue par ses annexes totalisant une surface rare sur le marché : . Grand garage et atelier : Parfait pour les collectionneurs, les bricoleurs ou le stockage de matériel. . Dépendance séparée : Idéal pour la création d'un gîte, d'un bureau pour une activité libérale ou d'un logement indépendant. EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT : Édifié sur un magnifique terrain arboré de près de 2000 m², la propriété dispose d'un accès facile et d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plus de 10 véhicules. UNE LOCALISATION stratégique : . Proximité mer : 10 minutes des plages Granvillaise. . Vie quotidienne : 5 minutes des commerces et services. . Accessibilité : 20 minutes de Cherbourg et 10 minutes de la centrale EPR ( Flamanville). L'avis de l'expert : Que vous rêviez d'une spacieuse maison de famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un lieu alliant vie privée et activité professionnelle, cette propriété offre une modularité totale. Un investissement stratégique dans un secteur à forte demande locative et touristique. PRIX: 230000€ HAI DPE : non soumis (absence de système de chauffage fixe ) ou ( A insérer) Cette annonce référence 334388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLIE JAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 52325134600020. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierreville, joli village a 20min de Nancy venez découvrir cette jolie maison de 96m2 hab sur parcelles de terrain de 285m2 Elle offre au RDC un ancien garage permettant d y faire une pièce indépendante avec wc idéal profession libéral, une cuisine aménagée et un cellier. A l etage salon 3 chambres wc salle de bain et buanderie Chauffage électrique récent Isolation extérieure récente Fenêtres et volets récents Prevoir qq travaux de rafraîchissement dans buanderie ancien garage... A visiter rapidement --

372000

A vendre, immeuble polyvalent idéalement conçu pour un projet professionnel et résidentiel, offrant de belles prestations et un important potentiel de développement. Le bien se compose d'un restaurant en activité, doté d'une cuisine entièrement réaménagée et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans travaux. A l'étage, vous trouverez un appartement confortable, parfait pour un usage privé ou locatif. L'ensemble est complété par deux dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagements ( stockage, atelier, extension d'activité, etc..), ainsi qu'un jardin d'environ 200m², agréable et rare pour ce type de bien. Atout majeur: des combles aménageables d'environ 75 m², laissant entrevoir un potentiel supplémentaire ( logement, bureaux, salle de réception...). Ce bien s'adresse aussi bien à des professionnels de la restauration, qu'à des investisseurs ou porteurs de projets recherchant un lieu de vie et de travail réunis, avec de nombreuses perspectives d'évolution. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 318604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLIE JAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 52325134600020. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343.00 € et 1817.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr