Acheter un bien immobilier

Au sein d'un immeuble cossu de la fin des années 1950, réalisé par les architectes Leseine Frères, découvrez ce charmant 2 pièces de près de 38 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 sans ascenseur avec une vue dégagée et une belle luminosité. À seulement 3 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L), à 400 mètres du supermarché Auchan et à proximité des commerces, du square Guy-Môquet et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La pièce de vie de près de 22 m² séduit par sa luminosité, grâce à ses deux fenêtres, et sa cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et nombreux rangements. Depuis les fenêtres, les garde-corps permettent de profiter d'un petit espace façon balcon, sans en être un à proprement parler : idéal pour installer une table rabattable et savourer son café du matin, ou disposer quelques plantes et fleurs pour apporter une touche de verdure. Le charme de l'appartement se retrouve dans son beau parquet en chêne et les moulures au plafond de la chambre. D'environ 10 m², celle-ci accueille facilement un grand lit et un bel espace de rangement. La salle de bains dispose d'une baignoire et de deux fenêtres, un atout rare et agréable. Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a quelques années, notamment sur l'installation électrique, avec remplacement du ballon d'eau chaude. Le chauffage est collectif. Une cave complète le bien, avec la possibilité d'y ranger un vélo. La copropriété est bien gérée. Un appartement lumineux, plein de charme et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 599€ - Charges de copropriété : 537€ par trimestre Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé boulevard Masséna, au 28ème étage sur 32 de la tour Ravenne, cet appartement de 3 pièces 65 m² offre une vue sur les monuments de la capitale et bénéficie d'une orientation très lumineuse. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement. La configuration actuelle laisse la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un bureau. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À quelques pas, la station Porte de Choisy (ligne 7 et tramway T3a) offre un accès rapide au réseau parisien. À 500m, la station Maison Blanche permet d'emprunter la ligne 14, entièrement automatisée et l'une des plus rapides de Paris, pour rejoindre Châtelet, la Gare de Lyon ou directement l'aéroport d'Orly. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, dont les lignes 27, 62, 64 et 83. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate : le jardin Joan Miró, le jardin Baudricourt et le parc Kellermann. Les familles disposent aussi d'établissements scolaires dans le quartier avec l'École élémentaire publique Ivry, l'École Émile Levassor et le Collège et Lycée Gabriel Fauré. Caractéristiques techniques DPE : E Mode de chauffage : réseau de chaleur Mode de distribution de l'eau : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut souhaiter effectuer, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Chasse-sur-Rhône, découvrez ce bel appartement récent de 2 pièces offrant 39 m2 de confort moderne, situé en rez-de-jardin d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Construit en 2019, il bénéficie d'une conception soignée, de finitions de qualité et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement résidentiel agréable où aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie, lumineuse grâce à son ouverture sur l'extérieur, s'organise autour d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, tandis que la chambre propose un vrai espace nuit confortable et une grande salle de bains avec baignoire. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir votre aménagement. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Une vaste terrasse prolongée d'un jardin crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un coin détente. L'orientation sud et ouest offre une belle luminosité naturelle au fil de la journée. Le confort est renforcé par des prestations actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, carrelage pour un entretien facile, ainsi que des rangements intégrés avec placards. L'appartement se situe dans une copropriété récente et bien entretenue, et bénéficie de deux places de stationnement extérieures numérotées et privatives, un véritable plus au quotidien. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve l'appartement offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux services de proximité facilement accessibles. Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques pas : l'arrêt Le Lot / Soulins est à environ 40 m, G. Brassens à environ 100 m, Saint Martin à environ 250 m et Z.I. des Platières à environ 300 m, permettant de se déplacer aisément dans le secteur. Les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Pierre Bouchard à environ 800 m et de l'école maternelle Les Georgelières à environ 900 m. Pour les moments de plein air, un parc se trouve à environ 200 m, offrant un espace de verdure à proximité immédiate. Enfin, la gare de Chasse-sur-Rhône à environ 1,3 km facilite les trajets plus lointains, renforçant l'accessibilité du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 771 € / an - Charges de copropriété : 35 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1989, rue des Carolingiens, dans un quartier calme, verdoyant et proche des pistes cyclables. C'est un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie serein tout en restant en ville. La présence d'un garage privatif et d'un balcon en font un bien particulièrement pratique au quotidien. Le bien est entretenu et prêt à être habité. Transports en commun à proximité : • Tramway arrêt « Montagne Verte » : 10 min à pied ; • Bus arrêt « Camping » : 2 minutes à pied. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée, deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain, un WC séparé, un dégagement et des placards intégrés complètent la distribution. Le parquet, le double vitrage, le digicode, l'interphone et la fibre optique participent au confort du bien. En annexe : un garage privatif. À proximité immédiate : Parc naturel urbain Ill Bruche (200 m), Parc Albert-Schweitzer (300 m), Le Grand Pré / Parc du Brulig (500 m), collège Hans-Arp (400 m), écoles maternelle et primaire du Gliesberg (600 m), commerces, tramway et sortie d'autoroute. Les atouts du bien : • Quartier calme et verdoyant ; • Balcon de 6 m² ; • Garage privatif ; • Ascenseur ; • Proche espaces verts et commodités. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 03/06/2026. DPE : C/C (118 kWh/m².an — 23 kg CO2e/m².an). Chauffage individuel au gaz. Eau chaude par chaudière. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 1 500 € par an, soit environ 125 € par mois comprenant l'ascenseur, les honoraires du syndic, l'eau froide, entretien des parties communes, assurance, etc. Aucune procédure syndicale en cours. Nombre de lots : 32. Prix de vente : 180 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

Situé à Castelnau-le-Lez, dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 50,66 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, collèges, lycées et de l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible, à l'écart des nuisances du tramway et de l'avenue de l'Europe, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services de la commune. Agencé en T2 bis, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre principale ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail grâce à la présence d'une fenêtre. Cette configuration offre une réelle flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. La locataire en place quittera les lieux le 30 novembre 2027, la lettre de résiliation étant déjà parti. Ce bien peut donc tout autant être envisagé en résidence principale que pour un investissement locatif serein. La copropriété compte 60 lots et bénéficie d'un bon entretien général, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement fonctionnel et bien situé, dans l'une des communes les plus attractives aux portes de Montpellier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 193 € - Charges de copropriété : 125 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cergy, cet appartement en duplex de 4 pièces et 81 m2 offre une belle surface à vivre, avec trois chambres et un séjour confortable, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2003. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour et une cuisine ouverte qui permettent de profiter pleinement de l'espace. Le parquet, les huisseries en double vitrage et la présence d'une buanderie contribuent à rendre le quotidien plus agréable et pratique. Actuellement aménagé avec trois chambres dans une configuration en colocation, ce duplex présente un réel intérêt pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà organisé pour la location mais possibilité aussi pour un achat pour y vivre. Le nombre de pièces, la distribution en duplex et la présence de deux points d'eau le rendent particulièrement adapté à cet usage. La copropriété, avec une cave, ajoute des rangements. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une maîtrise des consommations, renforcée par une bonne performance énergétique (étiquette C et émissions A). Le quartier est décrit comme prisé et proche de toutes commodités, ce qui renforce l'attractivité de l'appartement, tant pour un usage d'habitation que pour un projet d'investissement. La présence d'un couloir, d'une vraie pièce de vie et d'espaces annexes permet d'envisager différentes façons d'organiser les lieux, selon les besoins des occupants. La connexion à la fibre optique apporte un confort supplémentaire, notamment pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. À environ 300 m, la gare de Cergy le Haut facilite les déplacements en transports en commun et l'accès aux autres pôles de la ville et de l'agglomération. Plusieurs espaces verts se trouvent également à proximité, comme le parc à environ 300 m, le Square de la Vénus aux loups et le parc de jeux Évasion à environ 400 m, ou encore le Bassin de la Louvière et d'autres parcs aux alentours, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Côté scolarité, le collège Les Explorateurs et le lycée Jules Verne se situent à environ 400 m, tandis que le groupe scolaire Atlantis, à environ 500 m, complète l'offre en écoles primaires. Cet environnement regroupant transports, écoles et parcs contribue à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1823 € par an - Charges de copropriété : 153 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise les données publiques en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Châtenay-Malabry, au sein d'une résidence récente, cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses beaux volumes, son balcon et ses deux places de stationnement, il constitue un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche de confort au quotidien. L'organisation de l'appartement distingue clairement les espaces de jour et de nuit, pour une circulation fluide et pratique. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, créant une vraie extension extérieure pour profiter des beaux jours. La cuisine est pensée pour répondre aux besoins d'un usage quotidien. Côté nuit, trois vraies chambres permettent d'accueillir parents et enfants tout en préservant l'intimité de chacun, avec notamment une chambre parentale d'environ 11 m2 et deux chambres d'environ 9 m2. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, un confort très appréciable au quotidien, en particulier pour une vie de famille. L'appartement se situe dans un immeuble récent, de bon standing, ce qui se ressent tant dans les parties communes que dans l'ambiance générale de la résidence. Les deux stationnements inclus sont un atout rare et précieux dans le secteur, simplifiant grandement l'organisation des trajets et des retours à la maison. L'avenue de la Division Leclerc offre un environnement pratique au quotidien, avec un accès aisé aux différents services de la ville, aux commerces et aux établissements scolaires. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, dont l'arrêt Carrefour du 19 Mars 1962 à environ 0,0 km et les arrêts Petit-Châtenay à environ 150 m. Un peu plus loin, l'arrêt Gustave Eiffel se situe à environ 0,4 km. Pour les moments de détente en extérieur, le Parc des Alisiers se trouve à environ 0,3 km et le Mail des Tilleuls à environ 0,3 km également, offrant des espaces verts agréables. Les familles apprécieront aussi la présence de la micro-crèche Montessori Ségaline La Maison Bleue à environ 0,4 km, de la crèche collective Les Papillons d'Or à environ 0,4 km et de l'école primaire Voltaire à environ 0,4 km, qui témoignent d'un environnement adapté aux besoins des plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1851 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du logement et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles (urbanisme, servitudes, documents cadastraux, réglementations locales). Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre démarche d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 8e étage d'un immeuble récent de 10 niveaux, cet appartement de 4 pièces d'environ 97 m2 à Marseille séduit d'emblée par ses volumes confortables et ses vues dégagées de part et d'autre. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, avec des prestations de belle qualité, dans un environnement urbain vivant. L'organisation des espaces permet de profiter pleinement de la lumière et des perspectives offertes par la hauteur d'étage. La rénovation complète valorise chaque pièce et met en avant la qualité générale du bien, tout en laissant la place à chacun d'y projeter sa propre décoration. Les pièces de vie bénéficient d'une belle circulation, tandis que la partie nuit, avec sa salle de bains, permet d'envisager une vie familiale ou un usage plus flexible selon les besoins. L'appartement combine ainsi confort moderne, rénovation soignée et atouts de la vie en hauteur, avec un sentiment d'espace appréciable au quotidien. À quelques minutes à pied, le quartier bénéficie d'une belle desserte et d'un cadre pratique au quotidien. La station de métro Rond-Point du Prado se trouve à environ 300 m, tout comme l'arrêt de bus « Métro Rond Point du Prado » à environ 400 m, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 600 m . Côté nature , le Parc Chanot à 200 m offre des espaces verts appréciables pour se détendre ou se promener. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1725 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à mieux comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce rez-de-jardin de 3 pièces d'environ 56 m2, niché dans une résidence moderne et toute récente, située extra muros à Avignon. Ce bien exceptionnel vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, à travers une conception ouverte qui intègre une cuisine moderne. La pièce de vie baignée de lumière se prolonge sur une terrasse privative d'environ 15 m2, parfaite pour savourer des moments paisibles en plein air. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement s'adapte aisément aux besoins d'une famille, d'un couple cherchant une pièce de plus ou encore de ceux qui souhaitent aménager un espace de télétravail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'équipements contemporains, à l'image du double vitrage et des volets roulants électriques qui assurent une isolation accrue. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz garantissent une autonomie et un contrôle optimisé des dépenses énergétiques. Le carrelage clair au sol illumine votre intérieur tandis que les placards intégrés maximisent le rangement et préservent votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking extérieures sont attribuées à ce bien, un réel atout pour stationner aisément et accueillir vos invités. Grâce à sa connexion fibre optique, cet appartement permet un accès facile au très haut débit, correspondant parfaitement aux besoins numériques des familles modernes. Idéalement situé, ce quartier offre un cadre pratique valorisé par la proximité de l'école primaire Avignon Amandier à 300 m, ainsi que du collège Gérard Philipe et du lycée René Char à environ 600 m, garantissant une éducation de qualité et accessible à proximité. De plus, profitez de balades agréables dans les espaces verts environnants tels que le parc Chico Mendes à 600 m, le Caniparc à 700 m, ou encore l'étang de Saint Chamand à 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 979 € - Charges de copropriété : 173 € - DPE : Classe C (Consommation énergétique : 134) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², niché au cœur de Royan, dans un immeuble des années 1950, soigneusement préservé. Situé au premier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité éclatante et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour des moments de convivialité. Dès l'entrée, une cuisine ingénieusement aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres, aménagées avec soin, garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort, tandis qu'une loggia polyvalente offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Pour compléter ce bien, une cave de 7 m² offre un espace de rangement pratique. De plus, un badge de stationnement vous assure une place gratuite au pied de l'immeuble, un avantage précieux dans cette région prisée, surtout en période estivale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas, la plage et les commerces facilitent votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins de la Mer à moins de 100 m, du Parc du Palais des Congrès et du Square Kennedy à environ 300 m, ainsi que du Square du Docteur Yves Domecq à environ 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Louis Bouchet est située à seulement 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1/3 - Chauffage : Électrique - Charges : 149 €/mois - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés ont pour seul objectif d'informer sommairement sur le logement et sa localisation. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et ne remplacent pas les diagnostics, rapports d'expertise, certificats ou autres documents administratifs exigés avant une vente ou une mutation. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas naturels et technologiques (inondation, sismique, pollution) et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Plaisir, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 76 m2 de surface, parfaitement répartis entre espaces de vie et coin nuit. Avec ses trois chambres, son séjour prolongé par un balcon et ses rangements bien pensés, il constitue une base agréable pour organiser une vie familiale confortable ou un espace de télétravail, tout en profitant d'un cadre résidentiel soigné. Situé dans une copropriété bénéficiant d'une rénovation énergétique en cours, avec isolation thermique par l'extérieur déjà financée, ce bien s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'amélioration du confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon d'environ 4 m2, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, offre un beau volume à réaménager selon ses envies et ses habitudes de vie. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, permettant de concilier intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et d'un dressing, qui viennent compléter un agencement déjà structuré et pratique au quotidien. Une grande cave d'environ 5 m2 offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'une place de stationnement privative en extérieur facilite le quotidien. La présence du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude produite par le chauffage central contribue à un confort moderne, renforcé par la fibre optique disponible dans l'immeuble. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de 6 étages, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre résidentiel confortable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires participent à la qualité de vie du quartier. À environ 300 m, on trouve notamment la Public Primary School Anna De Noailles, l'École élémentaire publique François-Rabelais et la Nursery School Danièle Casanova, complétées par l'Elementary School Pierre Brossolette à environ 350 m. Un peu plus loin, entre 450 m et 550 m, se situent l'École Maternelle Publique Jean La Fontaine, la Public Primary School Marcel Jeantet et la Public Preschool Marc Laurent. Le Lycée Polyvalent Jean Vilar se trouve à environ 600 m, et la Nursery Bergamot - La Maison Bleue à environ 650 m, formant un environnement particulièrement pratique pour les familles, de la petite enfance au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1505 € par an - Charges de copropriété : 297 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier recherché des Ebisoires, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 88 m2, au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa grande pièce de vie conviviale et lumineuse donnant sur un grand balcon d'environ 6m2 (orientation ouest). Une belle verrière vient marquer élégamment la séparation du séjour avec la cuisine neuve, tout en laissant circuler la lumière et en apportant du cachet à l'ensemble. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, complétées par un magnifique dressing indépendant qui offre une capacité de rangement généreuse et fonctionnelle. La salle de bain, récente, s'intègre dans un ensemble soigné où aucun travaux n'est à prévoir. Les toilettes sont séparées, pour davantage de confort au quotidien. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, au sein d'une copropriété familiale avec gardien et espaces de jeux, majoritairement composée de propriétaires. On aime : - De nombreux travaux ont déjà été votés et financés au sein de la copropriété, notamment le ravalement, l'isolation, les volets électriques, la ventilation VMC, l'isolation de la toiture et la rénovation du hall d'entrée, contribuant à améliorer le confort au quotidien et la valorisation du bâti. - Les volumes ont été repensés grâce à des travaux de redistribution, permettant un véritable gain d'espace et la création d'un bureau supplémentaire, particulièrement appréciable pour le télétravail ou comme espace de travail au calme. - Présence d'un gardien, airs de jeux - Chauffage indépendant électrique - Le cadre de vie est particulièrement pratique, avec un emplacement à proximité de la gare accessible à pied et du centre commercial Mon Grand Plaisir, ce qui simplifie les déplacements et le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1700 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : chaudière collective Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les outils mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Pourcieux, découvrez cet appartement T3 en RDC, offrant un potentiel intéressant pour un premier investissement locatif ou le développement d'un patrimoine immobilier. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace salon/cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Quelques travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser son potentiel locatif. Les + pour un investisseur : - Syndic bénévole, pas de charges - Configuration recherchée T3 / 2 chambres - Valeur locative indicative après rénovation : 750 à 800 € HC/mois - Potentiel de valorisation après travaux - Possibilité d'acquérir un second appartement de configuration similaire situé au 2ᵉ étage - Possibilité d'envisager l'acquisition de l'ensemble immobilier pour créer un véritable immeuble de rapport - Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser une opération à plusieurs lots et développer progressivement son patrimoine - Plusieurs configurations d'acquisition possibles : appartement seul, deux appartements ou ensemble immobilier Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, étudier les différentes possibilités d'acquisition et organiser une visite. À proximité, une école primaire et la crèche Les Bout'choux, complète cet environnement pour les jeunes enfants. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme et de documentation officielle. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rennes, au cœur d'un environnement paisible, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Il bénéficie d'une distribution confortable et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour un premier achat que pour un changement de vie en ville. L'appartement profite du calme du square voisin, ce qui renforce la sensation de tranquillité dès que l'on pénètre dans les lieux. Les murs et plafonds ont été récemment rénovés dans un blanc sobre et actuel, donnant une impression de propreté et de fraîcheur, et permettant à chacun de projeter facilement ses propres ambiances déco. La configuration des pièces met en valeur l'espace de vie, tandis que les 3 pièces offrent des possibilités d'aménagement équilibrées entre espace jour et espace nuit. La présence d'une cave d'environ 4 m2 complète ce bien, apportant un espace de stockage très pratique au quotidien. Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1958, l'appartement s'inscrit dans une copropriété de taille humaine, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les services et la vie rennaise. À quelques dizaines de mètres, vous profitez du Square du Colombier et du Square des Martyrs de la Résistance, tous deux à environ 50 m, offrant des espaces de verdure immédiats pour une pause au grand air. Plusieurs parcs se trouvent également à proximité, comme le Passage du Plélo à environ 300 m, le Mail Anne-Catherine à environ 300 m également, ou encore le Square du Pré Perché à un peu plus de 400 m, dessinant un cadre de vie urbain ponctué d'espaces verts. Côté transports, la station de métro Colombier est à environ 300 m et la station Charles de Gaulle à environ 400 m, assurant une desserte rapide vers le reste de la ville. Pour les familles, le Collège Notre-Dame du Vieux Cours se situe à environ 400 m, l'École élémentaire Louise Michel à environ 400 m également, et l'École maternelle Villeneuve à un peu plus de 500 m, offrant un ensemble d'établissements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1162 € - Charges de copropriété : 168 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 39,24 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Maxéville. Actuellement loué à 400€/mois, il constitue une opportunité idéale pour un investissement judicieux ou un premier achat immobilier. Dès l'entrée, la pièce principale vous enveloppe de sa lumière naturelle, offrant un espace généreux pour créer un salon accueillant et un coin nuit douillet. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, optimise chaque mètre carré pour vous offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La salle d'eau, moderne et raffinée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Érigée en 2019, cette résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit, tout en étant à seulement 6 km de Nancy. Vous bénéficierez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités urbaines. Les transports en commun sont à portée de main, avec des arrêts de bus et un tramway à moins de 400 mètres, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les parcs d'Agrément, Léo Lagrange et Mansuy, situés à proximité, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 39,24 m² - Type : Appartement - Année de construction : 2019 - DPE : A - Place de parking en supplément : 10.000€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière dans la mesure du possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces utiles). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les documents ou les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 20 m2 en rez-de-chaussée sur cour offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et calme. Installé dans un immeuble ancien datant de 1881, il bénéficie d'une rénovation récente et d'une exposition sud-ouest qui apporte une agréable luminosité. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier recherché proche de la rue de Patay et du secteur Tolbiac. L'appartement se compose d'un séjour pensé pour être pratique au quotidien, avec un agencement qui permet d'optimiser chaque mètre carré. Un espace nuit amovible vient structurer la pièce de vie selon les besoins, offrant une vraie souplesse d'usage. La cuisine est équipée, ce qui permet d'emménager et de l'utiliser immédiatement, sans travaux à prévoir de ce côté. La salle d'eau, avec toilettes, complète l'ensemble. L'appartement s'ouvre sur la cour intérieure de la résidence, créant une atmosphère plus intimiste et préservée de l'animation de la rue tout en restant au cœur de la ville. L'exposition sud-ouest et la vue sur cour sont de vrais atouts pour ce studio, qui conjugue ainsi luminosité et tranquillité. Son agencement permet d'en faire un lieu agréable à vivre, facilement modulable entre espace jour et espace nuit. Que ce soit pour y habiter ou pour le destiner à la location, ce bien offre un cadre simple et efficace, dans un immeuble de caractère typique du 13ᵉ arrondissement. L'exclusivité du mandat permet par ailleurs un suivi clair et organisé de la vente. À moins de 200 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens, notamment Jeanne d'Arc - Église de la Gare à environ 100 m et Patay - Tolbiac à environ 100 m également, ainsi que l'arrêt Olympiades à environ 200 m. Le quartier est aussi doté d'espaces verts de proximité, avec le square Florence Blumenthal situé à environ 200 m, propice aux promenades et moments de détente. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire publique Jeanne d'Arc à environ 200 m, ainsi qu'une structure de garde d'enfants, Crib Bb Bouge, à un peu plus de 70 m, qui participent à l'agrément de vie du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 650 € par an - Charges de copropriété : 35 € par mois - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces de 58,25 m2, situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015 à Deuil-la-Barre, offre un cadre de vie confortable et contemporain. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'un long balcon d'environ 7 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Dès l'entrée, un placard intégré apporte une organisation pratique du quotidien. Le séjour, convivial et bien proportionné, s'ouvre sur une cuisine moderne, pensée dans un esprit ouvert qui renforce la sensation d'espace. L'accès direct au balcon crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour partager un repas ou simplement se détendre. La partie nuit se compose de deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une installation en résidence principale qu'un investissement locatif. Une salle de bain moderne vient compléter l'ensemble, dans un style au goût du jour. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, aux normes récentes, et ne nécessite pas de travaux. Les charges demeurent maîtrisées, d'autant qu'elles incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, ainsi que les frais liés à l'ascenseur et à l'entretien des parties communes. En sous-sol, une place de parking privative apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. La localisation est particulièrement pratique : l'appartement se trouve entre les gares d'Épinay–Villetaneuse, desservie par la ligne H vers Gare du Nord et par la ligne de tram n° 11 Express, accessibles en quelques minutes à pied, et la gare de La Barre d'Ormesson, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie agréable tant pour une famille que pour un couple ou un investisseur. À moins de 70 m, on trouve l'arrêt de bus Abel Fauveau, complété par d'autres arrêts du même nom à une centaine de mètres. Les arrêts Les 3 Communes se situent à environ 130 m, l'arrêt Flammarion à environ 300 m et l'arrêt Louis Braille à un peu plus de 300 m. Pour les familles, la crèche Home Des Touchatous se trouve à environ 200 m et l'école primaire Henri Hatrel à environ 200 m également, offrant un accès simple et rapide aux services du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 942 € - Charges de copropriété : 211 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif (inclus dans les charges) - Mode de distribution de l'eau : eau chaude incluse dans les charges Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui jalonnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio vendu loué à Valenciennes, situé dans une résidence récente et bien entretenue, idéal pour un investissement locatif serein. Ce bien, d'une surface de 19,3 m², est niché au 1er étage avec ascenseur, assurant confort et sécurité aux occupants. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines, des transports en commun tels que le tram, et des pôles étudiants animés. L'appartement est exploité sous bail commercial ferme de 10 ans avec une gestion assurée par LOGIFAC. Grâce à cela, l'investisseur bénéficie d'un loyer garanti et d'une gestion locative intégrale, assurant un revenu net attrayant de 4,6 %. Le format studio, comprenant une pièce de vie fonctionnelle avec salle d'eau et coin cuisine, répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs, renforçant ainsi son attractivité sur le marché locatif. Implanté dans le dynamique quartier Val Sud, ce bien jouit d'une proximité incomparable avec les commerces du quotidien, un centre commercial et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La résidence propose, en outre, un parking extérieur, une place de stationnement dédiée, ainsi que la fibre optique, garantissant confort et modernité. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une maîtrise aisée des consommations énergétiques, soutenue par un DPE de classe C. Le quartier environnant offre également un accès facile à plusieurs espaces verts, et se distingue par un tissu urbain diversifié, avec des services de proximité et des immeubles récents. Tout cela contribue à maintenir l'attrait locatif de ce studio dans le temps. Caractéristiques techniques - Surface : 19,3 m² - 1er étage sur 2 avec ascenseur - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 509 € - Année de construction : 2009 - Place de parking extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à Romainville, ce studio de 32,64 m2 offre un espace fonctionnel et agréable au sein d'une copropriété récente construite en 2012. Niché au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un séjour lumineux grâce à une double exposition sud-est et sud-ouest, qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. L'ambiance intérieure est chaleureuse, renforcée par un parquet soigné et une vue dégagée qui contribue à la sensation d'espace et de calme. Le coin chambre est bien délimité au sein du studio, permettant de profiter d'une vraie séparation des usages entre repos et vie quotidienne. La pièce principale s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter des beaux jours et d'un extérieur privé sans quitter son appartement. La cuisine équipée permet de s'installer confortablement, sans travaux spécifiques à prévoir pour cuisiner au quotidien. L'appartement est par ailleurs doté de placards intégrés, pratiques pour optimiser le rangement sans encombrer l'espace. L'ensemble se trouve dans une copropriété très bien entretenue, avec des parties communes soignées, et bénéficie du confort d'une construction récente : double vitrage, volets roulants électriques et bonne isolation. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière collective offrent un confort thermique régulier, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement au quotidien. Côté environnement, le studio profite d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. À environ 100 m, le Parc Simone Veil offre un espace de verdure facilement accessible pour se promener ou se détendre. La desserte en transports en commun est assurée par la proximité de la ligne 11 du métro, avec la station Montreuil-Hôpital à environ 600 m et la station Romainville Carnot à environ 700 m, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1207 € par an - DPE : C (106 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et ne remplacent pas les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m² niché au dernier étage d'une résidence récente de 2013 à Nanterre. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son emplacement au 5ᵉ et dernier étage, assurant tranquillité et luminosité avec une superbe exposition sud-est offrant une vue dégagée sur La Défense. À l'intérieur, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée pour votre confort. La chambre spacieuse vient compléter les espaces de vie, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Colombes et à seulement 15 minutes de La Défense, idéal pour vos déplacements quotidiens. Le secteur est également très apprécié pour son calme et la convivialité de la résidence. En plus de l'appartement, vous disposez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, deux atouts non négligeables. Les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant seulement à 317 € par trimestre. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² - Étage : 5/5 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude : Individuel gaz - DPE : C - Taxes foncières : 928 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à Ivry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces d'environ 49 m2 se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1948 bien entretenu. Avec son parquet massif, sa disposition traversante nord/sud et ses pièces de vie bien réparties entre séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte tout-équipée, 2 chambres. Il offre une atmosphère chaleureuse et résolument agréable, lumière traversante. Grande cave. Quartier calme proches commerces et transports. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser la surface : un séjour confortable, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine ouverte, deux chambres bien distinctes, ainsi qu'un couloir qui structure les espaces et préserve l'intimité de la partie nuit. La copropriété, avec ses trois étages seulement, renforce l'impression de petite résidence à taille humaine, tout en bénéficiant des atouts d'un appartement en étage intermédiaire. Une cave complète l'ensemble et permet un espace de rangement pratique au quotidien. L'appartement profite d'un double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière, ce qui permet de gérer soi-même ses consommations. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E pour la consommation et pour les émissions, avec une estimation de coûts énergétiques annuels comprise entre 1 200 € minimum (données disponibles au moment de l'édition du diagnostic). La présence de la fibre optique ajoute un confort moderne appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'ensemble forme un cadre de vie résidentiel et fonctionnel, dans un immeuble en copropriété bien suivi, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence principale pérenne. À seulement 20 m environ, une station Vélib, plusieurs arrêts de bus « Gambetta » desservent rapidement le quartier et facilitent les déplacements vers les communes voisines et les correspondances avec les transports en commun plus larges. Pour les moments de détente, le parc « Pelouse Gambetta » se trouve à environ 70 m, complété par le « Parvis Anne Sylvestre » à près de 100 m, offrant des espaces verts appréciables au quotidien. Les familles retrouvent à environ 200 m l'école primaire Anne Sylvestre et, à environ 250 m, la micro-crèche Sirius – La Maison Bleue, qui participent au confort de vie et à la praticité de ce secteur d'Ivry-sur-Seine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € par an - Charges de copropriété : 133 € par mois - DPE : classe E (consommation 313 kWh/m2.an, émissions 69 kgCO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de La Garenne-Colombes, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 92 m2 se situe au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Traversant et doté de plusieurs orientations, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'un bureau à domicile. Le calme, la clarté et la situation en étage élevé créent une ambiance particulièrement agréable. La présence d'une cave et d'un stationnement viennent renforcer le confort du quotidien, dans une copropriété avec ascenseur construite en 1989. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. À seulement quelques minutes de la gare, l'adresse bénéficie d'une très bonne accessibilité. Les commerces de proximité, les espaces verts et de nombreux services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie pratique et convivial pour une famille comme pour un couple. À environ 70 m, plusieurs arrêts de bus « Pont de la Puce » desservent le quartier, complétés par les arrêts « Rue de l'Aigle / Les Vallées » situés à près de 250 m, et l'arrêt « Lycée Albert Camus » à environ 250 m également, offrant un maillage de transports en commun de proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches à moins de 300 m, comme la crèche Multi-accueil Les Cigognes, Plume Crèche La Garenne-Colombes – crèche bilingue, ainsi que Tintinnabules Les Petites Canailles Garenne-Colombes. Pour les moments de détente, le parc Wangen im Allgäu à environ 100 m et le square Guy Moquet à un peu plus de 200 m offrent des espaces verts agréables à quelques pas de l'immeuble. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 34 m², niché au deuxième étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, en plein cœur de Dinard. Ce bien unique marie à la perfection le cachet de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et accueillant à quelques pas des plages. Planché béton sur le bien L'intérieur, soigneusement décoré, dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. La rénovation inclut une dalle en béton, garantissant un confort acoustique et thermique optimal, idéal pour une vie quotidienne sereine. Que vous souhaitiez y résider à l'année, en faire votre pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Le quartier, véritable havre de paix, allie élégance et dynamisme. Vous pourrez flâner le long de la Promenade de la Malouine et de l'Esplanade Yves Verney pour des balades maritimes inoubliables. À proximité, le Parc des Halles et le Jardin Public des Tourelles offrent des espaces verts propices à la détente. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Jules Verne, tandis que les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers côtiers comme le GR34 Saint-Lunaire, offrant des panoramas époustouflants sur la côte d'Émeraude. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 2ᵉ - DPE : D - Chauffage : Électrique - Production d'eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Annonce diffusée par Zefir, qui s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance. Notre équipe demeure à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Saint-Denis, à proximité immédiate du Théâtre Gérard Philipe, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m2 offre tout le charme de l'ancien au sein d'un très bel immeuble des années 1930. Niché au 4e et dernier étage de l'immeuble, il propose une surface bien exploitée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue un salon convivial, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et un dégagement permettant de structurer agréablement les espaces. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque pièce, sans perte de place. Le cachet de l'immeuble ancien séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité, tout en bénéficiant d'un bien entretenu et d'une qualité de confort standard, prête à accueillir différents projets de vie. L'adresse se distingue par son environnement vivant et central, avec le Théâtre Gérard Philipe à quelques pas, dans un secteur recherché de Saint-Denis. Ce cadre permet de profiter facilement de la vie culturelle, des commerces, des restaurants et des services de proximité, tout en restant très bien relié à Paris et aux autres quartiers de la ville. À environ 100 m, l'école primaire Jules Guesdes facilite la scolarité des plus jeunes, tandis que plusieurs établissements sont accessibles à pied : le collège et lycée Application de l'Enna à près de 200 m, l'école Jules Vallès à environ 300 m, l'école Daniel Sorano autour de 300 m également, l'école élémentaire Victor Hugo à un peu plus de 300 m, ainsi que les établissements secondaires Leconte de Lisle et Ogec Saint Vincent de Paul à environ 400 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc Auguste Gillot se trouve à environ 200 m, le square Robespierre à moins de 200 m et le parc Gabriel Péri à environ 400 m, offrant plusieurs espaces verts à distance de marche pour profiter d'un cadre de vie urbain agrémenté de parcs. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pantin, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce vaste appartement familial de 77 m2 offre un cadre de vie lumineux et dégagé. Organisé en 4 pièces avec 3 chambres, il dispose d'un séjour convivial prolongé par un grand espace extérieur. Le balcon-terrasse, d'environ 35 m2, permet de profiter d'une vue à 180 degrés, avec un aperçu d'une partie de la Tour Eiffel et du canal de l'Ourcq, ce qui confère à l'appartement une ambiance très agréable au quotidien. L'appartement se distingue par un agencement confortable et fonctionnel, pensé pour une vie de famille. Les pièces de vie et les chambres sont réparties de façon cohérente, permettant de concilier moments de partage et espaces plus intimes. Le séjour et la salle à manger offrent un volume accueillant, tandis que la cuisine aménagée répond aux besoins du quotidien. Les trois chambres permettent d'accueillir aisément une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. En bon état général, le logement bénéficie d'équipements pratiques au quotidien. Le parquet participe à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que le double vitrage contribue au confort. La présence de rangements intégrés est un vrai plus pour optimiser l'espace. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien. L'accès à la fibre optique facilite également le travail à distance et les usages numériques. Situé dans une copropriété, l'appartement profite d'un environnement collectif organisé, avec des charges qui intègrent les services et l'entretien usuels de l'immeuble. Le grand balcon-terrasse constitue l'un des atouts majeurs de ce bien : véritable prolongement du séjour, il permet de profiter de la vue dégagée et de créer un espace extérieur convivial, pour prendre ses repas, se détendre ou aménager un coin de verdure. En hauteur, au 8e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'ouverture, tout en restant dans un cadre urbain recherché aux portes de Paris. À seulement 100 m environ, la station de métro Bobigny - Pantin - Raymond Queneau (ligne de métro) assure une desserte particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les trajets en bus, l'arrêt Avenue de Metz se trouve à environ 600 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire publique Henri Wallon, située à environ 200 m, ainsi que la crèche Rocambole - La Maison Bleue à environ 700 m. Côté espaces verts, plusieurs parcs et squares sont accessibles à pied : le Square Formagne à environ 200 m, la place Johan Barthold Jongkind à environ 300 m, ainsi que différents parcs et promenades comme le Parc de la Manufacture des Tabacs ou la place de la Pointe, situés à moins de 700 m, offrant diverses possibilités de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2122 € - Charges de copropriété : 400 € / mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les différentes étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Étienne hyper centre, idéalement situé, proche de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement coup de cœur de 86 m² aux beaux volumes, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Lumineux, il dispose de très beaux parquets et de cheminées décoratives. Côté rue, il se compose d'une grande pièce de vie avec balcon et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Grande chambre, au calme côté cour avec un espace bureau, dressing et buanderie. En parfait état, Il bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Idéal pour un premier achat. Contactez Maxime BROSSARD au O6 07 30 32 14, Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 853 362 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement familial de 88 m², niché au cœur d'Arcachon, dans un quartier très prisé. Ce bien de 4 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent parfaire cet intérieur bien pensé. Le balcon de 8 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Une place de parking privative est incluse, facilitant vos déplacements, tandis qu'un espace de rangement supplémentaire assure une organisation optimale. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles, avec des écoles et des parcs à quelques centaines de mètres, dans un quartier recherché d'Arcachon. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Étage : 4ème sur 7 - Chauffage : Gaz - DPE : F - Taxe foncière : 1975€ - Charges de copropriété : 285€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour lorsqu'elles évoluent, tout en recommandant aux intéressés de procéder à leurs propres vérifications auprès de professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au rez de jardin d'un immeuble entretenu des années 1950, ce bel appartement de 3 pièces de 58 m2 se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Argenteuil. Entièrement rénové récemment, il offre des prestations de qualité dans un environnement résidentiel au calme, au cœur d'une copropriété agrémentée d'un parc privé, idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour qui profite d'une agréable luminosité, prolongé par une cuisine ouverte, l'ambiance est chaleureuse et moderne, et les matériaux choisis renforcent la sensation de confort. La partie nuit réunit deux vraies chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple avec bureau ou une configuration mixte télétravail/chambre d'ami. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et de nombreux placards intégrés. Le stationnement est également simplifié grâce à une place de parking sécurisée incluse, un atout appréciable dans le secteur. Les travaux pour le ravalement avec isolation par l'extérieur va commencer en fin d'année (déjà voté et à la charge du vendeur) À quelques pas seulement, l'école Sainte-Geneviève facilite grandement l'organisation des familles avec enfants, tout en renforçant l'attrait de ce secteur recherché. Le centre-ville d'Argenteuil et la gare restent facilement accessibles, à environ 12 minutes à pied, ce qui permet de concilier vie résidentielle au calme et déplacements quotidiens. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, le quartier bénéficie également d'un environnement agréable grâce à plusieurs parcs et espaces verts. Le Parc de la Butte d'Orgemont se trouve à environ 400 m, offrant plusieurs lieux de promenade à proximité immédiate. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Jules Ferry se trouve à environ 400 m, l'école maternelle Jules Ferry à environ 400 m également, l'école primaire Pierre Brossolette à un peu plus de 500 m et l'école élémentaire Volembert à environ 800 m. Cet ensemble d'écoles et d'espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1226 € - DPE : F - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Chaudière collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la commune du Muy, cet appartement de 3 pièces de 56 m2 en rez-de-chaussée réunit de très beaux atouts pour une vie confortable au quotidien. Avec ses deux chambres bien proportionnées et sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur, il offre un cadre agréable, facile à vivre, dans une résidence récente et soignée. La grande terrasse d'environ 13 m2, prolongée par un jardin, crée un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, idéal pour profiter de moments en plein air sans quitter chez soi. Le logement se situe dans une résidence sécurisée qui propose un environnement particulièrement attractif. Les résidents bénéficient d'une piscine, d'un terrain de boules ainsi que de potagers, autant d'espaces conviviaux qui contribuent à une atmosphère de vie détendue et familiale. L'appartement est vendu avec trois places de stationnement, dont deux couvertes, un véritable confort au quotidien dans ce secteur. L'intérieur, en très bon état grâce à une rénovation ou une construction récente, permet de s'installer rapidement et de se projeter facilement dans les volumes existants. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges, ce qui simplifie la gestion du budget mensuel. La situation de la résidence, proche des commodités, permet de concilier vie résidentielle paisible et accès pratique aux services de la ville. Tout est réuni pour un quotidien fonctionnel, que l'on recherche une résidence principale ou un pied-à-terre dans le secteur. À moins de 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, avec notamment les arrêts Gastinel à environ 200 m, Le Muy Gastinel à 300 m et Gastinel RN7 à environ 300 m, offrant une bonne accessibilité en transports en commun. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement pratique : l'école maternelle Du Micocoulier se trouve à environ 400 m, l'école élémentaire Robert Aymard à 500 m, et la micro-crèche Natur'eveil à environ 500 m également. L'école maternelle et élémentaire La Peyrouas est située à près de 600 m. Pour les moments de détente, le parc de loisirs des jardins du moulin de la tour se trouve à environ 500 m, proposant un agréable espace vert à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 694 - DPE : B - Électricité: chauffage collectif - Eau : eau froide et eau chaude comprises dans les charges Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Louviers, découvrez ce T1 d'environ 22 m² situé au 2e étage d'une adresse résidentielle de qualité. Ce logement bénéficie d'une belle exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. L'appartement est conçu pour optimiser l'espace. La pièce de vie principale est lumineuse et se prête à de nombreuses possibilités d'aménagements. La résidence se distingue par son architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle de Louviers. Elle propose des espaces partagés tels qu'un terrain de pétanque et une serre, favorisant les échanges et la convivialité. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.