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À VENDRE - SUBLIME DUPLEX T3/T4 AVEC PLACE DE PARKING - Barrière de Paris/Minimes (31200). Cet APPARTEMENT est SITUÉ à deux pas des COMMODITÉS et des TRANSPORTS. Vous pourrez PROFITER d'une TERRASSE sans vis-à-vis. ENTREZ dans un séjour LUMINEUX d'environ 30 m² avec sa CUISINE de type AMÉRICAINE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un WC et une CHAMBRE avec placard de rangement. À l'étage, une MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L'APPARTEMENT dispose d'une deuxième CHAMBRE avec un accès privatif à un second BALCON et d'une SALLE D'EAU rénovée en 2025. Vous disposez également d'une PLACE DE PARKING aérienne et d'une CAVE. Rare dans le SECTEUR ! CONTACTEZ-NOUS pour toute demande. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Grand appartement familial de 80,75 m² au premier étage, vaste séjour-cuisine ouvert prolongé d'une loggia privée. Trois chambres indépendantes, double sanitaire (salle de bains + salle d'eau) et WC séparé pour un confort optimal. Arrêt de bus à proximité pour rejoindre rapidement la gare Transilien N. Résidence classique haut de gamme sécurisée, conforme à la norme RE2020 avec parking sous-sol. Caractéristiques du logement Grand 4 pièces familial au 1er étage Loggia privée pour la détente extérieure Vaste séjour-cuisine lumineux et convivial Trois chambres spacieuses adaptées aux familles Double espace sanitaire : salle de bains + salle d'eau + WC indépendant Volets roulants électriques, finitions haut de gamme Résidence fermée sécurisée, ascenseur, parking sous-sol Les atouts du logement à livrer Frais de notaire réduits Éligible au PTZ sous conditions Faibles charges annuelles Isolation thermique et phonique renforcée Garanties constructeur complètes Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Charmant appartement avec parking (en sus), cave et vue dégagée dans résidence de standing Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. D'une surface d'environ 32 m², ce bien séduit immédiatement par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et sa jolie vue dégagée sans vis-à-vis direct, procurant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un grand placard intégré permettant un rangement pratique et fonctionnel au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et élégante grâce à son parquet au sol, bénéficie d'une belle clarté grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'espace de vie est particulièrement agréable et bien pensé, permettant d'aménager facilement un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas ou bureau selon vos besoins. La cuisine, très bien équipée et intelligemment agencée, offre un véritable confort d'utilisation avec de nombreux rangements et un espace fonctionnel parfaitement optimisé. La salle de bains dispose d'une baignoire ainsi que de WC, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été entretenu avec soin et présente un excellent potentiel pour une installation immédiate sans travaux importants. La résidence offre des prestations particulièrement recherchées : • Gardien • Interphone • Caméras de sécurité • Ascenseur • Parties communes soignées • Résidence de standing sécurisée Un parking privatif complète ce bien et constitue un véritable atout dans le secteur (en sus du prix : 10 000 €). Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble, idéale pour le stockage. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie au quotidien. Grâce à ses nombreux atouts — résidence de standing, sécurité, ascenseur, luminosité, vue dégagée, parking, cave et optimisation des espaces — ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 134 € - Charges de copropriété : 119 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! LUMINEUX DUPLEX T3/T4 AVEC PLACE DE PARKING - Barrière de Paris/Minimes (31200). Cet APPARTEMENT est SITUÉ à deux pas des COMMODITÉS et des TRANSPORTS. Vous pourrez PROFITER d'une TERRASSE au calme dans un ecrin de verdure sans vis-à-vis. ENTREZ dans un séjour LUMINEUX d'environ 30 m² avec sa CUISINE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un WC et une CHAMBRE avec placard de rangement. À l'étage, une MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L'APPARTEMENT dispose d'une deuxième CHAMBRE avec un accès privatif à un second BALCON et d'une SALLE D'EAU. Vous disposez également d'une PLACE DE PARKING aérienne et d'un CELLIER. Bénéficiant d'un accès immédiat à la ligne C. Rare dans le SECTEUR ! CONTACTEZ-NOUS pour toute demande. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

T2 - St Michel proche rue Camille Sauvageau Keller Williams Partners vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble typique du quartier Saint-Michel, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram. Cet appartement allie charme de l'ancien et calme absolu en plein cœur de Bordeaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une ruelle paisible, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, orientées côté jardin intérieur, garantissant un environnement tranquille et verdoyant. Petite copropriété Toiture refaite récemment Idéal premier achat ou investissement locatif Adresse : Quartier Saint-Michel – Bordeaux centre Surface : 36 m² (Carrez) Étage : 1er et dernier Transports : Tram St Michel à 300 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle Tanguy 06 83 39 23 45 agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.

LE LAVANDOU - Appartement T2 avec locataire en place proposé par GFP Immobilier - Idéal investissement - Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence gardiennée proche de toutes les commodités et de la mer, cet appartement de type 2 d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur loggia, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Contactez GFP IMMOBILIER pour en savoir plus !

À VENDRE - APPARTEMENT T2 rénové avec BALCON - SECTEUR LA TERRASSE - 31500 TOULOUSE. Situé dans le quartier recherché de La Terrasse, au sein d'une résidence calme et arborée, venez découvrir ce charmant appartement T2 entièrement rénové d'environ 35 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable équipée d'un placard sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À deux pas du Jardin de Breteuil et de l'école militaire, découvrez ce studio de 31 m2 Loi carrez entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cossue et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine, Water-closet individuel ainsi que d'une agréable pièce de vie avec un espace nuit. Entièrement refait à neuf, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, offrant des prestations soignées et un appartement prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du Jardin de Breteuil, des Invalides, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les services. Une cave en sous-sol complète ce bien.

À VENDRE - Magnifique appartement T4 avec terrasse en dernier étage à 5 minutes de Cenon - 33310 Lormont Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T4 offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et de généreux espaces extérieurs. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², composée d'un salon convivial et d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 28 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les chambres disposent également d'un accès direct à une seconde terrasse traversante, apportant un véritable confort de vie et une agréable luminosité. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi que deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

5 PIÈCES AVEC JARDIN – QUARTIER RECHERCHÉ Situé dans le très prisé quartier de La Varenne, à proximité immédiate de la gare de Bry-sur-Marne et des futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, cet appartement 5 pièces se trouve au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif de 185 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan et informations sur demande au 0662509330.

Au cœur de Bagnolet, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 43 m2 se situe au dernier étage d'un immeuble des années 60. Niché au 4e étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère particulièrement agréable. Son balcon offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments au calme en extérieur. L'ensemble dégage une impression de confort et de clarté, renforcée par une rénovation récente et un agencement fonctionnel. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce principale à la fois pratique et chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort au quotidien. La chambre permet d'optimiser au mieux la surface. La salle de bains et les toilettes séparées renforcent le caractère fonctionnel de l'appartement, pensé pour un usage quotidien fluide. En complément, une cave d'environ 4 m2 offre un espace de stockage appréciable. L'appartement se trouve dans une copropriété avec chauffage collectif au fioul, et l'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique. La présence de la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques actuels. Le balcon d'environ 3 m2 constitue un véritable atout, que ce soit pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Square du 8 mai 1945 et un parc situés à environ 100 m offrent des lieux de promenade très accessibles, tout comme le parc Josette et Maurice Audin à environ 500 m et le parc du Château de L'Étang à environ 500 m également. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Fishing d'Or à environ 100 m, de l'école maternelle Work à environ 300 m, de l'école primaire Henri Wallon à environ 200 m et de l'école élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à environ 500 m. Les collégiens et lycéens bénéficient du collège Travail Langevin à environ 400 m et du lycée Eugène Hénaff à environ 300 m, contribuant à un environnement pratique et bien structuré pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1211 € - DPE : D (199 kWh/m2/an) - Charges de copropriété : 156€ par mois chauffage inclus - Mode de chauffage : collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au site et aux services officiels Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier très recherché de La Varenne, à deux pas de la gare de Bry-sur-Marne et des futures lignes 15 et 16 du métro, dans une résidence de standing aux prestations soignées. Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 50.97m² avec JARDIN de plus de 100m² accessible par toutes les pièces. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de PARKING complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan et informations sur demande au 0662509330.

APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC BALCON PARIS 16e KW PARTNERS vous propose ce charmant appartement T2 de 45,98 m² situé au coeur du 16 ème arrondissement. Le bien est situé dans une résidence calme avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante et une chambre. L'école primaire et le lycée sont situés à 10 minutes du bien. Côté transports en commun, la ligne 10 se situe à 1 minute de marche, tandis que la 9 est à 7 minutes ! Rafraichissement à prévoir. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comporte 75 lots dont 24 lots d'habitation. Charges courantes par an : environ 3800€ / an (hors travaux exceptionnels). Changement de chaudière collective en cours. Pour plus d'informations contactez votre agent Keller Williams au 07 85 04 71 20 ou par mail au tim.rosset@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°942 926 908 EI Nanterre N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du métro Mairie d'Issy. Situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing récemment livrée, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé. Les belles portes-fenêtres présentes dans les pièces de vie apportent un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, avec de magnifiques allées piétonnes paysagées et des parties communes élégantes particulièrement soignées. Conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, elle garantit un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces Étage élevé Très lumineux Grandes portes-fenêtres Résidence neuve déjà livrée Emplacement premium en centre-ville Métro Mairie d'Issy au pied de la résidence Résidence de standing Parties communes élégantes et raffinées Dernières normes environnementales Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Possibilité de parking en supplément selon disponibilité Une adresse rare et recherchée offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Issy-les-Moulineaux, aux portes de Paris. Photo non contractuelle.

Situé dans le quartier très recherché de La Varenne, à deux pas de la gare de Bry-sur-Marne et des futures lignes 15 et 16 du métro, dans une résidence de standing aux prestations soignées. Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42.77m² avec JARDIN exposé SUD comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une place de PARKING complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan et informations sur demande au 0662509330.

Situé sur le Port des Quilles, à deux pas de la plage, découvrez ce studio de 22 m² idéalement placé, offrant une agréable vue sur le Mont Saint-Clair. L'appartement dispose d'une place de parking au sein de la résidence avec ascenseur. Meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 27 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 800 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 109000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Idéalement situé à deux pas des commerces, du métro (ligne 1) et à seulement quelques minutes à pied du bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Nichée au sein d'une résidence intimiste de standing, ce charmant 2 pièces en dernier étage avec TERRASSE vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé, sans aucune perte de place. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre de belle taille, d'une salle d'eau et de toilettes. Un bien rare, alliant confort, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

LIVRÉ - À VISITER SANS TARDER - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des écoles, découvrez une résidence soignée offrant un cœur d'îlot arboré, des jardins privatifs ainsi que des espaces communs paysagers. Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces traversant de 87,64 m², disposant de terrasses et jardins : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une première terrasse prolongée par un jardin - 3 chambres ouvrant sur une seconde terrasse et un second jardin, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - Salle de bains et toilettes indépendantes Une place de PARKING complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan, informations et visites sur demande au 0662509330

À Elbeuf, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 57 m2, situé au 3ieme étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel dans un secteur calme. L'espace de vie profite d'une belle luminosité, mise en valeur par la construction récente et les ouvertures bien pensées. La pièce principale permet d'organiser facilement un coin salon et un espace repas, tout en restant agréable au quotidien. La cuisine, la salle de bain et les espaces de rangement complètent l'ensemble de manière cohérente, sans perte de place. La chambre, véritable pièce à part entière, permet d'installer un couchage confortable et du mobilier de rangement, tout en conservant une atmosphère reposante. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, adapté à un confort régulier. La résidence, qui compte 3 étages, s'intègre dans un environnement résidentiel agréable. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking, un atout appréciable pour faciliter le quotidien. Le quartier se distingue par son calme tout en restant proche des commodités, notamment pour les familles. À moins de 200 m, on trouve les écoles maternelles Town De Elbeuf et Schools Maternelles Publiques, pratiques pour les premiers niveaux de scolarisation. À environ 300 m, les écoles primaires Public Elementary School Antoine De Condorcet et Ecole S' François D'assise complètent cette offre scolaire de proximité. Le collège Comprehensive School Ferdinand Buisson est accessible à environ 300 m également, tout comme l'établissement secondaire Institution Fénelon à environ 700 m. Pour les moments de détente en extérieur, le Square Saint-Jean se situe à environ 500 m, offrant un espace vert agréable. D'autres écoles maternelles et primaires, comme Public Primary School Raymonde Lefrançois, se trouvent également dans un rayon d'environ 500 à 600 m, renforçant l'attrait pratique du secteur pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1041€ - Charges de copropriété : 176€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz de ville Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen de la situation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'acquisition, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre les différentes démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - LIVRÉ - VISITES POSSIBLES. Au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble (RER E), découvrez ce superbe appartement avec grand balcon, niché au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine de plus de 35 m², baigné de lumière, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

Keller Williams Partners vous propose en exclusivité un studio entièrement refait à neuf, idéalement situé à Levallois-Perret, à seulement 300 mètres du métro Anatole France. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien rare allie calme, luminosité et fonctionnalité. D'une surface de 12 m², le studio a été rénové en 2019 pour offrir un agencement optimal. Il dispose de nombreux rangements sur mesure, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur et machine à laver intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave vient compléter le bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour un premier achat. Charges de copropriété : 500 € par an. Taxe foncière : 177 € par an. DPE : classe G. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Le Sourd Nicolas EI (942 617 804 RSAC – Nanterre) au 06.51.45.45.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Pertuis, dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant duplex T3 de 33 m² Loi Carrez situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC indépendant, puis à l'étage de deux chambres avec fenêtres de toit et d'une salle d'eau. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un jeune couple recherchant un appartement fonctionnel en Provence, à proximité d'Aix-en-Provence, du Luberon, de Venelles, Meyrargues et Cadenet. Appartement de charme, faibles charges, emplacement recherché, commerces à pied. À visiter sans tarder ! DPE : D soit 201 kWh/m²/an GES : B soit 7 Kg CO²/m²/an https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont charges acquéreurs.

Boulogne-Billancourt – Secteur recherché – Balcon – 3 pièces – 2 chambres Dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 6ᵉ avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche des transports, écoles, commerces et des principaux axes de la ville. La distribution est idéale : • Entrée. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon de 5m² exposée Sud Ouest, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. • Deux chambres • Salle de bains. • WC séparé pour les invités. Prestations recherchées : volumes optimisés, lumière, confort moderne, calme, extérieur généreux, résidence entretenue, ascenseur. Une cave complète ce bien. Cet appartement rare réunit adresse premium, terrasse exceptionnelle, distribution idéale et qualité de vie. Un bien parfaitement adapté à une famille comme à une résidence secondaire de standing.

Résidence sécurisée au cœur de Montpellier, cadre calme et sûr. Arrêt de tram 1/2/4/5 à 180m, gare TGV à quelques minutes, tous commerces et établissements à proximité, déplacements simplifiés vers toute la ville. Studio fonctionnel avec séjour-cuisine et salle d'eau/WC, finitions de qualité, volets roulants électriques. Points forts logement Studio clair au deuxième étage Espace de vie ouvert combiné salle d'eau & WC Volets roulants électriques, nombreux rangements Résidence fermée et sécurisée Atouts quartier Tram lignes 1/2/4/5 à 300m Gare Saint-Roch TGV à 1,1km Commerces, lycées et facultés à pied Accès rapide autoroute A9/A709 Photos non contractuelles. Contact pour visiter : 06 23 11 22 29

Spacieux appartement familial de 93,75 m² au 2ème étage, doté d'un immense séjour-cuisine et deux terrasses indépendantes totalisant 44,94 m² d'espace extérieur. Trois chambres dont une avec dressing, double sanitaire (salle de bains + salle d'eau) et deux WC séparés pour un confort familial maximal. Quartier calme, très sûr et parfaitement desservi : tram à courte distance, gare TGV Saint-Roch à 1,1 km, commerces, écoles et universités à pied, accès rapide aux autoroutes. Résidence sécurisée avec finitions haut de gamme et volets électriques. Caractéristiques du logement Grand 4 pièces familial de 93,75 m² au R+2 Deux spacieuses terrasses privatives (44,94 m² au total) Vaste séjour-cuisine lumineux très convivial Trois chambres, une équipée d'un dressing Double salle de bain/salle d'eau + deux WC indépendants Volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés Résidence fermée, cadre calme et sécurisé Les atouts du logement à livrer Frais de notaire réduits Éligible au PTZ sous conditions Faibles charges annuelles Bonne isolation thermique et phonique Garanties constructeur complètes Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant une belle surface et un agencement optimal. Il se compose comme suit : Une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, des placards de dégagement pratiques, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, récemment rénovée, des toilettes indépendantes. L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Atout supplémentaire : deux places de stationnement (possibilité de les fermer), résidence sécurisée, avec ascenseur et espaces communs bien entretenus. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

279000

NOISIEL -77-. Appartement F4 propre et idéalement situé, à seulement 7 minutes de la gare, au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec digicode. Un parc arboré entoure l'immeuble, offrant un cadre verdoyant et agréable, parfait pour les promenades. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité traversante. L'appartement dispose de balcons agrémentés de grandes jardinières ainsi que d'une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La vue dégagée sur la végétation offre un cadre paisible et la grande terrasse offre un exterieur de jeux sécurisé aux enfants. L'appartement comprend : Un sas d'entrée de 7 m² (ancien balcon transformé). Une salle à manger (pouvant être aménagée en chambre) de 15 m². Un séjour lumineux de 21 m² avec un balcon et jardinières de chaque côté de la pièce. Une cuisine de 10 m². Une buanderie de 2 m². Un couloir de 7 m² avec accès à la terrasse. Deux chambres de 12 m² et 10 m² dont l'une climatisée avec accès à la terrasse. Une salle d'eau de 5 m². Un vaste garage privatif de 15 m². Les atouts : Chauffage individuel au gaz (consommation moyenne : environ 200 € par mois). Commerces à 5 minutes. Gare à 7 minutes. Volets électriques. Interphone. Résidence calme, entourée d'un parc verdoyant. Informations complémentaires : DPE : D Taxe foncière : 1 400 € par an. Charges de copropriété : 60 € par mois. Cette annonce référence 340147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 688,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implanté dans un secteur très bien connecté, véritable carrefour de mobilités : tram à courte distance, accès rapide à l'autoroute et aéroport. La plage est atteignable en moins de 15min de voiture, parfait pour profiter du littoral au quotidien. Tous commerces, écoles et parcs verts se trouvent à pied. Appartement familial de 61 m² au 4ème étage doté d'un vaste séjour-cuisine lumineux, deux chambres confortables, salle de bain avec WC et dégagement, prolongé d'un grand balcon de 15 m². La résidence est fermée et sécurisée, avec jardin central méditerranéen, norme RE2020 Seuil 2025, parking souterrain et local vélos. Caractéristiques du logement 3 pièces familial de 61 m² Grand balcon privatif de 15 m² Spacieux séjour-cuisine ouvert et clair Deux chambres indépendantes Salle de bain équipée avec WC séparé Volets roulants électriques, nombreux placards intégrés Résidence sécurisée, ascenseur, parking sous-sol Atouts acquisition Frais de notaire réduits Éligible au PTZ sous conditions Faibles charges annuelles Bonne isolation thermique et phonique Garanties constructeur complètes Photos non contractuelles. Contact : 06 23 11 22 29

Keller Williams Partners vous propose : Dans une voie privée et calme du 19e arrondissement, à proximité des commodités et transports, découvrez ce studio de 21,58 m² situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 1930 avec gardien. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une cave en sous-sol. Atouts : Gardien, ascenseur, cave, environnement calme, charges maîtrisées (142 €/mois), pas de procédure en cours. Classe énergétique : E – Disponible immédiatement. Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Moing Mikael, EI (RSAC 919 147 595 – Nanterre) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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